消防报警及弱电设备简介
一、工程概况：
本工程为九州通企业管理有限公司九州通大夏，总建筑面积为72590.85平方米，地下二层为设备用房及汽车库，地下一层为变配电房及汽车库，一至五层为裙楼，六至三十一层塔楼（A）为酒店式公寓；六至三十层塔楼（B）为办公楼。
二、设计依据：
1．《住宅设计规范》GB50096-19992003
2．《住宅建筑规范》GB50368-2005
3．《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
4．《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
国家及地方其它的现行规程、规范及标准
三、工程范围：
1．综合布线系统；2.有线电视系统；3.火灾报警与消防联动控制系统；4.电气火灾监控报警系统；5.安全防范监控系统。
四、综合布线系统：
1． 综合布线系统总设备间设在负一层弱电间。
2． 语音系统及数据系统进线由电信部分引来外线语音电缆及数据光缆，进
入负一层弱电机房。室我上埋深-0.7m，进楼处穿套管保护。各楼层设综合布线配电箱，在弱电井内挂墙明装，底部距地1.2m。
3． 语音及数据干线电缆在竖井内沿金属线槽引至楼层配线架，再穿钢管沿
楼板及墙暗敷引至各户内家庭多媒体配线箱或用户终端，语音及数据配线均采用超五类非屏蔽双绞线。
4． 设备选型由甲方和专业部门共同商定，并由专业部门负责安装调试。
五、有线电视系统：
1． 电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根SC50钢
管。
2． 系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足64±4dB；图象清晰度不
低于4级。
3． 放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地
0.5m。
4． 干线电缆选用SYV-75-9，穿KBG25管；支线电缆选用SYV-75-5，穿KBG20
管沿墙、地暗敷或吊顶内沿金属线槽敷设。电视插座暗装，底边距地03m。
六、火灾自动报警及消防联动控制系统：
1． 本工程为高层建筑，按一类防火建筑有关规定要求设计，火灾自动报警
系统按一级保护对象设置。
2． 火灾自动报警系统：
（1） 本系统采用二总线制集中报警系统，在一层消防控制室内设置一台集
中报警控制器，对全楼的火灾信号和消防设备进行监视及控制。系统
为成套设备，包括报警控制盘及多线控制装置以及消防广播系统。
（2） 除车库、水泵房设置感温控测器，变配电室及防火卷帘门两侧设置感
烟感温组合探测器外，其余位置如各楼梯间、前室及电梯机房、空调
机房、商场、办公楼，公寓等处均设置感烟探测器；探测器与灯具的
水平净距应大于0.2m；与自动喷淋头的净距应大于0.3m；与墙、梁
或其它遮挡物的距离应大于0.5m。
（3） 在电梯前室及各楼梯口、公共走廊等处设置带有电话插孔的手动报警
按钮；在水泵房、电梯机房、变配电房、空调机房等各设备用房设置
固定消防专用电话，在消防控制室设置可直拨119报警的外线电话。
（4） 消火栓箱内设置直接启动消火栓泵的消火栓起泵按钮，要求：
A． 当发生火灾时，可按动设置在消火栓箱内的报警按钮，直接启动
消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接收其返馈信号。
B． 消防控制室可通过控制模块编程，自动启动消火栓泵，并接收其
返馈信号。
C． 在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制消火栓泵，并
接收其返馈信号。
D． 消防控制室能显示消火栓泵电源状况，消防泵房可手动启动消火
栓泵。
（5） 当发生火灾时，喷淋头爆裂喷水，水流指示器动作，同时相对应的报
报警阀动作，压力开关报警，将动作信号送至消防控制室，同时压力
开关能直接启动位于地下的喷淋泵。
3． 防排烟系统：
当发生火灾时，探测器报警信号送到消控室，经确认后，关闭所有的排
风口，自动打开排烟防火阀，同时联锁启动该系统的排烟风机进行排烟。当火灾温度超过280℃时，排烟风道的防火阀动作，自动关闭该系统的排烟风机。排烟风机的动行状态及故障信号应送到消防控制室。当发生火灾时，消防控制盘应电动开启着火层及其上下层多叶送风口，并联动加压送风机启动，风机的运行状态及故障信号应送到消防控制室。
4． 电梯联动控制：
火灾确认后，能自动及手动控制所有电梯停于首层，消防电梯迫降底底
层待命，其余电梯降至首层后停止运行。消防控制室内设电梯梯运行状态显示，在消防控制室可手动控制消防电梯返回首层。
5． 防火卷帘门控制：
疏散通道上的防火卷帘，在感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8m；感温探测器动作后，卷帘下降到底。用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底。同时将探测器的报警信号及卷帘的关闭信号关至消防控制室。
6． 非消防电源的切断：
火灾确认后，通过接在总线上的控制模块，按地址编码联动相应防火分区非消防电源断路器的分励脱勾器，切断火灾所在区域的非消防电源，并且返回动作信号。总进户电源漏电断路器漏电动作时，断路器上附加的辅助触点通过地址编码向消防控制中心返回报警信号。
7． 应急照明的控制：
当火灾发生时通过相应控制模块强制点亮应急照明灯。
8． 火灾应急广播：
本设计设置火灾应急广播系统，在车库、商场及塔楼走道等公共部位设置3W应急广播扬声器。
9． 联动控制系统：
消防控制室内设置联动控制盘，其控制分自动、手动两种方式，通过控制内联动控制盘，实现对消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、电梯运行、防火卷帘门、火灾应急照明以及切断非消防电源的监视及控制。
七、电气火灾监控报警系统：
根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，本工程设置漏电火灾报
警系统，具有下列功能；
1） 探测漏电电流、过电流等信号，发出声光报警，准确报出故障线路地址，
监视故障点的变化。
2） 储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不少于12个月。
3） 切断漏电线路上的电源，并显示其状态。对消防用电设备的电源，漏电
报警只作用于信号，不作用于切断电路。
4） 显示系统电源状态。
5） 与火灾自动报警系统联网。
八、安全防范监控系统：
1） 安防系统机房设在一层安防中心。
2） 在各层的出入口、电梯桥箱、大厅及地下车库的各出入口均设闭路监视
摄像机。所有摄像机的电源均由主机供给，系统控制为编码控制。中心主机系统采用全矩阵系统，所有视频信号可手动和自动切换。摄像机带装饰外罩均吸顶安装。线路均穿薄壁钢管在吊顶内明敷或穿钢管在墙上暗敷设，地下室沿弱电桥架或穿钢管明敷。
3） 所有摄像点能同时录像，并可随时提供调阅及快速检索，并配光盘刻录
机。并能做时序切换，切换时间可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。
九、设备安装、线路敷设相关规范要求
1） 除普通及类比式探测器线采用穿阻燃PC管沿顶板暗敷设外，消防线路主
干线及各控制、报警电话等线路均沿防火金属线槽或穿镀锌钢管明敷设。弱电线槽内不允许敷设强电导线。金属线槽、管外应刷防火涂料保护。暗敷电线管应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm。
2） 各种控制箱除具体说明的以外，均为明装，高度为底标高1.6m。火灾手
动报警按钮明装，安装高度为底标高1.3m。
