二手房相关税费
一丶二手房住宅买卖税率
买方：契税家庭唯一住宅建筑面积90米以下税率1%建筑面积90-140米税率1.5%建筑面积140米以上 税率3%家庭非唯一住房税率 3%
房本贴花 5元
卖方：
房产证五年内住房营业税5.6% 个人所得税 1%
房产证过五年且非唯一住房征个人所得税1%，否免征
建筑面积140米以上房产证过五年且家庭唯一住房 征（评估额—原值）X5.6% 建筑面积140米以上房产证过五年，家庭非唯一住房，征（评估额—原值）X5.6% 全额征收1%个人所得税。
二丶非住房（门市、车库等）税率
买方：契税 评估全额5%印花税 评估全额0.05%房本贴花5元 卖方：
营业税（评估额—原值）X5.6%
个人所得税评估全额1%
土地增值税核定征收全额7%
印花税评估全额0.05%
三丶个人赠与房屋提供要件（一下资料均需提供原件及复印件）
1、房屋赠与双方身份证明，委托他人代为办理的，徐提供委托说和被委托人身份证明。
2、房屋产权证明
3、赠与公正书和缴款票据
4、受赠方家庭唯一住房证明或首次购房证明
5、受理单
6、上一道契税完税证明及销售不动产发票
7、受赠人和赠与人的户口原件
8、房屋评估报告单
9、税务机关要求提供的其他资料
《哈尔滨二手房税费!.doc》
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