**项目**#楼
建 筑 节 能 验 收 评 估 报 告
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*********监理有限公司 年月日
一、前言
本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定,在单位工程施工完毕后,由监理公司对施工质量提出监理评估报告。
二、工程概况
工程名称:*****************
监督单位:*****************
建设单位:*****************
监理单位:*****************
设计单位:*****************
勘察单位:****************
施工单位:****************
****************位于**市区,**以东,**以南。该建筑为地下一层,地上七层,系钢筋混凝土框架结构,地下室层高为5.35m,一层层高为5.40m,二层及以上楼层层高均为5.2m,地下建筑面积11173 m2;地上建筑积为49761m2,总建筑面积为60934m2。工程檐口高度为了36.75m,工程±0.00相当于黄海高程23.45m。
本工程采用柱下钢筋混凝土独立基础和局部人工挖孔墩基础。工程所在地抗震设防烈度为6度,抗震等级为二级。结构安全等级为二级,设计使用年限为50年。地下室防水等级二级,耐火等级为一级。
三、评估依据
1、由**建筑设计院设计的**施工图纸;
2、图纸会审纪要、设计变更通知单;
3、施工合同约定的工程质量目标;
4、国家有关强制性标准及现行建筑安装工程施工验收规范:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-200
25、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。
四、质量受控状况
1、节能部位及介绍
墙体工程:
±0.000以下室内墙体和±0.000以上的外墙、分户墙、厨厕墙、楼梯间和电梯井采用200厚加气混凝土砌块,其内隔墙除注明外,均为200厚加气混凝土砌块。建筑物±0.000以下外墙及室外构造砌体(室外栏杆、小品等)均采用250厚灰砂砖。用M7.5混合砂浆砌筑。
屋面工程:
屋面1:种植屋面(Ⅱ级防水)(用于上人平屋面)
●40厚C30UEA补偿收缩砼防水层,表面压光,内配6mm钢筋 双向中距150mm。
●点粘一层350号石油沥青油毡
●3厚SBS防水卷材-20度(聚酯胎)。
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●上铺20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩板调坡2%
●50厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板
●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●钢筋砼屋面板表面清扫干净
屋面3:不上人防水屋面(Ⅱ级防水)(用于下部为楼梯,电梯间的不上人平屋面)做法如下:
●点粘一层350号石油沥青油毡
●3厚SBS防水卷材-20度带绿砂(聚酯胎)。
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●上铺20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩板调坡2%
●1.2厚双组份聚氨酯防水涂料
●20厚1:2.5水泥砂浆找平层
●钢筋砼屋面板表面清扫干净
地面节能工程:
室外地下室顶板做法
●回填土夯实
●80厚细石混凝土保护层
●最薄处30厚CL5.0轻集料混凝土2%找坡
●20厚1:3水泥砂浆保护层
●2厚纸胎沥青油毡
●2厚JS聚合物水泥防水涂料II型(“东方雨虹”牌)
●钢筋混凝土结构自防水,(抗渗等级大于等于S6)
幕墙工程:
8#商业玻璃幕墙工程由甲方另行委托幕墙单位进行设计及施工。玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102及相应规范、标准的要求。
各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理,重要部位得到了市质监站的监督验收。
2、**楼在大冶市建设工程质量监督站进行了备案,质量监督程序合法。**建筑设计院设计人员多次到现场检查,指导工作,解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料,均有合格证,均在监理公司人员监督下送检,质量均合格。
3、施工单位将本工程的建筑节能专项工程在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案),在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人;按图施工,按有关规范、规程的规定操作;主动接受现场监理工程师的监督,坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工,未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程,及时对存在的质量问题进行整改。因此,质量保证体系运行正常,施工质量一直处于受控状态。
4、在施工过程中,监理人员对各节能分项工程施工质量实行跟踪监控和旁站,在每道工序完成后,由施工单位进行质量自检,并填写分项工程检验评定表,
连同工程报验单一起报监理部,监理工程师收到报验申请后,及时到现场进行抽查复检,重要工序进行全数复检。
5、施工单位及时将各种质量保证资料,分部分项验评资料,技术管理资料与工程进度同步报监理部审查。查验有加气混凝土砌块合格证**份,检验报告**份,挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板合格证**份,检验报告**份,砌体分项工程检验批**份,验收合格。屋面保温分项工程检验批2份,验收合格。
本工程节能质量保证资料齐全,节能检验批及分项工程质量评定合格,抽样数据和检验结果均达到验收评定标准、规范及设计要求。项目部根据《建筑工程施工质量验收统一评定BG50300-2001》进行了检查评定,结果符合规范及设计要求。
经检查核实,保证资料完整、规范。项目监理部认为:**工程已达到质量验收标准的要求。
请建设方根据施工方的申请验收报告及监理方的评估报告,组织设计、勘察等相关单位报质检单位共同验收、认可。
**监理有限公司
年月日
项目总监: