主 持 词
各位来宾：
上午好，欢迎大家参加今天的竞拍会。
我受城关镇北泉村一社的委托，（展示委托书）主持本次竞拍会。下面，我就竞拍的有关事宜向大家做个简单介绍。本次竞拍会由城关镇北泉村一社负责组织，竞拍的标的是鸿运宾馆（原西城饭店）整体楼、后院由北向南留20米外院落及附属设施的五年承租权。地处县城最繁华的盘旋路，位置优越，商用价值高，升值潜力大。为体现公开、公平、公正的原则，使出租方和承租方达到互利互惠、长期共赢的目标，经北泉村一社村民代表反复讨论，决定本次竞拍采用竞拍和评议相结合的方式，确定最终的承租人。经过审查，符合参加竞拍会的单位和个人共有10家，根据交纳保证金的先后次序分别是：
1、成县众益公交有限公司；
2、甘肃民森投资有限公司；
3、甘肃华伦投资有限公司；
4、玉龙实业有限公司；
5、魏凤林；
6、甘肃正昌祥农林发展有限公司 ；
7、陈小林；
8、天水中恒商贸有限公司；
9、鑫海大酒店；
10、张鑫平。
参加本次竞拍会的还有北泉村两委班子、村务监督委员会成员，并特邀北泉村一社的村民代表
名，负责全程监督本次竞拍会。
下面由以上 10 家分别派一名代表领取号牌，每个号牌代表一家单位和个人。
下面我宣布竞拍规则（重复的再解释）：
1、参与竞拍者必须交纳保证金200万元，未成功竞标者保证金予以退还，不计利息。
2、保证金交纳截止时间：2013年11月17日中午12时，保证金数额及时间以银行进账单为准，逾期未交者取消竞拍资格；
3、参与竞拍方代表人数最高限3人，竞拍方代表需持有北泉村一社发出的邀请函方可进入竞拍会场；
4、起拍价：76万元（每年），每次加价不少于1万元，只能由举牌者报价，其他人报价无效；
5、竞拍标的有保留价，竞拍者叫价超过保留价后，由高到低取四名竞拍者，由北泉村一社村民代表综合考察后，确定最终承租人；竞拍者最高叫价没有达到保留价时，本次竞拍流标，招租方式及其他事宜将另行商议；
6、每次叫价不得反悔，主持人锣声响后叫价无效。
下面我来查验一下竞买人的到场情况，请各位竞买人举起您的号牌向我示意下，···谢谢合作。竞拍人数符合法定人数，竟拍会可以进行。
在竞拍开始前，需提示一下，因为今天参加竞拍会的人比较多，为了竞拍会有个良好的秩序、序，请各位来宾将手机铃声调到振动或关机，不得大声喧哗及随意走动，会场内请勿吸烟。
各位来宾，投资有风险 出价需谨慎，希望大家保持清醒，理性叫价。
竞拍会正式开始，有请委托方递交竞拍保留价函，保留价函将在叫价结束后当场拆分公示。
下面开始竞拍，鸿运宾馆承租权低价每年76万元起拍，现在开始加价
好，本次竞拍会出价最高是
号、
万元。（当场拆封，宣布保留价）保留价格是
万元，竞拍会暂时休会，各位嘉宾稍后，等记录人报上报价记录后将宣布结果。
（未达到保留价时）
给位嘉宾，请安静，下面我宣布，由于各位竞拍者出价未达到保留价，本次竞拍流标，招租方式及其他事宜将另行商议，请各位竞拍人于会后与一社会计联系退还保证金。）
（超过保留价时）
各位嘉宾，请安静，下面我宣布，超过保留价格出价的单位和个人共有
家，从高到低依次顺序分别是
1、
2、
3、
4、
以上四家成功入围，待村民代表综合考察后，择期确定最终承租人，出租方和承租方签订租赁协议。未能入围的竞拍人请及时与一社会计联系退还保证金。
再次感谢各位来宾的积极参与，本次竞拍会到此结束，散会！
