摊位出租合同
出租方（下称甲方）：__________ 身份证号：_____________电话：_____________
承租方（下称乙方）：____________身份证号：_____________电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方
承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
(一)甲方出租位于 ________________ 的摊位给乙方。
主营：____________
主要材料：______________________________________
(二) 租赁期限： 从______ 年___月_____日至______年
_______月______ 日止（合计_____年）
(三) 租金及支付方式： 1.签一年合同免_____个月租金，分
____次缴清，一次缴___个月租金，每月________元，共________元，
合同签订之日按期支付租金。保证金_________元，合同期满无息退
还。乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%的违
约金，超出3天拖欠租金按乙方违约处理。2.第二年租金根据市场
同等行情涨幅再行定夺。
(四)乙方经营范围按照本合同签署意见执行，不得随意更改经
营范围和项目，若需改为其它经营项目可提前告知甲方，需根据上级主管要求和甲方一同协商而定。因学校政策对经营门面房情况有所改变，甲方与学校商议未果的情况下退还乙方在承租期内的剩余租金和押金。
(五)乙方经营商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。
(六) 乙方必须遵守以下条款：
1、遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续
2、不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品、未经检验合格产品及法律、法规禁止销售的商品。
3、乙方应甲方要求提供本摊位经营所需证件的复印件。
(七) 乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租的，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
(八) 在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。
(九) 摊位租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位，如有违背甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
(十) 租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在合同有效期前一个月向甲方提出书面申请，双方结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。(十一) 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。
(十二) 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力， 因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
(十三) 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方签字（盖章）：_____________乙方签字（盖章）：_____________
年月日年月日
