二手房交易税费(一)
一、房屋产权变更（含房屋继承、赠与、更名）；
二、房屋商业（公积金）贷款并由银行上门签约服务；
三、房屋抵押消费贷款;
四、房屋公证委托；
五、房屋网上签约、交税、过户等手续；
收费标准:(办理完毕后付费)
一次性付款过户:800元/单(含网签/交税/过户)
二手房商业贷款：1000元/单(含申请贷款/评估/网签/交税/过户)
住房公积金贷款：2000元/单(含申请贷款/评估/网签/交税/过户)
合作银行:中国银行中信银行北京银行招商银行建设银行
浦发银行深圳发展银行中国工商银行
无论您需要长期贷款还是短期贷款，大额贷款还是小额贷款，急需贷款还是计划贷款，您的贷款需求都可以在本公司一站式解决。我们会根据客户具体情况设计出成本最小化的贷款方案。
最新提示：
财政部2008年11月1日起，房产证满两年可免征营业税，对个人首次购买90平米及以下住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%(7折)的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。
房屋交易流程：
1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同（网签）；
2、卖方配合买方申请贷款（银行评估，批贷）；
3、买卖双方到所属区地税缴纳二手房交易税费（买卖双方同时到场）；
4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续（买卖双方同时到场）；
存量房屋买卖准备材料：
（1）原房屋所有权证（原件）；
（2）房屋买卖合同（原件）；
（3）契税完税或减免税凭证；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）；
（5）国有土地使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋）；
（6）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；
（7）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；
（8）外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准文件。
