一、保洁服务：
公共区域、厂区、车间、家庭清洗保洁；
联系电话：13780622867
楼体外墙、玻璃幕墙清洗
适用范围: 适用于物业管理公司辖区内楼宇外墙高清洁工作。
程序要点:
1、清洁工具的准备
根据外墙装饰材料和脏污程度选择，配制合适清洁剂； （1）清除水泥、白灰等污渍时选用盐酸外墙清洁剂；
（2）清除污渍、锈渍、油渍用万能外墙清洁剂，如油渍、锈渍太强时，应用氢氯酸清洁剂（腐蚀性强注意安全）； （3）清洗外墙玻璃用清洗玻璃的专业清洁剂。
（4）清洁剂勾兑配制后，装入容器内和毛刷、墙刷、抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。
（5）清洁桶、喷水枪固定在吊顶上。
2、底层的安全防护。
（1）底层为路面或人行道时应设臵护拦、挂上警示牌，以警示行
人绕开行走，禁行区内的路面铺上塑料布，以保护地面不被污染。
（2）楼宇周围如有绿化带的除设臵护拦、挂警示牌外应对绿化带采取防护措施以防毁坏绿化带。
以上工作准备完毕、检查无误时方可作业。
外墙清洗操作程序：
1、缓缓交吊顶放下，到达第一工作位臵。
2、用水枪对准清洁位臵冲水除尘。
3、交清洁剂涂在清洁面上，用墙刷反复擦拭。
4、用水枪再次喷水喷净。
5、逐渐下滑，依次作业，至底层。
6、登顶依次进行上述工作。
高空作业注意事项：
1、注意拿牢手中作业工具，防止掉落。
2、不准在高空中相互传递工具或投掷物品。
3、禁止在作业时谈天说笑。
4、禁止在高空作业时做大的悠荡动作。
5、注意墙面附着物、避免碰损或伤害自己。
6、监控人员监控到位，严禁离开。
高空作业禁止事项：
下列情况下，禁止高空作业：
1、安全绳具没有检查；
2、风力超过四级或气温超过35°C;
3、雷雨大雾天气;
4、作业人员身体不适;
5、本人不愿意操作的不能强迫上岗。
高空作业完毕后的工作：
1、全部作业完毕后收起吊绳及工具。
2、撤除地面路障、警示牌。
3、清除地面水油污物、撤出塑胶布。
4、工具收仓。
高空作业器具的管理与存放：
1、发现绳索离股或单节内断丝超过3根时，做报废处理。
2、吊板安全带上的部件不准随意拆卸。
3、自锁器涂上润滑油。
4、及时晾晒吊绳。
5、搬运时，禁止使用有钩刺的工具。
6、专人保管、专项使用、不准外借它用。
7、贮存在干燥通风处。
标准：
1、墙目视无明显污垢，玻璃外墙明亮，面砖外墙色泽光亮。
2、清洗外墙每季度一次。 联系电话：13780622867
清洗地毯的工艺流程
地毯是一种高档的装饰铺底材料，目前在商业、办公、展览、居
住楼内广泛铺设，据统计在现代酒店、写字楼，地毯铺设占总面积的60%以上，可见地毯用途之广泛。
地毯的用途和优点：
*为室内营造庄重气氛。 *美观和多样化。 *有助于吸音和减小声浪。 *为人们提供舒适的踏足地面。 *提供清洁和安全工作、生活场所。
地毯的种类和特点：
1）羊毛地毯：属天然蛋白质纤维，外观光泽柔和，富有弹性。 *物理性能：吸湿性强、弹性好、手感舒适、不易起皱、较为耐磨、但易霉易蛀。
*化学性能：不耐酸碱，遇强酸会溶解，对氧化剂和还原剂都较为敏感。
*染色性能：易于染色，但也较易脱色。
*鉴别方法（燃烧法）用火点燃一束纤维：有头发丝燃烧的臭味且燃烧后残余物可用手捻成粉末。
2）晴纶地毯（聚丙烯晴）：属化学纤维、光泽好。
*物理性能：吸湿性较差、导电性差易产生静电和沾污现象。但有优异的耐日光性能和优良的防霉
防蛀等耐菌能力。
*化学性能：对化学药品的稳定性良好，耐酸耐碱但遇强酸且温
度较高时会发黄；对常用还原剂也较为稳定；不受一般有机溶剂、油脂、表面活性剂的影响。
*染色性能：染色较为困难但不易脱色，且色泽鲜艳。
*鉴别方法（燃烧法）：遇火收缩离开火焰后仍继续燃烧，有黑烟，残余物为松而脆的小球。
3）尼龙地毯（锦纶66）化学纤维、手感较差
*物理性能：弹性好（比羊毛好）有韧性强度高耐磨耐用比重小耐霉耐蛀，吸湿性较差，介于羊毛和晴纶之间，抗电性差。
*化学性能：对化学药品的稳定性良好，但能被氧化剂破坏，对一般的有机溶剂比较稳定，干洗时不会受到严重损伤，比羊毛耐碱性好的多，稀酸不致损伤纤维，单遇浓酸会溶解。
*染色性能：染色困难但不易脱色
*鉴别方法（燃烧法）：遇火收缩，离开火焰后就熄灭，烧后残余物为光亮坚硬浅褐色的小球。
地毯的构造: 第一层，面层：通常用天然纤维和人造纤维织成，表面疏松、柔软、纤维感强。
第二层，承托层：通常用纤维织成，起支撑作用，提高地毯的稳固性和耐用性，面层纱线和此层物料相互缠织。
第三层，副承托层：一般用麻或化纤织成，用黏合剂紧附着承托层，牢固的结合整块地毯组织。
衬垫层：一般为塑胶孔状结构，其作用是使地毯与地面隔离，增
加透气性和弹性。
地毯的污渍：
（1）渍、赃物在地毯层次上的分布
*地毯的多层式结构，使其容易埋藏污渍、赃物。
*污渍不仅在地毯表面，而且会深入到纤维组织缠结的呈托层。 *灰土、沙粒渗入第二三承托层内，成为潜藏的赃物，不断损坏地毯纤维。
*地毯被不断擦动，污渍、赃物会愈埋愈深。 （2）毯污渍、赃物分类 A水基性和干性污渍、赃物。
*大部分地毯污渍属于水基性和干性物质，包括尘土、沙粒、淀粉、软饮料、茶汁、水果汁约占全部污渍、赃物的80%-85%，特别是微细的尘土，工作与生活的脱落物，大多粘附在地毯表层。
*较大的脏物颗粒会滑落在承托层。 B油基性污渍、脏物。
这包括动、植物油，化妆品，鞋油，圆珠笔油等。
C蛋白质基污渍、脏物这包括血、呕吐物、尿、食品类，这两类污渍、脏物约占15-20%左右。
清洁剂及其作用原理：
（1）清洁剂去污原理
A液体界面张力即液体分子间的吸引力。
B活性剂所有的合成清洁剂都是表面活性剂（但非所有的活性剂
都是清洁剂），清洁剂的表面活性剂具有溶于水并能渗透不可溶性污物的功能。
C乳化作用通过活性剂使污团簇无限分散，脱离纤维表面，不能再聚合于纤维表面的过程。
*活性剂是一个两亲结构体，一头是亲水部分，它与油疏远，一头是亲油部分，它与水疏远。这就是活性剂的分子结构。
*油污成簇的强烈吸附在地毯纤维表面，仅以水和机械力不足以把油污除掉。
*在含活性剂的清洁剂中，由于活性剂分子的静电排斥作用，分子亲油端于污团簇结合，亲水端于水结合,油污被拉离纤维表面。
*成簇的污团被分解出来，脱离纤维表面，被乳化分解，由于活性剂吸附所形成的空间障碍和静电排斥力使油污簇再难以聚集沉淀在纤维表面。
（2）对于清洁剂去污原理的解释
由于含有表面活性剂的清洁剂的上述作用原理，才能使清洁剂在地毯上迅速扩散，渗透，乳化，从而达到清洁效果。
地毯的护理方法：
（1） 地毯的护理方法
A：吸尘作用：梳刷疏松地毯纤维，吸去80%以上的干性污物。设备：立式、卧式吸尘器。
B：污渍处理作用：及时去除，防止纤维因污渍渗透变脆、粘结、断裂。工具：软毛刷、毛巾、专用去渍剂、清洁剂。
C：编织垫干洗作用：通过泡沫作用洗洁地毯表层。设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂。
D：旋转式香波干洗作用：通过泡沫作用洗洁地毯表面和承托层。设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂，电子打泡箱释放式/先发泡，水箱释放式/后发泡。
E：抽洗式地毯清洗作用：彻底吸除地毯深层的脏物及地毯面层喷水、滚刷、吸水一次完成。设备/清洁剂：分体式抽洗机，一体式抽洗机，无泡地毯清洁剂。
（2）地毯的护理步骤
A、每日清洁地毯吸尘和污渍处理。
B、每周清洁地毯吸尘、除渍、干泡式渗透或绒布垫打磨法。 C、定期清洁地毯吸尘、除渍、干泡式清洗法。 D、彻底清洁地毯清洁、除渍、抽洗式清洗法。 （3）影响地毯污渍处理效果的因素 a生的时间/处理的及时性。 b染的温度。 c渍的种类 d毯材料。
e次处理/判断、选择正确方法于清洁剂。 （4）一次定期清洁保养的过程 a吸尘。 b除去局部污渍。
c湿润地毯；水中配臵微量无泡地毯清洁剂，喷洒地毯表面，使干性物质软化。
d机器清洗（干泡式或抽洗式）。 e干燥、急用时可备制吹干机速干。
f吸尘、（对干泡式清洗时必须使用，抽洗式无须吸尘） 湿洗地毯是用地毯专用设备及防霉高泡地毯清洁剂，针对不同污渍使用专业清洗剂对性处理，真空吸水机吸污后用防污剂喷雾，使地毯表面形成防水薄膜，达到防水防尘效果。
一般程序
1、吸尘
2、局部处理即是单独对污渍进行处理
3、全面清洗，专业人员操作专业设备，利用清洗剂对地毯进行细心的刷洗，然后吸净清洗液及污物，视地毯的脏污程度可反复几次。报价：2—8元每平方米起价，大面积地毯面议，最底收费280元。
设备：洗地机（纯毛需用三合一地毯清洗机），吸水机，吹干机。工具：水桶，小手刷子（用于重污处）耗材：地毯清洁剂，除渍剂，84消毒液。
工艺流程：洗地——吸水——洗地——吸水——消毒——吹干。 干洗地毯
干洗地毯——是用进进口干洗设备配合地毯干洗剂专为高档长毛毯，中央地毯，真丝地毯，高级写字间客房纯毛地毯的清洗方式，洗完后用防污剂喷雾，使地毯表面形成防水薄膜，达到防水防尘的效
果。
一般程序：
1、吸尘
2、局部处理用专业除渍剂对污渍单独进行处理。
3、全面清洗，专业人员操作专业干洗设备，进行细心刷洗，视地毯的脏污程度反复几次。
优点无需用水随洗随走，保护室内家具电器设备，深层翻洗消灭螨虫霉菌延长使用寿命，提高空气质量。报价：每平方米8-20元人民币，最底收费为300元报价。
工艺流程参考表：
设备：干洗机，吸水机，吹干机 工具：水桶，刷子（用于重污处）
耗材：干洗剂，除渍剂，清洁粉，防污剂，84消毒液。 流程：均匀轮撒干洗——局部污渍处理——干洗地毯——吸水——干洗地毯——吸水——消毒——吹干——防污喷雾。
除地毯常见污渍的方法：
食用油渍：用汽油或四氯化碳等挥发性溶剂清除，残余部分要用酒精清洗。
酱油渍：新渍先用冷水刷过，再用洗涤剂洗即可除去。陈渍可用温水加入洗涤剂和氨水刷洗，然后用清水漂净。
鞋油渍：用汽油，松节油或酒精擦除，再用肥皂洗净。 尿渍：新渍可用温水或10%的氨水液洗除。陈渍先用洗涤剂洗，
再用氨水洗，纯毛地毯要用柠檬酸洗。
果汁渍：先用5%的氨水液清洗，然后再用洗涤剂一遍。但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用，故应尽量减少使用，一般可用柠檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。
冰淇淋渍：用汽油擦拭。
酒渍：新渍用水清洗即可。陈渍需用水清洗即可。陈渍需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛、丝材料的地毯，可用草酸清洗。
咖啡渍、茶渍：用氨水洗除。丝、毛地毯，用草酸清洗剂浸10-20分钟后再 洗除，或用10%的甘油溶液清洗。
呕吐渍：一种方法是用汽油擦拭后，再用5%的氨水擦拭，最后用温水洗净。另一种方法是用10%的氨水将呕吐液润湿，再用加有酒精的肥皂液擦拭，最后用洗涤剂清洗干净。
清除上述污渍还要有正确的擦拭方法，才不致于损伤地毯和使污渍范围时一步扩大。所以，擦拭时须注意以下几点：
1．先从污渍的边缘擦起，逐渐向中心缩小，防止污迹向外扩散。 2．丝、毛类的地毯不宜用氨水、碱水清洗。
3．草酸有毒性，使用时要有温水中稀释，浓酸易伤纤维。 4．擦拭时用力不宜过猛，否则会损伤纤维组织和表面。 5．高锰酸钾是强氧化剂，会破坏地毯颜色，要慎用。 6．松节油，汽油等属易燃品，使用进切近火。 7．酒精不能用于玻璃纤维。
(4)地毯使用清水擦拭后，要用干净的毛巾将水分吸干，并设法
尽快将地毯晾干，但切忌阳光暴晒，以免褪色。若不小心将地毯烧烫出焦痕，轻度的可用硬毛刷掉，严重时，可在边角处剪下一些地毯绒毛，用胶粘剂粘在烧焦处，然后在下面压一本书，等胶剂干后，再进行梳理即可。如在地毯上面打碎玻璃器具清理起来就比较麻烦。这时可用宽一些的胶带纸或蘸水的棉花将微小的碎玻璃粘起，再用吸尘器吸除。
小块地毯是家庭装饰、美化空间环境的装饰材料。地毯色彩多样，质地柔软，行走舒适，被广泛应用。地毯使用时，要求每天用吸尘器清洁一次，这样就能保持地毯干净。那么如何清洁地毯呢？
1.日常使用刷吸法。滚动的刷子不但梳理地毯，而且还能刷起浮尘和粘附性的尘垢。所以清洁效果比单纯吸尘要好。
2.及时去除污渍。新的污渍最易去除，必须及时清除。若待污渍干燥或渗入地毯深部，对地毯会产生长期的损害。
3.定期进行中期清洁。行人频繁的地毯，需要配备打泡机，用干泡清洗法定期进行中期清洗，以去除粘性的尘垢。
4.深层清洗。灰尘一旦在地毯纤维深处沉积，您得送清洗店清洗。 联系电话：13780622867
地板清洗、打蜡工艺
工具/原料
1，地板蜡水；
2，蜡拖； 3，高级榨水车； 4，中性全能清洁剂； 5，静电吸尘剂； 6，洗地垫，抛光垫； 7，强力起蜡水； 8，多功能洗地机； 9，吸尘吸水机。
步骤/方法
打蜡地面材质分析：
1、硬质地面如花岗岩、大理石、水磨石等地面采用打两遍底蜡和面蜡的方式会收到很好的效果，而瓷面砖和釉面砖的打蜡效果一般都不好，很容易脱落。
2、软质地面如橡胶地板系列，PVC材质地板系列，实木地板、复合地板系列。这些木地板如需打蜡处理，最好使用免擦高光面蜡施工，不用进行抛光处理。
地板打蜡步骤：
1、清理地面垃圾和杂物，竖立施工指示牌；
2、用中性清洁剂配合洗地机将地面清洗干净；
3、用干毛巾把地面擦干或者等其自然晾干；
4、等到地面干燥后，再在其表面均匀的打蜡；
5、等到蜡面彻底干燥后，用高速抛光机配合抛光垫匀速的抛光到表面光亮即可。
打蜡并抛光后的地面，光亮整洁，感观效果特佳。
地板打蜡的注意事项：
1、打蜡施工的蜡要越溥越好，越均匀越好。
2、蜡剂在5度--40度之间使用效果最好。
3、备注：每3-6个月左右打一次腊、可以长期保持地板美观。 联系电话：13780622867
汽车清洗流程
1、洗车前的准备：清理施工场地，施工后随时保持场地卫生，检查施工设备。
2、引车入位：施工人员站在车前侧面引导车辆进入冲车空位。
3、检车：认真检查车门天窗、玻璃是否关闭，巡视全车，发现
车漆、饰件、玻璃等有无不正常的地方，马上做好记录并告知顾客。
4、冲刷车身：高压水冲洗车身，按照从上倒下、从首至尾的顺序冲洗车身。
5、喷洒泡沫：打开泡沫机迅速均匀的喷洒全车。
6、泡沫清洗：专用海绵均匀打实擦洗全车，不可有遗漏。
7、清除泡沫：用高压雾状水冲净车身。
8、擦车：用毛巾配合麂皮擦干车身上的水痕。麂皮擦玻璃和倒车镜。
9、吹水：高压气枪吹出整车缝隙的滴水并擦干，细节地方使用牙签牙刷处理。
10、吸尘：地板、座椅、后窗台、门侧格、烟灰盒、行李箱。
11、车内擦拭：遮阳板、仪表台、方向盘、音响、空调风口、排挡区、皮座椅、前后挡玻璃、烟灰盒、刹车、油门、离合器踏板。
12、外部擦拭：四门框、油箱盖、引擎盖边、行李箱盖内边。
13、交车前自检：
(1)外部漆面应无尘土，无污垢，无水痕。 (2)玻璃光亮如镜，无水痕，内部饰件无灰尘。 (3)坐垫及脚垫摆放整齐有序。 (4)车身缝隙无残留水分。 (5)轮胎、轮毂外侧干净，无污垢。
14、请顾客验车，填写打分意见单，引导顾客至前台结算，欢送顾客。
15、清理洗车现场，做好设备保养。 联系电话：13780622867
中央空调清洗
中央空调制冷设备按制冷方式不同可分为压缩式制冷和吸收式制冷两种。随着制冷设备使用，制冷效率会慢慢降低，仔细分析是由以下原因造成的：
一、循环水系统中各种水垢的生成形成原因：
天然水中溶解有各种盐类，如重碳酸盐、硫酸盐、氯化物、硅酸盐等。其中有溶解的重碳酸盐如Ca（HCO3）
2、Mg（HCO3）2因此，如果使用含重碳酸盐较多的水作为冷却水，当它通过换热器传热表面时，会受热分解：Ca（HCO3）2====CaCO3↓+H2O↓+CO2↓冷却水通过冷却塔相当于一个曝气过程，溶解在水中的CO2会逸出，因此，水的PH值会升高。此时，重碳酸盐在碱性条件下也会发生如下的反应：Ca（HCO3）2+2OH====CaCO3↓+2H2O↓+CO2-3↓当水中溶有氯化钙时，还会产生下列臵换反应：CaCl2+CO2-3=====CaCO3↓+2Cl-如水中溶有适量的磷酸盐时，磷酸根将与钙离子生成磷酸钙，其反应为：2PO3-4+3Ca2+=====Ca3（PO4）2 上述一系列反应中生成的碳酸钙和磷酸钙均属微溶性盐，它们的溶解度比氯化钙和重碳酸钙要小得多。在20℃时，氯化钙的溶解度是37700mg/L；在 0℃时，重碳酸钙的溶解度是2630mg/L；而碳酸钙溶解度只有20mg/L，磷酸钙的溶解度就更小，是0.1mg/L。此外，碳酸钙和磷酸钙的溶解度与一般的盐类不同。它们不是随着温度的升高
而升高，而是随着温度的升高而降低，因此，在换热器的传热表面上，这些微溶性盐很容易达到过饱和状态而从水中结晶析出。当水流速度比较或传热面比较粗糙时，这些结晶沉积物就容易沉积在传热表面上。此外，水中溶解的硫酸钙、硅酸钙、硅酸镁等，当其阴、阳离子浓度的乘积超过其本身溶度积时，也会生成沉淀沉积在传热表面上，这类沉积物通常称为水垢。因为这些水垢都是由无机盐组成，故又称为无机垢；由于这些水垢结晶致密，比较坚硬，故称之为硬垢。它们通常牢固地附着在换热表面上，不易被水冲洗掉。大多数情况下，换热器传热表面上形成的水垢是以碳酸钙为主的。这是因为硫酸钙的溶解度远远大于碳酸钙。例如在0℃时，硫酸钙的溶解度是1800mg／L，比碳酸钙约大90倍，所以碳酸钙比硫酸钙更易析出。同时天然水中溶解的磷酸盐较少，因此，除非向水中投加过量的磷酸盐，否则磷酸钙水垢 将较少出现。
危害：①降低设备换热效率3%--10%②容易阻塞冷凝器中的钢管，轻则降低流量，影响制冷效果。严重时冷凝器中的钢管甚至堵死，以至报废。③给一些厌氧细菌繁殖提供场所。
二、循环水系统中金属的腐蚀形成原因：
在冷却水系统的正常运行过程中以及化学清洗过程中，金属常常会发生不同形态的腐蚀。根据金属腐蚀理论的知识，通过仔细观察腐蚀试样或损坏设备的金属腐蚀形态，在配合一些其他的方法，人们常常能找出产生腐蚀的原因和解决腐蚀问题的措施，所以研究冷却水系统中金属的腐蚀形态是种十分有用的方法。
1、均匀腐蚀
均匀腐蚀又称全面腐蚀或普通腐蚀。其一般特点是腐蚀短程在金属的全部暴露表面上均匀地进行。在腐蚀过程中，金属逐渐变薄，最后被破坏。对碳钢而言，均匀腐蚀主要发生在低PH的酸性溶液中。例如，冷却水系统中的碳钢换热器用盐酸、硝酸或硫酸等无机酸进行化学清洗时，如果没有在这些酸中添加适当的防腐蚀剂，则碳钢将发生明显的均匀腐蚀。又如，在加酸调节PH的冷却水系统中，如果加酸过多，冷却水的PH降到很低时，碳钢的设备也将发生明显的均匀腐蚀。
2、电偶腐蚀
电偶腐蚀又称双金属腐蚀或接触腐蚀。当两种不同的金属侵在导电性的水溶液中时，两种金属之间通常存在着电位差。如果这些金属互相接触或用导线连接，则该电位差就会驱使电子在它们之间流动，从而形成一个腐蚀电池。与不接触时相比，耐蚀性较差的金属(即电位较低的金属)在接触后速度通常会增加，而耐蚀性较好的金属(即电位较高的金属)在接触后腐蚀速度将下降。电偶序是按金属或合金的腐蚀电位Ec的高低而排列的顺序，而电动序则是按纯金属或元素的标准电极电位而排列的顺序。要预测电偶腐蚀中产电偶关系，采用电偶序比采用电动序要更为合理。冷却水系统中电偶腐蚀的实例之一是换热器中黄铜换热管和碳钢管板或钢制水室之间在冷却水中发生的电偶腐蚀。在腐蚀过
程中，被加速腐蚀的是很厚的钢制管板或水室，而不是薄的铜管。由于钢制管板或水室的壁较厚，因而仍可长期使用。
3、缝隙腐蚀
浸泡在腐蚀性介质中的金属表面，当其处于缝隙或其他的隐蔽区域内时，常会发生强烈的局部腐蚀。这种腐蚀常常和孔穴、垫片底面、搭接缝、表面沉积物、金 属的腐蚀产物以及螺帽、铆钉帽下缝隙内积存的少量静止溶液有关。因此，这种窿蚀形态被称作缝隙腐蚀，有时也被称作垢下腐蚀、沉积(物下)腐蚀、垫片腐蚀等。产生缝隙腐蚀或垢下腐蚀的沉积物有：冷却水中的泥砂、尘埃、腐蚀产物、水垢、微生物粘泥和其他固体：沉积物的作用是屏蔽，在其下面形成缝隙，为液体不流动创造条件。金属和非金属接触的表面之间的缝隙也能引起缝隙腐蚀，例如使用垫片时的情况。循环冷却水系统中碳钢换热器中沉积物下面金属的腐蚀可以看作缝隙腐蚀(垢下腐蚀)的一个实例，冷却水系统腐蚀监溅装臵中夹牢碳钢试片用的螺帽及垫片缝隙内碳钢表面发生的腐蚀，可以看作缝隙腐蚀的又一个实例。缝隙腐蚀的机理是，缝隙腐蚀的总反应包括金属M氧化生成金属离子M2﹢的阳极过程和水中溶解氧还原为氢氧根离子的阴极过程：阳极过程M→M2﹢+2e阴极过程1/2O2+H2O+2e→2OH﹣在缝隙中，金属生成金属离子M2﹢，而氧则由于缝隙中溶液对流不畅而贫化，故氧的还原反应主要奉在缝隙之外氧容易到达的阴极区进行。这样，经缝隙溶液中就有了过剩的正电荷。这些过剩的正电荷需要带负电的
氯离子迁移到缝隙中去，以保持电中性。结果缝隙内金属氯化物的浓度增加。之后，金属氯化物MCI2水解，生成不溶性的金属氢氧化物沉淀和可溶性的盐酸：
MCl2+2H2O→M(OH)2+2H++2CI-钛是活泼金属，但由于它生成的TiO2，保护膜很稳定，故钛对海水、氯化物溶液都有良好的耐磨蚀性。增加流速，特别是在流速很高的情况下，一般会使磨损腐蚀加剧。许多磨损腐蚀的产生是由于存在湍流状态。最常见的例子是发生在凝汽器和列管式换热器管子的冷却水入口端。腐蚀通常局限在换热管入口端10-20cm处。许多破坏直接来自冲击。在水流被迫改变方向的部位，例如冷却水系统中换热器内的折流板和挡板处，容易产生这类破坏。一般地说，原来耐蚀性能较好的材料将会显示出较好的耐磨损腐蚀性能。
危害：
①加速设备的腐蚀，易造成事故隐患。 ②影响正常生产，缩短了设备的使用寿命。 ③提高了运营及设备维修成本。
三、粘泥（软垢）的生成形成原因：
冷却水中的微生物一般是指细菌和藻类。在新鲜水中，一般来说细菌和藻类都较少，但在循环中，由于养分的浓缩，水温的升高和日光的照射，给细菌和藻类创造了迅速繁殖的条件。大量细菌分泌出的粘液像粘合剂一样，能使水中飘浮的灰尘杂质和化学沉淀物等粘附在一起，形成粘糊糊的沉积物粘附换热器的传热
表面上：这种沉积物有人称它为生物粘泥，也有人把它叫做软垢。粘泥积附在换热器管壁上，除了会引起腐蚀外，还会使冷却水的流量减少，从而降低换热器舵冷却效率：严重时，这些生物粘泥全将管子堵死，迫使停产清洗。例如北京某厂区换热器中菌藻大量繁殖，半月之内就使热负荷下降到50％，不得不经常停产冲沉使产量减少。粘泥一般是由颗粒细小的泥砂、尘土、不溶性盐类的泥状物、胶状氢氧化物、杂物碎屑、腐蚀产物、油污、特别是菌藻的尸体及其粘性分泌物等组成。水处理控制不当，补充水浊度过高，细微泥砂、胶状物质等带入冷却水系统，或者细菌藻类消杀不及时，或腐蚀严重、腐蚀产物多以及操作不慎，油污、工艺产物等泄漏入冷却水中，都会加剧污垢的形成。当这样的水质流经换热器表面时，容易形成污垢沉积，特别是当水走壳程，流速较慢的部位污垢沉积更多。由于这种污垢体积较大，质地疏松稀软，故又称为软垢。它们是引起垢下腐蚀的主要原因，也是某些细菌如厌氧菌生存和繁殖的温床。
危害：
①粘泥附着在换热(冷却)部位的金属表面上，降低冷却水的冷却效果。
②大量的粘泥将堵塞换热器(水冷器)中冷却水的通道，从而使冷却水无法工作，少量的粘泥则减小冷却水通道的截面积，从而降低冷却水的流量和冷却效果增加泵压。
③粘泥集积在冷却塔填料的表面或填料间，堵塞了冷却水的通过，降低冷却塔的冷却效果。
④粘泥覆盖在换热器内的金属表面，阻止缓蚀剂和阻垢剂到达金属表面发挥其缓蚀与阻垢作用，阻止杀生剂杀灭粘泥中和粘泥下的微生物，降低这些药剂的功率。
⑤粘泥覆盖在金属表面，形成差异腐蚀电池，引起这些金属设备的腐蚀。
中央空调制冷设备清洗保养知识
利用以下手段可延长制冷设备使用寿命清洗与保养的五大处理工艺杀菌灭藻：通过加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。生物剥离：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。化学清洗：加入综合性化学清洗剂。此种清洁剂具有缓蚀、分散、除垢的作用，对水的循环系统进行处理。这种处理方法，既能将管道内的锈、垢、油污进行清洗后分散排除，又可防止清洗剂对系统装臵和管路的危害，提供一个清洁的金属表面。表面预膜：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起到防腐蚀保护作用。日常养护：加入综合性的日常养护处理剂，具有缓蚀、避免金属生锈的作用。日常养护处理剂中含有高分子络合阻垢剂，通过络合作用，防止钙镁离子结晶沉淀，延长机组的使用寿命，节水、省电，可提高制冷效率。另外，要定期抽检，以监控水质。
下面介绍几种设备清洗：
中央空调风机盘管及吊顶风柜的清洗中央空调风机盘管、吊顶风柜长期强制与外界空气接触，空气中的一些灰尘等污垢粘浮在空调出风口过滤网上，将减小空气的流量，影响出风口的出风量。风机内的翅片长时间不清洗，粘黏在上面的污垢会滋生很多对人体有害的细菌，这些有害细菌会随冷风一起吹入室内，对人体的健康会有很大的影响。
汉琪专业清洗风机盘管、吊顶风柜工艺流程：第一步：风机盘管清洗消毒杀菌。第二步：集水盘及夹层空调杀菌消毒。第三步：送风系统杀菌消毒。第四步：回风口过滤网的清洗杀菌消毒第五步：新风机翅片及过滤网的清洗杀菌消毒第六步：变风量风机过滤网及翅片的清洗杀菌消毒第七步：新风机叶轮、蜗壳、马达清（2）冷却塔水系统的清洗在中央空调冷却水循环系统中，含有微生物韵补充水不断进入，与此同时冷却塔中从上面喷淋下来的水又从相遇的空气中捕集了大量的微生物进入冷却水系统。冷却水系统充沛的水量为这些进入的微生物生长提供了保障，冷却水的水温范围又特别利于某些微生物的生长，一些水质处理药剂及水中的盐类为微生物提供了营养 源及所需能量的来源，冷却水在冷却塔内的喷淋曝气过程中溶入了大量的氧气，为好氧性微生物提供了必需的条件，而一些污垢等沉积物又为厌氧性微生物提供了庇 护所，在冷冻水循环系统中也存在着大量的微生物。微生物的滋生也会使金属腐蚀，这是由于微生物排出的粘液与无机垢和泥沙杂物等形成的沉积物附着在金属表面，形成氧的浓差电
池，促使金属腐蚀。在中央空调循环水系统中，细菌、真菌和藻类等常引起的故障。
汉琪公司专业清洗中央空调冷却水系统施工工艺流程:第一步：杀菌灭藻，粘泥剥离：目的：将循环水系统中的细菌及藻类杀死；将附着在管壁和换热器上的粘泥剥落。第二步：镀膜：目的：防止化学清洗时，化学清洗剂对设备造成不必要腐蚀。在没有形成水垢的部位镀上一层保护膜第三步：化学清洗：目的：清除附着在管壁、盘管内、热交换器中的各种水垢及锈垢。第四步：钝化目的：在新鲜的管壁和换热器表面镀上一层氧化保护层，以防管道进一步的腐蚀氧化。第五步：水冲洗：将残留在管道中的药剂，污泥彻底冲洗干净。第六步：添加保养剂目的：防止空调系统结垢、生锈以及生成微生物和粘泥。
冷凝器的清洗冷凝器又称为\"液化器\"是制冷装臵中主要的热交换设备之一，在制冷系统中，它是实现制冷剂向系统外放热的换热器，来自压缩机的制冷剂过热蒸汽进入冷凝器后，将热量传给周围介质水(或空气)，而其自身因放出热量(主要是潜热)而凝结成液态(即液化)。含有微生物韵补充水不段经过冷凝器，与此同时冷却塔中从上面喷淋下来的水又从相遇的空气中捕集了大量的微生物也不段经过冷凝器。冷却水系统充沛的水量为这些进入的微生物生长提供了可的保障，冷凝器的水温范围又特别利于某些微生物的生长，一些水质处理药剂及水中的盐类为微生物提供了营养源及所需能量的 来源，因此冷凝器中也存在着大量的微生物、水垢和粘泥等。微生物的滋生也
会使金属腐蚀，水垢和粘泥等也会严重影响冷凝器的热交换能力，更直接影响空调的制冷效果。
汉琪专业清洗冷凝器施工工艺流程：第一步：杀菌灭藻，粘泥剥离：目的：将冷凝器中的细菌及藻类杀死；将附着在管壁和换热器上的粘泥剥落。第二步：镀膜：目的：防止化学清洗时，化学清洗剂对设备造成不必要腐蚀。在没有形成水垢的部位镀上一层保护膜第三步：化学清洗：目的：清除附着在冷凝器中的各种水垢及锈垢。第四步：钝化目的：在新鲜的管壁表面镀上一层氧化保护层，以防管道进一步的腐蚀氧化。第五步：水冲洗目的：将残留在管道中的药剂，污泥彻底冲洗干净。第六步：添加保养剂目的：冷凝器管壁表面结垢、生锈以及生成微生物和粘泥。
冷却塔的清洗中央空调冷冻水系统在循环系统中不断循环使用，由于水的温度升高，水流速度的变化，水的蒸发，各种无机离子和有机物质的浓缩，从冷冻水系统补水箱进入的灰尘杂物，以及设备结构和材料等多种因素的综合作用，会产生比直流系统更为严重的沉积物的附着、设备腐蚀和微生物的大量滋生，以及由此形成的粘泥污垢堵塞管道等问题，它们会威胁和破坏工厂长周期地安全生产，甚至造成经济损失。
汉琪公司专业清洗中央空调冷却水系统施工工艺流程:第一步：杀菌灭藻，粘泥剥离：目的：将循环水系统中的细菌及藻类杀死；将附着在管壁和换热器上的粘泥剥落。第二步：镀膜：目的：防止化学清洗时，化学清洗剂对设备造成不必要腐蚀。在没有形成水垢的部位
镀上一层保护膜第三步：化学清洗：目的：清除附着在管壁、盘管内、热交换器中的各种水垢及锈垢。第四步：钝化目的：在新鲜的管壁和换热器表面镀上一层氧化保护层，以防管道进一步的腐蚀氧化。第五步：水冲洗目的：将残留在管道中的药剂，污泥彻底冲洗干净。第六步：添加保养剂目的：防止空调系统结垢、生锈以及生成微生物和粘泥。
清洗后，可收到以下效果：
1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍（见表格-），投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。
4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄露，产生溶液污染，则需要更换热装臵和溶液，主机维修费一般需要20-50万元。经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，为用户创造更好的经济效益。
5、符合国家环保要求：政府环保部门规定，未经处理达标的水不能直接排放。经过处理的循环水，其水质达到国家环保要求的排放标准，可直
接向外排放。这样，即可 为业主节约费用，又可保护生态环境。同时，经处理的中央空调所供应的冷、暖气清新优质，更利于人们的身体健康。
联系电话：13780622867
工业锅炉清洗
污垢对锅炉正常运行产生的危害：
一、结垢影响传热的损失
锅炉和热交换器中的工作介质通过传热材料吸收燃料或高温热源的热能。如果有了污垢，这种传热过程受到很大的阻碍，这是由于垢层的热阻是钢铁的50～100倍，是黄铜的100～200倍，是铝和铜的300～400倍。
需要吸热的设备结水垢后，增加了热损失，增加了燃料消耗。以常见的工业锅炉为例，每结1mm水垢，其热效率可降低5％以上。
二、结垢引起金属传热面超温失效
清洁锅炉管壁在传热中，每毫米钢铁引起的金属温度升高为6℃，如果结水垢后，每毫米水垢引起的金属温度升高可达65～85℃。
三、结垢引发腐蚀。
四、结垢的污塞、污秽等其他危害： 锅炉清洗中的全过程质量管理：
◆对锅炉设备类别、型式、参数作详细记录；
◆查阅设备图纸，了解锅炉中水汽流程，以便规划清洗介质的注入，排出和循环回路；
◆详细了解设备的的水处理方式、水汽质量和运行管理情况； ◆采取不同部位的代表性水垢样品进行成分分析；
◆根据垢的化验结果制订清洗的几种方案，并通过静态、动态模拟试验确定清洗参数；
◆依据模拟试验提供的信息，写成化学清洗方案，编制清洗工艺操作规程，提出安全措施，呈报主管部门和锅炉压力容器监察部门批准；
◆组织全体清洗人员学习清洗工艺操作规程和安全措施，通过培训熟知本岗位的工作及安全知识才能上岗；
◆由清洗负责人、质量保证负责人和安全保证负责人会同清洗现场，确认被清洗的设备已与运行或停用的设备隔绝，清洗系统安装质量合格，所用的各种药剂经检验质量合格，数量可满足清洗中耗用，现场的工作环境满足清洗要求方可开始清洗；
◆严格按规定的工艺操作规程进行碱处理、冲冼、清洗、冲洗和钝化等工序，不得任意省去工序或更换程序；
◆清洗结束后必须认真检查被清洗的设备，确保无脱落垢片堵塞、堆积等情况，除垢及腐蚀率应达标。
◆会同设备业主检查清洗结果，共同评定清洗质量后写出化学清洗专题报告，上报有关单位备案。
◆结束清洗后，立即恢复原运转系统，现场清理干净。待被清洗设备恢复运转并确认无清洗引发的故障、确实清洗后，技术人负责人方撤离被清洗设备的现场，圆满完成了化学清洗。
联系电话：13780622867
二、石材处理：
石材翻新工艺
天然石材如果长时间得不到有效养护，或者养护不当的话，其表面会出现大面积的划痕或污损，严重影响天然石材美观的装饰效果。如果重新更换不但耗资大、时间长，更会影响正常的工作及生活。简单的说，大理石翻新就是对石质尚好但表面受损的大理石做再造翻新。其方法是利用石材翻新机配合各种专用磨片将大理石表面磨去一层，由粗磨、细磨、抛光，再配合结晶处理，使石材恢复原有的天然质感及光泽度。
哪些石材需要翻新
1、装饰工程施工时多数情况下会多工种混合作业，大量的人员或物资的移动会磨损或腐蚀石材表面，严重时会造成石材大面积污损，无法达到交付标准；当然有时也会因为铺装人员手艺不精，铺设完成后参差不齐或有剪刀差，这时就需要对石材进行翻新处理。
2、石材经过长期使用，即使保养得当也会因为合理的磨损而失去原有的光泽；如果二次完整装修，石材地板一般不需要更换，只需要进行相对简单的翻新抛光处理，就会得到全新的效果。
3、填缝处理，石材铺设好后，在已铺设好的石板相邻间隙中以石材颜色近似的填缝剂予以填隙处理，再打磨机进行研磨、抛光处理。经由这种方式处理过后，
石板会呈现整体没被分割的美感。石材的许多病症都是从石材相邻间隙中开始，如果采用了无缝处理还会降低石材各种病症的发生。
花岗岩和大理石翻新流程
1、修补破损及中缝补胶：首先将原有破损的表面用接近石材颜色的云石胶进行修补。然后使用专用的石材开缝机对原来石材安装的中缝重新整齐切割开缝，使缝隙的宽度变的差不多，再用接近石材颜色的云石胶对其进行填补。（注：若以前已经做过中缝处理则无需从新开缝）
2、剪口位打磨：使用花岗岩翻新机配合专用剪口研磨片对剪口位进行精心打磨，使其与石材成为一个平面整体。
3、研磨抛光：使用专用的花岗岩抛光机，从50-3000号的石材水磨片由粗到细对石材进行研磨，致使地面光亮平整如新。
4、结晶处理：采用大理石结晶粉和结晶药剂配合晶面打磨机抛光，在打磨重压下让石材和结晶粉在高温作用下发生物理和化学综合反应，形成一层致密、坚硬的结晶保护层。结晶后能增强色彩和光亮度，还能达到防滑、防水、防油等功效。 联系电话：13780622867
三、花卉租赁：
鲜花、草、木租赁；
鲜花、草、木租赁是目前社会较为流行的美化环境的一种方法，也是一种较为方便的改善环境的一种方法。说白了就是我们代替你饲养花、木，顾客享受环境的一种服务方式。联系电话：13780622867 绿化及养护。
本公司是专业的花、木饲养企业，专业、科学的饲养技术赢得顾客的信赖，欢迎个人、企业与我们真诚合作。联系电话：13780622867
四、房屋修、建：
墙壁内、外粉刷；
屋面防水；
水、电安装；
室内装饰；
管道疏通。
五、高级服务：
月嫂服务； 育婴服务； 陪孕服务。
六、技能培训：
婚礼主持； 月育孕服务培训； 保洁培训； 厨艺培训。
