商铺租用协议书
甲方（出租人）：程新彪
乙方（承租人）：龙叔德
现经甲乙双方协商，甲方同意将广汇商业铺位租给乙方坐合法经营使用。为明确双方的权利﹑义务，特签定如下协议并共同遵守。
一﹑甲方同意将位于广汇2057号商铺租给乙方经营，时间从X年X月X日至X年X月X日止壹年。
二﹑乙方应向甲方在每月五号前缴纳租金人民币壹签仟叁佰伍拾元整（1350元），乙方经营期间要按广汇物业部有关规定缴纳2057号商铺的物业管理等一切费用；在签订协议书时，乙方交抵押金壹仟伍佰玖拾叁元整（1593元）给甲方（不计利息）。期满时经甲方检查商铺及建筑物，无破损及不出现本协议违约的情形，则退还给乙方；如有损破或弄污，则乙方负责修复或折价抵偿。
三、乙方依法经营，按照国家有关规定缴纳税和交纳有关工商等费用（工商登记乙方在不续租时自行到有关部门注销登记），乙方经营的业务及有关法律责任均与甲方无关。
四、未经甲方同意，乙方不得随意修改商铺内外设施，及以任何形式将商铺转让给第三着使用。
五、违约责任：
⑴乙方在规定时间内，不向甲方缴纳租金或不向广汇物业管理部缴纳物业管理、水电等所要缴纳的一切费用，按每逾期一天加收百分之二的带纳金，逾期十不得提出任何异议，乙方已交抵押金作为赔偿金给甲方的经济损失，不予退回，若因此而产生的法律责任及损失由乙方自行承担。
⑵由甲方原因造成双方解除协议的。应当免除对乙方扣减抵押金的责任，并负责乙方因此而造成的直接经济损失。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即时生效。
甲方签字： 乙方签字：
日期：
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《商铺租用协议书.doc》
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