网点选址意向书模板V2
一、网点选址的详细信息：
（一）网点具体位置、面积、租金和物业费基本情况，并提供离网点最近的三个同等级具体楼盘的租金和物业费水平情况。
（二）网点产权明晰情况、楼盘配套情况（包括整体消防设施验收合格、电梯空调等基础设施、广告位、停车位、通讯线路接入）。
需提供网点位置地图、网点相关照片（包括网点所在大楼正面与内部、周边道路、停车位的照片）。
二、网点区域概况分析
主要应说明网点所在区域的情况，包括：
（一）地理环境分析：网点位置（交通干道分布、商圈分布、居民区分布）、人流量、主要公交地铁路线、人群汇集地、停车条件（位置、数量）。
（二）商圈价值分析：区域内行业布局，即区域内重点行业单位（包括：政府机关、公共事业单位、企业、各类商场、商品市场、行业协会、商会等）的规模、市场影响力等。
重点对网点周边核心商圈（700米为半径，步行约十分钟的范围）、辐射商圈（1500米为半径，借助交通工具约十分钟的范围）的价值分析。
（三）核心居住区价值分析：居住区布局（规模、建筑年限、入住率）、生活水平（平均房价、物业水平等）、人口分析（人口总量、年龄结构、教育水平、职业背景）。
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（四）区域的规划定位、重点项目情况（拆迁、市场整合、新建 商民用项目）及其他潜在商机分析。
需提供网点1500米内重点商场、市场、住宅区、商住楼楼盘分布地图。
三、网点周边同业状况分析
主要应说明网点区域1000米内同业情况，包括：
（一） 证券类：
区域内重点证券公司分布情况，包括：券商网点名称、开业时间、当地市场份额及排名、所处位置（在区域中的位置、相对本网点的位置）、网点面积、主要业务优势。
（二）银行类
区域内重点银行网点分布情况，包括：银行名称、开办时间、储蓄规模、市场份额及排名、所处位置（在区域中的位置、相对本网点的位置）。
需提供网点区域1000米内重点证券类和银行类网点分布的地图。
四、网点选址意向总结
对拟确定的选址方案进行优劣势总结性分析。
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