1.ktv选址与路面、地势的关系。ktv选址都要考虑所选位置的道路及路面地势情况，因为这直接影响着ktv的建筑结构和客流量。通常，ktv地面应与道路处在一个水平面上，这样有利于顾客出入店堂，是比较理想的选择。
2.ktv在选址时既需要科学的考察分析，同时又需要空间环境策划师在空间环境上的布置，同时还要有经营者敏锐的洞察力，善于捕捉市场缝隙，用出奇制胜的策略，与众不同的眼光来选择ktv位置，常常会得到别人意想不到的收获。
3.ktv的对面不能有烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院、寺院等单位，这些单位容易使人感到心理上感到不适。而且，对于经营者来说，常处在这样的环境之中，也会造成精神不振，心气不畅，甚至重者，还会染病成疾，商败人亡。
4.ktv在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应该考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮掩的树木等等。
5.ktv内人员流量大并不意味着ktv的销售很好，ktv的选址、统一的形象设计及装修，物品的摆放，从业人员的岗位培训，流行的促销宣传等等都是非常之重要的，还有ktv的名字，带有吉祥意义的ktv名，或者是一个能给ktv带来好运的门牌号码，这些都能给经商者和顾客在心理上以某种安慰。
6.有些ktv为了促销商品，往往在扶梯的出口处摆设柜台，目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品，以增加出售商品的可能性，但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个商品，而走向旁边的柜台。
7.ktv的门是ktv的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。ktv的门，每日迎送顾客的多少，决定着ktv的兴衰。因而，为了使ktv提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。 8.在我国的大多数城镇，繁华的地段往往都是集中在\"丁\"字型和\"丫\"字型的路口处，如果选择在此开店，就会有同住宅一样，受到来自大道的煞气冲击；在这样的情况下，可在店铺前，加建一个围屏，或者围障，或者将店铺门的入口改由侧进，以挡住和避开迎大路而来的煞气。
9.有些ktv店面狭窄，或者受遮挡，不利于ktv发展经营，一是努力去拆除店前的遮物，使店面显露出来；二是对店面狭窄而无法改变，就把店牌加大高悬，使较远的地方张眼就能看到.10.交通便利。车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。如果是几个车站交汇点，则该地段的商业价值更高。ktv开业之地如选择在这类地区就能给顾客提供舒适的条件。
11.靠近人群聚集的场所，可方便顾客随性娱乐，如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是ktv开业的最佳地点选择。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强。
12.人口居住稠密区或机关单位集中的地区。由于这类地段人口密度大，且距离较近，顾客出行省时省力比较方便。商店地址如选在这类地段，会对顾客有较大吸引力，很容易培养忠实消费者群。将店铺选择在繁华的地段开业，就可以将自己的商品主动迎向顾客，商品能招引顾客，就能起到促销的作用，将生意做红火。
13.有利于形成综合服务功能，发挥特色。不同行业的商业网点设置，对地域的要求也有所不同。KTV在选址时，必须综合考虑行业特点，消费心理及消费者行为等因素，谨慎地确定网点所在地点。尤其是纯正的量贩式KTV更应综合地全面地考虑该区域和各种商业服务的功能。
