推荐第1篇：科技公司简介——建筑智能化
利东科技公司介绍：
天津利东科技有限公司是专业从事计算机系统集成、智能化系统工程及研发的科技型公司。主要业务为：计算机管理系统工程、楼宇自控系统工程、安监及防盗系统工程、通讯系统工程、卫星及共用电视系统工程、车库管理系统工程、综合布线系统工程、智能化综合物业管理系统工程、计算机机房工程。公司坚持贯彻“科学技术是第一生产力”，以技术为主导，拥有高素质员工队伍，实力雄厚。公司自成立以来，凭着第一批专业技术人才和一套现代化的管理体系，艰苦创业、励精图治，使公司在同行业中独树一帜。
天津利东科技有限公司成功入围天津市东丽区政府采购，利东科技拥有各类专业设备软硬件供应商，通过2012年高品质的产品和优质的服务赢得了区政采和供货单位的高度好评。
天津利东科技有限公司在各行业甄选了优秀的合作伙伴，其中有代表性的是天津移动总公司、东软集团、海康威视、天大软件学院等。
天津利东科技有限公司
2013年2月
推荐第2篇：广州莱安智能化系统开发有限公司简介
广州莱安智能化系统开发有限公司简
介
广州莱安智能化系统开发有限公司是广州市的一家软件企业，主营项目为KITOZER集中监控系统软件平台，公司总部位于深圳，下设市场销售部、技术部、软件开发部、财务部和行政人事部等部门。在广州设有软件开发分中心，并与清华大学、西安电子科技大学等多所高校和研究机构建立了良好的合作关系，凭借先进的技术和理念确立了行业内的先进地位，优质的服务和优惠的价格获得了全国众多客户的信赖，越来越多的客户选择与中广控合作，企业近年进入飞速发展的轨道。广州莱安凭借独特的市场战略和优良的渠道优势，同等质量价格比同行可降低8%-15%.被国内广大系统集成商誉为：性价比最高的机房动力环境集中监控超市。
广州莱安智能化系统开发有限公司在九十年代初期开始着手开发基于TCP/IP、GPRS、微波、光纤等方式传输远程监控系统，结合传统的视频监控、工业控制、自控技术。借助飞速发展信息化浪潮，成功研发出了KITOZER2000远程监控组态系统平台。经过多年和测试和升级，其稳定性、科学性、先进性均在国内名列前茅，产品应用于电信、银行、金融、电力、海关、政府机关单位、交通、广电、部队、教育、矿业、地产等各个行业。获得了客户广泛的好评和信赖。
广州莱安智能化系统开发有限公司主要从事机房集中监控系统，智能楼宇监控系统，路灯智能监控系统，安保图像监控系统。代理销售测漏水（酸、油）设备，防雷器，温湿度传感器，门禁等产品。与美国RAYCHEM,法国MGE，德国OBO，台湾研华，三星等国内外知名企业建立了长期的合
作关系。公司拥有一批技术实力雄厚，富有激情的专业人才队伍，经过大量工程实践积累丰富的现场施工经验，公司实行严格的安装调试管理规定，确保每一个工程都是精品工程。客户遍布全国各地，经过近十年的实践证明，KITOZER2000系统运行稳定，硬件质量稳定可靠，深得客户好评。
公司研发部自主开发的KITOZER2000远程监控管理组态系统可将数据流、视频流、音频流共一个平台集中监控管理，C/S+B/S结构，同时采用RS485技术和LONWORKS技术，国内属于首创，该系统可用于数据流、视频流、音频流的远程集成监控管理，已在机房集中监控、智能楼宇监控、电力远程监控、物流远程监控、工业控制、远程监控等领域上千个项目中大量使用。
公司经营范围：
1.KITOZER2000远程监控组态平台：
典型应用：机房监控管理系统；
网络（服务器、网络设备、数据库）监控系统；
电力远程监控管理系统；
物流远程监控管理系统；
智能楼宇监控管理系统；
环保远程监控管理系统；
路灯远程监控管理系统；
2.产品：
KITOZER智能电量仪、KITOZER防雷器
KITOZER温湿度传感器、KITOZER漏水检测设备
美国RAYCHEM漏水、油、酸检测系统；
推荐第3篇：奶牛智能化
奶牛智能化养殖技术发展趋势及重点
一、背景介绍
奶牛养殖是资源节省潜力最大的畜牧业，牛奶产量也因此占到全球畜产品总产量的60%以上。牛奶生产不同于肉、蛋的生产，不可能实现全进全出的生产方式，依靠人工也因此不可能实现奶牛的精细饲养，这是奶牛智能化养殖技术最为发达的根本原因。
世界上奶牛智能化养殖几乎与信息技术的发展同步，起始于二十世纪70年代，二十世纪八十年代开始出现生产应用的奶牛智能化养殖技术。目前为止，世界上研究开发奶牛智能化养殖系统的企业有以色列的阿菲金（Afimilk）、以色列的SCR、瑞典的利拉伐等，以阿菲金开发的系统在全球应用较为广发，其成功的经验主要有两条：一是专业开发奶牛智能化养殖系统，其他公司主要从事挤奶设备的开发；二是设备开发与养殖应用结合紧密，SCR的某些单项技术由于阿菲金，但不重视养殖技术与智能化系统的结合是其无法与阿菲金竞争的根本原因。
我国奶牛智能化养殖技术发展起始于2003年。2002年11月份，科技部863计划就在现代数字农业专项中启动数字畜牧业研究召开了研讨会（北京世纪宾馆），山东农业大学派人就数字畜牧业发展重点发表了建议，2003年科技部在“863”计划中设立了数字畜牧业课题（600万元），其中部分内容是奶牛的智能化养殖技术（50万元）。2004年我省科技攻关重大专项对该方面的研究进行了支持（50万元），2006年“863”计划设置引导类课题再次进行支持（50万元）。在三个课题的支持下，已开发除具有自主知识产权的奶牛智能化养殖系统，于2009年11月份在莱芜杰瑞奶牛场安装了13个挤奶位的试验系统，可自动采集奶牛运动量、产奶量、乳汁电导率、体重等信息，具备辅助发情诊断、自动补料、辅助隐性乳房炎诊断等功能。
二、发展奶牛智能化养殖系统的必要性
奶牛的单产水平越高，其饲料转化的效率越高。据估计，单产7500千克奶牛对土地的利用效率相当于亩产230千克小麦的水平，即接近粮食生产的一半，这是其他畜种很难达到的，而7500千克单产在世界上属中高产水平，单产10吨以上的奶牛在世界上已属常见。发展奶牛智能化养殖系统的必要性包括：
1、高产奶牛的代谢强度很大，单产10吨奶牛每年产奶分泌的养分相当于自身体重的近7倍，且每年生产一头犊牛。因此对于高产奶牛必需实行精细的饲养，而实现精准饲养离不开智能化养殖系统。
2、我国奶牛单产的水平很低，提高单产的根本措施是育种和科学饲养。奶牛育种的关键是选择种公牛，而选择种公牛需要其大量后代的数据。我国当前种公牛选择的主要问题是其后代数据采集困难，使用智能化养殖系统记录的数据可以从根本上解决这一问题；
3、我国奶牛年度繁殖率大约在75%，达不到85%以上的基本要求，原因之一是发情诊断的漏诊率比较高，智能化养殖系统可以从根本上解决这一问题。
4、奶牛智能化养殖系统可以对奶牛养殖场区每头牛的产奶量进行适时记录，这些数据的汇总可以实现对奶牛养殖的可追溯管理。
三、奶牛智能化养殖系统的构成及功能
奶牛智能化养殖系统包括信息采集、数据分析、自动控制三个部分。
1、信息采集系统：包括牛只识别、体重、产奶量、运动量、采食量、乳成分、乳汁电导率、反刍
记录、体温、体况评分、环境参数（温度、湿度、风速、有害气体等）；
2、数据分析：发情诊断（根据运动量变化）、乳房炎诊断（根据乳汁电导率、体细胞数变化）、疾
病早期发现（反刍行为变化）、营养不当（乳成分变化）、牛只营养需要（根据产奶量、乳成分、基础日粮采食量）、酮血病诊断（根据乳成分）等；
3、自动控制：自动补料、自动分群（如自动分隔发情、乳房炎等牛只）、自动环境控制（通风、喷
雾等）、挤奶控制（挤奶结束后自动停止挤奶）、防止误挤（使用抗生素等治疗牛只不能在挤奶厅挤奶等）。
四、我国技术发展重点
1、全面推广智能化辅助发情诊断技术；
2、在规模化奶牛场推广具有辅助发情诊断、产奶量自动计量、自动补料、自动分群的成套技术；
3、研究开发反刍行为，体况评定，采食量自动测定，体温自动测定，乳成份中红外测定，乳成分的化学、酶学、离子、光学等传感器。
五、奶牛智能化养殖关键技术研究与集成示范（试着起草汇报内容，不清楚是否对路，希望能够有用）
面向发展现代奶业，努力提高奶牛单产水平、生乳质量和奶牛养殖效益，着眼占领奶牛养殖核心技术制高点，集成优势力量大力发展奶牛智能化养殖及其配套技术。技术集成、熟化与关键技术突破并重，研究和推广奶牛智能化辅助发情诊断技术、奶牛智能化乳房炎辅助诊断技术及基于产奶量自动记录的奶牛智能化精细养殖技术；面向奶牛智能化技术与装备的制高点，研究开发奶牛乳成分红外在线测定技术及生物化学、酶学、化学、物理学探测技术，研究开发奶牛采食量自动测量、体况自动评定、体型外貌自动评定、体尺自动测量、反刍行为自动检测、生理学参数自动测量等技术；研究奶牛行为、生理、生产性能测量参数与营养诊断、疾病诊断、繁殖状态诊断等方面的关系，建立可实现智能化管理的数学模型及分析软件；发展自动分群、自动补料、自动挤奶等自动控制技术。形成可在生产中推广的奶牛智能化养殖系统2~3套，研究开发信息采集管家技术与设备6~8项，研究开发智能化分析数学模型8~10个，获得著作权6~8个，国家发明及国际发明专利6~8个，奶牛智能化养殖技术研发整体达到国际领先水平。
推荐第4篇：智能化合同
弱电智能化工程施工合同
发包人：河南中部软件园置业有限公司 承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则并结合本工程实际情况，为明确双方各自的权利、义务和经济责任，保证工程施工的进度、质量与安全，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况
1.工程名称：河南新科技市场项目 2.工程地点：杨金路中段
3.工程规模：总建筑面积22万平方米
4.工程内容：弱电智能化工程施工图纸范围内的工程量，详见工程施工范围 第二条：工程承包范围、方式
（一）承包范围：
项目弱电智能化工程施工图纸范围内的工程量，根据整体园区实际需要自行设计的工程量，具体内容如下：
1、安全防范系统
（1）闭路电视监控系统：系统采用彩色摄像机监控为主。在小区的各个主要出入口、地下室车库出入口合理设置监控点，完整地，实时地记录现场实际情况。 （2）周界红外防范报警系统：要求沿园区围墙建立起无“盲区”的红外周界保护系统。
（3）楼宇对讲系统：该系统要求实现自动传送图像、接待通话、电动开锁、住户与管理中心的双向联系功能。
（4）巡更系统：建设完整的巡更管理系统。
2、小区智能管理系统
1 （1）车辆出入与停车场管理系统：建设自动IC卡感应停车场管理系统。 （2）公共背景音乐系统：本着整体协调的原则布置公共广播音响。
（3）门禁管理系统：业主可通过IC卡打开单元门，并在地下室电梯厅人防入口处设置门禁，防止非本楼内用户通过地下室电梯进入楼内。
3、所有弱电工程的管道预留、预埋工作
（二）承包方式：包工、包料（仅主光缆和主电缆）、包验收。第三条 履约保证金
承包人向发包人交纳人民币2万元的履约保证金（履约保证金不计息），其中工期履约保证金人民币1万元，安全及质量履约保证金人民币1万元，履约保证金在工程竣工验收合格备案完成、交付发包人后七天内，经承包人申报、发包人根据承包人履约情况扣除相应违约款结算后无息还付。 第四条 工期管理
（一）开工时间：以甲方工程部通知为准，工期： 个日历天；
（二）本工程的工期除不可抗力外均不考虑其它任何影响施工的因素，承包人必须无条件执行。由于发包人原因或不可抗力引起影响施工进度经发包人签证认可的竣工日期相应顺延；如因承包人原因延误工程工期，影响总体工程交付使用的，按每延期一日历天2000元人民币计算赔偿损失给发包人。 第五条 质量管理
（一）质量标准：
1、设备材料按国家相关规范要求为准，须质量合格（详见附件）。
2、工程质量要求按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。
（二）过程约定：
1、施工过程中若出现分部分项工程（承包范围内项目）质量验收不合格并造成返工者，承包人必须返工整改至合格为止，返工的费用和工期的责任均由承包人承担，如返工后验收还不合格的，发包人在承包人的工程款中扣每次500元至2000元人民 2 币违约金，具体金额由发包人根据返工分部分项工程的性质、返工工程量、返工整改措施等具体情况确定。
2、在施工过程中若出现施工人员违反建筑工程施工质量验收规范规定的程序组织施工，发包人在承包人的工程款中扣每次500元至2000元人民币违约金，具体金额由发包人视违约性质与整改措施等具体情况确定。
3、其它由于承包人原因造成的质量隐患，承包人必须无条件返工整改外，视情况严重程度，另须赔偿给发包人每次500元至2000元人民币违约金。
（三）工程验收：
1、按国家或地区的相关规范，由发包人、承包人及政府相关管理部门共同验收，并确保工程验收合格。
2、材料到场验收：由发包人组织相关部门的人员进行设备到货验收，主要包括开箱的检查验收：①外观：设备有无缺陷、损伤损坏、锈蚀、受潮等现象；②随机文件：随机文件与合同要求是否相符；③数量：设备及零配件的数量是否齐全；经验收合格的设备、材料经监理工程师签发《材料、设备使用许可证》方可使用到工程上。
3、工程施工完毕后，由承包人向发包人书面提出验收申请，填写《工程竣工验收申请报告》，发包人自收到承包人的书面验收申请之日起7个日历天内组织相关部门的人员进行竣工验收：包括设备安装、调试验收，包括竣工资料的移交验收均按国家及行业相关规范标准执行。
4、隐蔽工程在隐蔽前承包人应在隐蔽前24小时通知发包人驻现场代表进行检查，发包人驻现场代表检查验收签章后方可进行下一道工序。在发包人驻现场代表未检查前承包人不得将工程隐蔽。否则发包人驻现场代表有权要求承包人返工，并由承包人承担因返工所造成的经济损失。 第七条 双方权利与义务
（一）发包人职责：
1、发包人将施工所需水、电线路接至每栋楼边，其余均由承包人自行解决。
2、发包人应提供本工程施工图纸一套及相关的技术资料，组织承包人进行图纸会审和设计交底，对工程施工组织设计和技术方案提出审核意见，审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，并对承包人的进场工作予以必要的协助。
3、主持工程建设中有关单位的日常协调，重要协调事项应当事先经发包人批准。
4、审查主要建筑材料和设备订货并核定其性能是否满足规范及设计要求，对于不 符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停工使用；监督承包人严格按规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度，对于不符合规范要求和国家质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。
5、工程款审核和支付。
6、施工进度更改、设计变更及现场签证、一切与投资控制有关的事项的审核和批准。
7、已竣工的工程在承包人未交付发包人前，承包人要负责对自己的产品进行成品保护。但不能妨碍发包人进行下一步的施工。
（二）承包人职责：
1、因工地现场条件所限，发包人会统一安排临设房，费用由承包人承担。
2、将所有民工按实名制上报一份名单和身份证复印件给发包人，每次支取工程款时，承包人必须提供经民工签字的实发工资表给发包人，否则发包人拒付工程款。坚决杜绝承包人拖欠民工工资现象的出现，如出现民工反映承包人拖欠工资的情况，发包人核实后将没收全部履约保证金，第二次出现类似情况将处以承包人已完工程量10%的罚款，合同终止，承包人无条件在7天内退场。
3、向发包人提供总体和月度工程进度计划及相关进度报表，提供可实施的施工组织、施工专项方案。
4、积极做好自己承包范围内的工作，坚决服从发包人的整体进度、质量、安全文明施工管理。
5、承包人必须按照发包人制定的《施工现场管理规范》及实施细则进行施工现场管理，做到文明施工，严禁非生产人员进入生产区。
6、已竣工工程未交付发包人前，承包人应负责已竣工程保护工作，保护期间发生损 坏，由承包人自费予以修复。
7、做好施工场地的地下管线的邻近建筑物、构筑物（包括文物）保护工作。第八条 安全施工
（一）承包人必须严格按国家相关安全管理法规和安全标准组织安全施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（二）在施工过程中，发现承包人没有做好安全防护措施，违规操作，存在安全隐患的，发包人给予警告并要求整改，三天后没有整改到发包人要求的，处以500～2000元的罚款，并责令承包人限期继续整改，还不能达到发包人要求的，发包人有权没收其履约保证金并终止合同。
（三）承包人在垂直运输机械使用、施工工器具使用、管槽预埋安装、电线缆安装、电气设备安装调试、脚手架搭设使用、施工用电等所有弱电安装工程方面，因自身没有做好安全防护措施或违规操作造成安全事故的，任何安全事故乙方自理与甲方无关，任何安全事故对第三方造成的损失由乙方负责，除承包人负全责和承担全部费用外，发包人还要没收其履约保证金。第九条：工程变更
（一）发包人交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工 前由监理工程师会同发包人组织设计交底并作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
（二）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包人应及时以书面形式通知监理工程师及发包人驻现场代表，由监理工程师及发包人驻现场代表及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件。承包人按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增减费用按工程变更的程序处理。
（三）承包人在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改意见、修改工艺的合理化建议，经设计、监理及发包人等相关技术部门同意后采纳实施。
（四）承包人施工过程中，监理工程师及发包人驻现场代表根据工程实际情况，对某分部工程的设计方案进行修改的，必须由原设计单位出具修改通知或修改图纸，并至少应在该分部工程施工前48小时以书面形式通知承包人。承包人应按照变更后的设计方案进行施工。否则，监理工程师及发包人驻现场代表有权要求承包人返工，并由承包人承担由此造成的经济损失。
（五）承包人在完成本工程某分部施工后，若监理工程师及发包人驻现场代表提出设计变更，应以书面形式通知承包人，承包人应按变更后的设计方案进行施工。如承包人未按照发包人变更后的设计方案进行施工，监理工程师及发包人驻现场代表有权要求承包人返工，由此所发生的经济损失由承包人承担。 第十条 合同价款及支付
（一）合同价款及调整
1、本工程合同价款采用固定总价的方式，承包人承诺最终优惠（承包人报价清单及其设计图纸详见附件）总价为人民币： 元整（大写： ）。
2、承包人必须其报价清单中的项目数量完成整个工程，在工程施工过程和完工后，凡因承包人施工原因导致工程达不到发包人使用要求而需要增加工程量的，承包人须在发包人指定的时间内无条件完成增加部分的工程量，发包人不再另行支付任何费用；如因承包人没有完成其报价清单中的工程量或发包人根据工程实际情况需要减少工程量的，发包人将按承包人所报清单项目单价扣减合同总价，承包人须无条件接受。
3、对图纸范围内的的项目，不排除某项目因工程需要而被取消或改变做法的可能，费用按承包人所报清单项目单价扣减合同总价。
（二）工程最终价款以工程竣工验收后，由发包人审核后的价款为准。
（三）工程款支付：
1、本工程不支付预付款，开工后，按照月进度支付本月工程的80%；其余工程款待经发包人审核工程结算，扣除相应的保修金后，由发包人在工程结算后一个月内向承包人付至工程结算总价款97%，保修金于保修期满后一个月内结清。（工程保修办法按有关规定）。
6 第十一条
质量保修金与维修
1.工程质量保修金的数额为工程结算总造价的3％，保修期以工程竣工验收合格，工程资料备案之日起计算。维修联系人： 。电话： 。 2.保修期满一年不计息返还保修金。
3.保修期内维修责任和费用由承包人承担和支付，保修期过后，只收取成本费。第十二条 竣工验收
（一）承包人提交竣工资料及验收报告应在竣工前七日内提出。承包人向发包人提交竣工资料四套，质量保修书一份。
（二）竣工结算：
1、工程结算造价按中选综合单价与本合同第十条第1款所确定的价款调整方式计算确定，由发包人审核后的价格为最终结算价。
2、工程量计算：报价清单中的工程量不变，设计变更及经济签证部分按经发包人确认的变更单或签证单计算。
3、工程变更部分承、发包双方另议。
4、施工用水电费由发包人承担，如发现承包人有浪费现象，每发现一次将处以1000元的罚款。
第十三条 其他事项
（一）合同一式肆份，发包人执叁份，承包人执壹份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。承发包双方履行完全部义务，本合同即终止。
（二）发包、承包双方本着公平、公正的原则友好合作、互惠互利，认真履行本合同。如有未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，则按项目所在地法院裁定。
（三）本合同所列附件与本合同具有同等法律效力，当附件与本合同冲突时，以本合同作为双方执行和解释依据。
发包人：（签章） 承包人：（签章） 委托人： 委托人： 联系电话： 联系电话：
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体育场馆智能化
1综述
我国住房与城市建设部规定应该设置火灾防范系统的建筑未设置或火灾防范系统工程未经验收通过的建筑，均不准入住和投入使用。随着社会经济与科学技术的发展，目前，全国各地的大中小城市新建的很多高楼大厦都安装有火灾自动报警系统，而且现在使用的火灾自动报警系统已经远比早期使用的要快捷、方便、报警精确度高，并且价格便宜，维护保养较为容易，但尽管如此，当前的火灾自动报警系统在工程应用中仍然存在诸多问题，值得我们高度重视。 2体育场馆智能化方面的不足
随着人民生活水平的不断提高，物质水平不断改善，人民对生的的质量也提出了更高的要求，对运动休闲活动也有了更广泛的需求。在我国体育场馆人均占有率远远低于发达国家的水平，已有的一些体育场馆有的由于使用已久而破旧，有的由于没有很好的开发利用，现在已经停用，现有的体育场馆不能满足人民运动健身的需要。在2008年北京奥运会的推动下，现代化的体育场馆建设形成热潮，尤其在“科技奥运”、“数字奥运”、“绿色奥运”、“人文奥运”理念的感召下，加快我国体育场馆智能化、信息化工程建设，满足国内外各类体育赛事的需求势在必行。
现在智能建筑的普及率和应用水平在不断提高，工程设计、规划。管理经验也在不断地提高，工程管理的模式也从单向工程的承包到智能化系统总承包的发展过程。在现阶段，我国的智能化建筑还处于发展阶段，工程建设水平不高，工程质量不能令人满意，许多建筑的智能化系统功能残缺，运转失灵，其中有一些智能化系统用工程甚至无法交工，造成投资浪费的严重失误。
对于场馆的智能化建设我们的经验十分有限，我国也没有成熟的体育场馆智能化建设的标准可供参考。目前还没有专门的体育设施标准，制定科学、规范、先进的体育场馆智能化建设标准迫在眉睫。
3毕业设计题目《我国体育场馆智能化的发展研究》
针对我国体育场馆智能化发展方面的不足支出，读我们目前有关体育场馆智能化的发展进行研究，为以后进行体育场馆智能化的建设提供一定的建议。
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2010年终总结报告
过去的一年，我也做了一些工作，在这里我就自己在2010年所做的工作进行总结，并希望通过这次总结，与大家分享一些工作经验，如有不足的地方，欢迎领导和各位同事指出批评。
首先说说我在过去的一年所做的工作内容，从2010年春节后至七月底我还是负责XXX的工程；从八月份至年底，我主要做的是设计，中间附带一些做标书和工程维护的工作。现在我从每一个工作阶段进行详细的总结。
1、首先就是XXX的工程。XXX的工程确确实实出现了很多不该出现的问题，例如工期的拖延、资料的提交等。至于这些问题的出现很多原因都是出现在我的身上，主要还是工程的经验不足，做事的连贯性不够好等等。比如施工工期的控制，工程成本的控制、还有就是工程质量的控制，这三者只有协调好工程才做得好，但要协调好对于我来说并不是太容易，XXX工程有十个系统，我对很多系统之前都不太了解，很多材料都不懂，工程施工难度掌握不准，导致施工工期一拖再拖，后来因为工期太急，又出现了新的问题，工程质量没有之前好，这就是工程管理出现的问题。现在我就做一下对做工程的理解和施工方法的总结：第
一、对一个工程来讲主要是进行一协调、二管理、三控制。一协调是指协调与业主、监理之间的关系，以及与平行施工单位之间的关系。二管理：合同的管理与材料设备的管理。三控制：对工期的控制、对质量的控制、对成本的控制。XXX工程出现这种结果主要还是工程的管理及工程控制没做好。另外施工现场还是必须有规章制度的，施工的现场是大而混乱的环境，这就需要施工队伍在施工过程中，用一项管理制度来约束，使工人在施工中有自己的行为规范。以及对材料入库、出库做好规章，规定一些现场管理的规定制度，只有这样，工程施工才能顺利地进行，才能提高工程效率。第
二、施工现场材料及资料的归档问题。在武江国税验收的时候出现了竣工资料不全的问题，而且我也发现公司做工程也是有这方面的问题，资料都是工程做完要验收才开始编制，这往往就会出现很被动的问题，工程做完了才去做资料，有些资料还需要甲方跟监理签字的，假如甲方跟监理都不签，工程又做了，那最后也只有自己认这个亏，所以我觉得做资料必须在是在施工过程中边做工程边做资料，工程竣工资料也必须做完，另外我建议公司要有一套完整的参考资料或者就有关工程资料编制进行一次完完整整的
培训，这样大家遇到资料问题也不会一窍不通。总的来说，现在从结果再回看整个工程的施工过程，付出了很多，收获也很多，但走的弯路也不少。经历了XXX工程之后，我现在对于做工程的信心都有很大的提高，不管是从对整个工程的把握还是对每个细节的考虑来讲，工程施工的每一个阶段需要准备什么，需要完成哪些工作，内心还是比较清楚的。比如施工前的准备阶段需要做哪些事情，施工过程中需要做哪些事情，调试阶段又需要怎样做等等。所以说要想学会某方面的知识，就一定要去实践，只有实践过了以后再做这样的事情心里才会有把握。
2、接下来就是说说做设计工作后的总结。我八月初开始全面接触设计工作，这期间主要还是做一些图纸设计工作。其实做设计并不是大家想象的那么简单，只是画画图就OK了，其实并非如此，做设计工作还是需要很大耐心的，因为设计工作涉及很多方面，要求员工素质要非常全面，例如基本的绘图技巧、各个系统的掌握、客户的需求，还有就是对产品的了解等等，这无形中就要求我们必须多去学习各方面的知识，扩展自己的知识面。我也说说我做设计后对设计工作的一些认识：第
一、设计中基本知识的重要性。扎实的理论基础才会造就你的设计。每一个知识点都必须去参透，所谓的细节决定成功，假如做好一份设计，没有很好地考虑现场施工情况，导致图纸清晰明了，但现场无法施工，这样的设计就是一份失败的设计。第
二、重视原理图。很多项目设计其实质是一样的，关键是掌握原理图，这样才能做到万变不离其宗。第
三、重视图纸作业，重视整体考虑，重视队伍建设，不要固步自封。做设计也是需要前瞻性的，因为随着时间的推移，事物的发展以及科技的进步，你现在设计的图纸过一两年是不是会被淘汰掉，就拿学校设计来讲，以前使用的投影设备是投影仪，现在使用的是摄像机及投影机，那过一两年 这些设备是不是又会被取代呢？所以我觉得拓展知识面非常重要。
3、对维护工作后的总结。今年下半年我参与的维护项目数量也不少，如XXX、XX检验检疫局、XX国税的维护等，维护工作包括合同要求的正常维护和紧急事故的处理。对于紧急事故，这就要求我们的员工要快速反应，在快速反应中必须准确的判断问题的所在，如对现场情况的了解、设备工具的准备及工作人员的安排等等，只有这样才能做到快速解决所遇到的问题。其实做维护能接触到很多系统很多东西，这对我们自身的能力发展是一个很好的帮助。
4、最后就是对做投标工作的总结。在我做设计工作的期间，我还做了一些
招投标的工作，如XX数据中心的标书制作及投标等。做标书是一个需要非常细心才能做好的工作，因为无论是标书格式还是客户需求，在招标书上都有明确的规定，所以我们做标书必须按照招标文件的要求进行。所以做标书最主要我还是觉得读懂客户需求。
5、接下来就是对自己本身做得不好进行总结，尽量避免重犯错误。第
一、做事连贯性还需要提高，事情一口气做完效率是最高的，但往往就是做不到，总是有这样那样的理由，所以总导致事情无法开展。第
二、做事情必须有计划，对于做任何一件事情，我们都必须想好该怎么做，而不是到处乱闯，只有想好怎么做，心里才会有数，事情才会很顺利地完成。第
三、知识面不够广，现在我接触的工作要求的知识面还是比较广的，如果自己的知识面不够广，就会形成一种压力，所以我还要继续提高自己的知识面，以致能轻松高效完成本分工作。
6、下面也是我工作一年时间对公司的一点建议，希望能与公司一起发展。我的建议就是公司能搞一些竞赛内的活动，如知识竞赛、技能竞赛，或者系统培训之类的活动，这有助于每个员工的技能的提高，同时反过来又能提高工作效率，希望公司可以考虑考虑。
以上就是我对自己过去一年的工作所作的总结，还有哪些不足的地方，希望各位领导和同事能够指出。
推荐第7篇：物业智能化
我国物业智能化调查及分析报告
我国物业管理经过几十年的探索和实践，目前已经开始进入市场化、规范化、法制化发展的新时期，在这个时期将会出现一个竞争激烈、管理完善、服务理念提升的大好局面。高新技术的应用，特别是智能化物业等一些系统的使用，将物业推向一个新的发展趋势。
一、智能物业的含义
智能物业又称智能化物业，也叫智能建筑，目前主要指的是智能大厦，也包括智能化住宅和小区。智能物业是信息时代的必然产物，它是多学科、多种高新技术的有机结合，也是现代物业发展的一大方向。由于信息技术的飞速发展，目前尚难给智能物业下一个精确的定义。概要地说，智能物业是指拥有集成的楼宇自动化控制系统与现代通信网络设施，能对物业的保安、消防、环境等许多方面进行自动监控，能为用户提供信息传输便利和良好环境、具有高度综合管理功能的现代物业。
二、智能化物业的发展历程
世界上第一个智能大厦出现于1984年的美国。从此“智能建筑\"的概念便开始在世界各地传播,并逐渐成为一种的新兴行业。几乎与此同时,“智能\"的概念也传入了中国,但由于受当时科技水平和观念的限制,智能行业发展较缓慢。然而,1992年房地产热的兴起,带动了智能概念的推广,也推动了智能行业的发展。1996年后,中国智能的概念逐渐流行起来,智能行业与智能产品的生产、研究、技术和应用,都快速的发展起来。也正是在这个时期,捷顺公司与智能行业一起,以每年高于50%的增长率也迅速的发展起来了。捷顺公司就象是中国智能行业的一面镜子,真实的折射出中国智能行业的发展与现状。
近几年来“智能小区\"的概念正在逐步的深入人心,成为住宅的发展趋势之一。而谈到智能小区,就不能不谈到广东,因为中国智能小区的序幕就是在深圳|拉开的。广东智能小区无疑是走在了全国的前面。由于电脑、英特网特别是IC技术的出现于介入,使智能行业有了相当大的发展,也让智能行业有了诱人的前景。在现代物业智能化发展中小区“一卡通\'\',智能管理系统,已被众多的房地产商接受,并在使用过程中发挥着重要的作用。以捷顺“一卡通”为例，2000年捷顺“一卡通”在深圳的市场占有率超过95趴在上海、北京等地的市场占有率也达到50%以上:在广州,捷顺的市场占有率60%以上。万科、碧桂园、祁福新村、雅居乐、中海、中远、合生创展这些著名的房地产商都与捷顺公司成了良好的伙伴。这些市场的反馈,证明了“捷顺智能小区一卡通\"的价值所在。从一个侧面也反映了市场对“一卡通\"的接纳和认可。有专家预言,今后20%－30%的小区将发展为智能小区。
三、智能化小区发展的趋势 科技的进步，生产力的提高，专业化分工都将导致物业管理向智能化得趋势发展。智能化是物业里面固有的一种硬件设施，它是利用现代化4c（即计算机、通讯及网络、自动控制和智能卡)技术，通过有效的网络传输，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与物业收费管理系统、安全消防系统、通讯服务管理及家庭智能化系统组成的一套完整的服务系统，为住宅的业主和使用人提供快捷、方便、高效、优质、舒适的服务，为业主提供了一个理想的服务环境，来满足其要求。智能化住宅小区为物业管理提供了新得发展空间主要表现在物业以后的发展趋势，可以概括出四大特点：
1、智能化。住宅的智能化是把住宅的单一居住功能引向休闲、娱乐等多项功能，同时，物业公司运用各种先进的科学技术和智能化手段来管理小区的日常事务，把住宅小区的狭小、封闭的空间变为触及世界的各个地方，走向世界的前沿。
2、网络化。目前流行家庭办公、网上购物、远程教育等与计算机网络化得现实表现，离开了网络，也就不可能有住宅和住宅小区与物业管理的智能化。
3、人性化。智能化物业管理与智能住宅小区是息息相关的，物业公司运用智能化设备实施管理，是为了给业主提供方便，减小管理上的失误，这种种现象，都说明物业要充分考虑业主各种需要应该以人为本。
4、综合化。智能小区具有复杂的功能。这些功能涵盖通信、安防、物业管理家庭智能化等几个大方面，综合性很强。
具备四大特点的智能住宅与住宅小区的产生，给物业管理一个发展空间，也给物业管理一个展现价值的机会。智能住宅与智能住宅小区的出现，给物业管理增添了许多新的、技术含量较高的管理服务内容，间接的提升了小区物业管理的形象。同时，物业管理的参与才能真正实现智能住宅与住宅小区的智能功能。
物业管理智能化系统是智能住宅与住宅小区智能系统的组成部分，没有物业管理智能化，就不能称为智能小区。另一方面没有物业的参与，并通过物业公司管理服务人员对智能化设备的管理，提供多种信息为我们服务，居民才能真正感到小区的智能，才能感受到生活的便利、安全、舒适与丰富多彩。如智能化小区收费系统比普通的小区效率更高、内容更多，便于管理。主要表现在：
物业管理一些传统的收费项目，如房租、水电、煤气、暖气等的收费业务使用现金的收费系统而变的一目了然，如这些数据的采集，这样可以提高效率，减少收费纠纷，而且大大方便了业主。
四、我国智能化住宅小区的发展现状及问题
近年来，我国智能化小区建设有了迅猛发展，各地陆续出现了一些科技含量较高、实现了真正意义上的智能化的小区，其中不乏具有国际水平的杰作，如广州汇景新城、上海怡东花园等。总之，目前国内智能化小区的建设水平已有了长足的进步。但从总体上来说，由于各地之间经济水平差别较大，同时居民的经济能力也有较大差异，多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平，不可能实现完全的智能化。虽然各房地产开发商都在打着智能化的牌，但除了少数的中高级住宅区之外，由于经济和技术的原因，一般住宅小区还存在着很多问题，离真正的智能化建设还有一定距离，所谓“智能化”，在更多的成份上只是一种炒作。
目前我国智能化住宅小区建设中存在的问题是： 1.国产技术及产品落后
建设智能小区要有许多与之配套的技术及产品，但目前国内在智能建筑方面的产品几乎是空白。要建设高水平的智能化小区，只有从国外引进先进的技术。随着中国智能建筑市场的大规模高速发展，世界上此方面的著名品牌产品几乎已全部进入中国市场之中，无论楼宇自动控制系统、综合布线系统、消防系统、安保系统、通信系统、广播系统、闭路电视系统、车管系统等，均已成为外国名牌产品角逐的天下，国产的设备和系统力量十分微弱。这样一来，无论是从施工的进度还是技术适宜性方面，对国外依赖性很强。最近国内一些高科技企业，已看到智能住宅的发展势头，研制并开始推出专为中国家庭设计的新一代智能住宅有关产品，不仅填补了国内空白，而且为我国的智能住宅建设提供了积极的支持。智能住宅产品的国产化是今后的一个重要发展方向。
在系统集成市场上则是另一番景象。除少数国际上著名大企业从事系统集成工程的业务以外，绝大多数的是中国的企业。通过几年的锻炼，有一些中方企业已形成了具有相当规模、拥有雄厚的技术力量(人才与装备)、资金殷实、信誉良好、业绩突出的中型和中型以上的企业。
2.能源及材料消耗过多
过去十多年里，中国建筑的发展不注意节约能源，过于注重外观和排场。目前中国的建筑能耗约为欧洲的3倍，建筑能耗占全部能耗的30%～40%，并且所带来的污染也很大。因此，今后中国建筑科技发展的主要任务是在节约能源消耗、减少污染的同时，创造舒适、健康的居住和城市环境。
3.对“智能化小区”的认识误区
早期智能化小区很多都盲目地照搬智能大厦的那一套，过于强调电视监控、电子巡更、车辆出入、楼宇对讲等园区智能化方面的内容。但在住宅小区中，园区智能化只是基本的、必备的生活条件而已，在日常生活中并不易体会到它的存在，家庭和物业管理的智能化才能引起住户的共鸣。对于一些中低档住宅小区来说，过于强调这些内容而忽视生活方面的智能化内容，只会打造出一个好看的外观，造成高成本低效用的资源浪费。很多人，包括开发商和买主，对智能化小区理解得仍不够透彻，或者是由于利益的驱使，目光只停留在建筑本身的硬件建设上，而对其它的软件如智能化服务不够重视。
4.智能化物业管理和社区服务跟不上
目前小区智能化的主要内容已形成了安全、园区、网络的基本格局，但与安全、网络等硬件建设相比起来，物业管理及社区服务等软性建设仍然相对滞后太多。
五、解决我国物业智能化发展中的问题的措施和建议 1.智能化住宅小区建设应遵循以人为本的原则
住宅最要紧的是居住的舒适方便程度，小区建设应当在这方面多下功夫，而不能将其延伸为高度自动化和现代化的办公室。住户更多着眼的，是网络接通后的信息源建设和提供的服务功能建设，因此，物业管理和社区服务的智能化应是小区智能化的重点。也有些智能小区过分强调安防，安装了太多的摄像机，使小区居民感觉生活得不自在，个人隐私得不到必要的保护和尊重。
与其它国家相比，中国家庭成员结构比较特殊。在现时的中国家庭中，三代同堂是比较普遍的，祖孙三代同居一室，老少间的生活需求各不相同。这就需要同一幢住宅中为不同年龄层的人同时提供相应的服务。我国不久将进入老龄化社会，老人们的生活料理、医疗服务、娱乐生活、休闲健身、活动空间等都必须得到很好解决。另一方面，由于国家提倡计划生育，大部分家庭都只有一个独生子女。因此，家居中独生子女的生活、教育、娱乐需求又成为中国智能小区建设中最为突出的特色。
2.智能化住宅小区建设要注重经济实用原则
住宅小区建设直接面向普通百姓，因此必须考虑到普通住户的经济承受能力。智能小区的经济承受能力远低于智能大厦，必须采用成熟的技术和标准化的产品来构建其智能化系统，并尽量节约成本，而不应采用处于实验阶段的超新技术，以免技术的不稳定带来住宅质量问题和经济浪费。 目前不少智能小区致力于小区电子银行、小区虚拟商场。事实上，小区受到人口和规模的限制，其负担的功能和职责是十分具体和有限的，配套设施过于庞大，就难以实现经济规模和经济效益。
此外，节能和环保也是国内建筑业界应当重视起来的一个问题。在今后的建设中，应当把节约能源和减少污染当成大事来抓，这也是今后国内建筑科技发展的主要任务。
3.要从管理入手，解决好有关行业间的协调问题
智能化产业是个跨多个行业的项目，涉及邮电、消防、安保、广播电视、计算机、自动控制、公共卫生等多个部门，从立项、设计、施工、装饰、物业管理，涉及的行业大多都是相对独立，法规、标准各自独立。要想解决好这个问题，必须从管理入手，在相关部门间做好协调，在跨行业的管理问题上加强联络和协商，制定跨部门的管理规定，共同探讨发展的课题，促进行业的进步。同时，还需要提高行业自律，提升自身业务水平，使小区的智能化功能得到充分利用。 4.智能住宅小区要适应住宅建设理念的转变
最近几年来，我国住宅建设的理念发生了剧烈的变化，在不同的理念下，住宅形态有很大的差异，使得住宅小区的关联方式也发生变化；同时也给住宅小区不同条件、不同级别的智能化带来了课题。舒适化生活、多媒体通讯、智能家庭控制系统、智能化物业管理之类的技术方案，应该紧密结合各种住宅的形态，有特色地进行实施，建设有中国特色的智能化小区。
推荐第8篇：建筑智能化
******建筑工程有限公司（公司名称带“工程”的才可办资质）
一、企业资质项
建筑智能化工程专业承包企业资质三级
（1）三级资质职称人员要求：工程技术及经济管理人员20人，项目经理3人。
人员情况详解：20个工程技术及经济管理人员：其中高级工程师1人，中级工程师4人，中级会计师2人，中级经济师2人，中级统计师1人，助理工程师10人，3个项目经理即3个二级建造师（机电专业）。
（2）机电专业二级建造师8000元/人。8000*3=24000
（3）资料整理费用：15000元/套。
提示：
1、公司登记注册三个月之内办理企业资质，不需要提供社保资料，超过三个月之后提供。
2、企业需提供与施工相关的设备发票（自有或租赁均可）。
企业资质代理服务手续：企业资质证书（一正两副）；建造师注册执业证书（2本）。 我们给您提供服务的费用合计为：24000元+15000元=39000元
三级资质标准：
1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
推荐第9篇：楼宇智能化
对楼宇专业的理解
从事智能化建设半年有余，对楼宇智能化有一定了解，我主要接触的是楼宇对讲、安防监控、企业一卡通、综合布线、网络工程等
楼宇对讲就是指我们家的门铃系统，我们常说楼宇对讲、可视门铃、可视对讲、对讲门铃等几个词语，都是同一个意思，既指一套访客对讲管理系统！严格的来说楼宇对讲就是一套访客管理系统，他是一套包含软件、硬件及售后服务的人性化管理访客操作系。
楼宇对讲分为四个阶段：
1、第一代楼宇对讲 [单一对讲（4 n型）]
2、第二代楼宇对讲 [单一可视对讲（总线型）]
3、第三代楼宇对讲 [多功能的可视对讲（局域网型）]
4、第四代楼宇对讲 [自由自在的可视对讲（英特网型）]
在智能建筑领域发展的话，我概括可以有3中类型的企业；1是以施工为主的单位，在这种单位里需要积累施工方面的经验，对施工的流程进度要了如指掌，还要对产品的参数、类型精通，什么样的产品使用于什么场合，方案的制定，工程的投标等。2是设计单位，这就要求你对原理性的东西要了解，例如做电气设计，你要首先做负荷计算，再选择导线截面积，再确定产品，最后在用CAD图的形式反映在图纸上。3是厂家单位，这就要求你对软件和硬件了解的多些，硬件方面你要学好电路、模数电，最好学会用FPGA编程，在软件方面学好C++。
楼宇专业培养目标是物业管理、建筑设计、楼宇工程、职业培训等。主要掌握对配电与照明系统、消防系统、闭路监控系统、对讲系统、一卡通系统的相应知识与技能。对从事智能化建设的人士打下良好的基础。
推荐第10篇：智能化设计说明
新源国际财富中心智能化系统设计说明
NASA弱电设计说明
一、项目概述与设计内容
1、工程概况：
新源国际财富中心（以下简称NASA）位于石家庄市中山路与大经街交叉口东北角，西面和南面分别毗邻城市主干道大经街及中山路，总建筑面积 168431 m。地下
二、三层主要功能为汽车库及设备用房（其中地下三层部分为人防汽车库），地下一层为沃尔玛超市，裙房一至六层为商业用房、电影院、KTV等娱乐用房。A栋六层至十九层为公寓，B栋七至三十层为住宅，C栋六至二十三层办公住宅。
2、智能化设计内容：
本次委托的智能化系统设计由以下几个子系统组成
1、综合布线系统
2、安全防范系统
3、一卡通系统(门禁、巡更、考勤、停车场)
4、电梯五方对讲系统
5、LED信息发布和触摸屏信息查询系统
6、手机信号放大系统
7、有线电视系统
8、楼宇自控系统
9、人数统计系统
10、网络系统
11、楼宇传媒电视系统
12、多功能厅及会议系统
13、机房工程
14、安保无线对讲系统
15、火灾自动报警系统
二、智能化系统设计目标及原则
1、设计目标
通过采用现代智能化集成管理技术，即：互联网络技术、自动化控制技术，以及数字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设NASA智能化系统工程，提高高新技术的含量，满足办公数字化技术应用新源国际控股有限公司地址：石家庄正东路27号2
的要求。该智能化系统设计应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的办公、公寓、住宅综合体。
2、设计原则
NASA智能化系统设计还应遵循以下设计原则：
1>设计应能满足NASA对系统的需求定位和功能要求。
2>设计图纸和文档应符合国家有关建筑设计标准化的规范和要求。
3>设计应采用目前国内广泛应用的主流技术和新科技。
4>设计应体现智能化系统功能与今后NASA的业务运作及物业管理模式相适应。
三、智能化系统设计技术应用要求
1、综合布线系统
本工程电话和宽带综合布线由运营商提供线路进弱电机房，机房内线架运营商自行配置。可设1台交换机，由运营商自定。自弱电机房至弱电井、桥架、线管由建筑设计院负责统一出图，弱电井至各布线点桥架、线管由智能化设计单位设计，电话和宽带运营商配合协调。
设计内容有以下几点：
①裙房商业用房各商店均考虑预留电话和宽带接线，根据商店面积大小配置点位数量。奥斯卡影院按其要求进行设计，应充分考虑预留足够点位数量至弱电井。智能化设计单位设计布线至各商店弱电箱，商店内末端由业主自行布置。
②地下室设备房的语音和数据应设计到位。
③沃尔玛超市由其自行确定，弱电机房考虑容量，设计布线至其弱电间。
④办公楼每层按面积大小考虑配置办公用电话、网络点位数量，每层设1个弱电箱。弱电机房至弱电井桥架、线管按建筑设计院设计，其余部分均由智能化设计单位设计。
⑤公寓、住宅按建筑设计院设计，智能化设计单位设计弱电机房考虑其容量，并考虑布线连接。
⑥办公楼部分应考虑分区域设置内线电话。
⑦电话交换机：交换机要有自动转接语音提示功能和计费管理功能。交换机配置容量满足整座建筑使用要求。交换机的备电要满足12小时的断电使用需要。
2、安全防范系统
该系统包括电视监控系统、防盗报警系统。
1>电视监控系统
①在NASA室外周边广场和商业通道设置摄像机，要求覆盖广场所有区域，包括小区的各个出入口、人员活动的广场、地面上的停车场、商业通道、商场出入口和建筑四周底下两层所有门窗。
②裙房商业各层公共区域设置摄像机，要求覆盖所有通道、服务台、收银台、财务办公室、各商店出入口以及疏散通道口。各商店及放映厅内部电视监控系统由业主自行设置，智能化设计单位考虑其衔接。
③裙房屋顶设置摄像机，要求覆盖塔楼四周底下两层所有门窗和裙房屋面的出入口。
④地下室停车场设置摄像机，要求覆盖每个停车位、通行车道、车道拐角处以及各出入口。 ⑤公寓、住宅楼的大堂、中厅、门厅分别设置监控摄像机，要求覆盖所有区域。
⑥办公楼的大堂、出入口处、每层走廊分别设置监控摄像机。
⑦超市用电视监控系统拟采用独立监控系统，智能化设计单位设计监控机房考虑其衔接。 ⑧各区域设置门禁的位置以及各电梯轿箱设置摄像机。
室外区域采用立杆安装，摄像机选用云台彩转黑一体摄像机（自动变焦）。室内其他区域可根据实际情况具体确定。
前端采用>480线彩色摄像机，在中控室采用硬盘录像机和矩阵切换器进行录像和管理，所有信号全帧录像保留30天以上。控制系统要预留一定的余量，以备后期系统增加和调整。考虑UPS，监控系统单独备电满足2小时。
2>防盗报警系统
在商场各出入口设置双鉴防盗报警探头，财务室及重要房间区域设置双鉴防盗报警探头，首层对外区域的玻璃窗需要设置玻璃破碎报警系统，防盗报警系统同安防系统联动，防盗探测器选择需要具有防宠物功能。
在裙楼屋顶塔楼四周底下两层安装主动红外对射探头，防止非法人员爬楼或通过窗户侵入用户。
总线防盗报警系统可由控制中心统一进行撤防和布防操作，也可根据具体情况单独进行撤防和布防操作。
防盗报警系统单独考虑UPS电源，满足停电时报警系统可用8小时。
有吊顶区域采用吸顶安装防盗探测器，无吊顶区域可采用吊杆吊装或壁挂安装，管线敷设顶板下明敷。
各业主店内部根据交房界面由其自行设计。
3、一卡通系统(门禁、巡更、考勤、停车场)
1>门禁
门禁系统
门禁主要设置在：裙房商业一层部分出入口、地下停车场通往各塔楼的门口、裙房屋顶出入口、公寓、住宅的每个单元出入口、办公楼的出入口。
考虑在重要设备用房、计算机中心机房、财务室、总经理办公室、及重要物品存放时（档案室、贵重物品保管室）设置门禁系统。
设置的门禁需同安防系统、火灾报警系统联动。系统满足物业的管理中心集中监视管理和各部位的就地管理要求，系统支持“一卡通”功能，根据“一卡通”的授权不同，持卡人可在住宅楼、公寓楼、办公楼、停车场等出入口使用。考虑UPS供电，满足24个小时。
楼宇可视对讲系统
宅楼出入口安装单元门和可视对讲主机，各个住户安装壁挂可视免提分机，访客进入住宅楼呼叫房间的住户，经可视对讲确认后，住户远程遥控打开单元门锁，访客才能进入。
可视对讲主机分机系统应满足：呼叫、可视、对讲、遥控开锁功能、图象清晰、声音宏亮、坚固耐用。业主及管理维修人员持“一卡通”控制单元门进出。
2>巡更
本工程在地下室、室外广场、一层商业外通道、裙房屋顶以及重要机房设巡更系统。系统支持“一卡通”功能。
3>考勤
一卡通系统中在办公楼一层大厅入口处或各相应分部门楼层入口处增加考勤系统，并统一并入一卡通系统；考虑UPS供电，满足12个小时。
4>停车场
地下停车场设所自动收费管理系统，出入口尽量按双向出入口考虑，出入口均要求快速道闸，单次动作时间在1.5秒以内。
出口收费系统满足自动和人工两种情况；入场自动发卡（非接触式感应卡，有效读卡距离20cm以内），出口收费；计费方式多种多样，满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要；在远离出入口位置另设几处收费窗口，设置相应的收费及发卡设备，鼓励持长期卡，节省出口处理时间。
系统支持“一卡通”功能。
考虑出入口的照明灯光控制和摄像机图像对比功能。
本停车场管理系统光纤（或铜缆）联网，并要同物业办公网络光纤联网。
4、电梯五方对讲系统
由控制室至各电梯的五方对讲布线由智能化设计单位综合考虑，各电梯随行电缆部分由电梯安装单位负责。
5、LED信息发布系统和触摸屏信息查询系统
考虑建筑室外周边、一层大堂、各层主要公共场所等适当部位设置LED信息发布系统。可考虑在办公楼增加信息查询系统或作点位预留。
6、手机信号放大系统
满足现行的要求即可，主要考虑手机放大信号机房和路由的预留；
7、有线电视系统
本工程引入市有线电视系统，布线由运营商提供线路进弱电机房。
①裙房商业部分有线电视信号预留至各弱电井，申请和开通使用者自己负责解决。
②考虑公共区域例如一层大堂公众媒体广告和电梯前室候梯广告预留等。
③沃尔玛超市考虑预留信号至弱电机房。
④办公楼考虑预留信号至弱电井。
⑤公寓、住宅按建筑设计研究院设计，智能化设计单位考虑衔接。
8、楼宇自动化系统
考虑智能化物业管理系统包括：对冷热源、空调、通风、给排水、变配电、电梯等设备或系统的集中监视、控制和管理。
①冷冻站系统的监控包括:冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔、自动补水泵、电动碟阀等。
②换热站系统的监控包括对热交换器、冷凝泵等的监控。
③对空调机组的监控。
④给、排风系统的监控包括：送、排风机，监测各风机的运行状态，故障信号，及故障报警。 ⑤给、排水系统的监控包括对各水泵的运行状态及各水池的液位情况进行监控
⑥变配电系统的监控应包括对高压、低压、变压器、发电机设备的相关运行参数的监视，不做控制要求。
⑦电梯系统的监控包括对电梯的运行状态、故障报警、电梯的上升、下降进行监视。
设计单位应就以上几点做出深化设计。
系统应满足物业的管理中心集中监视管理和各部位的就地管理要求，提高系统使用效率和可靠性，减少系统故障风险；系统应具有多个工作站联网的功能，以完成不同分系统间的信息传输，实现物业管理对各分系统的总体情况的监测和管理。
9、人数统计系统
在商业广场和超市的主要出入口设置人数统计设备，对出入商场的人数进行统计。人数统计系统能够提供准确的人群流动量、人群流动方向的统计及分析数据。
整个系统主要由前端人数统计系统，人数统计系统局域服务器，人数统计综合管理平台，以及远程监控客户端软件等四部分组成。前端人数统计设备采用视频识别技术，能准确识别各种复杂和极端情况下人员数量和流动方向信息。系统需要能够支持实时访问和管理，便于及时掌握信息、统筹管理。要求此系统可以把统计信息生成报表，为管理层科学管理提供有力依据。
10、网络系统
考虑增加网络系统，包括各种接入层交换机、汇聚层交换机、核心交换机、防火墙以及路由器等的设计选型要求。
11、楼宇传媒电视系统
增加楼宇传媒电视系统，在住宅首层电梯前室设置楼宇传媒液晶电视屏，具体设计原则如下单梯时：液晶电视屏具体位置优先设置在电梯门附近，双梯并联时液晶电视屏设于电梯厅两梯门的间墙处，召唤箱按钮上方，四梯（每双梯并联）时：液晶电视屏分别设置于电梯厅两梯门的间墙处，召唤箱按钮上方，智能化设计单位预留电源、信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，底边距离地面（建筑完成面）1900MM，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。
12、多功能厅及会议系统
该系统包括大屏幕投影显示系统、综合会议信号处理系统、音响扩声系统、会议发言、讨论系统等诸多子系统。将会议室建设成为集会议、培训、学术交流、小型演出为一体的多功能会议场所。针会议室进行会议、音频、视频、摄像、录音录像、大屏显示及远程会议系统设计，实现会议室的多媒体会议功能，满足简洁流畅的会议过程、逼真传神的听觉效果、清晰舒适的视频显示、智能的摄像跟踪、完整的会议记录、方便快捷的远程会议等要求。
13、机房工程
机房工程是一种涉及到空调技术、供配电技术、抗干扰技术、防雷过压技术、净化技术、消防技术、安防技术、建筑和装饰技术等多种专业的综合性的产业。电子计算机的可靠运行要依靠电子计算机机房的
严格的技术条件来保证的。机房是计算机及重要设备所需要的特殊环境，合理的规划设计可以使机房有更良好的环境，对设备故障，环境情况及安全性做出准确反映，通过对故障的分析，做到有目的的维护，提高网络系统、设备的管理质量，降低系统维护成本，同进保证系统运行处于良好状态。为今后的业务的进行和发展提供服务。数据中心机房项目建设要求提供可靠的高品质的机房环境。一方面机房建设要满足计算机系统网络设备，安全可靠，正常运行，延长设备的使用寿命。提供一个符合国家各项有关标准及规范的优秀的技术场地。另一方面，机房建设给机房工作人员网络客户提供了一个舒适典雅的工作环境。对环境的温度、湿度要求；对空气的洁净度、新鲜度和流动速度要求；对电源、电压、频率和稳定性、后备时间要求；对机房内各设备的防雷接地要求；对机房内各设备的消防设施要求；对机房内各设备的实时监控系统。机房系统工程大体由七个部分构成，包括建筑装修系统、供配电系统、空调系统、消防系统、防雷接地系统、弱电系统以及环境监控系统（包括机房市电及配电柜参数监测、UPS监测、空调监测、温湿度检测系统、漏水检测系统、门禁系统、视频监控和报警系统等）。
14、安保无线对讲系统
考虑设计安保无线对讲系统，满足大楼内管理人员无线对讲的需要。
第11篇：楼宇智能化
楼宇智能化
一、简介 楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。
二、分类
1、综合布线系统
结构化综合布线系统是整幢大楼的\"神经系统\"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。
2、网络系统
在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务（IPTV）、IP电话等(如Anychat音视频)。在网络中心建设互联网出口，配合安全设备和计费系统，可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。
3、电话系统
利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。
4、电视系统
整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。
5、安防监控系统
安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。
6、一卡通系统
一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。一卡通系统最根本的需求是\"信息共享、集中控制\"，因此系统的设计不应是各单个功能的简单组合，从统一网络平台、统一数据库、统一的身
份认证体系、数据传输安全、各类管理系统接口、异常处理等软件总体设计思路的技术实现考虑，使各管理系统，各读卡终端设备综合性能的智能化达到最佳系统设计。
7、停车场管理
车辆门禁，采用了车辆自动识别技术，系统自动识别车辆身份，出入场不用取停车卡。而传统停车场管理，则是以停车卡作为车辆身份标识，车辆入场人工取卡，车辆出场人工收卡。车辆门禁在车场管理中应用比较广泛，包括不收费管理或者是定期收费进行管理两种方式。智能车辆门禁管理系统，是利用高度自动化的机电设备和计算机技术对机关、单位、社区、停车场、汽车场站、货场等进行安全、有效的管理。由于尽量减少人工的参与，从而最大限度的减少人员费用和人为失误造成的损失，大大提高整个停车场的安全性与使用效率。系统采用先进的RFID识别技术和高速的视频图像存储比较相结合，从而对车辆进行有效的识别。车辆出入大门不必停车，只要是安装了有效的RFID识别卡的车辆，道闸档杆或电动门就会自动打开，摄像机会对每一台出入车辆进行拍照或录像，后台计算机会准确记录车辆出入的相关信息，从而实现完全的自动化。同时，由于实行计算机管理和全球惟一代码识别，对每台车的身份、考勤、缴费情况等实行自动管理。
8、广播告示系统
广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息发布，在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏，播放宣传材料、广告和公告信息等。
9、楼宇自控系统
本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理,如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制,对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。
10、酒店管理系统
酒店管理系统一般包含预定接待、帐务处理、客房中心、报表中心等功能模块。酒店管理系统优秀的酒店管理软件能显著地提高酒店的服务水平和工作效率，规范酒店的业务流程，帮助酒店管理者及时、全面地了解经营信息，做出更加准确的决策，从而有效地提高酒店的经营效益。
11、物业管理系统
实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作，大大的提高了物业的工作效率，现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。
12、智能楼宇管理系统（集控平台）
智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个智能化系统的全局管理，最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。
13、中心机房
中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。
14、IC卡电梯门禁
电梯门禁是门禁系统的一个分支，可以对电梯乘坐人员进行控制和管理，防止闲杂人员任意乘用电梯出入管制区域，从而提高管制区域的安全管理水平。电梯门禁识别方式主要有：刷卡识别、密码识别、生物识别；电梯门禁实现功能：通过在一层的门禁模块，实现对一层电梯轿厢呼叫按钮的控制，呼叫电梯。比如凭卡乘梯，每张卡能到达的楼层，由物业管理部门发卡时指定。持卡人在指定的楼层无需再进行按键选择，即可召唤电梯，停靠所要到达的楼层；在非指定的楼层既不能召唤，也不能停靠。
15、安防监控系统
安防监控系统是应用光纤、同轴电缆或微波在其闭合的环路内传输视频信号，并从摄像到图像显示和记录构成独立完整的系统。它能实时、形象、真实地反映被监控对象，不但极大地延长了人眼的观察距离，而且扩大了人眼的机能，它可以在恶劣的环境下代替人工进行长时间监视，让人能够看到被监视现场的实际发生的一切情况，并通过录像机记录下来。同时报警系统设备对非法入侵进行报警，产生的报警信号输入报警主机，报警主机触发监控系统录像并记录。
第12篇：电源的智能化
电源的智能化
绿色节能，对电源的智能管理提出了更高的要求，不仅需要电源系统具有更高的转换效率，还需要对电源系统进行动态运行的能效分析和控制，使得电源系统随着各种条件的变化，始终实现高效节能。
一切智能化之时，能源管理是否也应该走向智能化? 当人们再谈论各种节能减排，可再生能源、绿色电子技术之时，很容易忽略掉的是，如何通过更好的规划电源使用的不同场景，进行有针对性的调整，以达到更高的电源利用效率，这其实也是一种卓有成效的环保策略。更重要的是，在确保用户体验不受影响的前提下，再谈节能环保才有实际商业的意义，而这种根据工作状态进行运行状态调整的智能管理，前提就是不仅不影响用户体验，反而能满足用户对更高体验的追求的解决方案，而从成本角度上看，虽然前期在硬件和软件方面的支出，并需要更多的维护运营成本，但通过节省了能源消耗和提升系统工作效率与主系统的工作时间角度考量，整体的使用成本其实是有所下降的。所以，智能化能源管理，是未来重要的节能趋势。
大到智能电网，普遍到各种电源控制与模式调整，细微到元器件内部的智能PMU，智能化电源管理正在人们的生活中变得越来越普遍。据Gartner分析，在各种半导体改变能源效率的应用中，智能化能源管理是增加用户体验最行之有效的方式，并且会在未来3-5年内逐渐成为节能降耗最主要的技术趋势。而在智能化电源管理过程中，半导体产品的应用量将是以每年20%的数量递增。
广泛意义上的智能电源管理，是一个完整的软件与硬件相结合的复杂系统，智能电源管理未来发展的重要主题就是高能效。首先要有能够对电源系统进行控制管理以及采集各种工作信息参数的硬件设备，然后通过智能电源系统里面的管理软件，检测各个设备单元的当前参数，如电压、电流、温度、负载变化情况等，然后根据获取的各单元运行参数通过各种通信协议传输，汇总到处理单元进行调度管理，以实现电源系统各单元的有选择性、高能效、高可靠的运行。
随着3G技术的迅猛发展，金融、电信网络的新一代基站和数据中心的建设，也对电源动力系统提出了更高的要求。与此同时，3G技术通信网络大规模普及，集中度越来越高，数据量传输量越来越大，这就要求电源厂商必须加大对创新技术的投入，提高产品的高效节能性能，并通过推出高附加值的产品或解决方案来为用户节约投资成本，同时保障运行的稳定性和高效性，才能充分保障用户体验。系统应用对电源用电量的增加给电源提出了更高的挑战，可靠性、稳定性都需要达到更高的要求。
绿色、模块化、智能化一直是这几年电源动力系统技术创新的重点。绿色要求电源系统以高效率、高功率因数运行，不会对电网造成谐波污染，不对其他设备产生电磁干扰;模块化要求电源提升系统的可靠性;智能化要求电源实现了灵活的故障诊断与保护，确保可靠运行。
智能化趋势的挑战
智能化逐渐成为电源管理市场的新趋势，面对智能化的能源和电源管理趋势，电源半导体产品的面临着全新的需求与技术上的挑战。
智能电源日渐盛行，这为数字控制系统和数字通信带来诸多机会，包括无线和有线方式。由于系统可以准确知道所需电量并要求供应相应电量，因此智能电源可以节省更多用电。它还带来了组合发展机遇，例如在电源线上进行数据通信。对发电厂而言，更容易获知电源负载 (或需求)，从而更易于准备充足的电量。而对于个人和家庭而言，有更多的电源可供智能分配，如太阳能、风力发电和发电厂供电。一些趋势推动着智能电源不断发展：“越来越多的检测和通信方式 (有线及无线) 耗用更低的电量，例如电源上的数据、Zigbee、WIFI等”。
智能电源管理技术供应商已不仅仅局限在电源技术本身，同时更多地关注系统信号链的把握和系统的应用。在器件设计角度来看，通过器件带有的特性提升整体工作效率。比如,电源器件通过检测系统的工作状态，如动态调节输出电压来达到效率优化的目的。从工艺角度来看，功率器件工艺的改进是提高效率的关键。智能化电源管理需要对用电设备进行即时监控，包括电流、电压等数值的读取、分析，进而可以对用电设备的关断电、重启进行远程操作，实现用电的科学管理，实现综合节能。因此，在智能化电源领域，PMbus接口已逐
步成为电源领域通用的接口方式之一，同时电源产品与主控机之间的通信及监控等功能的集成化也日益增多。高效、节能、环保仍是不变的方向发展，产品小型化，高功率密度也是设计新一代产品的关注点。
数字电源的契机
数字电源和模拟电源，一直是现在市场上既竞争又合作的两种技术，虽然传统的模拟电源在效率和成本甚至某些性能方面有不可比拟的优势，但是在智能化能源管理系统中，数字电源的可控可编程性显得更适合智能化的电源管理系统。
数字电源是目前电源管理发展的主流方向，主要面向服务器、电信系统、有线/无线数据通讯等工业与医疗设备应用。数字电源具有一定的灵活性，可以针对不同应用方便的调节所需参数，如输出电压、过流点、频率等，对所需的信号实现采集及监控等功能。数字电源将向高集成化、易于调节等方面而努力。对于模拟电源技术，存在一些固有的缺点，比如灵活性、监控性能欠佳，电压精度不及数字电源好等特点，在智能化需求较高的应用场合已逐步被数字电源所取代。数字电源和模拟电源将同时并存，但对于大功率应用 (如服务器电源) 来说，由于瓦特数更高，目前已开始采用数字电源，其带来更多的益处，有利于数字电源的普及。由于数字系统可计算的功率持续增加且成本减少，数字电源管理将会占据主流。
先进的数字调制技术具有自动补偿和改善瞬态性能的优势，这从几个方面简化了设计：更高精度的稳压输出、减少元件数量(提高集成密度和可靠性)、降低寄生干扰(包括提高元件容限)。模拟方案在元件成本方面仍然占有一定优势，尽管数字与模拟之间的成本差距日渐缩小。过去，模拟方案(尤指电源控制器)具有更高的可靠性(由于具有更为成熟的设计工艺)，现在这一差距已经微乎其微。软件或特定固件(以及相关的设计GUI)对于数字控制架构的开发和应用十分重要。数字架构的自动补偿和预测性负载补偿需要采用更加复杂的算法。此类架构的开发及实施将是区分众多电源管理厂商技术优势的主要依据。
智能化的数字电源，在网络、通信，及中大功率的逆变、调速等复杂系统中，在物料清单、设计灵活性、多模式控制及实现复杂控制理论等方面有着模拟电源无法比拟的优势。因此，这类应用将是数字电源目前需求最旺盛的。而传统的模拟电源，以其已于设计及相对较低的成本，在消费类以的应用 - 例如充电器，适配器，机顶盒，电视等， 以及中小功率的基础设备、工业控制等领域将会被继续采用，并随着市场的增长而增长。智能化的电源管
理不仅要求电源本身性能方面的提升，也要求在易用性方面接近模拟电源。因此，程文涛表示，电源半导体厂商设计的电源必须提供易于使用，功能齐全的图形用户界面(GUI)来帮助客户尽快的熟悉电源方案，并将电源半导体的潜力发挥出来。TI为此发展出了Fusion Digital Power Designer，使用户由接触到上手的过程变得非常简洁高效，同时对客户使用中的调试，诊断也提供了极大的便利。这套工具与UCD系列的产品构成了一套完善而先进的功率转换解决方案。
智能电网
智能电网，是智能电源管理的宏观展现，智能电网无论从控制到电表，都需要半导体技术的支持。
在智能电网中，特别是智能电表设计中，电源器件所面临的挑战是从电力充沛的电源中取电的同时，还要确保高效地利用电能。这就好像住在一条洁净、水源充裕的大河旁，还要时时考虑节水问题。从现阶段看，我们需要并即将看到越来越多的创新技术引入电池供电表计(如：水表和气表)，通过高效的能量收集方案替代电池或者仅将电池作为辅助能源，从而极大地延长电池使用寿命。最终，利用超低功耗微控制器实现电能测量和智能表计，将这种简单的传感器嵌入电力线上，仅从电力线上收集非常低的电流即可支持供电。
智能电网的“智能化能源管理”必将对大众化用电人群产生深远影响。从提高效率入手对能源进行管控，积极应对上述挑战，例如：降低高峰用电量、提高配电效率(优化电压/VAR、降低电压跌落)，以及采用LED照明等重大革新技术达到节能的目的。同时，电源技术的发展也将持续带动电池供电移动设备的节能变革。那么，两者的结合点在哪里?当两个应用领域的成本、功耗达到相同水平时，即为两者的结合点。这是由市场而非技术驱动的。对于智能电网应用，高效率AC-DC和高效率DC-AC都是实现理想目标的关键。无论用户安装太阳能发电系统，还是类似于LED灯这样的简单设备，都会用到上述两种转换器。在大规模配电系统中，我们可能会在交流系统中看到微型直流配电站，这在高压大规模电力传输系统以及低压LED家用或建筑照明系统中比较常见。两种情况下，能源的高效转换、电压精度和有源监控都是保证系统可靠性和安全性的关键。
第13篇：垃圾箱智能化改进
垃圾箱智能化改进
计划书
姚文浩（99）
采矿12-09班
05121922
目录
一、发现问题
1.目前垃圾箱存在的一些弊端
二、分析问题
1.为什么垃圾处理问题一直不能妥善解决
三、解决问题
1.垃圾地下处理系统设计
2.城市、公园街道垃圾箱设计
3.社区垃圾箱设计
4.学校垃圾箱设计
四、产品目前所存在的问题
1.地下系统、智能垃圾箱建造成本
2.地下系统、智能垃圾箱日常维护
一、发现问题
目前垃圾箱存在的一些弊端
市区小区学校等公共场所，这些地方人口密度较大，会在短时间内产生较多的垃圾，如果处理不及时会产生诸多的问题。
1.大量垃圾的处理也给环卫工人带来了巨大的压力，媒体上曝光很多环卫工人工作时间长，工作压力大。另外还有环卫工人在处理垃圾时会被一些碎片割伤、划伤。这些问题长时间困扰着环卫工人！
2.一些人将含有杂质的废水直接倾倒入垃圾箱，散发异味，污染空气，甚至腐蚀铁制的垃圾箱。
3.一些在自然条件下易分解的垃圾，如果皮、菜皮、剩菜剩饭等在垃圾箱内易腐烂，由于垃圾箱没有密封，长时间不处理会散发出大量异味。
4.垃圾箱满后或者一些大块垃圾放不下，人们会堆在垃圾箱四周，影响社区环境。
5.需要接触的一些垃圾箱如翻盖垃圾箱，长时间不处理盖子上积累大量污物，人们会直接将垃圾堆放在垃圾箱四周。
6.有害垃圾如废电池、水银温度计、废油漆、过期药品等随便放入桶内，使可回收垃圾遭受污染，并污染空气。
二、分析问题
为什么垃圾处理问题一直不能妥善解决
1、垃圾箱设计不合理
目前街道上存在一些垃圾箱设计不规范。有的入口太小，垃圾不方便扔进去；有的容量相对较小，不能容纳大量垃圾；有的接触式垃圾箱处理不及时，人们不愿意靠进！
2、垃圾箱布置位置不合理
有些时候人们不愿意绕道人垃圾，导致一些垃圾箱没有起到作用；还有一些垃圾箱之间距离分配不当，给人们带来不便！
3、缺少一整套完善的垃圾处理与回收机制，有些地方垃圾处理混乱或不及时，造成垃圾围城的局面！
4、有些人素质较低，随意丢弃垃圾，给环卫工人带来极大麻烦！
三、解决问题
1.垃圾地下处理系统设计
建造地下垃圾分类处理回收系统。每个城市社区学校都会有相应的地下污水处理管道，借用地下污水处理管道扩充出一整套地下垃圾处理系统，将地面垃圾箱与地下系统连接，每一片区域设立一个垃圾集结点，各个垃圾箱下方安装感应器，当这一垃圾箱达到一定量时通过密封的皮带运送到集结点。集结点处将垃圾分类压缩打包，再由环卫工人统一处理。另外集结点处可以设立沼气池、太阳能，直接将可利用垃圾回收利用，同时给地下系统提供能量。
2.城市、公园街道垃圾箱设计
垃圾箱的设计要考虑到各个方面。
① 美观大方，城市中垃圾箱四处可见，它一定程度上体现出了一个城市的形象，一个城市的发展状况
② 结构合理，扔垃圾只是人们随手的一个动作，垃圾箱的设计需要方便人们的扔垃圾习惯，垃圾箱的高度应该合适针对不同城市人均身高结合人体弯腰合适程度来设计。不要采用接触式垃圾箱。
③ 垃圾箱上回收与不可回收的字样要显眼突出。
3.社区垃圾箱设计
针对社区居民心理，社区中除了常规垃圾箱外可以设立扔垃圾实名积分制。社区中产生的垃圾多为生活垃圾，为了避免人们将垃圾随意堆放将垃圾箱上增加人脸分辨系统或者指纹识别系统，人们每扔一次垃圾系统将会自动记载登记并获得相应积分，人们可以使用积分来换取一些日化用品或者食品，以此来刺激人们将垃圾扔到垃圾箱中。
4.学校垃圾箱设计
学校每天产生的垃圾也是惊人的，针对学生好动的心理，可以将垃圾箱设计与学生的运动结合在一起。同样设立扔垃圾实名积分制。如，投篮式垃圾箱，学生可以用塑料瓶投篮，根据进篮数获得积分，可以再换取饮料或文具，同时增加扔垃圾的趣味性。
四、产品目前所存在的问题
地下系统、智能垃圾箱建造成本、日常维护成本是相当巨大的，以中国目前的经济发展状况不可能大范围使用，但是在不久的将来，当中国经济发展到一定水平时，人们对城市街道、社区环境要求更高时，这种垃圾箱地下系统便可以派上用场。
第14篇：智能化教学课堂
智能化教学课堂需求收集
1、双轨（双屏）展示，同时以图像形式和文字形式呈现，能提供多种教学资源同时呈现，实现资源多样化的布局；
2、屏幕带有书写功能，课堂书写痕迹可以按需保存，随时调阅；
3、设置交互式终端模块（ipad），提高教师与学生的互动性；
4、提供简便的课件制作工具，支持现主流的资源文档格式，包括office、JPG、GIF、WEB、Flash、音视频、PDF和3D等等；
5、提供试卷编辑工具，题型包括选择、判断题等类型，呈现在终端模块中，适应教学中即时测试的需求；
6、能适合众多展示平台，如会议室、报告厅、产品展示厅等等；
7、课堂现场录制，而且录制的文件可编辑，以便课后制作课件和存档；
8、构建资源管理平台（课件共享平台）和直播课堂共享平台；
9、建立教学评估系统，可对教师评估打分；（满意度调查）
第15篇：楼宇智能化小结
1-
1、信息技术的主要特征：信号数字化、传输网络化、处理计算机化、管理信息化。
1-
2、楼宇智能化主要技术支撑：计算机技术、自动化技术、通信与网络技术、系统集成技术。
④具有现代管理的功能。
1-
4、智能楼宇分类功能：①智能住宅小区；②智能校园；③智能医院；④智能体育场馆；⑤智能宾馆酒店；⑥智能办公写字楼。
1-
5、智能校园的功能特征：⑴为师生提供良好的教与学的环境，在教学中普遍应用计算机辅助教学技术，如教学视频，音频及多媒体教学系统、课件等。⑵提供信息服务，有完善的通信网络。在校园建筑物中设置计算机网络和电话通信网络，实现远程教学。⑶智能校园信息化应用系统包括教学、科研、办公和学习业务应用管理系统、数字化教学系统、数字化图书馆系统、门户网站、校园资源规划管理系统、校园物业管理系统、校园智能卡应用系统、校园网安全管理系统，以及各类学校建筑根据业务功能需求所设的其他应用系统。⑷智能校园应用楼宇自控的先进技术对建筑物中各种设备进行遥控和自动控制，即可实现对电力、供热供水等能源的使用、调节和管理，使各种设备始终运行在最佳状态，达到节能的目的。⑸应具有有力的确保安全的设施、设备及保安系统，如火灾自动报警系统级园区安全防范报警系统等。⑹为满足师生自由交流信息，知识、思想的环境需要，在校园中设置各种宽敞、舒适的公共空间。室外有良好的环境。
2-
1、智能楼宇的信息传输网络的功能需求包括：①支持楼宇自动化、办公自动化、系统集成等业务需求的数据通信；②支持建筑物内部有线电视有线电话、电信会议等话音和图像通信。③支持各种广域网连接，包括具有与计算机互联网、公用电话网、公用数据网、移动通信网、视频通信网等的接口。④支持建筑物内部多种业务的通信需求，支持多媒体通信需求，具备相当的面向未来传输业务的冗余。
2-
2、1-
3、智能楼宇的基本功能特征：①具有完善的通信功能；②具有自动监控设备运行的功能；③具有现代安防和现代消防的功能；
第16篇：智能化工程合同范本
智能化工程
施工合同
二○一二年 月 日
（合同编号：）
发包人： （简称甲方） 承包人
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
二、工程内容包括下列各子系统：
三、工程承包范围
承包范围：本合同第二条所包含弱电子系统工程建设的深化设计、施工、安装、调试和报审、验收、检测、开通、技术培训、售后服务及保修等为完成本项目所产生的全部工作，以招标书和发包人确认的新增加项目为准。验收合格后乙方承担两年免费维保。
四、合同工期
乙方应自接到甲方开工通知之日起 内竣工。与甲方总的工期相配合，完成系统试运行及各方验收，并具备交付使用条件。如因土建安装装修施工影响工程进度，经监理及甲方代表确认后，工期顺延。
五、质量标准
1、监控点能清晰看到人员和车辆的活动情况；如果安装完毕，有光源不足的点，承包人无条件补充光源，发包人不增加费用；
2、达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及《中华人民共和国公共安全行业标准》。
六、合同价款
金额（大写）： （人民币）
（小写）：¥: （人民币） 合同总价包含的内容详见报价汇总表（见合同附件）
七、组成合同的文件
1、组成本合同的文件包括： 1.1 本合同协议书； 1.2 招标书及其补充说明； 1.3 投标书及其附件；
1.4 标准、规范及有关技术文件；
1.5 图纸（甲方提供的楼层平面图作为合同附件）； 1.6 工程报价汇总表和分项报价清单；
1.7 构成本合同一部分的任何其他书面、电子文件；
1.8 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、合同解释顺序
2、合同文件解释顺序： 2.1 本合同协议书；
2.2 招标书和投标书及其附件； 2.3 标准、规范及其有关技术文件； 2.4 图纸（同 1.5 所述）； 2.5 工程报价单。
九、语言文字和适用法律、标准及规范
3、本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，不使用其他语言文字。3.1 适用法律和法规
3.1.1 本合同文件适用《合同法》及国家其他法律规定、地方性法规及政策文件以及关于强化文明施工的措施及建设工程造价管理办法等。 3.2 适用标准、规范
3.2.1 适用标准、规范的名称：中华人民共和国国家及省相关主管部门有关建筑智能化系统的相关标准及规范、本工程招标文件中的工程建设标准。 3.3 甲方提供标准、规范的时间：无须提供。
3.4 国内没有相应标准、规范时的约定：由乙方编制相关标准及规范，经监理及甲方审核，甲方同意并经有关部门批准后执行。甲方也可以要求使用国外标准、规范，乙方应根据要求免费提供中文译本。
十、深化设计图纸
4、乙方向甲方提供深化设计图纸日期和套数：本合同书签订后15天内提供施工图陆套，竣工后15天内提供竣工图肆套。甲方需要增加图纸套数的，乙方代为复制，费用由甲方承担。
5、甲方对图纸的保密要求：乙方不得擅自移至其他地点、其他项目使用或套用。十
一、双方一般权利和义务
6、甲方委托的监理代表甲方负责质量、进度、投资的全过程监理控制。监理签发任何涉及资金、工程量计量及变更、停工通知、复工通知均需得到甲方批准。
7、甲方派驻的甲方代表： ，代表甲方行使一切权利。
8、乙方派驻的项目经理： ，代表乙方履行本工程的各项权利和义务。
9、甲方工作 9.1 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：
9.1.1 施工场地具备施工条件：进场前向乙方提供工程进场的施工条件。 9.2 双方约定甲方应做的其他内容：
9.2.1 协助乙方处理与监理方、业主等第三方的关系，以及工程中需协调的工作。
9.2.2 有权要求乙方提交工程月度报告及工程范围内有关问题的专题报告；在合理的范围内有权要求乙方根据现场或节点提前完成相关联的工作；有权督促及检查乙方对整个弱电系统工程的半成品及成品进行保护及做好现场安保工作。
9.2.3 监理、甲方在项目跟踪和验收过程中，如发现乙方在整个系统项目的施工过程实施中有不符合国家法规和合同约定的事宜，有权要求乙方进行修整。并经监理及甲方进行确认。由此发生的费用及所延误的工期责任由乙方承担。
9.2.4甲方应于收到乙方的竣工验收申请后，七个工作日内组织相关部门进行工程验收；工程验收合格后，为乙方签发工程验收合格证书和完工交接证书。
9.2.5 当监理或甲方一旦发现乙方项目管理班子人员在执行合同中玩忽职守、不能胜任或做出了一些严重违反现场管理规定的行为时。监理或甲方有权要求乙方立即更换人员。
9.2.6 当甲方发现施工质量不符合合同要求和国家法规要求的，在甲方提供相应的证据的基础上，甲方有权对乙方进行处罚，每发生一次扣除违约金 1000.00 元。累积三次，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止本合同并追究乙方违约责任。
9.2.7 甲方委托乙方办理的工作：乙方承包部分弱电工程的申报审批、验收检测工作由乙方在合同竣工日期前完成，其间发生的费用应包含在合同价款以内，乙方不得向甲方另行追加任何费用。甲方只负责相关协助工作。
10、乙方工作
10.1 乙方应按约定的时间完成以下工作：
10.1.1 乙方完成设计文件和图纸的时间：签订合同后7日内提交合格的深化设计图纸。
10.1.2 现场技术交底和现场施工界面划分时间：乙方进场施工前7天内和总包土建、水电安装、装饰等单位共同协商解决，甲方负责组织协调工作。
10.1.3 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提供下月的月进度计划。 10.1.4 施工所需的水、电、电讯线路费用，或使用现场塔吊、脚手架等发生的费用由乙方和总包单位协商解决，发生费用由乙方承担。
10.1.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由乙方负责保护。交付甲方后，如甲方要求乙方继续保护的，其费用由乙方提供预算，经甲方同意后支付。
10.1.6 施工场地文明安全施工的要求：符合有关工程施工现场的安全文明要求，符合现场总包工程施工现场的安全文明要求。 10.1.7 乙方负责施工现场内所有乙方的人员、设备、物资的安全工作，若由于乙方管理不力或措施不到位而造成损失，由乙方承担全部责任。
10.1.8乙方进场后要服从现场总包的管理，配合总包的施工进度。
11、双方约定乙方应做的其他工作：
11.1 必须严格保守各系统设计及施工的机密。
11.2 管理、组织、协调系统工程的进度和工程质量，并对整个系统及设备的技术、施工、集成、验收、保修等承担责任。
11.3 应负责整个系统工程初验收，并配合甲方、监理进行整个系统工程验收。 11.4 乙方在进场后依据提供的施工图纸，负责对预埋管线的技术检查，预埋管线工 作可委托现场安装公司承担。 十
二、施工组织设计和工期
12、进度计划
12.1 乙方提供施工组织设计（施工方案、质量保证体系、项目人员配备）和进度计 划的时间：设计交底及图纸会审后 7 日历天内。
12.2 监理和甲方确认的时间：乙方提供后 2 天内确认。
12.3 工程中有关进度计划的要求：按甲方提供工程总进度计划，乙方编制具体施工 进度计划并全力作好配合工作。
12.4 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按监理和甲方的要求提出改进措施，经监理和甲方确认后执行，工期不予顺延。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款，而且甲方有权对乙方进行经济处罚并推迟支付工程款。
13、开工及延期开工
13.1 乙方应当按照合同约定或甲方书面通知日期进场。乙方不能按时开工，应当不迟于规定的开工日期前 7 日历天，并以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应该在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复乙方。如不答复则视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
13.2 因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。
14、暂停施工
监理或甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后 24 小时内提出书面处理意见。乙方应当按监理或甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方在完成监理或甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，监理或甲方应当在 24 小时内给予答复。监理或甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后 24 小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的费用，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
15、工期延误
15.1 双方约定工期顺延的其他情况：根据工程的实际情况，因下列原因造成工期延误的，乙方应在下列条款情况发生 7 日历天内，就延误的工期以书面形式向甲方和监理提出报告。甲方和监理在接到报告后 48 小时内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
（1）工程师未按合同约定提供所需指令、批准或提供错误指令等，致使施工不能正常进行；
（2）设计变更和工程量增加超过总工程量的 10％时；
（3）一周内非乙方原因计划外停水、停电造成累计超过 8 小时；
（4）因土建施工延期或其他施工方责任而造成的乙方弱电施工的部分无法进行； （5）不可抗力因素；
（6）合同中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
15.2 若因乙方下列原因所延误的工期每延误一天，乙方给予甲方结算价的万分之三作为补偿。
（1）因乙方违反规范、工程质量不合格而进行整改、返工的施工时间，均计入施工工期。
（2）因乙方违反规范施工、未按设计要求进行施工，或没按合同规定进行设备配置时，经甲方及监理甲方下达停工令的停工日期均计入施工工期。
（3）工程施工期间或完成后接受甲方或监理及有关部门检查发现问题而进行的整改引起的工期延误均计入施工工期。
16、工程竣工
16.1 乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。
16.2 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任，每延误一天，甲方将扣除乙方万分之三的未结算工程款。
16.3 施工中甲方不要求提前竣工，乙方可以根据情况或出于其它考虑提前竣工，乙方承担为保证工程质量和安全所采取的所有措施费用。 十
三、质量与验收
17、工程质量
17.1 弱电智能化系统深化设计、施工和安装应做到：设计合理、经济实用、安全可靠和维护方便。产品采用的设计技术标准应按国家和行业现行的有关设计技术标准为依据，因乙方原因致使工程设计技术要求达不到应有的标准，乙方承担违约责任。
17.2 乙方承建的工程质量不能影响甲方评标创优，同时甲方评标创优申报时，应将乙方作为参建单位。
17.3 工程质量应当达到本合同约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
17.4 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
18、检查和返工
18.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理的检查检验。在不影响正常施工进度的前提下，乙方应为检查检验提供便利条件。
18.2 工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工；乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
18.3 因甲方指令失误发生的追加合同价款，由甲方承担。
19、隐蔽工程和中间验收 19.1 工程具备隐蔽条件的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24 小时以书面形式通知监理和甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理和甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理和甲方限定的时间内修改后重新验收。
19.2 双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程均需报监理验收，重点部位会同甲方现场管理人员共同验收，涉及工程造价变动的由甲方造价人员一起验收。
19.3 经甲方、监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后，甲方不在验收记录上签字，又未提出异议的，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。 20、重新检验
无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用。检验不合格，乙方承担由此发生的全部费用并组织整改，工期不予顺延。
21、工程试车
21.1 所有弱电子项工程需要试车，试车内容应与乙方承包的施工安装范围相一致。 21.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车前 48 小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录，甲方根据乙方要求为试车提供必要条件。试车结束，甲方、监理在试车记录上签字。
21.3 甲方不能按时参加试车，须在开始试车前 24 小时向乙方说明，由专业监理工程师参加试车，甲方应承认试车记录。 21.4 双方责任
（1）乙方应保证试车达到验收标准。试车达不到标准的，乙方承担修改设计、设备产品更换、安装拆除及重新安装的全部费用，工期不予顺延；同时甲方有权对乙方进行经济处罚。
（2）试车费用按招标要求已包括在合同价款之内，所有试车费用均由乙方承担。
（3）甲方在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束 24 小时后，视为甲方已经认可试车记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。 十
四、安全施工
22、安全施工与检查
22.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受总包、监理和甲方安全检查人员的监督检查，采取必要的安全保护措施，消除事故隐患。由于乙方造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。
22.2 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反总包现场安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及所发生的费用。
23、安全保护
23.1 乙方在施工开始前应向甲方及监理提出安全防护措施，经甲方监理认可后实施，防护措施费用已包含在合同总价内。
23.2 由乙方负责施工范围内的一切安全防护措施，并承担施工范围内的属于乙方责任的一切安全责任。
24、事故处理
24.1 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由乙方承担发生的费用，甲方概不负责。 24.2 双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 十
五、合同价款与支付
25、合同价款
25.1 本合同价款是根据招投标内容，双方同意的工程总造价为人民币： 元整（￥ 元）具体价款见投标文件报价单。本合同价款是完成本项目招标文件、报价文件及澄清文件所要求的弱电智能化系统深化设计、施工、调试和维保所有功能的全部费用。合同价为固定总价一次包定，施工期间除业主原因外不作任何调整；如业主原因变更，增减的数量可按实计量，但价格执行定标时双方所确定的单价及其他费用计算方法。
25.2 本工程为总价固定合同，若工程量发生实际变更，则竣工后需要重新结算。双方达成以下一致意见：
(1)因甲方要求变更而引致变化，其单价和造价须经甲方另行书面确认。
(2)乙方的投标技术方案经审查不符合国家和行业的设计规范时，乙方应负责修改方案。因修改方案而引起的造价上涨，甲方不予调整价格；因修改方案而引起的造价下降，则甲方将相应降低造价。
(3)乙方的施工人员生活设施由乙方自己负责，甲方不再另行支付费用；乙方在施工现场要和各总包、分包协作配合，其配合费用由乙方自行承担。
26、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
26.1 甲方将以按阶段、视进度的方法支付合同价款，支付币种为人民币。具体支付方式如下：
（1）十
六、不良履约
27.1出现下列不良履约情况时，甲方有权停止支付工程款，直至不良履约情况停止 （1）乙方在施工中不符合文明施工及安全施工要求；
（2）乙方未按本合同条款履行合同或履行合同不符合合同约定的； （3）乙方无故停工；
（4）乙方故意拒绝或拖延执行甲方的指令。 十
七、工程变更
29、工程设计变更
29.1 双方关于工程设计变更的约定：
（1）乙方不得随意对经确定的设计方案进行修改或变更，若因特殊情况须对设计方案进行变更或修改，须经过甲方及监理书面同意方可进行；
（2）凡属设计变更，均由乙方对其做出因变更使工期、质量所受影响的评估，由乙方报监理、甲方审核后，由监理和甲方下达变更指令。
（3）由于乙方施工质量问题导致修改或变更设计方案而发生的费用，均由乙方负担，工期不予顺延。
29.2 施工中双方认为需对原工程设计进行变更，应提前相互发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，乙方应报有关部门重新审查批准，并由乙方提供变更的相应图纸和说明。乙方按照变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
（1）更改工程有关部分的图纸；
（2）增减合同中约定的工程量；
（3）改变有关工程的施工时间和顺序；
（4）其他有关工程变更需要的附加工作。
因变更导致合同价款的增减及造成的损失，由责任方承担相应责任。因甲方原因引致的变更，甲方承担乙方的相应损失；因乙方原因引致的变更，乙方自己承担相应费用。
29.3 乙方在施工中提出的合理化建议，涉及到对设计图纸和施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用由甲方承担。 30、确定变更价款
30.1 乙方在工程变更确定后 7 日历天内，提出变更工程价款的报告，经监理和甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行；
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。
30.2 乙方在双方确定变更后 7 日历天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。但是，变更工程价款低于合同工程价款时甲方有权调整合同价款。
30.3 甲方应在收到变更工程价款报告之日起 7 日内予以答复。若甲方指令或经甲方同意的设计变更不能套用报价清单的，变更内容造价按工、料、机分析后报监理、甲方审核，甲方和乙方协商决定。
30.4 甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，决算时一并支付。
30.5 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。 十
八、竣工验收与结算
31、竣工验收
31.1 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。所有弱电系统的竣工资料按相关部门的规定要求全面规范的整理资料，提交的份数按有关规定再增加一份提交甲方。乙方将下列验收资料（但不限于）装订成《竣工文档》提交甲方：
A、工程实施方案 B、工程竣工图纸 C、检验记录
D、分项工程验收记录
31.2 双方约定由乙方提供竣工图，工程竣工后 15 天内提交竣工资料。
（1）施工中没有设计变更，施工后由乙方在施工图加盖竣工图章，提交甲方。 （2）施工中只有零星的少量设计变更，乙方在施工图变更位置注明，并连同经甲方同意的变更签证，于竣工后由乙方加盖竣工图章交甲方。
（3）施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，应由乙方组织重新绘制竣工图并承担相应费用。 （4）提供电子文档二套。
31.3 工程完工后应提供的工程技术文件，包括但不限于以下内容： (1)施工文档（包括：隐藏工程、系统、接线、设备安装等文件） (2)系统测试文件 (3)用户培训文件 (4)系统维护文件 (5)质量保证文件 (6)竣工验收文件
31.4 甲方收到竣工验收报告后 15 天内组织有关单位验收，并在验收后 7 天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后 15 天内不组织验收，或验收后 7 天内不提出意见，视为竣工验收报告已被认可，工程验收通过。项目将进入维保期。
31.5 工程竣工验收通过相关部门签字确认的竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后重新验收通过的日期。
31.6 中间交工工程的范围和竣工时间，双方约定如下：
31.6.1 中间验收
（1）乙方应及时组织管线验收、单位设备验收、系统工程验收、集成验收。在上述各项工程完工后，乙方应向监理及甲方提出布线系统项目中间验收申请，组织由监理、甲方、及相关的职能部门对布线系统项目进行中间验收。如验收不合格，乙方应负责整改、返工。并重新组织验收，验收过程的一切费用由乙方负责。
（2）中间验收结论并不视为甲方已对该部分单项工程或单体设备验收合格，最终验收以工程全部完工后由甲方组织的竣工验收为准。 31.6.2 验收费用与验收标准
（1）竣工验收过程的一切费用由乙方承担，检测手段和方式由监理和甲方共同确定。 （2）验收的依据标准如下：
a）制造商的产品验收标准（乙方提供）；
b）满足国家和行业规定要求的专业质量验收要求；
c）投标文件“技术规范”的要求以及其中列明的各类标准规范； d）投标者提供的所有产品，必须提供相应制造厂商的质量保证书； e）通过有关职能部门对系统项目的验收并取得相应证书； f）国家主管部门有关建筑智能化系统验收标准和相关规范； g）国家有关规范规定；
h）国内没有标准的参照国际通用标准。 32 本工程的验收分三步进行：
乙方于工程完工（包括调试工作）后，向甲方提交完工报告，并由乙方组织，由甲方、监理方参加，进行完工的初验收，就乙方是否完成设计图纸规定的工作内容进行验收。乙方在此之前，应根据有关法令的要求通过有关职能部门对项目的验收并取得相应证书。验收后，如无整改要求的，验收之日为实际的竣工日期，并作为工期延误责任的计算依据。如甲方、监理方依据合同和验收标准提出整改意见的，乙方应根据整改意见进行整改，整改后再次组织验收，最后一次通过整改的日期为实际的竣工日期。
33 工程的试运行期间发现的工程存在质量问题、不符合合同之处，乙方应负责根据甲方的要求或使用人的要求进行整改至完善，所发生的费用均由乙方承担。
34 合同弱电系统完工，工程经试运行后，由甲方组织乙方、监理方和有关职能部门对工程进行最终验收，各方均一致通过验收的，由甲方签发验收合格证明给乙方。
35 乙方应负责所承包的整个系统工程资料的整理和档案工作，做到资料文件与施工同步，工程完工，按省工程技术资料归档要求编辑、并按要求装帧交于甲方，作为工程竣工资料和工程质量评定资料。
36 因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。
37 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。同时视为该部分工程通过竣工验收。
38、竣工结算
38.1 工程竣工验收合格后 30 天内，乙方向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同条款，进行工程竣工结算。
38.2 甲方收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后十五日内进行核实，给予确认或者提出修改意见，最后签订工程结算协议书，并按合同约定支付工程结算款。
38.3 工程竣工验收报告经甲方认可后 30 天内，乙方未能向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付；甲方不要求交付工程的，乙方承担保管责任。
38.4 双方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同协议中关于争议的约定处理。 十
九、售后服务与质量保修
39、售后服务 39.1 用户培训要求
（1）为确保甲方的工程人员和管理人员能对乙方所提供的系统设备和装置的设计、日常的运行、损耗和例行维护、事故的处理等有全面的认识和了解，乙方必须无偿对甲方的有关工程人员和管理人员进行培训，培训所需的设施和课程均由乙方负责。
（2）培训应由乙方委派代表或制造商代表在现场进行。乙方须预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训教师资料及培训所需时间，同时，乙方应按每项课程提出各种接受培训的学员应具备的资历要求，使有关的培训能收到预期的效果。
（3）乙方必须在现场调试培训前向受训学员提交并解释有关设计文件和图纸等资料，从而使他们对整套系统的各个方面都能熟悉掌握。
（4）乙方征得甲方同意可以用已安装、测试和交付试运转的装置和设备对甲方的工作人员进行培训。在培训期间乙方不得使用本合同内须提供的备用零部件。为了便于培训，乙方应提供足够的材料、设备、样本、模型和设备内部透视等资料的复印本、幻灯、影片以及其他各种需要的培训教材文件，以方便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为甲方所有，以便日后甲方自行对其他员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文描述。
40、质量保修
40.1 质量保证期为24 个月，经有关部门验收合格并交付甲方使用之日起计算。 40.2 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 40.3 质量保修的工作和主要内容包括并不限于： （1）质量保修项目内容及范围； （2）质量保修期； （3）质量保修责任；
（4）质量保修金的支付方法。 40.4 质保期内的服务内容
40.4.1 本工程的质保期为工程竣工验收合格之日起计算两年。乙方对由于设计、工艺、设备、材料和施工等方面的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责，在收到甲方通知后8 小时内免费修理或更换有缺陷的零部件或整机。 40.4.2 在质保期内需对工程进行免费维修（不可抗力造成损坏不在维修范围），并对缺陷设备等方面进行免费更换，同时在质保期内，乙方应对各系统免费提供一般性的定期维修保养，同时免费提供紧急维修服务，并要求 24 小时到达现场。
40.4.3 保修事项应包括但不限于以下事项。
（1）为保持系统的正常运作，如有需要时须对设备进行维修或更换工作，包括：提供材料、清理物料及劳务等。
（2）提供维修保养记录书，以便甲方工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日期等记录。
（3）按照以下要求安排定期维修及检查： a、对所有系统设备进行例行检查。 b、清理所有主要设备。 c、调试所有设备。
d、替换所有不正常的弱电及机电设备的监控设备。
（4）无论在正常工作时间或非工作时间收到甲方紧急事故报警时，乙方须负责在两个小时之内做出有效的回应，并在规定的时间内到现场进行抢修工作。
40.4.4 乙方应提供供货厂商指南，列出每一种型号设备、材料和附件的供应厂商和代理商的名单，并详细列明这些厂商的地址、电话及传真号码。
40.4.5 设备供货厂商所提供的质保期超过本合同约定的，该设备的质保期以供货厂商所提供的质保期为准。保修内容虽不在本合同约定范围内，但属本合同中的质量问题亦属于乙方应提供的保修内容。 二
十、违约、索赔和争议
41、违约
41.1 甲方违约。当发生下列情况时：
（1）甲方不按时支付工程预付款；
（2）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行； （3）甲方无正当理由不支付工程进度款及竣工结算价款； （4）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
甲方承担违约责任，每延误一天向乙方支付延付价款的万分之三的违约金，并赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，乙方有权停止施工，工期顺延。 41.2 乙方违约。当发生下列情况时：
（1）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；该项违约，乙方每延误一天向甲方支付按合同价款的万分之三的违约金。
（2）中标后乙方在投标书内承诺配备的项目管理班子必须在监理甲方指定的日期进场，以保证项目管理机构有效运转。项目经理、技术负责人不得擅自更换，且保证常驻工地现场，节假日不作硬性规定，项目班子成员的变更必须事先取得甲方的同意，在合同实施中，甲方对不称职的项目班子成员有权要求乙方充实调整。
（3）在工程施工期间，未经监理甲方批准，乙方的施工管理人员缺员 30%以上，在监理甲方发出 3 次书面警告后 5 日内，甲方将终止本合同，乙方不得异议。
（4）如工程施工质量未达到合同规定的质量标准，乙方应负责返工，直至重新通过验收。乙方应负责返工所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延。如一再返修仍不能通过验收的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此引起的一切损失。
（5）乙方若不能按照本合同规定提供完整的竣工图纸和竣工资料，每延迟一天，乙方应向甲方支付 500 元的违约金。
（6）上述违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同项下的其他任何责任，除了根据上述条款支付的违约金外，乙方未能根据合同协议的工程进度表及编制的其他工作计划所规定的日期之内，完成其他工作事项，乙方还应对给甲方造成的任何损失或损害负责。
（7）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况；乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
41.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
42、争议
42.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时，尽可能通过协商调解。如协商不成，可向北京仲裁委员会依据其现实有效的仲裁规则提起仲裁解决，仲裁结果是终局的，对双方都具有法律效力。
42.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； （2）调解要求停止施工，且为双方接受； （3）法院要求停止施工。 二十
一、工程管理
43 在工程施工过程中，乙方必须服从总包单位的统一调度、指挥，必须服从总包单位在安全文明生产、质量、进度、资料管理、工程配合、现场管理等方面统一管理，协调一致，抓好工程质量、安全、资料管理和工程进度，确保本工程质量目标的实现。乙方自行承担有关管理费用。
44 监理单位代表甲方实施工程的现场管理，对工程施工质量、安全、进度进行监督、检查和管理，监理工程师有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检查和检验。乙方必需为监理工作提供一切方便并提供必要的数据。 二十
二、工程分包
45、工程分包
45.1 乙方按合同约定承包本工程的弱电智能化系统设计、施工及调试工程。未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。
45.2 乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
45.3 经甲方同意的分包工程不得解除乙方任何责任与义务。乙方应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成其他损失，乙方承担全部责任。
45.4 分包工程价款由乙方与分包单位结算，甲方只向乙方支付本合同的工程款项。
二十三、不可抗力
46 不可抗力包括因战争、*、空中飞行物坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及其他的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
47.不可抗力发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后 48 小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔 1 天向甲方报告一次受害情况。不可抗力结束后 14 天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
48.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按下列方法分别承担：
48.1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；
48.2 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 48.3 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；
48.4 停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由乙方承担；
48.5 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 48.6 延误的工期相应顺延。
49.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。二十
四、保险
50乙方须为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 51.保险事故发生时，甲方乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。 二十
五、履约保证金及违约金
52.乙方向甲方提供合同总价5%履约保证金，按合同约定履行自己的各项义务。本合同签订后三日内支付。履约保证金在项目竣工验收合格后5个工作日内在未发生乙方违约事项的前提下由甲方一次性退还乙方。
53.双方约定合同违约金最高额为合同价款的 5％。 二十
六、专利技术及特殊工艺
54.本工程中要求使用专利技术或特殊工艺的，应取得甲方认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。
55.乙方擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，乙方依法承担相应法律责任。二十
七、合同解除
56.甲方乙方协商一致，可以解除合同。
57.停止施工超过 60 天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合同。 58.乙方有合同约定的违约情况（见有关违约部分），甲方有权解除合同。 59.有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： 59.1 因不可抗力致使合同无法履行：
59.2 因一方违约(包括因甲方原因造成工程停建或缓建)，致使合同无法履行。 59.3 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完的工程价款。
60.合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。二十
八、合同生效与终止
61.双方在合同中约定：合同签约地在项目所在地，合同经双方签字盖章后生效。62.甲方乙方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程及资料后，竣工结算价款支付至 95％，本合同除售后服务与质量保修内容外，其他条款即告终止。即履行本合同约定的售后服务与质量保修内容及乙方投标文件承诺，对整个系统免费质量保修两年。保修金的支付按本合同 26.1条第（7）款执行。
63.合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。二十
九、合同份数
64.本合同正本两份，副本肆份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份正本、叁份副本。三
十、合同附件 65 合同附件： 65.1 报价汇总表；
甲方：（公章）
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
乙方：（公章）
法定代表人：
委托代理人：
电话：
签订日期： 年 月 日
第17篇：建筑智能化消防电梯
建筑智能化工程
建筑智能化分为10个子分部工程：通信网络、办公自动化、建筑设备自动监控、火灾自动报警及消防联动、安全防范管理、综合布线、智能化集成、电源与接地、住宅智能化系统 建筑智能化工程施工顺序：线路敷设→设备、元件安装→系统检测→竣工验收 检测元件：
1．电量变送器：电压、电流、频率、有功功率、功率因数变送器等。变换为0-10VDC（4-20MA）
2．非电量传感器：温度、湿度、压力、液位、流量传感器
3．温度传感器常用的有风管型和水管型2种。由传感元件和变送器组成，以热电阻或热电偶作为传感元件，有1kΩ镍电阻1kΩ和100Ω铂电阻等类型，变送为0~10VDC(4-20MA)信号，例如：使用4个1kΩ镍电阻检测房间平均温度，2串2并后仍然为1kΩ。采用多个传感器原件串并联，可以减少变送器的数量，降低工程投资。
现场控制器安装技术
1．现场控制器处于监控系统的中间层，向上连接中央监控设备，向下连接各监控点的传感器和执行器。
2．例如：现场控制器一般安装在弱点竖井内、冷冻机房、高低压配电房等需监控的机电设备附近。
3．例如：模拟信号采用RVVP敷设，在控制器侧一点接地。数字信号采用BV导线，电源线采用RVS导线。
建筑设备自动监控系统检测： 1．空调与通风系统检测 2．变配电系统检测
3．公共照明控制系统检测 4．给排水系统检测
5．锅炉机组检测：出口热水温度；压力流量，热源系统功能检测，热交换系统功能检测。 6．冷冻和冷却水系统检测
消防工程施工
消防工程包括：水灭火系统（消火栓灭火和自动喷水灭火）、干粉泡沫气体灭火系统、火灾灭火系统、防排烟系统、应急疏散系统、消防通信系统、消防广播系统、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）
灭火设备：喷水灭火系统的控制，室内消火栓灭火系统的控制，泡沫、卤代烷、二氧化碳等管网灭火系统的控制。
消防联动控制设备：防火门，防火卷帘门的控制、防排烟风机、排烟阀的控制，空调、通风设施的紧急停止，电梯控制监视。
火灾自动报警及联动控制系统施工程序：施工准备→导管、线槽敷设→线缆敷设→绝缘电阻测试→设备安装→校线接线→单机调试→系统调试→验收
消防验收应提交的资料：
1．原公安消防机构审核的所有《建筑公安消防设计审核意见书》
2．经公安消防部门批准的建筑工程消防设计施工图纸、竣工图纸
3．建筑消防设施、防火材料、电气检测等合格证明。
4．装修材料燃烧性能等级证明 5．建筑消防设施技术测试报告 6．电气设施消防安全检测报告
7．经建设单位负责人签字认可的施工单位对隐蔽工程、固定灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通记录
消防验收的组织形式：由建设单位组织，监理单位主持，公安消防部门指挥，施工单位具体操作，设计单位参与。 施工过程中的消防验收：
隐蔽工程消防验收：在被隐蔽前进行消防验收。例如，埋设道路下、地坪下的消防供水管网。敷设在墙体内的消防报警线路导管等。
粗装修消防验收→对安装的探测、报警、显示和喷头等部件的消防验收。属于消防设施的功能性验收。验收合格后，建筑物尚不具备投入使用的条件。
电梯工程施工技术
电梯的主参数包括额定载重量和额定速度。 电梯的组成：机房、井道、轿厢、层站 电梯工程子分部、分项工程的划分：
是建筑安装工程的一个分部工程，分3个子分部工程，每个子分部工程又划分为若干个分项工程：
1．电力驱动的曳引式或强制式电梯安装：进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收等
2．液压电梯安装：
3．自动扶梯、自动人行道安装：进场验收，土建交接检验，整机安装验收。 电梯安装的施工顺序： 1．进场验收。
2．土建工程进行检测鉴定。 3．层门空洞设置防护栏杆。 4．安装导轨。
5．机房设备安装，井道内配管配线。 6．轿厢组装后安装层门等相关附件。
7．空载运行后负载运行，检测安全装置。 8．整理记录，准备申报准用。 电梯准用程序（三检制）：安装单位自检试运行（自检）→制造单位进行校验和调试（厂检）→检验检测机构监督检验（专检）
电梯的安装、改造、维修必须由电梯制造单位或者其通过合同委托取得许可的单位进行。电梯制造单位承担自己制造电梯的安装、维修、改造业务时，应当取得相应的资格证书。 电梯安装前应履行的手续和安全管理： 1．施工前书面告知。
2．书面告知应提交的材料。包括：《电梯安装告知书》；施工单位及人员资格证件；施工组织与技术方案；工程合同；安装监督检验约请书；制造单位资质证书。
3．电梯安装施工安全管理。电梯安装单位应服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立合同。明确各自的安全责任，遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施。
验收时安装单位提供的安装资料： 1．安装许可证和安装告知书。 2．作业人员的特种设备作业证。 3．施工方案。
4．施工过程记录和自检报告。 5．变更设计证明文件。 6．安装质量证明文件。
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程验收要求：
1．设备进场验收要求
2．土建交接检验验收要求 3．驱动主机的安装验收要求 4．导轨安装验收要求 5．门系统安装验收要求
6．轿厢系统安装验收要求：当距轿底1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底0.9-1m的高度安装扶手，且扶手必须独立固定，不得与玻璃有关。当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。 7．对重安装验收要求
8．安全部件安装验收要求 井道、机房安全技术措施：
9．层门预留孔洞必须设有高度≧1.2米的栏杆，有临时盖板封堵机房预留孔，井道内脚手架有防火措施。
10．当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门。
11．机房及井道有防漏水保护措施。
12．井道内应设置永久电气照明，电压36v，照度≧50Lx。
自动扶梯、自动人行道设备安装工程质量验收要求：
1．进场验收：提供梯级或踏板的型式实验报告复印件，或胶带的断裂强度证明文件复印件；对公共交通型自动扶梯应有扶手带的断裂强度证书复印件。 2．土建交接检验：
梯级或踏板上空垂直净高度≧2.3m
安装前，井道周围设栏杆或屏障，高度≧1.2m 根据厂家要求提供设备进场的通道和搬运空间
安装前，土建施工单位应提供明显的水平基准线标识。
电源零线和接地线应始终分开。接地装置的接地电阻值不应大于4Ω 3．电梯整机验收要求：
层门与轿门的试验时，每层层门必须能够用三角钥匙正常开启，当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。
第18篇：楼宇智能化培训
楼宇智能化培训
1.楼宇智能：是以建筑物为平台，兼具设备自动化、办公自动化和通讯自动化，以及他们的最有组合，给人提供安全、舒适、便捷的居住、办公环境。
2.安防系统：A、人防（人力防范）
B、物防（物理防范）例如防盗门
C、技防（技术防范）：自动探测、识别提醒、信息传输、控制、显示 等技术组成。
3.安防系统组成：视频安防监控系统、出入口控制系统、周界防护入侵报警系统、电子巡 查管理系统、停车库管理系统、家庭智能系统。
第19篇：智能化施工考察报告
弱电智能化系统考察报告
应公司项目阳光国际大饭店（皇冠假日酒店）的弱电智能化工程施工需要，采购部李飞经理，集团郭雪静副总，工程部姜鑫瑞在2015年10月18日至2015年10月24日共同对省外的弱电智能化公司及所做过的项目进行了考察，并于2015年11月10日至2015年11月12日对剩余的两家公司进行了考察；考察的6个公司全部为我公司招标过程中筛选的6个投标单位，并参观投标单位以外弱电公司项目一家，以上六个投标单位都是符合我司招标技术要求的智能化公司，这六个公司分别为深圳达实智能化有限公司、太极计算机股份有限公司、同方股份有限公司、上海梵华信息技术有限公司、山西省工业安装公司、山西恒信科技。
以下为各公司的考察说明：
深圳达实智能化有限公司
1、公司整体情况：
该公司成立于1995年并于2010年6月上市，公司为深圳高新企业、国家火炬计划骨干软件公司、中国自动化协会常务理事单位等；公司主要从事开展业务：软件集成平台开发和各智能化系统的施工，具有建筑智能化专业承包一级资质和建筑智能化设计甲级认证，具有计算机系统集成、安防系统设计施工一级资质，，并且通过了深圳市音视频施工企业特级认证。 该公司与各大酒店管理集团有过合作，合作过集团有万达、喜达 屋、洲际、希尔顿、凯越；近几年五星级酒店工程在南方业绩较突出。
2、参观珠海横琴企鹅酒店项目情况: 坐落于珠海横琴长隆国际海洋度假区2014年初开业，总建筑面积约18万平方米，拥有1999间客套房；建筑层数地上最高14层（部分
10、
8、1层），地下2层（设一层夹层），建筑高度64米；是集商务活动、会议、观光旅游、休闲娱乐为一体多功能酒店。
酒店弱电智能化系统设备除程控交换系统设备为阿哇牙，客房控制系统设备为爱瑟飞外其他系统设备以国产为主；参观中控室及it机房的设备安装有序各种线路管线敷设较为标准，各个弱电控制系统运行较好，弱电主智能集成平台未做；总体项目施工工艺较规范，但整个酒店行业智能化系统中属于标准配置，其系统先进性、智能化程度具有主流代表作用！
二、太极计算机股份有限公司：
1、公司整体情况
该公司成立于1987年，公司为中国电子科技集团全资上市公司；公司是国家重点高新企业、国家火炬计划骨干企业；并且具有计算机信息系统集成特壹级资质和涉及国家秘密的计算机信息系统集成甲级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质、建筑智能化工程专业承包壹级、电子工程专业承包壹级、专业灯光工程综合技术能力三级，通过了国家gb/t19001-2008《质量管理体系要求》标准认证。
公司在软件系统平台开发业绩较为突出，主要与国家政府机关合
作开发国家有出入境信息管理系统、国家综合卫生信息平台、铁路12306购票系统等；现场施工项目有：鸟巢、煤炭交易中心、宁夏凯宾斯基酒店、三亚开维凯宾斯基酒店等弱电系统的施工；工程业务主要施工方向为软件平台的开发，施工对象政府机关、大型会所会议中心较多；近年来酒店行业多有涉足并且发展迅速。
2、参观煤炭交易中心写字楼项目情况：
该项目内部音视频会议系统及无线ap系统由太极负责实施，内部会议系统均采用国际品牌jbl、bose、铁三角，系统结构设计较为符合会议中心使用要求；楼内的所有无线ap覆盖采用工业ap设备吸顶安装，覆盖效果较好主要的网络中心结构简单实用；整体施工工艺及标准化水平属于中等水平。
三、同方股份有限公司
1、公司整体情况： 该公司创建于1997年并于同年上市，公司为清华大学国有控股。公司在信息化系统和安防系统的技术实力较为突出；具有建筑智能化工程专业承包壹级、计算机信息系统集成壹级等资质。
公司在多行业均有发展，主要合作对象为大学、写字办公楼、车站机场居多，近年来开始涉及高端酒店领域；最近施工项目有晋中学院大学城项目、央视办公楼、北京诺金酒店等。
2、参观北京诺金酒店项目情况：
北京诺金酒店2015年6月开业，是北京首旅集团与德国凯宾斯基管理集团合作打造的中国品牌高端奢华酒店，酒店内部有438间客房，营业面积为16.63万平米；有14间系统先进的多功能厅和一间智能化程度较高的2500平米会议厅；是集商务活动、高端会议、、休闲娱乐为一体五星酒店。
能化；该酒店的智能化系统在酒店行业领域属于一流水平具有先进性；监控机房、it机房、弱电管井的施工工艺水平较高符合规范标准。
四、上海梵华信息技术有限公司
1、公司整体情况：
上海梵华信息技术有限公司成立于2ooo年，是一家专业从事建筑智能化、住宅小区智能化、校园信息网络、计算机服务网络建设的智能信息产业公司；拥有安全防范工程设计施工壹级、系统集成等多项资质，并通过iso9001认证 。 该公司主要由工业与民用住宅、写字楼 校园教育系统业务居多，酒店业务也在近年来有所发展。
2、参观上海人民饭店项目情况：
上海人民饭店历史悠久占据上海南京路繁华地段，自50年代初开业以来进行了多次系统升级及内部更新换代；是上海最著名的老字号国营酒店之一。
酒店内部智能化系统主要有闭路监控系统、综合布线系统、有线电视系统；系统设备均为国内主流品牌，系统经过多年营运考验运行正常稳定，各管线铺设施工工艺良好；该项目从施工到今运行时间最长，从此可以看出该项目的设计及施工工艺较为扎实！
五、山西省工业设备安装有限公司篇2：地弱电厂家考察报告
弱电单位考察报告
本次考察由北京兴泰吉成置业有限公司合约部、工程部、设计部共同参与。 考察目的：拟投标单位是否具备完成北京兴泰吉成置业有限公司4#地项目弱电系统供应及安装能力。
考察要点：投标公司的规模、能力、设备及技术力量、销售业绩等
参与考察部门与人员：
北京兴泰吉成置业有限公司合约部：马欢
北京兴泰吉成置业有限公司设计部：孙冰
北京兴泰吉成置业有限公司工程部：李文继
本次弱电系统投标单位（详见附件投标候选人报名登记备案表）：
中国电子系统总公司
北京中电兴发科技有限公司
中国电子系统总公司、北京中电兴发科技有限公司为本次新增投标单位，这次主要对中国电子系统总公司、北京中电兴发科技有限公司进行了考察，对该两家公司在北京所做的项目、北京公司进行了考察和了解考察情况。 2013-3-4日由合约部组织设计部、工程部对弱电拟投标单位中国电
子系统总公司、北京中电兴发科技有限公司北京公司及北京近期完工项目进行实地考察，具体考察情况如下：
1、本次考察单位： 北京中电兴发科技有限公司北京公司 公司简介：
北京中电兴发科技有限公司，成立于1997年，是在原电子工业部中国电子器材总公司工程公司的基础上改制设立的；公司注册资本金 5001 万元整，截止 2010 年12 月 31 日净资产逾5亿元。现拥有信诺非凡（北京）科技有限公司、中电非凡信息技术（北京）有限公司等多家全资控股子公司。在全国设有近二十家分公司和办事处。是中关村科技园区重点扶持的拟上市公司，是中国第一批最新认定的“高新技术企业”。公司注册地址设在北京市海淀区永定路甲15号， 自有花园式智能写字楼建筑面积5 千多平米；同时拥有北京市海淀区中关村环保园自主研发生产基地，建筑面积6千多平米及中电兴发北海软件园——占地30亩，建筑面积约8.8万平方米，主体建筑28层，包含：研发基地、孵化基地和员工公寓。
北京中电兴发科技有限公司是中国建筑智能化、信息化、智能交通与专业音视频领域内唯一同时具有国家住房与城乡建设部颁发的建筑智能化工程设计甲级资质、建筑智能化工程专业承包壹级资质、电子工程承包壹级资质；国家工业与信息化部颁发的计算机信息系统集成壹级资质；国家保密局颁发的涉及国家秘密的计算机信息系统集成甲级资质；国家公安部中国安防协会颁发的安全技术防范工程壹级资质和中国录音师协会颁发音视频工程特级资质等“七甲”资质的著名集团化高新技术企业。公司拥有以sinonet?（中电兴发）、fiamm ? （非凡）为 核心的多种品牌，并荣获“2010中国智能建筑行业企业十大品牌企业” 及“2010中国安防行业十大领先品牌”等荣誉称号。公司在军用红外夜视技术、its智能交通技术、铁路（轨道）交通安全控制管理技术、无线传感器网络与环境监测等领域拥有核心技术，是中国智能交通行业第一家在软件平台、核心算法、大规模矩阵、数字高清摄像机等均具有核心技术能力且水平国内领先的公司。公司在数字矿山、数字监狱、数字法庭、数字应急指挥、数字森林防火、智能建筑、地理信息系统、铁路运营安全、轨道交通智能化控制等相关领域拥有全面解决方案。
中电兴发创业十余年，始终密切关注世界信息文明建设的发展趋 势，走出了一条专业化、高速度、健康发展之路，产值、利税、净资产等主要经济指标均有了几十倍的增长。自2003年以来的每个年度新增加合同额、完成工程额、工程决算收入、利税额等主要经营指标均持续保持在逐年递增的趋势，是中国行业内发展速度最快的企业之一！特别是2008年度、2009年度、2010年度新增合同额、主营收入、实现利税等主要经济指标均保持100%以上的平均增长速度。
中电兴发自诞生以来，始终专注于国家智能化、信息化建设服务领域，并为之提供核心技术产品、全面解决方案和系统集成服务；始终专注于政府、军队等高端行业客户市场，是推动中国全面智能化、信息化和数字化建设事业的最著名的专业化企业集团之一。近十多年已承揽项目约800项，客户遍及政府、军队、武警、公安、通信、交通、金融、石油化工、煤炭等诸多领域。其中：全国海关信息中心备份中心，河南艺术中心等项目荣获国家最高优质工程奖项—鲁班奖；国家外国专家局外国专家大厦，被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；全国海关信息中心备份中心，被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；北京市残疾人职业技能培训体育训练中心工程,被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；北京奥林匹克公园(b区)国家会议中心配套设施项目d座酒店视听设备供应工程项目,被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；遵义医学院附属医院内、外科大楼，被评为贵州省“优质工程”并获得贵州省工程质量最高奖项——“黄果树杯”。
太阳宫新区g区住宅（裘马都）项目弱电系统工程被评为北京市“优质工程”并获得北京市工程质量最高奖项——“长城杯”；贵州省人大常委会省政府办公楼弱电智能化系统工程被评为贵州省“优质工程”并获得贵州省工程质量最高奖项——“黄果树杯”。
中电兴发自成立以来未发生一起项目验收未通过的情况或应由公司承担责任的用户重大投诉等事件，是北京市“重质量，守信用企业”。自2007年至今连续三年荣获“完成工程额居全国前三名”称号，2008年度被评为“北京市优秀建筑业企业”，是国内智能建筑行业仅获得该殊荣的两家公司之一。
中电兴发实施“以人才为最大资本”的人力资源战略，注重人才的培养和引进，公司现有国家注册一级建造师 24人，国家计算机信息系统集成高级项目经理 8人，国家计算机信息系统集成项目经理 25人，国家建筑智能化专家委员会专家7人，其中国家级权威专家3人，均名列同行业前茅。
中电兴发立志以“生产信息化知识，集成信息化社会，成为推动人类信息文明建设之最有价值的中国企业”为使命 。业已形成的“专业、完美、创新、尊重、简约、共享”的企业价值观，已成为我们这个组织的组成部分，成为一个深深根植于员工心中并不断传承的传统。
中电兴发企业文化的精髓说到底就是“诚实、信用、厚道，一言九鼎！”。回顾十多年的成长历程，我们之所以成就骄人的业绩 ，
就在于始终坚持“以质量为中心，追求完美，并无微不至”的服务方针，就在于始终奉行“尊重为本、诚信为道”的经营理念，就在于“诚信和品质”的口碑相传而闻达于业界，就在于尊敬的行业主管部门领导、顾客、供应商、信息渠道和员工的信赖与支持。
考察项目简介：呼家楼商务居住综合区
工程概述
呼家楼商务居住综合区一期公寓1#—4#楼位于北京市朝阳区京广桥东侧，总用地面积40225㎡，总建筑面积134917㎡,其中公寓建筑面积为105988㎡，商业裙房建筑面积为8920㎡，地下面积为28929㎡，1#、2#、3#公寓为塔楼，建筑高度为80米，地上24层，4#公寓为板楼，其中4#公寓高80米，地上22层。1#—4#公寓总户数位615户，其中1#、2#、3#塔楼每栋186户，4#楼57户，设计为高档精装公寓。
合同中标价人民币6，600，000.00元，施工时间2009年11月至2011年5月完工。
1、弱电系统组成 1）楼宇自控系统
2）背景音乐及紧急广播系统 3）闭路电视监控及防盗报警系统 4）无线巡更系统
5）门禁控制系统及电梯刷卡系统 6）周界防范系统 7）停车场管理系统
8）可视对讲及家居安防系统 9）卫星接收及有线电视系统 10）多媒体信息发布系统 11） 4#公寓智能家居系统
2、弱电系统说明
1、楼宇自控系统篇3：楼宇智能化工程技术专业调研报告
厦门安防科技职业学院
楼宇智能化工程技术专业调研报告
一、调研的基本情况
1、调研目的
目前，我院正积极进行以培养适合社会需求的高技能应用型人才为目标的专业改革和建设，专业建设的核心是课程建设，专业课程体系的建设成为关键。为了培养适合社会需求的高技能应用型人才，我院智能化工程系组织人员对楼宇智能化工程技术专业建设进行调研。以下是本次楼宇智能化工程技术专业建设调研报告。
本次调研的主要目的是：
(1) 培养适合社会需求的高技能应用型人才； (2) 为专业人才培养、课程建设和改革、实践教学、校企合作教学方案的制定提供依据； (3) 准确把握本专业人才培养的方向、内容和质量。
2、调研方法
调研研究过程中，我们采用了实地考察、访谈、问卷调查和网络资料收集等方法。
3、调研内容
（1）楼宇智能化产业经济状况和发展前景？
（2）楼宇智能化人才数量、结构和质量需求？
（3）如何深化楼宇智能化工程技术专业改革与建设？
4、调研安排
首先了解教育部职业教育与成人教育司编写的高等职业学校专业教学标准（试行），宏观把握国家教育主管部门对楼宇智能化工程技术专业的要求；然后我们将了解楼宇智能化企业、安防工程企业以及高校楼宇智能化工程技术专业（尤其是高职院校）不少于10家，其中实地考察不少于2家；访谈（含电话访谈）专业技术人员和从业人员不少于10位，还配合应用网络资料收集的方法进行专业调研。
二、专业人才需求调研
1、引言
世界上第一座智能楼宇1984年出现在美国，上个世纪90年代中期开始在我国出现，历经10多年发展，我国的智能楼宇从无到有，从2003年逐渐开始走向火爆，各种从事楼宇智能化的公司企业大量涌现，新开工的和旧建筑改造工程纷纷上马楼宇智能化系统，与此同时出现了全国范围内的智能楼宇人才短缺。
楼宇智能化技术的水平标志着一个国家综合国力和科技水平的具体体现。它是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。是对建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务和管理进行了最优化设计和组合。它的存在拉动了我国国民经济的发展，也促进了电力、电子、仪表、钢铁、建材、机械、自动化、计算机、通信等产业的发展。
我国尚处在发展时期。国内的楼宇科技水平还不是很高，人才建设还很不到位，近几年，国家劳动保障部将楼宇智能化定义为新职业，已经出台“楼宇智能化管理师”的资格认证和考评。随着我国大中城市及尤其是广州市沿海城市的经济、城建和智能化小区的发展，楼宇智能化技术的人才需求将愈来愈高。
2、专业特征
（1）培养目标
本专业培养拥护党的基本路线，适应社会主义经济建设第一线需要的，
德、智、体、美等全面发展的，从事建筑电气技术、智能建筑与楼宇自动化技术方面的高等工程技术应用性专门人才。
毕业生应具有坚实的专业技术基础和工程实践能力，能适应现代化建
筑电气工程的要求，能从事智能建筑与楼宇自动化以及建筑电气工程的设计、安装、运行维护与调试等工作。 （2）应该具备的能力
1） 具有建筑及居住区数字化与智能化系统工程的规划设计工作的能力； 2）具有配合完成建筑及居住区数字化与智能化系统工程招投标工作的 能力；
3）具有数字化与智能化系统设备选型和确定系统工程预算的能力； 4）具有建筑及居住区数字化与智能化系统电气设备安装、调试、维护工作的能力； 5）具有常见楼宇电气设备的使用和简单电气控制电路的设计、安装维修工作； 6）具有建筑供配电系统的方案设计施工和日常维护工作的能力； 7）具有建筑照明系统、给排水、暖通系统的电控部分安装和日常维护
工作能力；
8）具有建筑及居住区综合布线系统方案设计、设备选型、施工管理、
设备安装、日常维护工作的能力 9）具有建筑及居住区自动消防和安全防范系统的方案设计、设备选型、
施工管理、设备安装、系统调试、日常维护工作的能力； 10）具有建筑电气系统、楼宇自控系统、建筑智能化系统工程的一线
施工能力、各种设备的安装、调试工作的能力。
3、人才需求分析
智能建筑市场的迅猛发展，直接拉动了对智能楼宇新职业人才的需求。目前国内智能楼宇从业人员数量巨大，已达到约100万人。但是，绝大多数从业人员都未经任何培训就直接上岗，生产一线的操作人员技能水平很低，高级工不足 2.4%，技师不足1%，高级技师不足0.3%。同时，楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但这又是楼字和住宅建设中的新亮点。资料显示，我国建筑智能化技能型专业人才极其匮乏，尤其缺乏各个层次的智能建筑设计施工建设、运行管理的专业化人才，目前全国此方面的人才缺口达40万。在楼宇智能化高速发展的今天，这个缺口有可能会进一步扩大。
1)楼宇智能化工程技术专业人才需求的层次性分析
从我们这次对楼宇智能化行业的公司的调查，了解到企业对楼宇智能化人才的需求是有层次性的，且对不同层次的员工需要他们具备的知识、能力、素质也是不样的。从楼宇智能化设备的安装、操作、维护、管理到楼宇智能化系统的专业设计、开发、工程验收，从楼宇智能化企业的老总、经理、部门负责人到智能楼宇管理员，助理智能楼宇管理师，智能楼宇管理师等各个类型和层次的人才社会都有需求，大体上可以把对楼宇智能化人才的需求划分成五个层次。
第一个层次也是数量需求最多的一个层次就是管理员层，这一个层次就是从事各系统的施工安装和值机操作，如：综合布线系统的施工、建筑设备监控系统的运行值机操作、安全防范系统线路及设备安装，控制室内运行值机操作等。这个层次的员工主要突出个人技能，具备一定的操作能力，工作经验，专科、中专及其以下文化程度即可。
第二个层次就是助理管理师层，这个层次负责各系统的测试、维护、故障排查，如：综合布线系统缆线端接与系统测试、建筑设备监控系统的测试与维护、视频监控系统、入侵探测器、出入口系统调试与管理维护等。这个层次侧重于综合能力，注重知识面和知识程度，在就技能上要求更高。这个层次必须具备专科及其以上文化层次。
第三个层次就是管理师层，主要负责专业设计、开发、工程验收，如：综合布线系统的设计、验收，建筑设备监控系统方案设计、选型、功能配置、验收，安全防范系统方案设计、选型、功能配置、验收，培训与管理等。这个层次必须具备本科及其以上文化层次，个别优秀的专科生也可进到这个层次。
第四个层次就是高级楼宇智能化管理人才，这个层次的人才必须擅长战略规划，顾客关系，人力资源，系统决策等，本科及其以上文化层次。
第五个层次就是楼宇智能化的研究型人才，战略规划人才，研究生其以上文化层次。 高职高专的人才培养目标主要应定位于第一和第二个层次，即管理员层和助理管理师层 2)楼宇智能化行业就业岗位群分析
楼宇智能化工程技术专业学生未来的服务领域主要是楼宇智能化系统设备监控、运行维护、楼宇智能化工程设计、管理、安装与调试等;工作去向主要是楼宇智能化工程公司，从事楼控、综合布线、闭路电视监控等弱电系统的设计及施工等工作;智能建筑检测公司，从事弱电系统的检测及咨询工作;消防施工或消防检测公司，从事消防系统的设计、施工、检测及咨询工作;楼宇智能化产品销售公司的技术代表或办公室高级职员，从事楼宇智能化产品的硬件、软件销售、技术服务和技术推广工作;楼宇机电设备政府技术监督与安全监督部门的技术监督检查技术员或安全培训教师，从事楼宇机电设备的技术标准推广、实施、检查; 电梯、消防、供配电设备等的年度安全检查等工作;物业管理公司，从事楼宇智能化系统和建筑机电设备的运行、维护、维修、物业管理等工作;楼宇机电设备专业安装及维护公司，从事电梯或空调设备的安装及维修工作;楼宇机电设备国内外厂家销售公司的技术代表或办公室高级职员，从事产品推介、市场开拓与产品售后服务工作。 3)企业对楼宇智能化工程技术专业人才的素质要求
三、楼宇智能化工程技术专业人才培养的定位 1)职业目标定位
依托在福建内有相当业务量的福建保罗智能科技有限公司、厦门鑫科安安全系统工程有限公司等施工及工程管理企业，以楼宇智能化专业职业技能培养为主线，以服务为宗旨，以就业为导向，以工学结合为途径，主要面向福建城市化智能建筑施工企业，培养德、智、体、美全面发展，适应生产建设一线，能够胜任智能楼宇技术岗位的高技能人才。 2)课程设置定位
课程设置应根据高职高专楼宇智能化工程技术专业人才培养目标和要求，根据楼宇智能化行业职业岗位群要求，按照知识、能力、素质三位一体的人才培养目标模式来构筑高职高专楼宇智能化工程技术专业的课程体系。(1)面向应用，结合区域特点，找准位置，突出高职的特色和优势，提升毕业生的竞争能力;(2)强化实验教学环节，在开设的课程中不仅应加大实验课的学时数，还应开设独立的实验课程，学校可根据学校情况给学生提供各种软硬件实验环境，使学生在实验的环节中验证、理解、消化理论课程中所学习的知识;(3)拟建立虚拟现实实验室，充实社会实践环节。让学生进入虚拟现实实验室，在其中运用所学的理论知篇4：建筑智能化调研报告
目录 第一章
建筑智能化系统介绍 ..............................................................................................3
一、建筑智能化行业概念定义 .......................................................................................3
二、建筑智能化常见系统 ..............................................................................................4
三、建筑智能化系统介绍 ..............................................................................................4 第二章、建筑智能化系统主要品牌介绍 .............................................................................16
一、监控系统 ..............................................................................................................16
二、报警系统 ..............................................................................................................19
三、门禁系统 ..............................................................................................................20
四、楼宇对讲系统 .......................................................................................................26
五、综合布线系统 .......................................................................................................26
六、服务器机柜 ..........................................................................................................28
七、交换机 ..................................................................................................................29
八、ups .......................................................................................................................29
九、考勤机 ..................................................................................................................30
十、有线电视及卫星电视接收系统 .............................................................................30 十
一、服务器 ..............................................................................................................30 第三章、建筑智能化施工技术要点 .....................................................................................31
一、建筑智能化工程实施要点: ...................................................................................31
二、建筑智能化工程施工技术要点: ...........................................................................33
三、建筑智能化系统集成原则: ...................................................................................37 第四章、建筑智能化行业资质情况 .....................................................................................38
一、建筑智能化专业承包资质 .....................................................................................38 当前建筑智能化专业承包资质老资质标准和新资质标准同时使用。 ...................38
（一）、老资质标准： .................................................................................................38 一级资质标准： ...................................................................................................38 二级资质标准： ...................................................................................................38 三级资质标准： ...................................................................................................39 承包工程范围： ...................................................................................................39
（二）、新资质标准： .................................................................................................39 一级资质标准 .......................................................................................................39 二级资质标准 .......................................................................................................40 承包工程范围 .......................................................................................................41
二、建筑智能化专业设计资质 .....................................................................................41 第五章、建筑智能化存在问题以及解决方法 ......................................................................43 第六章、建筑智能化的发展 ...............................................................................................45
一、中国建筑智能化发展历程 .....................................................................................45
二、中国建筑智能化的发展趋势 .................................................................................48 第一章 建筑智能化系统介绍
一、建筑智能化行业概念定义
1、在中国国家标准gb∕t50314-2015《智能建筑设计标准》 中对智能建筑的定义如下：“以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。”因此可以了解到建筑智能化的目的，就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、
健康等属性。
2、美国智能化究所：智能化建筑通过对建筑的四个基本要素，即结构，系统，服务，管理以及她们之间内在的关联的最优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。
欧洲智能化建筑集团：使其用户发挥最高效率，同时又以最低的保养，最有效的管理本身资源的建筑。能为建筑提供反映快，效率高和有力支持的环境，使用户达到其业务目标。
日本：智能化建筑就是高功能大厦，其功能是：
1、方便有效的利用信息和通讯设备；
2、采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。
新加坡：智能化建筑必须具备三个条件：
1、安全、舒适的环境，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能；
2、良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输；
3、足够的对外通信设施与通信能力。 中国：以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。
我国智能建筑专家、清华大学张瑞武教授在1997年6月厦门市建委主办的“首届智能建筑研讨会”上，提出了以下比较完整的定义：
智能建筑是指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合，所获得的投资合理，适合信息技术需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的现代化建筑物。这是目前我国智能化研究的理论界所公认的最权威的定义。 [1]
二、建筑智能化常见系统
1、计算机管理系统工程；
2、楼宇设备自控系统工程；
3、保安监控及防盗报警系统工程；
4、智能卡系统工程；
5、通讯系统工程；
6、卫星及共用电视系统工程；
7、车库管理系统工程；
8、综合布线系统工程；
9、计算机网络系统工程；
10、广播系统工程；
11、会议系统工程；
12、视频点播系统工程；
13、智能化小区综合物业管理系统工程；
14、可视会议系统工程；
15、大屏幕显示系统工程；
16、智能灯光、音响控制系统工程；
17、火灾报警系统工程；
18、计算机机房工程。
三、建筑智能化系统介绍
1、什么是建筑智能化技术？
简单地说，就是实现智能楼宇（或智能小区）功能，满足住户安全、舒适、高效、便捷
在通常的设计当中，我把建筑智能化分为三个大系统：安全防范系统、通信及控制系统、多媒体系统。每个大系统内又包含了诸多的子系统，这与一些设计规范有点出入。
实现建筑智能化的目的是为用户创造一个安全、便捷、舒适、高效、合理的投资和低能耗的生活或工作环境，在建筑物内设置的任何设施与系统都要服从于这个目标，否则建筑智能化就失去意义了。建筑智能化的3a系统，分为bas、cas、oas即楼宇控制系统、通信自动化系统和办公自动化系统。 篇5：楼宇智能化工程技术专业调研报告1 《楼宇智能化工程技术专业》调研报告
一、楼宇智能化工程技术专业简介 楼宇智能化工程技术这个专业旨在培养从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。要求掌握本专业必需的建筑、机械、热工、电工电子和计算机应用等技术基础知识；掌握现代智能化楼宇设备设施（如暖通空调、给水排水、建筑电气、建筑智能化系统）的构造与性能、测试技术、调试方法、运行和维护等专业知识；具备现代智能化楼宇设备设施的维护、管理能力。
二、社会背景、行业背景和社会需求调查 1 社会背景
建筑的市场容量迅速发展。在山东省迈向现代化的道路上，工业化和现代化需要大量的各级各类专业技术人才，特别是熟练技工和高级技工。山东省地处中国东部、黄河下游，是中国主要沿海省市之一。山东地处沿海，经济发达，人们对办公与居住的条件要求越来越高，促使智能大厦与智能小区飞速发展，尤其是处于沿海带的大中城市，楼宇的智能化系统已相当普及。济南和青岛尤为突出。2003 年2 月17 日《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》印发，目前各地小区智能化的系统配置基本按《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》的系统配置，这时的智能小区已基本走向成熟。这直接拉动了对从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作的人员专业人员的需求。
在山东半岛蓝色经济区和黄河三角洲高效生态经济区的建设过程中，需要培养更多的山东本土的实用型、技能型人才。目前山东省基础人才多，实用型人才缺乏，如何适应人才的需求，调整职业教育专业设置，为蓝色经济区和黄河三角洲高效生态经济区建设输送高素质人力资源，以形成集群效应和强有力的科研、人才资源保障，已经成为当前一个亟待解决的问题。
2 行业背景
根据《智能建筑设计标准》gbt50314-2006 ，“智能建筑”的定义是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑
环境。
建筑智能化领域，建筑类型包括民用建筑和通用工业建筑两大类。民用建筑包括办公建筑、商业建筑、文化建筑、媒体建筑、体育建筑、医院建筑、学校建筑、交通建筑和住宅建筑，其中住宅建筑又称居住建筑，其余的建筑合称公共建筑。每种建筑类型的建筑智能化系统均包含了智能化集成系统（iis）、信息设施系统(itsi)、信息化应用系统(itas)、建筑设备管理系统(bms)、公共安全系统(p)、机房工程(eeep) 六个系统，但包含的子系统可能有些不同。
建筑智能化系统解决方案指的是为建筑工程领域提供全面的建筑智能化系统可行性研究、方案设计、项目实施等一系列服务。通过建筑智能化系统的设置，可以增强建筑物的科技功能，以及提升建筑物的应用价值等。 建筑智能行业发展潜力极大，被认为是中国经济发展中一个非常重要的产业，其产业带动作用更是不容小觑。据统计，目前，智能建筑占新建建筑的比例，美国为70%，日本为60%，而中国,2006年仅为10%左右， 2012年有望提升至33%左右。
第20篇：智能化实习年终总结
智能化实习年终总结
今年7月，我正式离开校园，步入社会，进入为期一年的实习阶段。实习对于一个还没正式步入社会的学生来说是一个非常重要的环节，它是我进入社会的一个中间过程。在寻找实习单位的时候，我没有听家人的意见回到XX工作，经过一段时间的权衡我选择继续留在XX锻炼，在几家实习单位中，选择了创宇。
从学校天天无忧无虑的集体生活，一下转变成一个都市的上班一族，一个人租房独立生活，任何事情都得自己解决。说实话，在刚开始真的很不适应，脑里无数次想着当初为何不选择回XX工作。经过一段时间的调整，在生活上，找到了一班志同道合足球爱好者，联系上了在XX工作的朋友。工作上，我适应了上班族的生活。渐渐地，XX的独立生活中找到了一份乐趣，同时，这对我今后继续安心留在XX工作生活打下好的基础。
进入XX，我跟到了工作上的第一位师傅，XX。实习中的学习机会很多，遇到的困难也很多，毕竟学校所学的只是理论，很多情况下，概念还没有形成，脑里一点头绪也没有，无从下手。XX在这半年来对我的学习和工作中有很大的帮助，使我有了很大程度的提高，很多问题上帮助我去解决，理清思路。
总结这半年来的实习，我收获了不少。不管是从理论和实践上都提高了不少。对公司的管理制度，财务制度也有所了解。初步了解有关工程从招投标和深化设计的过程，从大体上了解了一个工程的全部过程。实习，我们并没有把它只当做实习看待，我们认认真真，仔仔细细完成工作中的每一个环节。这次实习，我是把它当做人生的一次挑战对待。工作中面对困难，我不能退缩，要想办法，怎样去解决，而不是找借口。在工作中充分发挥自己的能力，而且还要有效的配合同事，要有团队意识。
我很幸运，我能进入XX。在学校中所学到的知识在工作中有很多用的上，实习单位和我专业上十分对口。总而言之，实习带给我很多重要的东西，对社会又有了进一步的了解，在人际关系处理方面又有更多的解决方案。实习中碰到了很多的问题，又学了很多。我会在以后的学习生活中慢慢理解消化实习中学到的东西，从而更深层次的了解社会，更好的面对人生。
最后，我想感谢公司给予我的实习机会，感谢XXX同事对我的指导和照顾。在来年中，我会继续努力工作。我的人生才刚刚开始，只有不断经历风雨的洗礼，紧跟公司的前进的步伐。才能为公司明天的再创辉煌贡献自己一份薄力。
XXX
2013年12月
