建设单位所需准备资料
一、立项文件
1、项目建议书批复文件及项目建议书
2、可行性研究报告批复文件及可行性研究报告
3、专家论证意见、项目评估文件
4、有关理想的会议纪要、领导批复
二、建设用地、拆迁文件
1、选址申请及选址规划意见通知
2、建设用地批准书
3、拆迁安置意见、协议、方案等
4、建设用地规划许可证及其附件
5、土地使用证明文件及其附件
三、勘察、设计文件
1、工程地质勘察报告
2、水文地质勘察报告
3、初步设计文件（说明书）
4、设计方案审查意见
5、人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见
6、设计计算书
7、施工图设计文件审查意见
8、节能设计备案文件
四、招投标文件
1、勘察、设计招投标文件
2、勘察、设计合同
3、施工招投标文件
4、施工合同
5、工程监理招投标文件
6、监理合同
五、开工审批文件
1、建设工程规划许可证及其附件
2、建设工程施工许可证
六、工程造价文件
1、工程投资估算材料
2、工程设计概预算材料
3、招标控制价格文件
4、合同价格文件
5、结算价格文件
七、工程建设基本信息
1、工程概况信息表
2、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册
3、监理单位工程项目总监及监理人员名册
4、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册
2 监理单位报建设单位存档资料
一、监理监管文件
1、监理规划
2、监理实施细则
3、监理月报
4、监理会议纪要
5、工作联系单
6、监理工程师通知
7、监理工程师通知回复单
8、工程暂停令
9、工程复工报审表
二、进度控制文件
1、工程开工报审表
2、施工进度计划报审表
三、质量控制文件
1、质量事故报告及处理资料
2、旁站监理记录
3、见证取样和送检人员备案表
4、见证记录
5、工程技术文件报审表
四、造价控制文件
1、工程款支付
2、工程款支付证书
3、工程变更费用报审表
4、费用索赔申请表
5、费用索赔审批表
五、工期管理文件
1、工程延期申请表
2、工程延期审批表
六、监理验收文件
1、竣工移交证书
2、监理资料移交书
施工单位报建设单位存档资料
一、施工管理文件
1、工程概况表
2、施工现场质量管理检查记录
3、企业资质证书及相关专业人员岗位证书
4、分包单位资质报审表
5、建设单位质量事故勘察记录
6、建设工程质量束骨报告书
7、施工监测计划
8、见证试验监测汇总表
二、施工技术文件
1、工程技术文件报审表
2、施工组织设计及施工方案
3、危险性较大分部分项工程施工方案
4、技术交底记录
5、图纸会审记录
6、设计变更通知单
7、工程洽商记录（技术核定单）
三、进度造价文件
1、工程开工报审表
2、工行才能复工报审表
3、工程延期申请表
4、工程支付申请表
5、工程变更费用报审表
6、费用索赔申请表
四、施工物资出厂质量证明及进场检验出厂质量证明文件及检测报告
1、砂、石、砖、水泥、钢筋、隔热保温、防腐材料、轻骨料出厂检验报告
2、其他物资出厂合格证、质量保证书、检测报告和报关单或商检证书
3、材料、设备的相关检验报告、型式检测报告、3C强制认
5 证合格证书或3C标志
4、主要设备、器具的安装使用说明书
5、进口的主要材料设备的商检证书
6、设计消防、安全、卫生、环保节能的材料、设备的检测报告或法定机构出具的有效证明文件
五、进场检验通用表格
1、设备及管道附件实验记录
六、进场复试报告
1、钢筋试验报告
2、水泥试验报告
3、砂试验报告
4、碎（卵）石试验报告
5、外加剂试验报告
6、防水涂料试验报告
7、防水卷材试验报告
8、砖（砌块）试验报告
9、预应力筋复试报告
10、预应力锚具、夹具和连接器复试报告
11、装饰装修用门窗复试报告
12、装饰装修用人造木板复试报告
13、装饰装修用花岗岩复试报告
14、装饰装修用安全玻璃复试报告
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15、装饰装修用外墙面砖复试报告
16、钢结构用钢材复试报告
17、钢结构用防火涂料复试报告
18、钢结构用焊接材料复试报告
19、钢结构用高强度六角头螺栓连接复试报告 20、钢结构用扭剪型高强螺栓连接复检报告
21、幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告
22、散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告
23、节能工程材料复试报告
七、施工记录文件
1、隐蔽工程验收记录
2、工程定位测量记录
3、基槽验线记录
4、建筑物垂直度、标高观测记录
5、沉降观测记录
6、地基验槽记录
7、地基辛干探记录
8、大型构件吊装记录
9、地下防水工程防水效果检查记录
10、防水工程试水检查记录
11、通风（烟）道、垃圾道检查记录
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12、预应力筋张拉记录
13、有粘结预应力结构灌浆记录
14、钢结构施工记录
15、网架（索膜）施工记录
16、木结构施工记录
17、幕墙注胶检查记录
18、自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录
19、电梯电气装置安装检查记录
20、自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录
21、自动扶梯、自动人行道整机安装质量检查记录
八、施工试验记录及检测文件通用表格
1、设备单机试运转记录
2、系统试运转调试记录
3、接地电阻测试记录
4、绝缘电阻测试记录
九、建筑与结构工程
1、锚杆试验报告
2、地基承载力检验报告
3、桩基检测报告
4、土工击实试验报告
5、回填土试验报告（应附图）
6、钢筋机械连接试验报告
7、钢筋焊接连接试验报告
8、砂浆抗压强度试验报告
9、砌筑砂浆试块强度统计、评定
10、混凝土配合比申请书、通知单
11、混凝土抗压强度试验报告
12、混凝土试块强度统计、评定记录
13、混凝土抗渗试验报告
14、砂、石、水泥放射性指标报告
15、混凝土碱总量计算书
16、外墙饰面砖样板粘结强度试验
17、后置埋件抗拔试验报告
18、超声波射线探伤报告
19、钢结构射线探伤报告 20、磁粉探伤报告
21、高强度螺栓抗滑移系数检测报告
22、网架节点承载力试验报告
23、钢结构防腐、防火涂料厚度检测报告
24、木结构胶缝试验报告
25、木结构构件力学性能试验报告
26、木结构防护剂试验报告
27、幕墙双组份硅自同结构胶混匀性及拉断试验报告
28、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平
9 面内变形性能检测报告
29、外门窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测报告
30、墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验
31、外墙保温浆料同条件养护时间试验报告
32、结构实体混凝土强度验收记录
33、结构实体钢筋保护层厚度验收
34、维护结构现场实体检验
35、室内环境检测报告
36、节能性能检测报告
十、给水排水及供暖工程
1、灌水试验记录
2、强度严密性试验记录
3、通水实验记录
4、冲洗试验记录
5、通球试验记录
6、消火栓试射记录
7、安全阀定压合格证书
8、自动喷水位或系统联动实验记录 十
一、建筑电气工程
1、电气接地装置平面示意图表
2、嗲气器具通电安全检查记录
3、建筑物空载试运行记录
4、建筑物照明通电试运行记录
5、大型照明灯具承载试验记录
6、漏电开关模拟实验记录
7、大容量电气线路节点测温记录
8、低压配电电源质量测试记录A
9、建筑物照明系统照度测试记录A 十
二、智能建筑工程
1、综合布线测试记录
2、光纤损耗测试记录
3、视频系统末端测试记录
4、子系统检测记录
5、系统试运行记录 十
三、通风与空调工程
1、风管漏光检测记录
2、风管漏风检测记录
3、个房间室内风量测量记录
4、管网风量平衡记录
5、空调系统试运转调试记录
6、空调水系统试运转调试记录
7、制冷系统气密性实验记录
8、净化空调系统检测记录
9、防排烟系统联合试运行记录 十
四、电梯工程
1、轿厢平层准确度测量记录
2、电梯层门安全装置检测记录
3、电梯电气安全装置检测记录
4、电梯整机功能检测记录
5、电梯主要功能检测记录
6、电梯负荷运行试验记录
7、电梯负荷运行试验曲线图表
8、电梯噪声测试记录
9、自动扶梯、自动人行道安全装置检测记录
10、自动扶梯、人行道整机性能、运行试验记录 十
五、施工质量验收文件
1、检验批质量验收记录
2、分项工程质量验收记录
3、分部（子分部）工程质量验收记录
4、建筑节能分部工程质量验收记录
5、自动喷水系统验收缺陷项目划分
6、程控电话交还系统分项工程质量验收记录
7、会议电视系统分项工程质量验收记录
8、卫星数字电视系统分项工程质量验收记录
9、有线电视分项工程质量验收记录
10、公共广播与紧急广播系统分项工程质量验收记录
11、计算机网络系统分项工程质量验收记录
12、应用软件系统分项工程质量验收记录
13、网络安全系统分项工程质量验收记录
14、空调与通风系统分项工程质量验收记录
15、变配电系统分项工程质量验收记录
16、公共照明系统分项工程质量验收记录
17、给水排水系统分项工程质量验
18、热源和热交换系统分项工程质量验收记录
19、冷冻和冷却水系统分项工程质量验收记录 20、电梯和自动扶梯系统分项工程质量验收记录
21、数据通信接口分项工程质量验
22、中央管理工作站及操作分站分项工程质量验收记录
23、系统实时性、可维护性、可靠性分项工程质量验收记录
24、现场设备安装及检测分项工程质量验收记录
25、火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录
26、综合防范功能分项工程质量验
27、视频安防监控系统分项工程质量验收记录
28、入侵报警系统分项工程质量验
29、出入口控制（门禁）系统分项工程质量验收记录 30、巡更管理系统分项质量验
31、停车场（库）管理系统分项工程质量验收记录
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32、安全防范综合管理系统分项工程质量验收记录
33、综合布线系统安装分项工程质量验收记录
34、综合布线系统性能检测分项工程质量验收记录
35、系统集成网络连接分项工程质量验收记录
36、系统数据集成分项工程质量验
37、系统集成整体协调分项工程质量验收记录
38、系统集成整体协调分项工程质量验收记录
39、系统集成可维护性和安全性分项工程质量验收记录 40、电源系统分项工程质量验收记录
41、其他施工质量验收文件 十
六、施工验收文件
1、单位（子单位）工程竣工预验收报验表
2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查
5、单位（子单位）观感质量检查
6、施工资料移交书
7、其他施工验收文件 十
七、竣工图
1、建筑竣工图
2、结构竣工图
3、钢结构竣工图
4、幕墙竣工图
5、室内装饰竣工图
6、建筑给排水及供暖竣工图
7、建筑电气竣工图
8、智能建筑竣工图
9、通风与空调竣工图
10、室外工程竣工图
11、规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图
12、规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图 十
八、竣工验收与备案文件
1、勘察单位工程质量检查报告
2、设计单位工程质量检查报告
3、施工单位工程竣工报告
4、监理单位工程质量评估报告
5、工程竣工验收报告
6、工程竣工验收会议纪要
7、专家组竣工验收意见
8、工程竣工验收证书
9、规划、消防、环保、民房、防雷等部门出具的认可文件或准许证书
10、房屋建筑工程质量保修书
11、住宅质量保证书、住宅使用说明书
12、建设工程竣工验收备案表
13、建设工程档案预验收意见
14、城市建设档案移交书 十
九、竣工决算文件
1、施工决算文件
2、监理决算文件 二
十、工程声像资料等
1、开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片
2、工程建设过程中的录音、录像资料（重大工程）
