2008级工程管理专业毕业实习报告
一、实习时间
2012年2月10日—2012年3月10日
二、实习单位及地点
实习单位及部门：陕西建工集团第十一建筑工程有限公司姜溪花都工程项目部 地点：西安市雁塔区雁环路中段时丰姜溪花都
三、企业概况
1、公司简介
陕西建工集团第十一建筑工程有限公司成立于1955年8月，前身为中国人民解放军建筑工程第七师，是国家房屋建筑工程施工总承包壹级企业，并具备钢结构工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级、起重设备安装工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包贰级、地基与基础工程专业承包贰级等专业施工资质。公司通过了国际质量、环保、职业健康与安全管理体系认证，具有健全的施工管理网络和壹级资质的实验室、计量站。
企业现有职工1581人，其中，具有专业技术人员493人，高中级以上职称人员281人，壹级建造师98人。陕西省内下设土建分公司8个、直属项目经理部12个、设备安装公司1个及机械化施工、地基工程施工、砼构件工程施工和装饰装修等附属生产企业5个，设福建、上海驻外公司2个，并控股陕西腾兴建筑劳务有限责任公司、咸阳腾达房地产开发公司、腾飞物业管理有限责任公司、陕西腾远建设工程质量检测有限公司4家法人单位，拥有大、中型机械设备968台（套），机械设备总功率22868千瓦，总资产达12亿元，年生产总值可达30亿元以上
近年来，公司在各方面的大力支持下，公司生产经营规模突破了30亿元大关，主要经济技术指标完成情况连年处在陕西建工集团总公司前列。公司先后被评为“中国500最佳经济效益建筑业企业”、全国和陕西省“重合同、守信用企业”、全国和陕西省用户满意施工企业、全国“工程施工放心企业”、“陕西经济明星——建筑施工企业20强”、陕西省先进建筑企业、咸阳市“安全生产先进单位”， 荣获全省建筑行业优秀施工企业、陕西省“1997—2006年创建省级文明工地前十名企业”，连续4次被授予全国和陕西省建筑施工企业设备管理先进单位，公司设备安装公司获全国五一劳动奖状，公司被陕西省省委、省政府授予陕西省文明单位和陕西省先进集体荣誉称
2、组织机构
图3-1陕建十一公司组织机构图
四、项目概况
1、项目简介
时丰•姜溪花都位于雁塔区长安南路地铁2号线三爻站以西800米，东仪路延伸线与雁环路交汇处，西接电子正街，距即将开发建设的千亩清凉山森林主题公园仅50米之遥，总占地面积600余亩，总建筑面积近百万平方米，总投资50亿元，共有分多期期开发，项目四大独立围合组团相互融合而成，户型面积区间40-160平米，分为小高层、高层、酒店式公寓等56栋经典建筑构筑而成，社区内部规划有品牌幼儿园、小学、中学、10万平米商业体、会所、酒店等高端物业，业主私享篮球场、独立配设尊享体育场等大型配套设施，时刻尽享尊容生活。容积率仅为3.6，绿化率40%，总户数约8000户。稀有超宽楼间距，全力打造世界级公园品牌大盘私享惬意生活，2011年开通的地铁2号线就在家门口，去钟楼、到小寨、往经开、出入随意，畅通无阻。坐拥繁华，享受公园生活惟有姜溪花都。 新中式现代主义建筑外观，全景高尚大盘公园生活，彰显生活价值，诠释人生格调世界观。建筑风格采用高端色彩运用以咖啡色为主题色，现代、典雅、大气从形式到内涵的大盘气质，诠释西安经典大盘地标建筑群。
2、配套设施
建筑结构：剪力墙 窗 户：高档铝合金双层玻璃外墙：高级墙面砖 内 墙：水泥砂浆拉毛户 门：高级三防门 地 面：水泥砂浆拉毛顶 棚：水泥砂浆压光 电 梯：品牌电梯 供 水：市政供水，户外抄表 空 调：预留空调室外机位 供 电：市政供电，磁卡表计量 有线电视，电话，宽带入户供 暖：市政集中地辐热供暖天燃气：天然气管道入户，磁卡表计量厨 房：地面水泥砂浆刮糙。上、下水管道预留接口卫生间：地面水泥砂浆刮糙，做防水层。上、下水管道预留接口车 位：地下停车场和地面部分停车位
3、基本信息
物业类别 ：住宅 项目特色：经济住宅 科技楼盘
占地面积：400000㎡ 建筑面积：1000000㎡ 总户数： 8000 装修状况：毛坯
环线位置： 三环内 所属居住圈：雁环路居住圈
物业地址：长安南路•三森国际家居向西800米 建设单位：：陕西建工集团第十一建筑工程有限公司 工程名称：“姜溪花都”一期 结构形式：剪力墙结构 建筑层数：地下一层，主体十八层
五、实习内容
由于实习时间短，我主要参加了测量、放线；水准仪、经纬仪的使用；建筑识图等。下面重点谈一下我在下面这两个方面学到的和看到的问题。
1、熟悉施工图
建筑工程施工图,它表达了建筑工程的形体布局、结构和构造,是编制工程预算的依据。根据施工图纸正确地计算工程量是保证预算准确性的首要问题。 1）粗略看图
（1）粗略看图就是“浏览”整套施工图，达到以下目的：了解工程的基本情况，如建（构）筑物的层数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等。
（2）一般了解工程的材料和做法。
（3）了解图中有没有“钢筋表”、“混凝土构件统计表”和“门窗统计表”。 （4）了解施工图表示方法。
对于简单的工程，有时可以省去粗略看图这一步，仅看一下建筑“三大图”（建筑平面图、立面图和剖面图），就可以着手计算工程量。
2）重点看图（三大图、设计说明），着重弄清以下几个问题：
（1）工程室内外高差，以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据。 （2）建（构）筑物层高、墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是不同楼层或段落不同而有所变化（包括尺寸、材料、做法、数量等变化），以便有关工程量计算时区别对待，避免按“想当然”办法，盲目简化计算，后来返工，浪费时间。
（3）工业建筑设备基础、地沟等平面布置大概情况有利于基础和楼地面工程量计算。 （4）建（构）筑物构配件如平台、阳台、雨蓬、台阶等的配置情况，在按详图计算其工程量时知道其所在部位，避免二次翻阅图纸和重漏计算错误。 3）明确编制目的
编制预算的目的就是编制预算的主导思想，编制预算的动力，有的施工图预算是为招投标服务，有的是为工地的项目成本控制服务，有的是作为报送甲方最终审核工程造价服务的。不同的目的预算编制的手法也不同。
为投标和为项目控制编制的预算以符合客观实际为中心，应贴近实际施工方法，便于客观的预测和控制；作为报送甲方最终审核工程造价的预算，应以经济效益为中心，在不违背合同、变更、签证等书面证据、不违背常理的情况下，可以稍微偏离实际，如：小型挖土实际是机械，可以按人工挖土考虑，实际8吨自卸汽车运土可以按5吨自卸汽车运土考虑、实际天然砂石垫层可以按人工级配砂石考虑，甚至于有些小型的仓（库），在可以滑模和倒模模棱两可时也可以按滑模施工考虑等等，这种按照不同目的使用同样的资料编制的施工图预算即使出自同一人之手工程造价相差也很大，不同目的的预算由于个别定额项的套价不同，甚至计算规则不同，往往相差10％以上，甚至相差20％，所以施工图预算编制前，明确编制目的是非常关键的问题。
2、测量放线
1）在高层建筑施工中，测量放线是一项非常重要的工作，因它直接关系到各开间墙体柱的位置，平面几何尺寸和层高及各楼层的结构件的位置，标高以及垂直度的控制都起着建筑施工各道工序的主导作用，为了搞好该工程的测量放线工作，该工程标高、垂直度的控制用J2级光学经纬仪、S3水准仪、50m钢卷尺、铅垂线等测量器具进行。施工必要时用红油漆作好标记，以备后续工作使用。
（1）根据业主提供的坐标点、水准点，使用经纬仪及水准仪定位工程的四大角点位置及高程、设置标桩，并根据场地的实际情况，设立并保护标桩。
（2）根据基础图及相关图纸，计算各轴线的坐标及其与四大角点坐标的关系，使用经纬仪测量定位、设置中心桩，并将其延长投测到基坑之外，设立标桩，作为各个单体工程轴线的控制桩。如因现场情况不能设桩，则将标桩轴线翻测到临近建筑物上。
（3）在以控制桩作为建筑物各轴线的控制轴线，这些轴线上其他点的定位及轴线的向上传递都必须以此控制轴线为依据。
（4）计算各轴线交点处其他桩位的坐标及其与控制轴线的关系，使用激光测距仪进行测量定位。
（5）以上各项测量过程中，对照已有的桩位，进行比较，如有桩位错误，及时通知业主处理。
（6）测设各细部尺寸。
（7）当控制网测定并经自检合格后，通知甲方验线。在收到验线合格通知后，方可正式使用。
2）测量定位细部操作
（1）在砼垫层上投测胎模边线、墙、柱中心线、轮廓线
基础垫层打好后，根据轴线控制桩，用经纬仪和用拉绳吊带锤的方法把控制轴线投测到垫层上，并进而测量其他各轴线交点、细部尺寸，用墨线弹出胎模边线、墙、柱中心线、轮廓线，以便砌筑砖模。由于整个工程均以此为准，它是确定建筑物位置和结构尺寸的关键环节，因此，严格校核无误后方可进行下一道工序的施工。
（2）墙、柱中心线投点 下层楼面砼完成后，要将墙体、柱中心、标高引测到本层，作为上一层墙体柱支模的依据。 中心线引测方法；将经纬仪安置于墙、柱中心线端点上（距要投测墙、柱之间的距离不小于墙高的1.5倍），照准墙体、柱下端的中心线点，仰视向上投点。若经纬仪与要测放在墙体、柱的距离太近，仰角大而不便投点时，将中心线端点用倒镜法向外延伸便于测设的地方。 3）标高控制
（1）基础垫层施工前，要高精度地将水准点引测至基础垫层以上的位置，以做为地下室结构及筏板基础施工的测量控制点。
（2）±0.000以上施工时，除在西边大门柱上设±0.000标高控制点外，还应在本建筑物的四周外墙上测设+500mm线（点），做为结构层施工控制和向上传递的依据，以后每层用钢卷尺从基准点向传递，并间隔三层加设标准基准点，就以此向上传递。
（3）标高基准点的测设必须正确，同一楼层不得少于3点，同时每单元不少于1点，以便满足施工需要相互校核，所设点的误差值应≤3mm，施工时应取其平均值作为平面施工标高基准点。
（4）在每层楼板混凝土浇筑前，应从每下一层的固定控制点用钢卷尺传递至浇筑层的控制层的边模上口或暗柱主筋上，再用精密水准仪进行施测混凝浇筑控制点，作为砼浇筑表面平整的浇筑控制点，该点时应根据工程施工需要而具体设置。
（5）各楼层在墙体模板拆除完毕、支撑材料和模板清除后，应在各楼层所有房间测抄500mm的控制标高点，每房间不少于4点，然后用墨斗沿房间的四周墙上弹水平线，以便控制门窗框及配电箱盘、插座开关安装标高和其它建筑配件安装标高及楼地面天棚的施工。 4）沉降观测
沉降观测是为房屋结构安全提供真实数据的第一资料，要可靠地掌握房屋沉降的实际情况，沉降观测设置是一项十分重要的工作，本工程沉降观测点依据设计图纸要求共设4个点，并分布于房屋的主要大角及变形缝处，在实施中进行各观测点的编号，其点的具体位置根据现场实际布置。
为了保证观测精度及正确性，应做到“四定”即固定观测人员和资料整理，固定观测仪器、固定水准点、固定观测线路和观测方法。
六、实习项目存在的问题及建议
下面就我自己在实习期间发现施工单位测量及质量控制方面存在的问题的及一些解决方法。
1、测量中存在的问题及解决方法 1）建筑工程测量存在的问题
（1）测量人员流动大，测量仪器管理混乱
工程施工测量人员是施工生产一线生产工人，野外作业时间长、风险责任大、条件艰苦，从测量工程师至测量员，有条件的干一段时间可能就调离或是转行，测量仪器使用、保养、标定不能按规定规程进行，损坏、丢失严重，往往是出现明显错误的测量数据时才采取措施，甚至有些施工企业把测量仪器设备划归物资部门管理，保管不合规程、记录不清，一套仪器再使用时已支离破碎。
（2）测量人员素质较差且人员较少
建筑施工企业没有足够的专职施工测量人员，在施工过程中基本都是由其他技术员(施工员)兼职。这些缺乏专门训练的业余人员，对常规测量仪器的性能、操作及测设方法都一知半解，根本不能胜任施工测量工作，也就无法保证施工测量的质量。
（3）测量仪器设备落后且数量不足
有相当一部分施工企业没有足够的测量仪器，甚至不少施工氽业没有测量仪器。在施工时由于测量仪器落后，严重影响了测量的精度。而且由于仪器不够，也影响了施工的进度。
（4）测量仪器的操作不当且保修不到位
一般来说，测量所用的仪器都属于精密仪器，在使用过程中，由于测量人员的水平有限，没有严格按照正确的使用方法操作，导致测餐仪器的灵敏度降低。另外在使用后，由于没有将仪器及时入箱保护，使仪器出现了不应有的损坏。
（5） 测量的质量控制不到位
对建筑工程质量的监控，现有的体制是政府监理和社会监理共同参与，有条件的建设单位，还有自己的工程监督部门，可谓三管齐下。但是，在实际的工程质量监控和工程竣工验收时，都只注重其他施工质量的检查与控制，而忽视施工测量质量的检验。许多工程验收监督部门到现场看看，走走过场，没有做到亲自用仪器进行实测。少数工程验收也仅停留在复核一下建筑物的几何尺寸，不能从根本上对施工测量质量进行监控。这种现象误导了建筑施工企业的管理者，认为建筑施工测量不重要，不利于建筑施工测量水平的提高。 2）解决施工测量问题的措施
（1）转变观念，充分认识建筑施工测量在现代建筑施工中的作用
落后的思想观念是任何事业改革发展的最大障碍。建筑施工测量工作者要彻底抛弃低品位质量观，树立“百年大计、质量第一”的思想：应以发展的眼光充分认识建筑施工测量在建筑施工中的重要作用；要有改变建筑施工测量现状、提高建筑施工测量水平的危机感和紧迫感；转变观念，切实加强建筑施工测量工作的领导、监督、组织管理及投入，以充分发挥建筑施工测嚣在现代建筑施工中的作用。
（2）加人测量仪器的投入力度，为提高施工测量奠定物质基础
当前建筑工程规模目益扩大，施工技术精度要求越来越高。因而在土建工程的施工测量中，采用原有的测量方法和手段受到巨大冲击，有些必将被淘汰。建筑企业的管理者要有发展的眼光，结合自身发展需要，尽早引进实用的新仪器，以提高建筑施工测量质量，适应现代建筑工程快速、高效、优质的施工需要。
（3）增强建筑施工队伍建设，确保施工测量人员素质
随着建筑规模的日益扩大、工程质量要求的不断提高以及新测量技术和仪器的发展与应用，必须采取有效措施加强建筑施工队伍建设，提高施工测量人员素质。建筑企业管理者要树立“以人为本”的观念，发挥“人是生产中最活跃的因素”作用。建筑施工测量人员要通过自学、参加培训等形式，努力提高自身业务素质：主要应掌握常规测量仪器和工具的性能、操作、维护和保养；掌握施工测量常用的测设方法和技能；掌握测量新技术发展与应用动态，并开展创造性实践。此外，施工测量人员必须具有高度的责任心，吃苦耐劳、精益求精的工作作风。在任何艰苦复杂的条件下，都必须保证测量成果的质量。否则，稍有差错，就会给国家和人民造成重大损失。
（4）完善和落实各级测量人员岗位职责
系统和有针对性地完善测量室及其测量人员(测量室主任、测量工程师、司镜、司尺、仪器操作、计算、复核人员、测量资料员)岗位职责，明确工程测量作业内容、目标，以各尽其职，明确责任，并加以落实。
（5）强化工程建设监理的控制,促进施工测量水平的提高
工程建设监理在履行建筑工程施工质量监控过程中，要切实把建筑施工测量成果的检查与验收纳入日常的监理工作。在对施工测量质量监控中，一定要坚持“事前、事中控制”的原则，加强对施工测量的监控。对主要的施工测量放样，一定要复测，最好采用各种不同的方法加强校核工作，测量成果合格方可进行下一道工序。另外，施工测量成果经监理测量检测后，经双方测量人员签字，可作为工程竣工验收、工程质量等级评定的技术资料。加强对建筑施工测量的监控，可有效地杜绝工程质量事故，既有利于促进建筑企业测量管理人员素质的提高，也有利于监理测量水平的提高。 （6）制定和完善工程施工测量各项管理制度
在测量成果交接、复测、施工过程检查等各个工程测量管理环节上必须执行有关管理制度、办法，以规范测量作业行为，保证测量成果质量，主要有：测量仪器的配置、调拨、使用、保养、标定管理制度：测量仪器的开箱、入箱及安置管理制度：测量仪器奖惩管理办法：桩橛复测、资料复核管理制度：构筑物关键阶段部位控制复核检查制度：施工过程放样测量的检查复核交底管理制度：原始测量资料的整理、归档管理制度：施工企业(项目经理部)工程测量管理办法：测量成果审核和批准制度：工程测量人员培训考核管理制度：工程测量人员考核办法及奖罚
2、出现施工质量问题的原因及控制方法 1）出现施工质量问题的原因
影响施工项目质量的因素很多,诸如建筑结构的错位、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、断面尺寸不精确等,但究其原因,可以归纳如下
（1）违背建筑程序
如不经可行性论证,不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无图施工:任意修改设计,不按图施工:工程竣工不讲试车运转,不经验收就交付使用等若干现象,致使不少工程项目留有严重隐患,房屋倒塌事故也时有发生。
（2）工程地质勘察原因
未认真进行地质勘察,提供的地质资料、数据有误,地质勘察时,钻孔间距太大,不能全面反映地基的实际情况。
（3）未加固处理好地基
对各种不均匀地基未进行加固处理或处理不当,均是导致重大质量问题的原因。必须根据不同地基的工程特性,按照地基处理应与上部结构相结合,使其共同工作的原则,从地基处理,设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。
（4）设计计算问题
设计考虑不周,结构构造不合理,计算简图不正确,计算荷载取值过小,内力分析有误,沉降缝及伸缩缝设置不当,悬挑结构未进行抗倾覆验等,都是诱发质量问题的隐患。
（5） 建筑材料制品不合格 诸如钢筋物理力学性能不符合标准,水泥受潮、过期、结块、安全性不良,砂石级配不合理,有害物含量过多,混凝土配合比不准,外加剂性能、掺量不符合要求时,均会影响混凝土强度、和易性、密实性,抗渗性,导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、露筋等质量问题。
（6）施工和管理问题
由于施工的过程就是质量形成的过程,而这一过程工期长,受自然条件影响大,影响质量的因素较多,加之目前部分工程建设单位不是长期从事基本建设工作,对工程管理监控、基建程序等尚不十分清楚。因而在监督管理过程中不能及时发现问题,留下隐患。 2）建筑工程施工质量管理的方法 （1） 施工队伍人员的管理
工程质量的优劣,涉及到项目经理、每个施工人员的质量意识和专业素质,必须保证有一支稳定的高素质的施工、质检队伍。
工程指挥部在发包工程时, 施工单位所有人员都必须统一思想,提高认识。根据施工人员的管理水平和技术力量,进行全面质量设计,按照分部、分项工程进行分解。在工程施工中不间断地加强对主要管理人员的质量意识教育,提高他们的质量观念。
（2） 机械的管理
工程机械在施工中对工程质量同样起着重要作用,直接影响着工程质量。机械设备的选用着重从其主要性能参数、性能可靠性、生产适用性、使用安全性、操作方便性上考虑,要能适应该项工程特点和具体施工条件,满足和保证工程质量的要求,保证工程施工的顺利进行。
（3） 材料的管理
工程材料作为工程实体的基本组成单位,材料的质量直接关系到工程质量。加强材料的质量管理控制是提高工程质量的重要保证,也是创造正常施工条件的前提。在大量调研的基础上,工程指挥部制定和实行了优选材料,优选产品制度。进场的钢材、水泥等主要建筑材料,除必须具有出厂合格证外,还必须经化验室检验,各项性能指标均合格方能进仓投入作用,绝不让劣质材料流入本项目工程中。
（4）严格现场管理
工程质量是通过一道道施工工序形成的,只有控制每道工序的质量,才能生产出高质量的产品。为了保证施工质量,建立了全面质量保证体系,对施工人员进行施工。组织专人进行监督、复查和跟进,保证每一工序顺利衔接,随时根据进度调整施工方案,保证及做好各原材料的地场签证、送检和各隐蔽工程验收签证等。所有生产班组必须对本班组的操作质量负责,完成或部分完成施工任务时,要及时进行自检,如有不合格的项目要及时进行返工处理,确认质量合格后,方可进行下道工序施工。
七、实习总结
1、明确实习目的，围绕目的进行实习
有句成语叫“有的放矢”，“的”目标也，“矢”者箭也，其意为：有了目标，然后在放出手中的箭。搞好实习同样如此，首先应该明确实习的目的，只有明确了实习的目的，才能够针对这些目的，采取相应的行动。否则就成了“无的放矢”。
判断实习方法的好坏以及采取的行动是否正确的标准就是：看是否有利于实习目的实现。因此，在实习中，自己每做一件事情都应看看是否有利于自己实习目的的实现，如果有利于自己的实习，就应该努力地去做好，否则就不应该去做。
2、学会总结
在实际工作中，好多东西都是我们在课本上学不到的，都是由实践中得来的，由经验得来的。从别人身上学习来的，我们更要好好抓住这次机会，认真学习，学会不断总结。以使自己每天都进步那么一点点。
3、实习体会
通过这一个月的实习，让我在实践知识上有很大的收获。进入实习工地，首先对整个工程及工地的基本情况有了了解，看了工程的建筑、结构施工图，了解了工程的类型、结构形式、工程的规模、生产工艺过程、建筑构造与结构体系、地基与基础的特点等，还了解工程的进度情况、技术力量的配备及工人的素质，及目前工程中存在的主要问题及准备采取的方案措施。通过看施工图，现场调查，与工人及技术人员交谈等方式，对工程有了一个基本的认知，即知道工程已完成了那些任务，还有那些任务要完成，我将参与哪些工作等。在任何工程整个建设过程中，土建施工都占据着至关重要的作用，从基础到主体，每一个环节都是非常重要的，基础关系到整个工程稳定，基础打不好，主体干的再漂亮都无法改变整个工程的命运，基础一旦出了问题整个工程就是一个豆腐渣工程；建筑从立项开始就决定了它的使用功能，设计只是为了完成它的功能要求，施工才是实现它的价值时期，也是一个资金消耗的主要过程，因此在整个建设过程中必须保证它的质量，所以遵守建筑工程施工程序就是一个理所当然的要求。
通过这次实习,我知道不管在任何工作岗位上，都必须从基层做起，“有一份耕耘，就有一份收获”。体会到建筑行业是一个非常具有挑战性的职业,对自己来说将是很大的挑战。为了以后能够胜任这项工作,现在就必须踏踏实实的学好技术，提高了自己的理论水平,增强了自己的实际操作能力。在建筑这个涉及多个行业的行业，你将面对一个复杂的交际圈, 同时也有可以接触很多不同的对象，增强自己的交际能力,让自己在以后的生活中更加自信,更加坚强！
