保利某项目铝合金现场管理方面的总结
保利家园一期目前已经完成竣工验收，且大部分交楼任务已完成，根据整个施工过程中铝合金门窗出现了各方面的返修整改等事件，避免后续铝合金项目出现类似问题，更好地把控铝合金门窗工程的施工管理，结合保利家园一期项目总结如下：
一、施工指标参数。根据铝合金相关规范规程技术参数，结合本项目铝合金工程深化图纸要求，施工单位及工程部把好审图关，做到铝合金门窗尚未施工就了然于胸，前期技术质量交底要求要贯彻到位，与土建单位做好沟通配合工作，按照施工要求进行场地移交接收，为后续施工管理做好铺垫。例如：铝合金设计施工图纸深化版铝合金门窗框尺寸要与现场施工图纸门洞实际尺寸相一致，避免未进行洞口尺寸复核便对厂家下单生产的铝合金材料尺寸与现场实际洞口尺寸不对号，存在偏小或偏大现象；部分施工单位现场施工员持着铝合金初稿版图纸在现场指导施工，直到最后快完工时候才知道施工存在错误，导致后续大范围地整改，不仅费时费力费钱，还影响整体铝合金收口美观！
二、样板先行制度。在铝合金门窗大面积展开施工前先在建筑物选取一层安装铝合金门窗作为样板展示层，施工过程中各个工艺及工序按照严格要求，施工完毕后经自检合格后报监理部、工程部、设计部、合约部等组织验收，经三方验收合格后方可根据验收的样板展示层施工工艺标准化进行大面积展开施工。避免出现大面积地返工现象。
三、质量管理为第一要事。质量为工程项目第一生命力，施工单位首先要从态度上认真对待，下面根据保利家园一期项目出现的工程问题统计罗列如下：
1）、模数要放测准确，保利家园一期样板房展示区有6栋之多，后续大面积开展施工发现铝合金门窗施工单位在样板层施工时基本上每层都出现2例以上铝窗模数与上下层模数不对位现象；
2）、木楔塞缝时未取出，施工工人麻痹大意，施工管理人员质量意识淡薄，导致塞缝时未及时将垫块木楔取出，提供漏水渗水隐患源，保利家园一期出现此类似质量事故不少于50处；
3）、推拉门窗滑轨标高水平是否参照土建标识水平线进行指导施工，个别位置出现未依据土建单位移交的水平线进行施工，导致施工完毕后门窗不能正常推拉；
4）、塞缝不严谨，铝窗框安装固定好后，对待塞缝工作工人麻痹大意随意施工了事，未对固定码进行处理，导致经土建单位收口后容易出现空鼓现象；
5）、小五金安装校正不准确，密封条不顺直，经常出现铝合金门窗关闭不紧或难于关闭，个别位置甚至出现雨天渗水漏水，后续交楼铝合金门窗维修工程此项占80%；
6）、成品保护，门窗污染、涂膜层划伤、推拉门滑轨压变形、个别铝窗未及时关闭导致损坏等事项，凸显施工管理过程成品保护意识不足。
四、进度管理。根据公司制定管控计划，结合施工单位提供的施工组织计划，组织好人力物力进行施工，加强与土建单位密切配合，相互提醒相互配合不影响不耽误，早日完成淋水试验后确保外排栅拆除施工。工程部作为协调方积极参与工程建设当中，图纸、材料、人力、场地等需要协调的问题工程部均参与协助完成。
五、铝合金门窗渗水。针对铝合金门窗防渗漏问题本工程项目特意加强了淋水试验进行排查处理，暴露了现场铝合金门窗渗漏源，分析原因如下：
1）、外墙砌体、抹灰施工不严谨，有顶砖过快、缝隙不满浆、勾缝不紧、通缝等现象再加上后续抹灰施工找坡；
2）、窗顶飘板与侧墙砌体没有搭接长度，连接驳位处有空隙，上飘板百页框一旦入水就会顺着空隙渗到铝窗阳台；
3）、铝窗收边收口工序搭接不合理造成个别位置有空鼓现象，从铝框固定码处渗入窗台顺着空鼓层进行扩大；
4）、上飘窗外墙砖铺贴鹰嘴角度预留不够倾陡，窗框密封条黏贴不够顺直紧密，大雨水时常发生雨水顺着铝窗密封条位置渗入窗台；
5）、铝窗与外墙搭接部分注射玻璃胶时施工不饱满，雨水容易经过其缝隙处渗入；
6）、塞缝时木楔没取出，雨水有可能从其位置渗入窗台。
六、小结。为了更好地抓好现场工程质量和进度管理工作，审图及技术质量交底工作为根本点，现场场地移交工作接受排查为重心，铝合金材料供应为必须，现场施工班组人员施工为关键，自检及验收是一把锁！
