保温单位考察报告
经领导指示与2014年7月27日上午对东营利丰化工新材料有限公司、东营美宜佳装饰工程有限公司、东营鑫宇建筑安装工程公司已建项目进行考察。情况如下：
一、东营利丰化工新材料有限公司注册资金1200万元，属于生理油田改制企业，资质为建筑装修装饰工程专业承包叁级，其没有保温施工资质，签订合同需要使用山东耀跃保温工程有限公司资质。施工人员为常年合作的劳务队伍，本次考察的为利丰龙居温泉旅游度假村别墅项目，该项目外墙使用为聚氨酯发泡系统，现场施工人员4人未见管理人员，现场施工质量一般，喷涂平整度较差。该项目有部分单体已完成外墙涂料工程，经过了解该项目乳胶漆为自行生产自己施工，表面平整度及线脚处理较为合格，施工人员也是常年合作劳务队伍。7月27日考察利丰化工新材料有限公司工厂，乳胶漆生产线2套，真石漆生产罐10吨、5吨、2吨共三套，使用的乳液为美国进口的罗门哈斯公司台湾工厂生产的TX-100型纯丙乳液，所有彩砂为河北石家庄生产。普通真石漆价格4200元/吨，车间正在生产内墙乳胶漆，生产工人8人。产品展厅产品较少以涂料为主，真石漆产品较少，样板施工较为粗糙。与技术人员沟通感觉其技术水平一般，经与业务人员初步沟通其普通真石漆含施工价格在85元/㎡，其中人工费35元/㎡。
综合评定：保温施工借用资质施工人员技术水平较低，人员不稳定，不能满足要求。具有装饰叁级资质，具有一定的涂料施工能力，可以参加真石漆施工投标。
二、东营美宜佳装饰工程有限公司注册资金3000万元，主要生产EPS板、保温砂浆、涂料。前期经过考察其生产EPS板规模较大，并有较大的产品陈化车间及场地，能满足我公司要求，并参与我项目组织的定价谈判。其保温砂浆、涂料生产规模较小，保温砂浆生产设备陈旧，对产品的质量稳定存在隐患。经过了解孙学义为个人承包并不是美宜佳公司职工，只是借用美宜佳公司资质，所用劳务为常年合作的劳务队伍。本次考察的项目为2013年4月10日使用东营胜恒装饰工程有限公司资质与东营天成鸿发房地产开发有限公司签订的胜利花苑十区
4、
6、7号楼外墙保温工程，已施工完成时间较长，外墙真石漆早已施工完成，对保温工程质量无法评定。经过了解最近没有施工保温工程。因孙学义原先在我公司其他项目有过参与，在工程部王经理处了解到：阳光丽景施工质量一般，瑞鑫花园施工质量较差。
综合评定：借用资质，施工人员不稳定，不能满足要求。
三、鑫宇建筑集团有限公司注册资金5000万元主要资质为房屋建筑施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、防腐保温工程专业承包叁级‘该公司主要项目为建筑施工，市政工程，保温工程也是外雇劳务队伍施工。 经过了解该公司保温施工以前主要施工EPS板外墙保温系统，对聚氨酯发泡系统施工较少，近期没有施工保温工程。原先在我公司瑞鑫花园项目有过参与，经过现场考察，外墙平整度较差，外墙真石漆有脱落现象，经过分析原因为保温外层抹面砂浆强度低，施工质量较差。联系其业务人员询问近期施工的保温工程，对方称不了解，只提供劳务队电话。经过联系该劳务队了解鑫宇公司近期无保温工程，该劳务队正在施工其他保温公司工程。经过现场考察该劳务队施工的沙营三期1#、7#、8#、9#、10#、13#、14#为EPS板外墙保温系统，施工人员较多但
平整度、阴阳角较差。工人技术水平较低。
综合评定：施工人员技术水平较低，人员不稳定，不能满足要求。
