城建重点工程进展情况报告
（2011年2月14日）
根据市委、市政府《2011年威海市区城建重点工程实施方案》精神，结合高区实际，今年我区计划新建、续建、改造城建重点工程11项，包括世昌大道整治工程、环山路整治工程、文化路整治工程、环海路整治工程、城中村改造工程、市政设施建设、旧生活小区及平改坡改造工程、沿街破旧建筑改造、门头招牌及光亮整治工程、重点商贸服务业工程项目建设、双岛湾旅游度假城开发建设工程，计划总投资近200亿元，其中年内完成投资59亿元。为确保工程顺利推进，我们制订了2011年高区城建重点工程实施意见，对城建重点工程项目进行了责任分包，确保每个工程有管委分包领导、有责任部门、有责任个人，每个项目都有具体完成时限。春节前又召开了全区重点工程动员大会，管委分包领导、项目分包单位、项目建设单位主要负责人参加了会议，并做了表态发言，形成了齐抓共建全力推进的良好工作氛围，各项工程有序推进。
一、坚定不移地完成区内的拆迁工程。今年世昌大道、环山路、环海路、文化路四条拆迁工程总投资约为130亿元，年内计划投资32亿元。涉及到四条路的所有拆迁任务要在6月底前全部完成。环海路要按期拆除金海滩地块剩余建筑物，开工建设百万花园、福海大厦项目。世昌大道要启动高新商贸广场、1
金猴服装厂等9个项目改造建设，完成新田之星、地毯二厂改造主体工程，完成华田大修厂、光威渔具厂等新厂区建设。文化路要完成华威渔竿厂地块改造项目、海天一品项目主体工程和威韩商贸城商场基础工程，启动东方新天地、金立大厦项目建设。环山路要合力攻坚，完成南组团范围内剩余房屋的拆迁。同时全力做好青荣城际铁路高区段征地拆迁工作。全面配合做好双岛湾至小石岛区域整体开发建设工程等。
二、全力完成城中村改造扫尾工程。城中村改造工程要全力做好扫尾工作，总投资17.3亿元，2011年计划投资10.3亿元，我们将充分发挥各办事处、村居的积极性。对万家疃、王家庄等尚未完全拆除的村，要安排专人，逐户分包，深入细致地做好群众工作，争取尽早完成拆迁。今年城中村改造重点要放在回迁房的建设上，要完成毕家疃、西河北、黄家沟等11个村居的回迁工作，回迁安臵3278户。力争6月底前完成东涝台、后峰西、西河北、王家庄、黄家沟等5个村回迁工作；12月底完成西北山、毕家疃三期、槐云二期、西钦村二期等4个村的回迁工作，以及李家夼、大岚寺等2个村的回迁房主体施工。在拆迁工作中继续坚持做过细的群众工作，对个别“拒迁户”问题，要坚持依法拆迁和有情操作相结合的原则，逐户分析，摸清原因，制定措施，尽快化解，确保拆迁工作的和谐稳定推进。在加快建设速度的同时，要切实加强对回迁房建设质量的
监管，从施工图纸审查，到建材检测、土建施工等各个环节都严格把关；要完善回迁房的路网、绿化、路灯、给排水、燃气、热力管线等工程，切实做好配套，研究落实回迁完成后的小区管理等后续工作，确保回迁居民住上高质量、高品质的回迁房。
三、不断加大市政设施建设力度。2011年市政基础设施建设、园林绿化及采石场整治工程总投资7000万元。一是道路建设工程。实施古寨西路、宫松岭路、火炬南路等6条道路的建设和改造工程；古寨西路改造工程10底前完成硬化通车；福山路改造工程8底前完成硬化并通车；宫松岭路、火炬南路新建工程6月底前完成通车；德州街、翠竹园路、陈家后沟道路等路段年内要全面完工。目前各条道路设计工作已完成，正在着手工程的招投标。二是园林绿化工程。结合道路工程建设完成宫松岭路、火炬南路等6条道路绿化工程；对区内绿化工程进行补植，绿化补植面积3万平方米；绿化工程争取6月底前全部完成。三是采石场整治工程。实施初村北山第
一、第二采石场、槐云村采石场等3处采石场的绿化整治工程；6月底前完成3处采石场24000平方米的绿化工作。
四、加大旧生活小区综合整治力度。旧生活区及平改坡工程总投资1.72亿元，2011年计划投资3300万元。一是生活小区改造工程。实施槐云学府佳园、黄家夼小区、维坊路小区、东涝台西小区等4个生活小区的整治改造；11月底前完成小区的全封闭整治、建（构）筑物整治、道路整治、绿化整治、管
线整治、公建配套等相关方面的整治工程。目前改造设计方案已基本确定，正进行前期各项建设准备工作。二是平改坡工程。实施古寨生活区区域10栋、2000平方米平顶屋面改造工程； 4月底前完成施工、监理招投标工作，5月中旬开工，计划60日内完成全部工程。
五、全力推进重点商贸项目建设。根据全区重点工程实施方案，我们筛选了高新商贸广场、东方新天地、威韩商贸城等12个重点商贸项目实施重点跟踪推进。12个商贸项目总投资48亿元。其中海天一品、帝景湾A、B两栋争取年内完成主体工程建设；滨海休闲度假服务中心、威韩商贸城改造项目要完成基础工程施工；福海国际大厦、国际帆船度假城、金德祥裕国际大厦、威高集团威高商场、金威怡园大厦、东方新天地、银洁商业大厦、高新商贸广场等项目要开工并进行基础工程建设。对重点商贸项目建设，我们将千方百计创新服务，用可行的方案代替不行的理由，建立联席办公制度，与建设单位保持密切联系，从工程招投标到相关建设手续的办理，都实施高效服务，确保重点工程项目的顺利开工建设。
六、推进沿街破旧建筑改造工程。明年沿街破旧、门头招牌整治及光亮工程总投资1000多万元。对文化二路、古寨西路、沈阳路、吉林路等4条路段门头招牌进行重新制作更换，10底前全部完成；对吉林路（文化路以北至环海路）沿街建筑物外
观、道路、绿化及公共设施进行改造；对环海路、古寨东路、沈阳路等路段楼房进行外墙粉刷、铁艺除锈；对国土局、公安分局、盛德实业有限公司等楼房实施亮化工程；10栋住宅楼的平改坡改造7月底前完成。
在重点工程的推进过程中，有部分项目是正常生产项目，因另行选址、建设等问题，需待新厂区建成后实施搬迁，影响推进速度；部分企业早年利用工业土地建设的职工宿舍，由于管辖问题，补偿协调难度较大，需市直相关部门给予协调。城建重点工程建设是市委、市政府关于推进城镇化进程的重要举措，是增强城市功能、提升城市品位的重要途径，我们将不折不扣的抓好落实，为保证工程顺利推进，我区将做到三个到位：一是细化目标任务落实到位。这次调度会后，我们将立即召开高区城建重点工程调度会，传达会议精神，对城建重点工程进行进一步分包，明确项目分包领导和部门，倒排工期，细化工程的最后时限，定目标、定责任、定时限，各项工程任务以质量和安全为前提能快则快。二是攻坚克难工程推进到位。毫不松懈的抓好土地回收协议签订，每个项目组建一个班子，有力对接工作，对银球地块、南组团等工程全力攻坚；对具备拆迁条件的项目实施安全快速拆除，对达成土地回收协议的项目，按协议时间要求实施拆迁；对具备土地招拍挂条件的要全力搞好协调，积极协调好规划审批、土地拍卖各个环节，对条件成
熟的的地块抓紧进入拍卖程序，及早使土地进入市场。三是加强考核检查督导到位。对城建重点工程实行每月通报制，把考核结果作为考核领导班子和领导干部实绩的重要内容。对工程考核进行进一步细化，加大考核赋分权重，进行定性定量考核，真正做到以考核促进工程向纵深推进。对工作不到位、行动不积极的单位和个人，要严肃追究有关部门和相关责任人的责任。
总之，我们有决心在市委、市政府的坚强领导下，在相关部门单位的大力支持配合下，按照责任分工，迎难而上，合力攻坚，全面完成城建重点工程任务。
