目 录 ? 工程概况? 施工监理质量评估依据? 竣工预验收经过? 分部（子分部）工程质量评定? 单位工程观感质量评估情况? 竣工预验收监理结论
附一：单位工程质量控制资料核查记录 5 附二：分部（子分部）和分项工程监理抽查情况汇总表
6 附三：单位工程观感质量检查记录 7 附四：单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 8 附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法 9 附六：竣工预验收小组成员名单及分工表 10 工 程 概 况
施工监理质量评估依据 a) 业主提供的本工程施工图纸、设计变更、会审纪要等相关内容； b) 国家现行省、地、市建筑质量评定标准及施工验收规范； c) 施工有关的标准图集及说明； d) 省、市现行的有关建筑管理办法和规定。
竣工预验收经过
监理组于2003年12月18日会同建设单位、设计单位、施工单位对该工程进行了竣工预验收，参加竣工预验收人员名单见（附六），检查了该工程的质量控制资料（见附一），对各分部（子分部）及分项工程检验批验收情况进行汇总（见附二），对该单位工程观感质量进行了检查（见附三），对该单位工程安全和功能检验资料进行核查（见附四），，对遗留的整改问题商定了解决方法（见附五）。
分部（子分部）工程质量评定 a) 地面子分部：经检查楼地面的平整度、地漏及泛水、楼梯踏步等符合规范要求，面层材质符合设计要求，表面无空鼓起壳、裂缝等现象，面层表面洁净，周边顺直，板块无裂纹掉角现象。质量合格； b) 门窗子分部：铝合金窗的制作符合设计要求，原材料经检测符合要求，对安装质量进行了全面的检查，窗扇关闭严密，开关灵活，框与墙体间嵌填密实饱满，框体表面平整光滑洁净，对角线长度、横框水平度、立边垂直度偏差均符合规范规定。玻璃裁割正确，安装平整牢固无松动现象。检查结果符合设计及规范要求，质量合格； c) 抹灰/饰面砖/涂饰子分部：内墙抹灰的材料符合设计要求，内墙粉饰的垂直度、平整度、阴阳角以及与顶棚和踢脚线的交接等符合规范要求，表面光洁无裂缝、起壳等现象；室外外墙面砖平整度、垂直度等符合规范规定，外墙整体感觉较舒展平整、大角垂直成一线、横竖灰缝均匀流畅。外墙涂饰无漏刷漏涂现象，细部处理平整细致；质量合格； d) 屋面分部：屋面经功能试验排水顺畅、无渗漏，各种原材料符合设计及规范要求。彩色混凝土平瓦铺设平整，瓦头成线、拼缝较严密，细部处理较好。质量合格； e) 给排水分部：对上下水管道进行了垂直、水平管左右高差以及必须有坡度要求的管道的坡势是否达到设计要求进行了检查，还检查了管子的离墙距离、接头黏结的材料、管卡等；排水系统通水、通球试验符合设计及规范要求。各分项允许偏差项目均符合规范要求。质量合格； f) 建筑电气分部：检查了所有的设备安装质量都符合设计要求，安装和避雷接地都符合设计要求和规范规定。箱盒位置设置正确，电气设备和管口位置正确，管路敷设符合规范要求，管内穿线清洁无杂物，导线有适量余量，护圈正确，接地接零正确，接地接零线敷设平直、牢固。导线的品种、规格、质量符合设计及规范要求。质量合格；
单位工程观感质量评估情况
对该单位工程观感质量评价分项抽查情况见附三，观感质量综合评价为一般；
竣工预验收监理结论 本工程的桩基、地基与基础、主体结构分部已作监理评估，现将各分部工程质量结果汇总如下表：
超华商贸城二期f标a区7#楼工程的所有分部（子分部）工程全部合格，质量控制资料基本齐全，该单位工程质量可评定为合格。篇2：竣工预验收报告
竣工预验收报告
奕淳房地产开发有限公司
我单位承包的奕淳公寓三期工程1#、2#、3#房，于8月7日、8日行了竣工预验收，现对“竣工预验收报告”中提出的问题，已逐项落实整改，于8月19日经监理组织对每个分项工程进行复查，现已全部整改完毕，符合竣工验收条件，特此报告。
南通五建建设工程有限公司 二〇〇七年八月二十日
奕淳房地产开发有限公司
我单位承包的奕淳公寓三期工程4#、5#房，于8月9日进行了竣工预验收，现对“竣工预验收报告”中提出的问题，已逐项落实整改，于8月18日经监理组织对每个分项工程进行复查，现已全部整改完毕，符合竣工验收条件，特此报告。
南京市第六建筑安装工程有限公司 二〇〇七年八月二十日篇3：竣工预验收报告
××××××××××工程
竣工预验收自评报告
建筑面积：1384.03 m2 层 数：四层 结构质式：框架结构
建设单位：×××××××××× 勘察单位：×××××××××× 设计单位：×××××××××× 监理单位：×××××××××× 施工单位：××××××××××
监督单位：××××××××××工程质量监督站
编制单位：×××××××××× 2012年 09月03日
一、工程概况：
1、××××××××××工程位于×××××镇。本工程结构质式为框架结构，建
筑层数为四层，建筑面积1384.03m2，建筑总高度14.70m。本工程地震设防烈度8度，建筑设计等级二级，主体耐火等级二级。
2、工程主要装修情况： 1) 外墙装修：采用浅灰色方砖及橘黄色方砖饰面（颜色分布详立面）。 2) 内墙装修：天棚、内墙面为乳胶漆墙面。卫生间墙面为釉面防水墙面，底层卫 生间天棚为pvc板吊顶。 3) 楼地面：室内楼地面采用彩色水磨石，楼梯间地面、踏步采用磨光花岗石面层。 4) 门窗：门窗采用铝合金门窗，教室进户门采钢板门。 5) 屋面：屋面基层为结构防水，一道防水设防，防水等级为ⅲ级，采用4mm厚 sbs改性沥青防水卷材，上部采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。
二、施工合同承包内容完成情况：
我司按施工合同约定内容进行施工，并已完成各分部工程于今日组织进行自检。
三、项目管理班子构成以及主要管理人员：
项目管理班子由项目经理：
四、按图施工及主要设计变更情况：
本工程按图纸进行施工，主要的设计变更等手续齐全。
五、执行技术标准情况：
１、施工合同和委托监理合同； ２、设计施工图及相关变更文件； ３、现行《工程施工质量验收规范》； ４、《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-2001)； ５、《建设工程监理规范》(gb50319-2000)。
六、地基与基础分部：
1、地基基础设计等级为乙级，地基土为不液化土。基础形式为天然地基柱下独立基础，地基持力层为②号土层粉质粘土和③号土层砂土状强分化花岗岩共同作为基础持力层，地基承载力特征值取200kpa，经各相关单位验槽，本工程地基持力层符合设计及规范要求。
2、基础分部结构验收时间：2011年11月20号，其质量控制资料：⑴水泥、钢筋出厂质保书、检验报告；⑵、沙、石检验报告；⑶、基槽验收记录；⑷、钢筋隐蔽验收记录等资料基本齐全。外观情况：基础结构砼表面平整密实、无蜂窝、孔洞等大的质量缺陷、轴线、标高、截面偏差均符合设计要求。
七、主体分部：
主体分部结构验收时间2012年04月20日，其质量控制资料：⑴、水泥出厂质保书1份、检验报告1份；⑵、钢筋出厂质保书11份，检验报告4份；⑶、钢筋接头焊接报告4份；⑷、砌墙砖检验报告1份；⑸、砼、砂试块检验报告，大角垂直度、沉降观测记录完整、外观情况；多数砼轴线、截面、标高及表面平整度、垂直度偏差均符合要求，无大的质量缺陷；砖砌体组砌方法正确，砂浆饱满、密实；主体结构安全、设计合理。
八、建筑节能分部：
本工程建筑节能分部有屋面节能分项工程。
屋面节能工程：保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。经检查，保温层表面平整，无裂口、变形，温度伸缩缝嵌填沥青砂浆且饱满密实。
九、重要使用功能和安全测试结果： a) 本工程抽检9点进行钻孔实测，检测结果±偏差符合要求，详见《砼板厚实测记
录》。
b) 沉降观测及大角度垂直度观测情况： 1. 按图设计工程共8个沉降观测点，共观测8次。最大沉降量10mm，最小沉
降量8mm，相邻观测点沉降符合规范要求。 2. 大角度垂直度观测情况：观测4个大角度垂直度，最大倾斜量4mm，最小倾
斜量1mm，大角度垂直度偏差在允许范围内。 c) 蓄、淋水试验情况： 1） 本工程平屋面、防水层：经24小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。 2） 本工程外墙面：经淋水及雨后观测未发现渗透现象。 d) 试水、灌水试验情况： 1） 排水管道隐蔽前均作灌水试验且不渗漏，验收合格。 3） 阀门强度抽查试验均合格，符合要求。 e) 接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况： 1） 防雷装置电阻测试为0.5（欧姆），符合设计要求值≤1欧的要求。 2） 线路绝缘测试：最小值100兆欧，最大值130兆欧，符合要求。
十、见证取样及送检情况： 1原材料取样及送检情况：
2、各检验批、分项、分部工程质量验收情况：
3、砼试块强度检验评定：
4、砂浆试块检验评定：
十一、质量控制资料： 篇4：预验收报告
竣工预验收质量评估报告
设计单位： 连云港市中南连海设计研究院 施工单位： 江苏三兴建工集团有限公司 总监理工程师： 闫松伦 公司技术负责人： 张克智
验收日期： 2010年1月13日
建设单位：连云港市汪泉房地产开发有限公司
监理单位（章）： 连云港市东旺监理有限公司
目录
一、工程概况
二、竣工验收经过
三、竣工验收监理结论
附
一、单位（子单位）工程质量控制资料核查
记录表
附
二、单位（子单位）工程分部和分项工程监
理抽查情况汇总表
附
三、单位（子单位）工程安全和功能检测资
料核查和主要工程能抽查记录 附
四、单位工程观感质量监理检查表 附
五、单位（子单位）工程监理抽查/见证试验
情况汇总及说明
附
六、单位（子单位）竣工预验收遗留问题的
整改结果
附
七、单位（子单位）工程质量预验收记录表 附
八、竣工预验收小组成员名单及分工表
一、工程概况
本工程工程自2008年1月18日开工至2011年1月13日完成。
本工程设计：连云港市中南连海设计研究院
本工程施工：江苏三兴建工集团有限公司 本工程监理：连云港市东旺监理有限公司 本工程已具备下列验收条件： 1） 建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成（燃气线路等甲方
指定去项的除外）； 2） 质量保证资料基本齐全，并整理装订成册： 3） 各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照
明线路绝缘测试；卫生间已泼水实验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水实验； 4） 建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 5） 备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料； 6） 施工单位已自验通过。
二、竣工预验收进经过
本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本项目监理部，竣工验收由东旺监理公司工程竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与。
工程竣工预验收收据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项工程；使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。 1） 地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础
分部通过验收。 2） 主体结构分部工程；已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。 3） 建筑装饰装修分部工程： 本工程地面均为水泥地面，经检查无起沙、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部分2项检查，抽查合格率89.1%。 本工程为铝合金窗。门卫防盗安全门，均有质保书和合格证。门窗子分部分3项检查，抽查合格率87.7%。
本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色符合有关要求。 细木制品分项的木扶手与栏杆固定牢固无松动现象。 4） 建筑屋面分部工程：本工程为平瓦屋面，分项的平瓦均有生产
许可证和质保书，平屋面保温层的保温材料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，本分部分5项检查，抽查合格率88.8%。 5） 6）
建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球，水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，本分部分8项检查，抽查合格率86% 建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采用pvc阻燃电管，配管按图施工，配管箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内导线连接回路符合设计要求，线相间绝缘符合要求，圆木安装牢固，开关动作准确，满足设计要求，本分部8项检查，抽查合格率88%。
三．、竣工预验收结论 1.工程资料基本齐全。 2.根据现有情况，工程未发现质量问题，各分部工程质量均已通过验收；结构未出现下沉、裂缝、变形等异常情况；遗留问题整改完成后，工程具备竣工条件，可通过竣工验收。 b9.2 附一：
工程控制资料审核表 篇5：机器预验收报告
机器预验收报告
机器名称：
机器编号：
客户名称：
一：机器的电气安全
没有接线头裸露，没有碳刷裸露，没有接线排、接线箱裸露。
没有接线破损，没有接线容易弯曲破损，没有接线容易被运动部件损伤破损，没有接线容易被烘烤老化破损，没有接线容易被油污、油气等污染老化破损。
电线和端子有标号，正确，完整。
防止割伤：电线穿越电箱、设备的金属皮， 要采取防止割伤措施， 常见方法为金属皮两边有塑料螺纹可以扣紧电线外皮， 其次可以考虑在外面套塑料保护管或者缠绕塑料皮。 每个驱动器、电源等都必须有良好的接地，且接地铜排处每个接地端子只允许有一根接地线连接，接地线必须是黄绿相间线；
急停按钮位黄色衬底、红色蘑菇状按钮，急停开关通过硬件来停止运动部件或者电源。 每台机器都有主电源开关，且明确标示。在主电源上有断路器保护。
设备照明要用安全电压，灯具使用防爆灯、三防灯、led灯；
电气安全标识：有潜在触电危险处，必须有高压危险防触电标志。
安全测试需符合要求（耐压、绝缘、接地）。 设备的噪声指标应低于83db。 二：机器的机械安全 凡易造成伤害事故的运动部件均已封闭或屏蔽；或采取其他避免操作人员接触的防护措施。 有惯性冲撞的运动部件必须采取可靠的缓冲措施，防止因惯性而造成伤害事故。 机械安全标识：在平移、旋转、切割等运动部件要贴有明显的警示标语。 三：机器的性能参数 四：机器自安装之日起，已实际运行 周，制造产品 件；结果如下： 4.1 机器的节拍 件/秒，符合技术协议/合同的要求； 4.2 机器的稼动率 %，符合技术协议/合同的要求； 4.3 机器生产产品的合格率 %，符合技术协议/合同的要求；
基于以上验证信息，机器的各项指标符合技术协议/合同的要求，并满足需方的生产要求，经双方共同确认，机器的验收予以通过。
供方承诺，根据生产的需要，在保质期内将持续改善机器的不足之处。
