新市民公寓现场解说词
尊敬的各位领导，上午好！
欢迎大家来到章贡区新市民公寓参观指导。
我是。。。。。，很荣幸在这里向各位领导汇报新市民公寓建设情况。
章贡区新市民公寓（一期）工程位于沙河工业园区，占地32亩，建筑总面积4万平方米，住房518套。
我们的新市民公寓是专门面向进城务工农民出售的一种保障性住房。
随着工业化、城市化进程的加快，越来越多的农民洗脚上岸，成了城市建设的一支不可缺少的重要力量，这部分农民已经不再想回到农村了，但他们又买不起城市的商品房，买不上城市经济适用房，在这种情况下，我们市委市政府特别是潘逸阳书记提出：一定要让农民工住进城，要让他们进得来，能发展，成为新市民。并且将新市民公寓列为城市保障性住房的重要内容。还把它作为重点工程来调度。
按照计划，赣州市将用2年左右的时间，建成新市民公寓3万套，吸收至少10万农民进城居住。目前已开工建设4100套，有1200套已经顺利封顶。
我们的新市民公寓按照“价格低一点，配套全一点，区位好一点”的原则来建设。
（价格方面）我们采取的是政府划拔用地，基本上是按成本价出售，现在定价1600多元/ M。我们有2种户型：A型59.5M
2
22平方米和B型50.5 M，A型9.7万元/套，B型8.2万元/套，而且可以按揭，A型首付2.9万元，B型首付2.48万元，“首付
二、三万，月供
五、六万，就能住新房“。进城农民工完全能承受得起。
（配套方面），每套房子都是二室一厅一厨一卫，布局合理，很适合家居。我们的公寓水、电、气，有线电视都配齐了，而且进行了简单装修，农民不需要装修就可以直接入住。小区里面建有幼儿园（可容纳300人左右），还有社区活动室，小区附近有中学、小学，还有医院、超市、公交车站等，配套非常齐全。
（区位方面），我们的区位非常好，新市民公寓都建在工业园区，上班很近，离城区也很近。
（如果有时间），在这里，也向各位领导汇报一下我们的申购条件：
1、赣州市户籍的青年农民，40周岁以内到达了结婚年龄的；
2、在中心城区务工满3年或者签了3年劳动合同的；
3、在我们这里办理了社会基本养老保险的；
4、在中心城区无自有住房的。
买了房子以后，农民可以办理农转非，把户口迁过来。 （现场介绍房型、面积等） 欢迎各位领导下次再来指导。
