贷款基准利率
一、2011年7月7日新调整贷款基准利率
贷款期限年利率（%）月利率（‰） 六个月以内（含6个月）6.105.084
六个月至一年（含1年）6.565.467一至三年（含3年）6.655.542 三至五年（含5年）6.905.750五年以上7.055.875
二、对购买首套自住房的家庭，贷款利率执行下限为基准利率，贷款最低首付款比例为３0%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率执行下限为基准利率１.１倍，贷款最低首付款比例为６0%。
对个人和法人商业用房贷款最低首付比例为 50%，期限不得超过 10 年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的 1.１倍；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款最低首付比例、期限和利率水平按照商业用房贷款管理规定执行。
三、个人住房和商用房按揭贷款期限与借款人的年龄之和不能超过 60年，个人住房按揭贷款最长期限不得超过 20年（展期后贷款总期限不得超过 30年），个人和法人商业用 1
房按揭贷款最长期限不得超过 10年（含展期）。
四、借款人为企（事）业法人时，申请按揭贷款应向信
用社提供以下资料：
（一）营业执照、代码证、章程、董事会决议（股份公
司、
有限责任公司提供董事会决议；集体企业提供职工代表大会的决议；国有企业提供国有产权归属部门出具的决议）；
（二）法定代表人证明书和授权委托书、法定代表人和受托人身份证；
（三）贷款卡原件及复印件；
（四）经会计师事务所审计的前三年度会计报表及最近
一期报表、验资报告、企业法人名称变更登记公告（若有变更情况）；
（五）合法有效的购买房屋合同、协议或其它批准文件；
（六）抵押物清单、权属证明，同意抵押的声明书或董事会决议和抵押物估价证明，房地产开发商提供担保的证明等；
（七）按照首付比例要求存入信用社的专用账户的证明；
（八）按揭贷款申请书；
（九）信用社要求提供的其它材料。
五、借款人为个人时，申请按揭贷款应向信用社提供以
下资料：
（一） 居民身份证、户口簿、其他有效身份证件；
（二） 借款人稳定的经济收入来源证明，非本地居民提供一年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明；
（三） 合法有效的购买合同、协议或其批准文件；
（四） 抵押物清单、权属证明，同意抵押的证明和抵押物估价证明，房地产开发商提供担保的证明等；
（五）按照首付比例要求存入信用社的专用账户的证
明；
（六）按揭贷款申请书，家庭实有住房套数书面诚信证明；
（七）信用社要求提供的其它材料。
