临汾市房地产经纪事务所咨询服务中心
成功业务员的日常工作
成功经纪人的日常工作．
成功的人是怎么做的，要成功，就要和成功的人学习！！！！
1、每天准时到公司，（提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之优质房源。
3、打开电脑，随时查阅公司\"新间公告\"、\"员工论坛\"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司的二手房广告以及一手楼盘的广告)发现自己客户所需要的房源或优质房源，并且可以主动找回房源,增加成交量，进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的钥匙房源,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质跟进十五个盘源.跟进任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、跟盘过程中,了解业主有无换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户，主动积极的和每一个客户进行沟通。
9、尝试考核自己对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法是否正确以及了解。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天清洗十个公共客户。
12、主动扫楼，学会找寻新的房源，主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及房源。
13、每天自己筛选五个好房源，不停寻找客户作配对，机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的\"客户回访\"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个房源作投资（收租）
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客。
17、自己在跟进的时候认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、应多了解重庆市及国内房地产之要闻，坚持看搜房网以及其他网站的房产新闻，令本身在这方面 的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造\"专家\"形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、每天做工作总结（看房总结经验和带客总结经验），准备第二天工作计划
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取签单做业绩。各位同事：请随时随地将自己的工作与以上\"日常工作\"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此\"日常工作\"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
做成功的经纪人！做好每一个细节，
