一、设计依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 《建筑及建筑群综合布线系统设计规范》GB/T 50311-2000 《中国采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19—87） 《中国室内给水排水热水供应设计系统》（15—74）
设计采用标准图集目录
《建筑电气通用图集》图形符号与技术资料92DQ1 《建筑电气通用图集》火灾报警与控制92DQ9 《建筑电气通用图集》空调自控92DQ10 《建筑电气通用图集》电缆电视工程92DQ11 《建筑电气通用图集》内线工程92DQ5 《建筑电气通用图集》防雷与接地装置92DQ13 智能建筑弱电工程设计施工图集97X700(上、下)
酒店智能化系统设计说明
二、设计原则
本项目是一座融合现代建筑和环境设计以及综合现代化通信、计算机和自动控制技术的建筑群，其弱电系统的设计遵循实用性、先进性、专业性、开放性、安全性、集成性和经济性的原则。
实用性和先进性
系统设置既强调先进性也注重实用性，注重系统设置的经济效益，达到5A标准。
集成性和可扩展性
系统设计遵循全面规划和分步实施的原则，并有充分的余量，以适应将来发展的需要。
标准化和结构化
系统设计依照国家和北京地区的有关标准外，还根据本系统的功能要求，作到系统的结构化和标准化，能综合体现出当今的先进技术
便利性
系统能适应多功能、外向型的要求，讲究便利性和舒适性，达到提高工作效率、节省人力和能源的目的
安全性
系统具有极高的安全性、可靠性和容错性
经济性
在实现先进性、可靠性前提下达到功能和经济的优化设计。
酒店智能化系统设计说明
三、系统总体设计
鉴于贵酒店的地理位置及特殊功能需要，我们将集自己多年设计、管理、施工、开通的经验为贵酒店策划、设计、管理出一套适度超前、实用可靠、发展有余，达到较高水准的智能化系统。通过科学管理做到按期、高质完成管理范围内工程，取得系统定位最佳、投资效果最佳、施工开通最佳的目标。
酒店每栋建筑有不同的功能要求，基本可分为二部分：学生公寓，教学楼功能的不同，对智能化系统的要求也不同：
写字楼：强调办公环境的舒适度、设备的管理效率和使用效率。
公寓：住户对室内环境舒适度有要求，同时又调整方便，应做到减少成本；
商业、俱乐部、酒店，由于属于公共活动区域，对室内环境、照明、电能等都要求较高，应按照四星级酒店标准设计。
根据以上甲方的需求，在设计中我们充分考虑了酒店的整体性和相关性，针对酒店的建筑环境进行特殊考虑，针对各功能区的不同需求进行设计，我们为贵酒店的智能化系统设计了四大部分(共十九个子系统)，涵盖了甲方对智能化的所有需求：
建筑设备自动化控制系统
中央集成子系统； 楼宇自动化控制子系统； 背景音乐及紧急广播子系统； 公共安全防范子系统；
闭路电视监控系统 防盗报警系统 门禁管理系统
酒店智能化系统设计说明
巡更管理系统 停车场管理子系统； 通信网络系统
综合布线子系统； 程控交换机子系统；
Internet接入及计费子系统； 卫星及有线电视接收子系统； 管理中心机房子系统。 办公自动化系统
办公自动化子系统； 计算机网络子系统； 远程视频会议子系统； 酒店管理子系统； 网站子系统； 酒店视听子系统； 公寓管理系统
可视对讲子系统； 家居防范子系统；
高级房间灯光控制子系统；
酒店智能化系统设计说明
四、各子系统简介
4.1 中央集成子系统
贵酒店在初步设计中需要一个集成化的楼宇管理系统，对整个大厦的楼宇自动化系统、消防报警和联动系统、集成安保系统、通信系统、公共/消防广播系统进行集成，并提供办公自动化系统接口。它应该达到如下目标：
能通过中央控制室看到整个系统的资源状况。 能通过中央控制室对整个智能化系统进行监控。 完成各个系统之间的设备联动控制。
能通过中央控制室对整个智能化系统内的任何故障进行报警、自动寻呼系统维修人员，并驱动相应的控制模块进行故障排除。 能对整个系统的运行状况进行分析和报告。
与办公自动化进行联网，使得在公共网络内的任何拥有访问权限的用户对系统进行访问。
可在远程对IBMS网络中的所有智能化子系统进行监控。
4.2 楼宇自动化控制子系统
本工程BAS系统属I类系统，在结构上，采用集散型控制系统，对建筑设备进行分散控制，集中监控和管理。根据物业管理需要，可分别设置操作站，实现分区监视和操作。
BAS系统产品采用开放式标准LonWorks标准，以实现不同厂商产品可互换和互操作，为系统集成提供条件。BAS系统控制范围按甲级标准设计，功能包括：
酒店智能化系统设计说明
制冷机组系统
监测冷冻水、冷却水的供回水温度及流量，根据冷量负荷计算控制冷机起动台数、冷冻泵、冷却泵的启动台数；监控冷机、冷冻泵、冷却泵的运行状态、并进行故障报警；监测旁通阀的开度。 热交换系统
监控板式换热器及热水循环泵的供水温度、运行状态、并进行故障报警；控制热水循环泵的启/停机台数。 空调机组
楼宇自控系统对其实现以下参数的监控
风机启/停控制；风机运行状态；风机故障报警；新风阀控制；回风阀控制；排风阀控制；加湿控制；过滤网堵塞报警；防冻报警；送风温度测量；回风温度测量；回风湿度测量；盘管水阀控制
新风机组
楼宇自控系统对其实现以下参数的监控：
风机启/停控制；风机运行状态；风机故障报警；新风阀控制；加湿控制；过滤网堵塞报警；防冻报警；送风温/湿度测量；盘管水阀控制
给排水系统
楼宇自控系统对其实现以下参数的监控：
污水泵运行状态；污水泵故障报警；集水坑超高液位监测；膨胀水箱液位监测；补水箱液位监测；消防水池液位监测；补水泵运行状态、故障报警、启停控制
送排风机系统
楼宇自控系统对其实现以下参数的监控：
风机启/停控制；风机运行状态；风机故障报警；室外温/湿度监测 变配电系统
楼宇自控系统对其实现以下参数的监控 高压系统 低压系统 柴油发电机组
酒店智能化系统设计说明
电梯系统
楼宇自控系统对其实现以下参数的监控： 电梯运行状态；电梯故障报警 照明系统
贵酒店的照明系统包括室外照明和室内照明两部分。 室外照明
贵酒店的室外照明系统主要包括室外泛光照明和航空障碍灯等的自动控制。控制方式和条件如下： 根据室外照度的高低。 按照预定时间表控制。 室内照明
对照明回路进行监视和控制。
根据室外照度的高低和预定义时间表进行控制。 风机盘管（FCU）联网
4.3 背景音乐及紧急广播子系统
公共广播系统是设于公共场所，平时播放音乐，自动回带循环播放。消防广播用于在发生火灾时，进行紧急广播、指挥人员疏散等功能。背景音乐的设计，必须考虑到使用场所的特性、噪音水平、空间大小高度，才能正确决定扬声器的数量、扩散角度、功率和清晰度，收到声音悦耳轻松悠扬的效果。而消防广播的设置，又需要与消防分区、大楼的结构相配合。紧急广播的内容，应实现录制在录音带中，采用微处理器控制，在发生紧急情况下，采取相应动作。
贵酒店的广播音响系统，主要用于酒店底层共公区域内、地下室部分、酒店公共走道等地域播放背景音乐、发布新闻及通知等信息同时向酒店客房内旅客提供客房音乐。在火灾及其它紧急情况下，本系统可以作应急广播以满足整个大楼紧急广播的需要。
酒店智能化系统设计说明
4.4 公共安全防范子系统
安全技术防范系统是现代大厦安全管理的核心环节，现代智能大厦更应具备智能型的安全技术防范系统，智能型安全技术防范系统采用先进的 4C 技术（Computer, Control, Communication, CRT），不但能够接收、处理、记录、分析、显示前端各类报警信号，而且通过系统集成能够根据程序拟定的各类要求完成警后或日常各类执行机构的控制管理，系统采用并行分布式计算机模式，并且提供与楼宇智能化管理系统IBMS的联网接口，从技防角度满足并完善智能化大厦综合管理的要求，而在操作上简单明了，具有良好的人机对话界面，系统自身又具有相当可靠的安全性。
安全技术防范系统由以下几部分组成：
4.4.1 闭路电视监控系统
电视监控系统由前端摄像部分、传输部分、控制部分以及显示和记录部分组成。摄像部分主要是半球固定摄像机、带护罩的枪式摄象机和带云台球型摄像机；传输包括视频信号和控制信号两种；控制部分是整个监控系统的核心，由矩阵切换器和安装控制软件的电脑完成；后台监视器和录像机用于显示和记录摄像机图像。
根据酒店建筑结构特点，在酒店大堂、宴会厅、大堂出入口、酒店主要出入口、客房公共通道、电梯前厅、电梯轿箱内等处，其中酒店大堂、宴会厅、餐厅大堂及贵宾前厅等公共区域内设置彩色高速球形旋转摄像机。在餐厅、咖啡厅、前台接待、收银处等设置彩色固定半球型摄像机。酒店主要通道、客房公共通道、电梯前厅等处设置半球型黑白低照度摄像机，电梯内设置为黑白针孔摄像机。
本系统可以采用电脑智能化操作平台，可靠性高，功能强大，全部使用中文Windows 软件，用户界面友好，操作简便
酒店智能化系统设计说明
4.4.2 防盗报警系统
报警系统主要是通过在防范区域安装各种探测探测器，控测到任何异动，即向酒店监控中心报警，使值班人员能及时、准确地获得发生事故的部位等信息。
报警系统由前端控测器、报警主机和管理电脑组成。报警主机可以接入常规探测器、总线探测器，报警主机收集探测器的信息，并传递给管理电脑。 报警系统功能：
酒店报警系统可分成2种报警子系统：集中区域报警子系统和独立报警子系统。
4.4.3 巡更管理系统
酒店内的巡更管理的主要功能，是保证保安值班人员能够按时顺序地对酒店的各巡更点进行巡视。设计该酒店采用电子无线巡更方式，即在巡更的路线上安装巡更电子钮，巡更保安人员在规定的时间区域内到达指定的巡更点，并且用专门采集器对巡更电子钮进行巡更采集，管理系统通过数据传输器将采集器内的信号输入计算机进行巡更分析和管理、存档，也可对巡更电子钮进行路线组合，及时调整巡更路线。采用电子巡更方式可避免现场大量的管线敷设，且电子按钮可根据实际需要进行位置调整，使用可靠灵活。
酒店巡更系统主要设置于客房各层公共通道、贵重物品存放处及主要库房出入口等处。酒店其它处的巡更点也可以纳入主楼巡更系统进行集中管理。
4.5 停车场管理子系统
为了使停车场能最大效益地运转，自动控制系统的引入成为必要。拥有一个先进的停车场系统，进一步提高业主的管理效益和经济效益。
临时卡发放采用自动出卡机出卡。发卡机和读卡控制机集成于一体，实
酒店智能化系统设计说明
行入口无人管理。出入场凭证IC卡可由出口管理电脑统一发行。
采用道闸控制车辆的出入，道闸配有防砸车装置，保证车辆的安全。防砸车系统同时具有车辆驶过自动落杆功能，有效防止了跟车现象。道闸配有手动按钮，在紧急情况下可开启道闸。
强大的软件功能，可设置车辆的档案、卡的使用期限、储值、挂失、刷卡故障报警、剩余车位显示等。 微机出现故障、关机可脱机运行，不影响硬件的使用、信息的存储，保证了车库的正常管理。
体现友好及合理性，在出入口读卡机内设置与管理处的对讲装置，在进出有问题时司机可与管理人员对讲。并带有良好的语音提示及中文显示提示功能，增强了人机之间的交流。
IC卡在入口读卡，而未在出口读卡，则此卡再次在入口读卡无效，从而保证了一卡一车的安全管理。
为保证车辆的停车安全，在车场出入口加图像自动识别防盗系统，进场时通过摄像机抓拍进场时车辆的图像，出场时再次抓拍，并提取卡号系统自动进行对比，有效的防止了换车的盗车行为。
具有功能强大的数据处理功能，可以完成收费管理系统各种参数的设置、数据的收集和统计，可以对发卡系统发行的各种卡进行管理，对丢失的卡进行挂失，并能够打印有关统计报表。
4.6 综合布线子系统
综合布线系统是为了满足综合业务数据网(ISDN)的发展需求而特别设计的一套布线系统，它采用了一系列高质量的标准材料，以模块化的组合方式，把语音、数据、图像和部分控制信号系统用统一的传输媒介进行综合，方便地在智能建筑中组成一套标准、灵活、开放的布线系统。
本方案所采用的大楼综合布线系统是AT&T公司BELL实验室高科技
酒店智能化系统设计说明
的结晶。它为用户提供了最合理的布线方式，并依靠其高品质的材料，一改传统布线的面貌，为贵酒店这一现代化的大厦能够真正成为智慧型的楼宇奠定了20年内不需改变线路的基础。适合贵酒店现在及将来各类通信、计算机网络等系统的发展对布线方面的要求。
4.7 程控交换机子系统
通讯自动化的“核心”就是电话交换系统的自动、智能及现代化。本系统的建立主要立足国内及国际有关通信发展的潮流，支持现有的公共通信网的通讯协议（包括语音和各类同步、异步数据交换和传输）并支持未来的高速综合通讯服务网(如B－ISDN)协议。实现贵酒店对内及对外的语音、数据自动交换及各功能系统信息数据、多媒体交换服务。
作为通讯系统的核心其交换系统必须是由计算机控制的，全数字式交换系统。采用综合存储程序控制（SPC）、时分多路复用（TDM）及数据包（PAD）交换原理，可对所交换的信号信息进行脉冲编码调制（PCM）及分组交换，通过全透明的低速及高速传输路由，传输语音，文本和数据信息，以满足本大厦在现代高速发展的信息社会中对通信的发展要求。
4.8 Internet接入及计费子系统
随着国际互联网络的蓬勃发展，世界范围内的信息交流显得越来越重要，一个现代化的智能化酒店必须能够为酒店内各用户提供一个良好的网上工作环境，并且能够根据用户的使用情况进行收费。本系统就是提供将酒店、大楼、办公区的信息点接入Internet，并能够按时间与流量计费。
4.9 卫星及有线电视接收子系统
贵酒店是五星级涉外宾馆，内部功能齐全、设施一流，所以本方案考虑参照其他酒店的模式并克服其不足之处，加以最先进的电视接收及传输技术，为贵酒店设计一套目前技术上先进的共用天线、卫星电视接收系统及860MHZ双向传输系统。
贵酒店卫星电视接收、共用天线系统应由二个部分组成：
酒店智能化系统设计说明
共用天线、卫星电视接收系统 860MHZ电视双向传输网络
4.10 中心机房子系统
机房子系统应包括主机室、终端室、备品室、空调电源室、办公室等不同功能房间，这些机房是整个系统信息处理的心脏，负责记录、传输、处理对外及对内的各种信息，为管理者提供可靠的数据。因此机房建设的好坏，直接关系着其日常工作能否正常有序、安全可靠地运转。它的重要性决定了机房必须是独立的系统，避免由于其它系统出现问题造成机房工作瘫痪。从设计方案到设备选型、从材料选择到施工工艺，都应站在一个高起点上，很好地运用各学科的综合技术，为计算机系统寻求和建立一个安全、可靠、现代化的场地环境。根据机房的设计要求，此次设计考虑以下独立系统包括：土建装修系统、供配电系统、空调新风系统、及地线等方面。
4.11 办公自动化系统
电子邮件（E-mail）：标准为微软公司的Exchange，洲际酒店集团在新加坡和悉尼设有Exchange服务器。可以通过本地的Internet服务提供商，采用Outlook的OWA方式或Expre获得邮件服务。
Windows操作系统：Windows2000/98/95/NT 被允许在酒店使用，而Windows XP则不行。还需确定用户的数量与授权客户端的数量应一致。
微软办公软件：标准为微软的Office XP 套件（包括Word’XP,Excel’XP,Powerpoint’XP等）。同时应确定用户的数量与授权客户端的数量一致。
防病毒系统：标准为NAI的动态病毒防御系统。应保证防病毒软件的及时升级及更新。
互联网：微软的IE 5.X 浏览器为标准的浏览器。Netscape是不被允许的，并且不被允许连接到集团的网站上。
酒店智能化系统设计说明
4.12 计算机网络子系统
通过调查后所决定的主要产品为Compaq的服务器，安装的具体内容为： 1-2台Compaq服务器用于Opera PMS系统及销售、餐饮的安装； 1台Compaq服务器服务于后勤办公室系统； 1台Compaq服务器运用于材料管理及维护系统； 1台Compaq服务器支持POS系统
1台Compaq服务器为用户数据和电子邮件等提供服务。
以上这些服务器的配置将保证如果其中一台服务器出现故障，将不会影响到其他的服务。同时，所有的Compaq服务器必须采用Raid V镜像技术。
出于备份的考虑，需要额外准备一块40或80G的硬盘，使用Arcserve或Veritas备份软件来完成对关键数据的备份工作。
工作站（PC）标准将采用Compaq的台式机。
笔记本电脑将使用IBM的产品，由于笔记本的成本高于台式机，所以仅仅被高级职员、管理层和销售人员使用。
打印机将采用HP的网络打印机。网络中的交换设备将使用Cisco的24口的设备，同时带有5类的光纤转换口。
运行于服务器上的相关软件有：Windows 2000/NT，Oracle, 终端服务客户访问许可证(50用户)，Netshield/Groupshield 防病毒软件，磁盘整理工具。
4.13 远程视频会议子系统
远程视频会议系统适用于酒店举行远程国际会议。远程视频辅助设备的增殖功能，包括交互式电子白板，自动跟踪摄象机等增加了数字视讯的功能，使之更加易于集成和使用，充分体现酒店的功能性、商务性，满足对酒店会议的高层次需求。
酒店智能化系统设计说明
4.14 酒店管理子系统
酒店管理系统是一种比较典型和常用的专用办公自动化系统。它以提高酒店服务质量和经营效率为目标。通过计算机管理，实现信息与资源的共享，提供统计管理资料，辅助规划与决策，为酒店提供现代化的管理方式。
4.15 网站子系统
4.16 酒店视听子系统
包含以下范围：
多功能宴会厅及其前厅
多媒体会议室及其前厅 视听控制室 流动器材 贮存空间
包含以下子系统：
数字会议系统；
同声传译系统； 会议音响系统； 会议灯光系统； 中央控制系统；
4.17 公寓可视对讲子系统
整个系统具有六个通话频道，可以容许多路双向对讲同时进行。 住户摘机呼叫管理员与其双向对讲，且可以通过管理员转接，以达至与系统内任何一个单元双向对讲。
访客可通过“共同对讲门口机”（LAP-101C）呼叫住户室内机及管
酒店智能化系统设计说明
理员对讲总机或与系统内任何一个单元双向对讲，并具备住户密码开锁功能，系统还设有防“误 撞”功能，即当输入开门密码错误三次，门口机会自动接通管理员主机处理。
每一系统主机（MCU-1000D），标准可接4台“共同对讲门口机”，并可配用门口机处理器（EX-1000V），达至最高可接16台门口机。
系统可通过“中央联网终端控制机”（TM-MCU）进行系统联网，形成一个大型系统，最多可连接63个系统及最多可总管31,500台住户室内机，充分满足大型住宅小区之管理需求。
4.18 公寓家居防范子系统
小区每家每户之“住户室内可视对讲机保全型”（ML-802S），具有紧急求援功能，报警讯号直达监控中心，房号显示器（DSU-101）会清楚显示报警住户房号及报警讯号之英文简写，并响起警报声。（只需在监控中心加装房号显示器，即可实现此功能）选择带有安防报警功能的室内机可以很方便的实现住户内报警功能，在一般情况下可以为每户配置的外围设备包括：门磁、紧急按钮、红外线探测器、燃气泄漏探测器等四种设备。
4.19 高级房间灯光控制子系统
