主 持 词
各位来宾：
上午好，欢迎大家参加今天的竞拍会。
我受城关镇北泉村一社的委托，（展示委托书）主持本次竞拍会。下面，我就竞拍的有关事宜向大家做个简单介绍。本次竞拍会由城关镇北泉村一社负责组织，竞拍的标的是鸿运宾馆（原西城饭店）整体楼、后院由北向南留20米外院落及附属设施的五年承租权。地处县城最繁华的盘旋路，位置优越，商用价值高，升值潜力大。为体现公开、公平、公正的原则，使出租方和承租方达到互利互惠、长期共赢的目标，经北泉村一社村民代表反复讨论，决定本次竞拍采用竞拍和评议相结合的方式，确定最终的承租人。经过审查，符合参加竞拍会的单位和个人共有10家，根据交纳保证金的先后次序分别是：
1、成县众益公交有限公司；
2、甘肃民森投资有限公司；
3、甘肃华伦投资有限公司；
4、玉龙实业有限公司；
5、魏凤林；
6、甘肃正昌祥农林发展有限公司 ；
7、陈小林；
8、天水中恒商贸有限公司；
9、鑫海大酒店；
10、张鑫平。
参加本次竞拍会的还有北泉村两委班子、村务监督委员会成员，并特邀北泉村一社的村民代表名，负责全程监督本次竞拍会。
下面由以上 10 家分别派一名代表领取号牌，每个号牌代表
一家单位和个人。
下面我宣布竞拍规则（重复的再解释）：
1、参与竞拍者必须交纳保证金200万元，未成功竞标者保证金
予以退还，不计利息。
2、保证金交纳截止时间：2013年11月17日中午12时，保证
金数额及时间以银行进账单为准，逾期未交者取消竞拍资格；
3、参与竞拍方代表人数最高限3人，竞拍方代表需持有北泉村
一社发出的邀请函方可进入竞拍会场；
4、起拍价：76万元（每年），每次加价不少于1万元，只能由
举牌者报价，其他人报价无效；
5、竞拍标的有保留价，竞拍者叫价超过保留价后，由高到低取
四名竞拍者，由北泉村一社村民代表综合考察后，确定最终承租人；
竞拍者最高叫价没有达到保留价时，本次竞拍流标，招租方式及其他
事宜将另行商议；
6、每次叫价不得反悔，主持人锣声响后叫价无效。
下面我来查验一下竞买人的到场情况，请各位竞买人举起您
的号牌向我示意下，···谢谢合作。竞拍人数符合法定人数，竟
拍会可以进行。
在竞拍开始前，需提示一下，因为今天参加竞拍会的人比较
多，为了竞拍会有个良好的秩序、序，请各位来宾将手机铃声调
到振动或关机，不得大声喧哗及随意走动，会场内请勿吸烟。
各位来宾，投资有风险 出价需谨慎，希望大家保持清
醒，理性叫价。
竞拍会正式开始，有请委托方递交竞拍保留价函，保留价函
将在叫价结束后当场拆分公示。
下面开始竞拍，鸿运宾馆承租权低价每年76万元起拍，现
在开始加价
好，本次竞拍会出价最高是号、万元。（当场拆封，宣
布保留价）保留价格是万元，竞拍会暂时休会，各位嘉宾稍
后，等记录人报上报价记录后将宣布结果。
（未达到保留价时）
给位嘉宾，请安静，下面我宣布，由于各位竞拍者出价未达
到保留价，本次竞拍流标，招租方式及其他事宜将另行商议，请各
位竞拍人于会后与一社会计联系退还保证金。）
（超过保留价时）
各位嘉宾，请安静，下面我宣布，超过保留价格出价的单位
和个人共有家，从高到低依次顺序分别是
1、
2、
3、
4、以上四家成功入围，待
村民代表综合考察后，择期确定最终承租人，出租方和承租方签
订租赁协议。未能入围的竞拍人请及时与一社会计联系退还保证
金。
再次感谢各位来宾的积极参与，本次竞拍会到此结束，散会！
