商户联名申请书
尊敬的加侨广场业主及管理方：
我方系贵场首批入驻商家，见证了贵场从招商到开业的全部历程，能理解业主营运的种种不易……，但不容回避的事实是：贵方由于招商等问题多次延迟开业日期，计划2016年9月24日开业延迟到2017年11月26日开业，延迟开业2个月导致我方餐饮商户前期为了开业储备了大量食材及服务人员，这些高额的费用都是我方餐饮商户未开业就造成的损失，但是我方餐饮商户还是积极配合了贵场的开业活动，对于我方餐饮商户造成的损失，当初贵场管理人员协商的补偿协议，也迟迟未见兑现；另外自贵场开业以后，南二环道路及马鞍山道路，一直处于施工状态，大量客流因为道路问题而流失，期间贵场管理人员多次向我方餐饮商户承诺2016年12月底南二环和马鞍山路道路畅通，日复一日，然而自2016年11月26日开业到2017年4月21日，南二环与马鞍山路才算顺利通车，自开业以来长达5个月的道路影响对于我方餐饮商户来说，客户稀少，生意萧条。
在这期间贵场的运营推广做的更是差强人意，运营活动也不结合我方餐饮商户需求，甚至有些运营活动都违背了活动的初衷，（如美食节活动、五一期间马戏团活动等），期间运营团队更是几度更换，综合种种原因造成整个商场人气惨淡，商家经营困难的尴尬局面。并非我方餐饮商户造成的主力原因，对于贵场给予我方餐饮商户未能按照开业的补偿、对于贵场给予我方餐饮商户道路通畅的承诺、对于贵
场给予我方餐饮商户的运营活动和营运推广等等，我方部分商户也曾多次与贵场管理人员沟通，希望就当下困局找到双方都能接受的处理方案，经多次沟通，却一直未能得到明确的答复。
我方承认：按原定合同约定，我方是欠有一定的租金，但这种情况的前提是商场招商运营不力，造成商场人气惨淡，商家经营入不敷出，作为餐饮商家来说，近半年以来，每个月的营业额，支付人员薪资和食材成本都不够，更别说按时缴纳租金及物业管理费……原商场管理团队鉴于此种情况，出于维护商场稳定运营的考虑，也并未过于向商户催缴房租（已形成事实上的减免默认）
但近日我方部分商户多次收到贵场公司的租金催缴函，要求我方不缴纳租金就要面临撤场的要求，目前对于租金和物业费用，我方餐饮商户无法承担这些费用，但是我方餐饮商户不希望因为租金问题而轻易撤场。目前加侨广场处于一个艰难时期，顾客稀少商户经营困难，我方餐饮商户认为本着双方平等协商、共克时艰的精神，我方愿意配合商场继续经营，以期通过我们共同的努力为商场迎来转机，但同时也请贵场方做出相应让步，给予一定的免租期，我们现郑重向加侨广场业主及管理层申请给予一年的房屋及物业免租期（时间为：2017年3月1日至2018年2月28日止），本身我们的租金里面就有之前免租3个月租金在其中，对于贵场来说，实际的免租期只有9个月。
恳请贵方能从大局考虑，为商家和商场未来着想，不辜负广大商家对加侨广场的信任，能在收到《商家联名申请书》15日内，能以文件形式正式批准我方减免房屋租金及物业费申请的合理诉求，以解我们当下的经营之困，也为贵场的经营转机打下基础。
此致，为谢！
骨味坊
湘炉小馆
九味鱼
头名烤鱼
朝天门火锅
约启青年主题餐厅
食其乐海鲜牛排自助餐厅
红泥小厨
奇仔茶餐厅
七爷捞面
2017-08-10
