空调系统运行管理制度
1．目的
规范工程部员工运行、检查、维护保养操作行为，加强对空调系统
管理，保障人员和设备安全，保证空调系统正常运行。
2．范围
适用于项目部空调系统运行和管理。
3．职责
3.1工程部负责人负责审批空调系统管理制度，监督、检查空调工操作
行为，并组织安排相关工作。
3.2工程部专业负责人负责制定空调系统管理制度，负责对空调工进行
安全、技术培训，并负责组织实施，监督、检查空调工操作的规范性。
3.3工程部空调工遵守执行相关工作制度和内容。
4.管理制度 4.1 值班制度
4.1.1 值班人员按照公司规定着工装。值班人员持证上岗。
4.1.2 当值人员服从管理，按班次上岗，不得擅自离岗，严格执行交接班制度。只有在专业负责人批准后，有人接班的情况下，方可离岗。
4.1.3 值班人员应熟悉配空调设备设施性能、原理和运行方式，掌握操作规程和应急方案。对本站设备负有监视、维护、操作及事故处理的责任。
4.1.4 值班人员按规定严格执行设备操作规程，正确操作设备，使设备安全经济运行。
4.1.5 值班人员应按时、按规定线路巡视冷冻机、水泵、水箱、软化水装置、冷却塔设备，检查设备运行参数值是否在规定范围内，声音、温度、气味是否正常，发现异常现象迅速查明原因，正确处理，并向上级汇报。
4.1.6 检查冷却水水质，监督软化水化验结果，定期对冷却水系统排污，保证空调水质。保证空调系统正常补水和水量。
4.1.7 按规定运行方式和温度供冷。需改变运行方式或停止供冷时，应提前向部门领导提出申请，经同意后方可实施。
4.1.8 值班人员应根据天气情况调整空调设备运行时间，达到节能降耗的效果。
4.1.9 及时发现和处理事故隐患，无法处理的及时报告上级。
4.1.10 当发生威胁设备或人身安全紧急情况下，有权利立即停止设备运行，事后向上级汇报。
4.1.11 值班人员均需掌握发生灾害事故和设备运行故障处理方法，应正确判断事故原因并及时处理，防止事故扩大，主动上报上级，在未找出原因和排除故障之前，不得重新启动空调设备。
4.1.12 熟练使用消防报警器材和灭火器材。注意防止小动物进入机房，外来人员须经部门领导同意许可方可进入，并做好外来人员登记工作。
4.1.13 保证空调机房内的照明、应急照明等设备完好。
4.1.14 配合空调维修人员做好设备日常维修和计划保养工作。
4.1.15 做好机房及设备的环境卫生工作。
4.1.16 值班人员认真详细地填写运行记录和交接班记录，应做到字迹清楚。
4.2 空调系统运行管理制度
4.2.1 值班人员要了解值班期间的室外情况和室内负荷情况，专业负责人根据近期的天气和室内负荷情况，拟定近期运行节能方案。
4.2.2 开机前要对有关设置与装置进行检查，做好运行前的准备工作，如无异常情况才可开机。
4.2.3 按空调运行时间表准时启停空调系统。开机要严格按照规程规定的操作程序认真、正确地操作严禁违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常。
4.2.4 停机时要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，停机后还要进行必要的检查，消除不安全隐患。
4.2.5 认真做好运行、巡视记录，填写要清楚正确，写错了只能重写，不能涂改。
4.2.6 按照巡检制度要求对空调系统进行巡回检查。
4.2.7 在机房内不能做与值班工作无关的工作，系统控制电脑不得安装与工作无关的程序及玩游戏。
4.2.8 注意倾听运转设备的声音，观察仪表的指示情况，发现问题和故障要及时处理，并在运行记录上做好详细记录，重大的及处理不
了的问题和故障要立即向工程专业负责人报告。
4.2.9 空调设备发生事故，首先要防止事故蔓延，然后按有关程序进行处理。
4.2.10 按有关制度的规定做好中央空调系统的维护工作。
4.2.11 在不影响大厦正常营运的前提下，积极探索并实施有效的节能方法。
4.2.12 按制度进行巡查。
4.2.13 按保养计划要求对设备进行保养。
4.3 软化水水质运行管理制度
4.3.1 水质化验员要严格遵守各项规章制度，持证上岗，做好软水设备和水质化验工作。严格执行软化水质标准，并加强水质加、监管，保证设备无垢或薄垢运行。
4.3.2 检查水质分析项目的指标是否满足要求，是否按时填写软化器运行记录。
4.3.3 每周检验软水箱给水硬度、系统水质、氯根、系统碱度，加强排污工作，并将结果上报工程负责人。
4.3.4 水质化验员应掌握所操作水处理设备原理、构造、流程、水质化验操作方法，并能指导停炉后的保养工作。
4.3.5 对化学药品要保管好。尤其是有毒药品要设专人保管，加锁。对化验仪器设备要做好定期检验和维护保养工作。
4.3.6 检查仪表指示，是否一个罐供水，一个罐再生，水位是否正常。
4.3.7 巡查罐进出水口的压力表读数是否正常，出水口处的水表工作是
否正常。
4.3.8 罐进水处的过滤器网是否符合要求，排气阀是否畅通。
4.3.9 自动控制系统运行是否正常。
4.3.10 备用连通阀门是否正常。
4.3.11 做好化验室清洁，检化验用具要摆放整齐。
水质化验员应认真填写水质化验记录。
