建设工程竣工验收报告
工 程 名 称： 建设单位名称：
竣工验收时间:20**年**月**日
建设工程竣工验收报告 篇2：建筑工程预验收质量评估报告 ************工程
竣工预验收监理质量评估报告 ***************监理有限公司 ****年**月****日 *************工程
竣工预验收监理质量评估报告
一、工程概况
1、本工程位于****。总建筑面积为*****平方米，其中地下室****平方米，共***层，建筑高度为***m，层高为***米。结构耐火等级为一级,设计使用年限50年。桩采用钻孔灌注桩，混凝土强度设计为**；基础混凝土强度设计为***，主体结构混凝土强度设计一至四层为***、五层以上为c***；窗台、构造柱、女儿墙压顶砼强度为c***。地下室砌体采用水泥标准砖砌筑，主楼采用m5混合砂浆mu10kpi型多孔粘土砖砌筑。楼梯扶手采用不锈钢扶手，门窗采用铝合金门窗，防火门为甲、乙级防火门，外墙墙面采用外墙饰面砖。
质量标准为合格。
本工程***年**月***日开工，地下室底板于****年***月***日开始浇筑、***年***月***日全部完成，****年***月***日通过了中间验收。
2、本工程主要参与单位
建设单位： **************** 勘测单位： **************** 设计单位：**************** 质监单位： **************** 安监单位： **************** 监理单位： **************** 施工单位： ****************
二、设计变更情况
本工程设计变更单共计 张，主要是
三、监理工作经过
1、抓好事前控制，严把开工关。 在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同
和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理、组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理细则》，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
2、严把原材料进场关
凡是进场原材料首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保
单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后，需复试的，在监理见证取样后，送有资质的检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中水泥原材质保单及复试报告***份，钢筋原材质保单及复试报告***份，砂、石复试报告**份，砖原材质保单及复试报告***份，防水卷材原材质保单及复试报告**份，水电安装材料、配件出厂合格证书及复试报告***份，电梯设备出厂合格证书及开箱检验记录**份，复验结果全部达到合格要求。
3、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，
上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。
4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
⑴、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。
⑵、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。
⑶、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。
5、各分部（子分部）、分项工程质量情况：
⑴、地基与基础工程、主体结构工程
施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、构件断面尺寸，商品砼的配合比、坍落度、振捣、砼试块见证取样和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。从验收情况看，总体质量情况良好。
⑵、装饰装修工程
楼地面工程
建筑地面工程采用的材料应符合设计要求，有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差检查是否符合设计要求，花岗岩表面平整、标高、坡度、厚度、缝格平直、面层与下一层结合牢固，无空鼓、颜色一致，不混色。楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm。以上经检查符合要求。
门窗工程
本工程采用铝合金门窗，框、扇安装必须牢固，连接件数量位置、连接方式必须符合设计要求；门窗固定件作为隐蔽工程验收合格，门窗工程安装位置、开启方向及附件经检查符合设计要求及有关标准的规定，符合要求。玻璃安装完毕后，表面未被污染。
抹灰、外墙饰面砖工程
本分部工程涉及的分项有：一般抹灰；楼梯及电梯前室内墙腻子；外墙饰面砖等。一般室内抹灰经监理平行检查整体质量较好。平整度、垂直度，阴阳角垂直方正符合要求。抹灰时分层进行。抹灰层的总厚度符合设计要求，在施工过程中监理主要控制墙面的平整度，砂浆配合比及框架柱、梁与砌体交接处网片的粘贴情况，分割缝、滴水线、槽的留置，抹灰面的养
护、空鼓检查，经监理组按照工程质量检验评定标准进行抽查，除局部空鼓（已返修合格），抹灰质量符合要求。外墙饰面砖监理组首先检查该产品的合格证及复试报告。在施工过程中监理人员加强巡视检查、平行检查，检查发现不符合规范要求的及时要求施工单位整改。.当抹灰总厚度大于或等于35mm时，要求采取加强措施。
⑶、屋面工程
监理组对现场的原材料进行检查验收、现场见证取样复试，在施工中实行旁站监理，对现场存在的问题，及时督促施工方整改，材料经复试合格。屋面基层、防水层、保温层做为隐蔽工程验收。质量符合要求。
⑷保温节能工程的质量检查验收情况
本工程主要保温措施有二个方面：一是外墙保温，采用了无机保温砂浆
保温层；二是采用了铝合金门窗中空双层玻璃（5+12a+5）保温隔热。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。节能检测结果均符合国家验收标准要求。
⑸、水电安装工程
本工程的各种电线、pvc绝缘阻燃电工套管，排水用upvc管检查其合格证及复试报告，审核合格后才在该工程使用。基础、主体工程水电预埋电线管、预留孔洞通过隐蔽验收，避雷网、接地网焊接质量，接地电阻等电位连接、室内电路通电、给水管水压实验、排水管通水通球实验结果均符合要求。给排水孔留位置符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，通水通球、水压试验符合要求，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求。
6、在施工过程中，我们监理采取巡视、报验、见证、旁站和平行检验的工作方法，对不合格的立即责令整改、返工，并对施工过程中存在的影响质量安全的做法，下发口头通知、监理工程师通知单，要求整改。
四、质量控制效果篇3：建设工程竣工验收报告范本
建设工程竣工验收报告
单位工程名称：建设单位名称： 竣工验收时间：
丰泽园小区 10#楼 河南置业建设公司
月
建设工程竣工验收报告 篇4：建筑工程竣工验收报告
质监05-04 建筑工程竣工验收报告
单位工程名称：中华女子学院山东分院合班教学楼
建设单位名称：中华女子学院山东分院
竣工验收时间：2006年9月10日
济南市建筑工程质量监督站制
建筑工程竣工验收报告 篇5：工程竣工预验收质量评估报告1#楼范本 b9 工业厂房（退二进三）1#楼工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位：苏州木渎镇天灵村天灵物业股份合作社
设计单位：苏州新时代建筑设计有限责任公司 施工单位： 南通第十建建筑安装工程公司 监理单位（章）：苏州市新民建设监理有限公司
总监理工程师： 公司技术负责人：
预验收日期：
苏州市工程监理协会 b9.1
一、
二、
三、附一：附二：附三：附四：附五：附六：附七：附八：目 录 工程概况
竣工预验收经过 竣工预验收监理结论
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表 单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况
汇总表
单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主
要功能抽查记录
单位工程观感质量监理检查表
单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总 及说明
单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果 单位（子单位）工程质量预验收记录表 竣工预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
一、工程概况：
（一）相关单位： 1.建设单位：苏州木渎镇天灵村天灵物业股份合作社 2.监理单位：苏州市新民建设监理有限公司 3.设计单位：苏州新时代建筑设计院有限公司 4.施工单位：南通十建建筑安装工程公司
（二）工程特点： 1.本工程建筑面积2469.9m2，三 层（局部二层 ）。 2.基础为： c15垫层，现浇钢筋混凝土承台、独立柱、。 3.主体结构为： 框架结构 底层高度4.5m，二层层高4m，三层层高4m， 4.屋面结构找坡，英红瓦屋面，防水层做sbs卷材防水。 5．本工程抗震设防等级 6 度
（三）本工程已具备下列验收条件： 1） 建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）； 2） 质量保证资料基本齐全，并整理装订成册； 3） 各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验； 4） 建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 5） 备有单位工程及各分部、分项工程施工单位自评资料； 6） 施工单位已自检通过。
二、竣工预验收经过
由南通第十建筑公司承建的工业厂房（退二进三）木渎香港街商业广场二期1#楼工程于 年 月 日全部竣工，苏州新民建设监理有限公司受业主的委托依据施工单位申请建筑工程竣工报告，组织了由业主、设计院、监理和施工单位有关负责人、技术人员 年 月 日进行竣工预验收。
工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确
符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。
1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。 2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。 3）建筑装饰装修分部工程：
本工程楼地面均为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部通过验收。 本工程为塑钢窗。门为铝合金门，均有质保书或合格证。门窗子分部通过验收。
本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。扶手与栏杆固定牢固无松动现象。 4）建筑屋面分部工程：本工程为英红瓦屋面，分项的平瓦均有生产许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部通过验收。 5）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部通过验收。 6）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采用pvc阻燃电管，配管按图施工，配电箱 按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，pe专用线对地电阻值小于4欧，满足设计要求，本分部通过验收。
三、竣工预验收结论 工程项目的组织实施全过程自始至终围绕控制、管理、协调，项目监理机构按照施工方的每道工序进行严格的检查验收合格后，才能进行下一
道工序施工。对于重要的工程材料进行见证取样检测，合格后才允许在本工程上使用，监理工程师经过巡视、旁站以及平行检查、隐蔽验收。对于施工中出现的问题及时提出整改建议，必要时进行修补、拆除等方法。使整个工程处于预控状态，层层把关，纠正偏差。同时对施工单位的质量保证体系进行督促，促使施工单位完善质量管理体系，确保工程的质量，使其符合设计要求和施工验收的规范。 施工单位基本完成合同规定的施工内容，工程质量符合设计和施工规范要求，工程质保资料基本齐全，观感评分达到优良标准，待施工单位限期完成遗留问题的整改后，可进行正式竣工验收。
