购买商品房需交费用需交费用?
1、契税:90平以下1%、90平以上1.5%、144平以上4%、房价一万以上4%
2、印花税 : 总房款*0.05%
3、维修基金:40元每平
4、测绘费:0.19*建筑面积
5、权证费:一次性收80元(针对贷款客户)
贷款
一、办理贷款需交哪些材料?
1、购房身份证
2、户口簿
3、结婚证原件及复印件(未婚的开具未婚证明)
4、购房人及配偶工资证明(个体户出具营业执照及税票)
5、首付款收据原件及复印件
6、购房合同
7、开户行活期存折
8、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押
承诺书
二、办理贷款需交费用?
1、保险费
2、公证费
3、抵押登记费贷款相关费用: 165元
4、抵押登记费: 贷款额*0.15% (最多200元)
5、银行按揭合同印花税:贷款额*0.05%
产权
一、办理产权需交费用?
1、产权登记费
2、勘丈测绘费
3、印花税
4、工本费
二、办理产权需交资料?
1、购销合同一份
2、收件收据
3、产权申请登记表
4、产权登记发证审批表
5、房屋所有权情况调查表
6、测量后的正式图纸
公积金
一、办理公积金贷款提供资料?
身份证、户口簿、结婚证、收入证明、审核后购销合同一份、首付款收据
开发商交钥匙时,一般会收取: 物业费、
电梯费、
采暖费(如果临近采暖期,每平米28)、垃圾清运费、
煤气开通费(好像是3000)、
有线安装费(大概200-400)、
也许会有装修保证金(装修好后会退回)。
《办理贷款需交费用明细.doc》
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