房屋拆迁委托合同
甲方：
乙方：
甲方因建设需要，须拆迁位于湘潭市岳塘区书院路26号27户的房屋，为了加快房屋拆迁工作进度，确保整个工程建设如期竣工，甲方委托乙方负责办理房屋拆迁工作。经甲乙双方自愿平等协商，签定本合同。
一、拆迁范围：
湘潭市岳塘区书院路26号1-6栋，共20户，建筑面积约1200平方米。
二、补偿标准：
以原新天地房地产开发有限公司与住户签定的安置补偿协议为标准，并结合各户的实际情况予以部分价格浮动。
三、拆迁服务费及付款方式：
甲方按房屋拆迁补偿安置总费用的10%向乙方支付服务费。本合同签订后5日内甲方预付乙方5万元，尔后根据签订的拆迁安置补偿协议分批付款，即每累计拆迁服务费超过4万元时付款2万元；拆迁完毕移交全部资料时余款一次性付清。
四、双方责任：
1、甲方责任：
①向乙方提供拆迁所需的文件资料；
②派专人积极配合乙方工作；
③按本合同第三条规定付款。
2、乙方责任：
①负责摸底调查，宣传动员，丈量登记、计价复核、补偿安置、搬迁腾房等拆迁工作；
②负责组织甲方与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，在尽短时间内完成拆迁任务；
③拆迁工作完成后，向甲方移交有关拆迁档案资料。
五、违约责任：
双方应认真履行本合同各项条款，如一方违约应承担总服务费10%的违约金支付给对方。
六、未尽事宜，双方另行协商解决。
七、本合同一式两份，双方各执一份，并经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
2010年5月7日
《房屋拆迁委托合同.doc》
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