民政部：养老地产不纳入养老产业管理
民政部：养老地产不纳入养老产业管理
民政部副部长窦玉沛周三表示，养老地产不会纳入养老产业进行管理，也不会享受养老产业具有的相关税收政策优惠。
窦玉沛表示，养老地产属于房地产开发范畴，只是具有养老概念的房地产。真正的养老产业主要面向家庭提供居家服务，面向失能、半失能老人提供护理服务，在床位等硬件和护理人员等软件方面都有相关要求，养老地产不能满足相关条件。
去年9月，国务院下发了《关于加快发展养老服务业的意见》，在养老服务事业和产业在投融资、用地、津补贴、税收减免等方面出台一系列政策扶持养老产业发展。
民政部着手规范养老地产：或难享受政策支持
中国老龄产业协会副秘书长王平君周二上午表示，很多养老地产项目并没有突出养老服务，遭到了许多质疑，目前民政部正在着手规范这一块，对于养老行业进行管理与规范，不把养老地产纳入管理范围。现在是处于一个概念厘清阶段。
按照以上说法，假如厘清养老机构与养老地产概念，部分不符合条件的养老地产项目或将不能享受养老机构税收优惠、床位补贴及运营补贴等政策支持。
王平君表示，不少养老地产项目打出“全龄社区”、“全产业链”这样的概念。但对于“全龄社区”现在也有些质疑声，因为我们传统的社区都是全龄的。目前关于养老地产方面提出的质疑比较多，很多开发商以养老项目名义拿地之后在开发过程中并没有突出养老服务，民政部也正在着手规范养老行业。北京在去年年底也已经暂停养老综合用地招拍挂。现在做的是概念的厘清。
去年年底，民政部部长李立国曾公开表示，按照养老机构“是指为老年人提供集中居住和照料服务的机构”的定义，不能将养老地产纳入养老机构设立许可和管理的范围。
李立国强调，做好养老地产与养老机构的甄别工作是必要的。这样，既有利于加强养老机构的建设和监管工作，又有利于鼓励民间资本进入养老服务设施建设领域，保护其参与社会养老服务业发展的积极性。
