第1章
智能化集成管理系统
1.1 系统概述
智能楼宇集成管理系统（IBMS）是将建筑内各智能化子系统集成在统一的平台上，运用标准化、规范化及系列化的开放性设计、同时采用统一的计算机平台、运行和操作在统一的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视、控制和管理的功能，以提高管理和服务效率，节省人工成本。 系统集成将建筑内各子系统在物理上，逻辑上和功能上连接在一起，将子系统有机结合以实现信息、资源和整体任务的共享，生成能够涵盖信息的收集与综合、信息的分析与处理、信息的交换与共享的能力，在提高各子系统水平的基础上，对涉及不同学科、不同专业的各种子系统进行协调与优化，以增加少量的投资，求得总体的优化，从而得到更高的经济、社会和环境效益。
1.2 系统功能要求
系统集成的目标是满足大厦物业管理的需要，系统需实现以下功能：
1、 集成应用分类分析
各系统的末端设备点是IBMS系统集成的根本，必须有一个合理的“容器”对其进行归类管理，IBMS系统应根据其单幢建筑楼层分割的特性，以楼层作为一个“基础容器”将各系统的末端设备点进行分类展示，以达到管理的最短路由，系统将采用电子地图的形式对其点位进行有效部署及监控界面提供。
2、 集成应用信息收集分析
作为一套需提供实时监控管理功能的系统，其从点位到系统各环节设备、设施运行的状态信息和工况信息是其收集的主体，此外一些设备、设施的静态信息（如品牌、型号等）也应成为IBMS中信息存储的重点，通过对所辖范围内的点位运行异常信息（如运行状态报警、工况运行故障等）收集，同时系统在运行过程中需结合如日志历史、配置记录等其他信息也是整个集成系统的一块较大比重的应用信息，形成多态信息的线性联动，为楼宇运营提供更完备的集中化管理建议，从而在信息上达到集成，达到统一，以落实系统信息集成的需求。
3、集成指令系统应用分析 如果说“信息收集”左脑，那“指令系统”就应该是整个系统的右脑，指令系统模块在整个IBMS系统中是所有交互指令汇总点及交互点。 该模块上行端接收来自于系统界面或是IBMS系统内部产生的控制流编码，下行发送模块则是建立在上行接收编码与各集成系统接口通讯协议转换网关基础下，实现对系统控制流的上传下达功能主体。
4、 机电设备管理：
楼宇设备自动化系统是集成管理系统的重要子系统。集成管理系统通过BA网关从BA系统提取以下子系统的信息：空调系统、变风量机组、空调热水系统、冷水机组、冷却水、冷却塔控制、新风空调机组、风机排管系统、全热交换器（HRV）空调系统、排风机系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统、水、电、空调计量系统等相连。 IBMS和BA系统通过OPC方式进行通讯，BA系统通过OPC Server提供数据，
IBMS的网关作为OPC Client，通过OPC Server即可获取BA系统 所有信息，同时，系统网关将联动指令发送OPC Server由其进行分系统状态调节。
5、 资源消耗管理：
对变配点各仪表参数信息进行维护。对仪表进行分类、分项、设置最大量程、初始读数等属性，还可按照楼层或功能上传仪表布点图。 侧重考虑能耗监测功能，分系统进行计量：如照明系统、空调系统（主机、水泵、风机等）、电梯、动力等。在全面的数据采集和数据累积的基础上，系统可以完成以下功能，以最大限度节约能源。
1.3 系统设计要求
1、智能化集成管理系统应采取软件或硬件集成模式，主要即系统集成通过软、硬件接口集成机电运行控制系统。
2、智能化集成管理系统应具备开放型架构，被集成电机系统与集成管理系统之间数据流双向传递，集成管理系统应有独立的数据库系统，数据库应采用SQL Server或ORACLE等。
3、集成管理系统应最大限度的获取被集成机电系统的数据，获取的数据应完整的体现子系统的运行状态，如子系统开放控制权限，集成管理系统应能通过软硬件接口完全控制子系统的运行。
4、集成管理系统中的机电子系统状态界面应为图形界面，设备状态图形应与被集成子系统自身控制系统的图形接近或相同，参数调整等控制界面应与被集成子系统的控制界面接近或相同。获取的数据应完全在系统的界面上显示。
5、智能化集成管理系统应采用B/S或C/S架构，允许采用专用的客户端软件访问，也可以通过标准的WEB浏览器进行访问，WEB浏览器的访问数量不应有限制。
6、智能化集成管理系统应有多种操作角色，保证机电设备的运行不会被误操作，同时又保证系统的正常操作。
7、智能化集成管理系统的操作界面应是全图形化的，系统应通过立体模型、电子地图等形式完全展现大楼的结构，在平面图上可以将机电设备、安防监控、火灾自动报警设备等设备完全体现，根据操作人员的权限不同，在平面图上看到的设备也将不同，以保证系统的安全性。
8、智能化集成系统主要包括以下内容: 综合安保管理系统 火灾报警系统 建筑设备管理系统
9、智能化集成管理系统的服务器应采用双机热备的方式，当主机遇到故障退出服务时，备份机应自动接手，切换时间不应超过一分钟。
10、智能化集成管理系统内设时间服务器，时钟源由GPS授时提供，为所有智能化系统内的设备提供时钟同步信号。
11、智能化集成管理系统应有报警平台功能，所有的报警信息都需要多种通知方式，如电话、邮件、即时通讯、手机短信等发给相关责任人。
1.4 系统总体构成
智能化集成系统主要包括集成管理平台软件、接口软硬件、数据库、服务器及工作站等组成。 1.4.1 系统硬件构成
1、数据库服务器：标准19寸机柜式安装，其配置以满足本系统运行需要并保证3年不落后，数据存储容量为3年。智能化承包人应考虑设备的容错性。
2、应用服务器：标准19寸机柜式安装，其配置以满足本系统运行需要并保证3年不落后，数据存储容量为3年。智能化承包人应考虑设备的容错性。
1.4.2 系统应用软件构成
1、
开发环境
操作系统：Microsoft Windows平台
数据库： Microsoft SQL Server 2008 企业版
2、运行环境
操作系统：服务端：Microsoft Windows平台 客户端：Microsoft Windows平台 数据库：Microsoft SQL Server 2008
1.4.3 系统集成基础功能
1、环境监测系统集成功能部署
IBMS系统通过采集的环境监测系统或添置的传感采集点对其环境温湿度、漏水监测实现管理功能区域的实时监测预警，辅以UPS设备、精密空调及其他所涉有效机电设备，形成一个能对空间环境进行状态记录、隐患发现、综合预警环境监测载体，通过其他接入系统的阈值联动，达到对管理区域策略的优化。
2、控制系统集成功能部署
楼宇设备自动化系统是集成管理系统的重要子系统。集成管理系统通过设施网关从系统提取以子系统的信息：如空调系统、变风量机组、空调热水系统、冷水机组、冷却水、冷却塔控制、新风空调机组、风机排管系统、全热交换器（HRV）空调系统、排风机系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统、水、电、空调计量系统等相连。 包含以下几大功能：
1) 机电设备运行状态监视：监视机电设备的运行状态，运行参数，通过接口与集成管理系统相连，集成管理系统通过工作站可以进行设备运行状态的集中监视和查询。
2) 故障报警显示：当设备出现故障或超限报警时，集成系统将利用报警功能显示相应的故障报警信息。定位故障报警设备的位置和名称，提示处理方案，记录处理过程。
3) 具有直观形象的图文显示功能和电子地图功能。 4) 统计分析所有设备的当前运行状态和历史报警故障报表。
5) 在IBMS 的管理计算机上，能以平面图、系统图、透视图和表格等多种方式，显示所有BA监控系统的构成与设备的实时运行、故障、报警状态。 6) 在IBMS 的管理计算机上，操作者在控制权限内，可直接监控任何一台设备，并可实施远程设定与控制。
3、系统辅助管理应用
1) 预警处理
各子系统设备的运行状态，运行参数，通过接口与IBMS系统相连，IBMS系统通过工作站可以进行设备运行状态的集中监视和查询。当子系统设备出现故障或超限时，各子系统的通讯网关接收到报警信号并将报警信息发送到IBMS系统，我们再通过串口服务器把数据发送到以太网上，IBMS系统的前台程序将利用报警功能的弹出框显示相应的故障报警信息。
报警触发网关获取报警信息将报警信息发给DeviceMonitor将状态值保存进数据库数据库判断是否报警是保存报警信息弹出报警窗口处理报警结束
2) 集中报警事件处理
通过集成监控计算机，大厦管理人员可以集中监视和处理各子系统的设备故障和报警。系统记录操作人员对事件的处理过程和结果。
当系统检测到故障报警时，在突出位置显示故障报警的设备信息，地点，给出事件处理方案，根据需要联动相关的子系统，记录操作人员对事件的处理过程和结果。
系统对所有的报警提供统一的报警显示和处理模块：报警显示、报警定位、报警事件处理、报警视频和录像查询、报警复位、历史记录管理、历史记录查询；报警信息包括用户定义报警事件的级别、报警联动流程、报警事件处理流程、报警显示与提示信息等，系统在报警发生时根据相应的预案设置，引导操作人员的决定，并记录所有工作过程。
流程描述：
A.当出现报警后，自动弹出报警事件列表的窗口以及第一个报警事件的电子地图，与此同时在后台，相关联动功能（根据设定的联动表）将被启动报警事件列表信息包括区域、报警类别、设备名称、联动记录、当前处理状态、报警状态、报警级别等。
B.状态图标初始为亮绿色，表示设备保持在当前报警状态，当报警状态发生变化时，状态图标变为灰色。
C.处理状态初始为未处理，点击后出现确认和处理画面。确认时系统只记录确认情况，改变处理状态，而处理时系统复位联动。
D.如果状态图标为灰色，用户处理后此条报警将进入历史记录，同时从当前报警列表中删除。处理后状态变为已处理，但状态图标为亮绿色，表示仍然维持在当前报警状态， 此条报警仍然保持在报警列表中，当设备报警状态变化时，系统自动将其保存到历史记录，同时从当前报警列表中删除。如果因为某种原因，系统没有收到设备复位消息（例如和门禁系统断开），用户可以强制归档，将其移到历史记录中，同时从当前报警列表中删除。
E.点击摄像机的查看联接可以查看联动的摄像机记录，再点击摄像机名称可查看摄像机图像；联动记录包含了所有的联动。 3) 系统访问权限管理
系统将以子系统、应用功能作为系统内的基础应用单元进行访问管理，以角色作为各应用单元的归约容器，超级管理员用户可在系统内设置拥有基础应用单元的角色来划分各岗位的应用系统的权限，同时具有角色分配权限的用户可通过配置各岗位权限的用户来授权各访问者应用系统的范围。
4、 系统其他功能部署
一套卓有成效的管理系统，其功能需根据使用者需求不断完善，建立在系统采集信息和指令系统基础上的功能需要不断扩展才能使其真正发挥作用，在维护过程中用户可根据使用要求对系统功能进行不断的投资扩容，以达到最优化管理。
1.5 主要系统技术指标
1、 主要技术指标
集成管理系统的总体结构是结构化和模块化的，具有很好的兼容性和可扩充性，既可使不同厂商的集成管理系统到一个管理平台中，又可使系统能在日后得以方便地扩充，并扩展另外厂商的系统。IBMS系统能够对各种子系统提供很强的集成能力，能够集成大规模的子系统设备，应对大量的客户端访问。 1) 对客户端数量无限制
2) 集成平台对信息进行采集处理时间小于1秒（子系统数据时延不计在内） 3) 集成平台客户端显示数据时间小于1秒
2、 参考要求：
系统从下往上包括多个层次: 子系统设备层、接口通讯层、数据逻辑处理层、应用层。
1.6 系统其它相关要求
IBMS系统架构在各子系统之上，各子系统必须提供相应的协议IBMS才能对其进行集成。子系统接口应该满足下列要求
1) 免费开放其接口协议，其协议应当能使IBMS系统获取其系统内的必需信息 2) 同时提供协议所需要的软硬件模块：当其接口协议需要其他软硬件模块才能通讯时，应当一并提供，如OPC协议，应当同时提供OPC Server。 3) 接口协议的通讯速度应当满足用户要求
4) 在项目实施过程中，甲方协助我方和子系统厂商一起协调解决接口协议 5) 子系统的厂商为IBMS的接口调试和测试提供完全的协助和配合
6) 为满足用户控制和联动控制需要提供控制功能的子系统还应当满足下列要求：
7) 保证子系统运行安全，控制功能符合行业要求和规范 8) 子系统同意对其控制，开放控制协议和控制内容
