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2017年金融硕士考研之折现现金流量估
价知识点总结
金融硕士考研要想拿高分，单纯看一些基本要求的书籍还是不够的，还应该涉猎公司理财、投资学、货币金融学、国际金融等更广的知识，凯程在线为广大17考生奉上公司理财相关知识点，大家有精力的前提下可以学习了解。 2017金融硕士考研知识拓展：折现现金流量估价
1.复利与阶段
当你增加时间的长度时，终值会发生什么变化?现值会发生什么变化?
答：依据终值和现值的计算公式可知，时间长度增加，终值变大、现值变小。
2.利率
如果利率增加，年金的终值会有什么变化?现值会有什么变化?
答：依据终值和现值的计算公式可知，利率增加，终值变大、现值变小。
3.现值
假设有2名运动员均签署了一份10年8000万美元的合同。一种情况是8000万美元分10次等份支付。另一种情况是8000万美元分10次、支付金额为每年5%递增。哪一种情况更好?
答：货币有时间价值，同样的货币金额越“早”越“值钱”，因此前一种情况更好。(该题可以用定性分析来解决而不必用公式来算)
4.APR和EAR
贷款法是否应该要求贷款者报告实际利率而不是名义利率?为什么?
答：是的，他们应该报告实际利率。APR通常不提供其他相关的利率。唯一的优势是易于计算，但是随着现代计算机设备的发展，这种优势显得不是很重要了。(APR，annual percentage rate年百分比利率，为名义利率;EAR，effective annual rate实际年利率，为实际利率;EAY，effective annual yield，实际年收益率，为实际利率)
5.时间价值
有津贴斯坦福联邦贷款(subsidized Stafford loans)是为大学生提供财务帮助的一种普遍来源，直到偿还贷款才开始计息。谁将收到更多的津贴，新生还是高年级学生?请解释。
解：.新生会收到更多津贴。因为新生在计息前有更长的时间去使用贷款。
根据下面的信息回答接下去的5个问题：
在1982年12月2日，通用汽车的一个辅助部门，即通用汽车金融服务公司( GMAC)公开发行了一些债券。根据交易的条款，GMAC许诺在2012年12月1日偿还给这些证券的所有者10 000美元，但在这之前，投资者什么都不能得到。投资者在1982年12月2日向GMAC支付500美元购得一张债券，从而得到30年后偿还10 000美元的承诺。
6.货币的时间价值
为什么GMAC愿意接受如此小的数额(500美元)来交换在未来偿还20倍数额(10 000美元)的承诺?
解：因为货币具有时间价值，“越早越值钱”，这500美元可以去投资，从而30年后“变多”。 GMAC立即使用500美元，如果运作的好，30年内会带来高于10000美元的价值。
7.赎回条款
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GMAC有权力在任意时候，以10 000美元的价格赎回该债券(这是该特殊交易的一个条款)。这一特性对投资者投资该债券的意愿有什么影响?
解：这将提高投资者投资该债券的意愿。因为GMAC在到期之前有权足额缴付这10000美元，这其实是一个“看涨”特性的例子。
8.货币时间价值
你是否愿意今天支付500美元来换取30年后10 000美元的偿付?回答是或不是的关键因素是什么?你的回答是否取决于承诺偿还的人是谁?
解：关键因素是：①隐含在其中的回报率是否相对于其他类似的风险投资更有吸引力?②投资的风险有多高，也就是说，将来得到这10000美元的确定性程度如何?因此，这一答案的确取决于承诺偿还的人是谁。→其实考查“合适的贴现率”是多少，而“合适的贴现率”又取决于风险溢价是多少。
9.投资比较
假设当GMAC以500美元的价格发行该债券时，财政部也提供实质上是一样的债券。你认为后者的价格应该更高还是更低?为什么?
解：后者的价格更高，因为后者的风险较低从而收益率较低，贴现率较低最终造成价格较高。
10.投资时间长度
GMAC的债券可以在纽约证券交易所进行购买与销售。如果你今天在看价格，你是否会认为该价格应该超过之前的价格500美元?为什么?如果你在2010年看价格，你认为价格会比今天更高还是更低?为什么?
11.计算终值
在下列情况下，计算1000美元按年复利计息的终值：
A.利率为6%，为期10年。
B.利率为7%，为期10年。
C.利率为6%，为期20年。
D.为何C的结果不是A的结果的2倍?
解：
A，1000× =1790.85美元
B，1000× =1967.15美元
C，1000× =3207.14美元
D，复利的作用(已得的利息也要计算利息，所以C的结果不是A的2倍)
12.计算阶段数
在7%的利率水平下，要多久才能让你的钱翻倍?如果让钱变成4倍，需要多长时间呢?
解：1× =2，T1=10.24
1× =4，T2=20.49
13.连续复利
计算在下列情况下1000美元按连续复利计息的终值：
A.名义利率为12%，为期5年。
B.名义利率为10%，为期3年。
C.名义利率为5%，为期10年。
D.名义利率为7%，为期8年。
解：
A，1000× =1822.12美元
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B，1000× =1349.86美元
C，1000× =1648.62美元
D，1000× =1750.67美元
14.计算永续年金价值
永生保险公司试图向你推销一种投资政策，按这种政策，该公司将永远每年支付给你和你的后嗣15 000美元。如果投资的必要回报率是8%，你将为这一政策支付多少钱?假设公司告诉你，该投资政策需要花费195 000美元，那么多高的利率对这一交易来说是公平的?
解：PV= ，PV= =187500;195000= ，x=7.692%
15.利率
著名的理财专栏作者Andrew Tobias声称通过购买整箱的葡萄酒，每年可以获得177%的收益。确切地说，他假定在未来12周内，每周消费一瓶10美元的上好的Bordeaux。他可以每周支付10美元或在今天买一箱总共12瓶酒。如果他买一箱，他将收到10%的折扣，从而获得177%的收益。假定其购买了葡萄酒并且在今天消费
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