场地租赁协议
甲方（出租方）：
地址： 甲方法人代表：
身份证号：
乙方（承租方）：
地址： 身份证号：
为了切实维护场地租赁双方的合法权益，更好的利用场地、土地资源，带动搞活一方经济，根据国家有关政策、法规的规定，本着自愿、互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下承包经营权租赁合同。
一、甲方采用出租的方式将经营范围内位于________________________________从大门处鱼塘大坝以上包括约70亩山林，4个养鸡场，1个养鸡温室，两个鱼塘，大门处的4间生活、生产用房及现场所有生产、生活的配套设施，出租给乙方生产、经营。
二、合同双方约定：场地出租期限为10年，从2013年1月1日至2022年12月31日止，费用为每年38000元（人民币）一年付一次。
三、甲方的权力及义务
1、甲方按照合同规定收取当年租赁费用。
2、甲方及时处理好本场地之前的债务问题，保证乙方正常生产经营。
3、协助乙方按合同行使场地经营权。协助协调租赁期间用水、用电等相关事宜，合同生效之日30天内将场地内的卫生打扫、清除干净，水电、线路、管道的通畅，达到可生产经营的条件，不得干预、影响乙方正常的生产经营活动。
4、在租赁期间，甲方负责乙方场地上生产经营的任何作物不被任何组织和个人侵占、截留和扣缴。
5、甲方必须在2013年2月24日前将鱼塘内的鱼打捞干净，并交付乙方使用。
6、在租赁期满后，如甲方继续将本场地向外出租，乙方有优先承租权。
四、乙方的权力和义务
1、乙方在承租土地、场地上享有使用权、收益权、经营权和生产产品处置权，自主生产经营权。
2、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动按照合同规定按时足额交纳场地、土地承租费用。
3、乙方在生产经营期间，可免费使用甲方的养殖业方面的所有证照和手续。
4、如该场地被政府征用，政府对乙方所有生产、经营的商品、产物的赔偿费用全部由乙方所得。赔偿金额必须达到乙方满意，且甲方必须配合，协助乙方与政府沟通、协调、直至拿到赔偿款。
五、违约责任：
1、除政府征用外，甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除本合同，乙方依法可免除责任，有权要求甲方按照之前所交所有承租费用30倍承担违约责任，给乙方造成损失的，甲方还应当依法承担乙方全部经济损失。
2、乙方违背合同规定，不按时交纳场地承租费用，超过30天，甲方可变更或解除本合同，甲方可依法免除责任。
六、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，本协议签定之日生效。甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
身份证号码：
身份证号码：
2012年
月
日
2012年
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日
