合作协议
甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：
一、承租场地基本情况：
1、甲方所出租场地位于。
2、甲方所出租场地面积为平方米。
3、甲方所出租场地内附属设施有 。
二、承租场地用途：
用于 诊所 经营。
三、租期及付款方式：
1、承租期限为年，从年月日起至年 月日止。
2、合同约定的场地租金为每月元（人民币），大写： 。乙方应于每月日前一次性支付甲方当月租金。乙方未按该约定支付场地租金的，每逾期一天支付场地每月租金总额百分之三的滞纳金。
3、在本合同签订后日内乙方向甲方交纳元（人民币），作为租赁期间的押金。如果乙方在租赁期间未违反该合同约定条款，租赁期满后或双方一致同意提前解除合同后日内，甲方无息退还乙方，否则甲方有权扣押租金直至满足合同约定条款。
四、双方权利义务 甲方权利义务：
1、甲方按约定为乙方提供租赁场地。
2、甲方承诺对本合同约定的租赁场地具有占有、使用、处分的权利。
3、甲方协助乙方为乙方提供其合法经营过程中需要的有关营业资格方面的手续。
4、甲方有权对乙方未按合同约定的用途使用租赁场地或者经营不合法的行为进行制止。
5、乙方使用甲方营业资格进行其他不合法经营的，甲方有权禁止乙方继续使用甲方营业资格。
乙方权力义务：
1、乙方按照合同约定的租赁用途合法使用租赁场地，并使用甲方的营业资格进行经营。但在乙方经营过程中造成的一切责任由乙方自己承担，甲方不再承担任何责任。
2、乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费、场地维护费等所有实际发生的各项税费。
3、乙方经营必须遵守国家和地方有关药品安全、医疗安全的标准，且必须拥有相关方面的资质，严禁使用劣质、不合法的药品，否则由此而产生的一切后果和相关责任由乙方自行承担。因此而给甲方带来的一切损失，乙方除赔偿甲方全部经济损失外还应支付甲方本合同约定的年租金30%的违约责任。
4、乙方在租赁场地后只能自己经营，不得在该场地上产生任何经济纠纷及违法责任（包括但不限于：转包、出售、抵押、出租等）。否则乙方除承担全部法律责任向甲方退还场地外，还需向甲方支付本合同约定的年租金30%的违约责任，并应赔偿甲方因此而遭受的经济损失。
5、乙方应确保该场地的消防设施等符合国家安全标准，否则因消防等安全隐患造成的一切责任由乙方自行承担。
6、乙方对场地进行装修等事宜的，须经甲方书面同意后方可进行。
五、违约责任
1、甲、乙双方应当履行本协议约定的条款，因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。如果任何一方违反本协议约定的，将承担本合同场地年租金总额30%的违约金。
2、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需要变更合同内容的，应双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同的，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按本合同场地年租金的30%支付违约金，并办理终止合同手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
3、因任何一方违法合同约定的，守约方有权要求其改正，如果三次要求其改正而拒不改正的，守约方有权单方终止合同。
六、其他
1、有关本协议项下的任何争议双方协商解决，协商不成，可以向场地所在地人民法院提起诉讼。司法机关送达时，以该协议签订时所写地址为实际地址。
2、甲、乙双方另行签订补充协议的，补充协议与该协议具有同等效力。
3、本协议壹式贰份，自甲乙双方签字或捺手印后生效，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。
甲方： 乙方： 电话： 电话： 地址： 地址：
附：
甲乙双方身份证复印件各一份。
