泸州市建设工程文件归档内容
以下资料为作说明的均为原件。归档依据为中华人民共和国国家标准（GB/T50328-2001）《建设工程文件归档整理规范》、国标（GB50300-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》及泸州市人民政府的和相关管理部门规章。
归档文件（资料）
一、立项文件[业主（建设单位）提供]
1、项目建设书及审批意见
2、可行性研究报告及审批意见
3、项目评估及专家建议文件
（以上为市级或市级以上重点工程以及影响这些工程的项目提供。）
二、建设规划、用地、征地、拆迁文件（业主提供）
1、建设项目选址意见书
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、规划红线图
5、用地申请报告
6、建设用地批准书（复印件）
7、国有土地使用权出让合同或划拨国有土地呈报表（或征地批复印件）
8、土地红线图
9、国有土地使用证（复印件）
10、拆迁安置意见协议
11、房屋拆迁申请及拆迁决定书（拆迁许可证）
三、勘察、测绘、设计文件（业主提供）
1、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查（大型或特殊地段工程提供）
2、地形测量和拔地测量成果报告（地勘报告）
3、初步设计审查意见
4、初步设计批复（国家投资项目提供）
5、勘察设计合同
6、建设工程施工图设计文件审查报告
7、四川省建设工程施工图设计文件审查备案通知书
四、其它文件资料（业主提供）
1、建设工程质量监督报监登记书
2、质量监督通知书
3、中标通知书（施工企业提供）或泸州建设工程招标申请书同意不招标的签证
4、消防设计审核意见书
5、新建房屋预防白蚁药剂技术处理证明书
6、建设项目计划文件（国家投资项目提供）
7、放线图（应有放线单位、城监、规划部门的签章）
8、建设工程施工许可证（正本）
9、施工合同（正本）
五、监理文件（监理单位提供）
1、监理委托合同
2、监理规划
3、监理实施细则
4、质量事故报告及处理意见
5、监理总结
6、工程质量评价意见报告（监理质量报告）
六、施工条件（施工单位提供）
1、开工时间（报告）
2、图纸会审记录
3、设计变更通知（设计单位签章）
4、工程定位测量记录
5、地基钎控记录和钎控单面布点图
6、抄测记录
7、沉降观测记录
8、防水工程抗渗检查记录（厨、厕、屋面）
9、施工企业营业执照（复印件）
10、施工企业资质证书（复印件）
七、建筑工程基础文件（施工单位提供）
1、回填土方实施施工记录（施工单位提供）
2、干土质量密度（不硕孔隙率）试验记录
3、打桩施工记录
4、钢筋混泥土灌注桩基础施工记录
5、套管成孔灌注桩施工记录
6、人工挖孔灌注桩施工记录
7、桩基检验检测记录（报告）
8、地基验槽记录
9、结构吊装验收记录
10、中间验收记录
11、建筑工程隐蔽验收记录
八、设备及管道安装文件（施工单位提供）
1、设备及管线安装施工文件
2、材料、设备合格证、试验单汇总表
3、管道工程水压试验记录
4、阀门试验检验记录
5、管道、设备焊接施工检验记录
6、系统消毒、清洗记录
7、设备管道吹洗（扫）记录
8、通水管道、灌水试验记录
9、排水试验记录
10、污水管道渗水量试验记录
11、污水管道立管道球检验记录
12、雨水落管灌水试验记录
13、卫生器具蓄水试验记录
14、室内煤气低压管道及吸入管道试验记录
15、管道工程隐蔽检验记录
九、供电安装文件（购买者、施工单位提供）
1、电气、仪表安装施工记录
2、电器材料合格证
3、绝缘电阻测试记录
4、接地电阻测试记录
5、电气配管（线）隐蔽记录
6、电气工程隐蔽记录
7、电气照明通电安全检查记录
8、电气照明试运行记录
9、电缆敷设施工检查记录
10、成套开关柜（盘）安装检查记录
11、变压器安装检查记录
十、通风管道、空调、电梯安装文件（施工单位提供）
1、通风与空调安装施工文件
2、通风空调系统调试报告及材料合格证制冷管道测试
3、通风空调机组调试报告
4、电梯安装施工文件
5、绝缘、接地电阻测试记录
6、空、满、超载运行记录
7、调整、试验报告
十
一、建筑工程各分部自检、验收文件（施工单位提供）
1、单位工程质量竣工验收记录
2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4、单位（子单位）工程观感质量检查记录
5、地基与基础分项工程质量验收记录
6、分部（子分部）工程质量验收记录
7、主体分部（子分部）工程质量验收记录
8、主体分项工程质量检验评定表
9、地面与楼面分项工程质量检验评定表
10、门窗分项工程质量检验评定表
11、屋面工程分部（子分部）工程质量验收记录
12、屋面分项工程质量检验评定表
13、装饰工程分部（子分部）工程质量验收记录
14、装饰分项工程质量检验评定表
15、建筑采暖卫生与煤气工程分部（子分部）工程质量验收记录
16、建筑采暖卫生与煤气分项工程质量检验评定表
17、建筑电气安装工程分部（子分部）工程质量验收记录
18、建筑电气安装分项工程质量检验评定表
19、通风与空调工程分部（子分部）工程质量验收记录
20、通风与空调分项工程质量检验评定表
21、电梯安装工程分部（子分部）工程质量验收记录
22、电梯安装分项工程质量检验评定表
23、智能建筑分部（子分部）工程质量验收记录
24、给排水安装分部（子分部）工程质量验收记录
25、子分部工程质量验收报告（注：此表用于钢结构、预应力结构、幕墙、装修、建筑设备安装等分包工程的质量验收）
26、防雷阻值测试记录
十
二、建筑材料质量、检测（验）文件（购买者提供）
1、钢材质量证明单、试验汇总表
2、钢材力学检验报告单
3、钢材质量证明单（抄件）
4、预应力板刻痕钢筋度验报告
5、焊接检验报告汇总表
6、钢材焊接检验报告
7、钢结构焊接质量检验、试验记录
8、水泥出厂合格证、试验单汇总表
9、水泥检验报告
10、水泥出厂合格证
11、砖出厂合格证、试验汇总表
12、砖的力学性能检验报告
13、防水材料合格证、试验报告汇总表
14、防水材料合格证
15、沥青及玛蹄脂检验报告
16、构件合格证汇总表
17、金属构件合格证
18、木制品合格证
19、构件结构性能检验报告
20、砾石（碎石）试验报告单
21、石子检验报告单
22、单位工程砼（砂浆）试验强度汇总表
23、砼抗渗试验报告
24、砼（砂浆）试块抗压强度试验报告单
25、砼强度合格评定表
26、砌筑砂浆强度评定表
27、沥青砂浆实验报告
28、材料试验报告
29、回弹仪检验砂浆、砼强度报告（试块试压合格工程无）
30、预制构件制件（钢、混泥土）出厂合格证、试验记录
十三、验收文件（业主、施工单位共同提供）
1、泸州市规划验收合格单
2、泸州市建筑工程消防验收意见书
3、竣工图：
（1）土建竣工图（图纸目录、建筑、结构）
（2）地下管线工程竣工图（含排污）
（3）总平面竣工布置图
（4）电气工程（含智能化工程）竣工图
（5）电力安装竣工图
（6）给排水工程（含给水、排水、消防工程）竣工图
（7）采暖通风空调工程竣工图
（8）装修（装饰）工程竣工图
要求：所有竣工图均须加盖建设、施工、监理单位公章、竣工图章及相关人员签字（章）
4、工程验收告知单、竣工工程申请验收报告
5、房屋建筑工程和市政基础实施工程设计文件质量检查报告
6、房屋建筑工程和市政基础实施工程勘察文件质量检查报告
7、《四川省房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收报告》
8、泸州市建筑工程竣工备案表[市建管局核发]
9、四川省工程质量监督报告
10、主体结构分部工程质量验收报告、地基与基础分部工程质量验收报告
11、建设工程施工安全评价书[市建管局核发]
12、工程决算（结算）书（土建、水、电、暖通、电梯、智能建筑）
13、工程质量保修书
14、单位工程竣工照片（正立面）
15、四川省建设工程竣工验收备案书
