PGBG—0
3东市区安置一区二期工程
建筑节能
监
理
质
量
评
估
报
告
编制：
审核：
建筑节能工程监理质量评估报告
一、工程概况：
工程名称：天长市东市区安置一区城市棚户区改造安置房二期工程
1、工程地点：天长市广陵路与平安路交叉口东北侧
2、工程概况：本期验收工程为高层部分，其中包括26#楼住宅建筑面积约20445.86M2；
27#楼住宅建筑面积20542.83M2； 31#楼住宅建筑面积7618.18M2；32#楼住宅建筑面积7618.18M2；33#楼住宅建筑面积8903.7M2。外墙节能设计采用200厚煤矸石空心砖，30厚JA无机保温砂浆；分户门采用防盗，保温；隔声等性能的金属门板，内衬15厚玻璃棉；窗户采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），空气渗透量小于或者等于2.8m/mh；外门窗抗风压等级为3级，气密性等级为6级，水密性等级为3级，保温性等级为7级，隔声性等级为3级，采光性等级为3级。
3、工程参建单位名称：
建设单位：天长市重点工程建设局
设计单位：安徽省建设工程勘察设计院
监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司
施工单位：安徽五建建设集团有限公司
质量安全监督单位：天长市建设工程质量安全监督站
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备比较齐全，
制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条
文、设计文件，严格执行委托监理合同、施工总承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。
3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规
范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原
材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。
5、项目监理部制定“施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理。
6、在施工过程中，监理项目部对施工单位发出的监理工程师通知单，施工单位能按
通知单要求进行整改，并经监理单位复查验收。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象：
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007
2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准
3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等
4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93
5、《工程建筑标准强制性条文》2002版
6、《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003
7、建筑安装工程质量检验评定标准、现行有关施工及验收规范
四、工程质量评估内容：
1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质
量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。
2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，
以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样，复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。
3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机
构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。
4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、
专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
五、各分部、分项质量情况
1、分部、分项、检验批质量验评情况
建筑装饰装修及建筑屋面分部、子分部、分项、检验批均评定为合格。
2、节能工程现场检测结果
经对建筑围护结构外墙、屋面传热系数、门窗传热系数检测均符合要求。
3、质量控制资料
施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格。
质量控制资料完整并符合要求。
4、施工质量
在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。
对应用原材料取样进行复试，全部合格。
六、对本工程质量的评估结论
根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。
综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：
1、工程质量控制资料完整并符合要求；
2、安全和功能检验资料完整并符合要求 。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评为合格。
总监理工程师：
无锡太湖明珠建设咨询有限公司
2013年12月23日
