第十三届全国冬季运动会 冰上运动中心-冰球馆
质量评估报告
监理工程师：
总监理工程师：
技术负责人：
新疆泽强工程建设监理公司
2008年12月
第十三届全国冬季运动会冰上运动中心-冰球馆
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目录
一、工程概况： .....................................2
二、工程特点 .......................................3 ⑤ 采暖、给排水工程 .............................4 ⑥ 电气工程 .....................................4
三、工程监理情况 ...................................5
四、分部工程质量评价 ...............................7
五、单位工程质量评价 ..............................12
一、工程概况：
1、工程项目名称：
第十三届全国冬季运动会冰上运动中心-冰球馆
2、工程建设地址：新疆乌鲁木齐县水西沟乡
3、工程建设规模：建筑面积17217.6㎡，基底面积10602.6㎡
4、建筑结构类型：钢筋混凝土框架结构
5、工程投资总额： 万元
6、工程计划工期：
7、工程质量目标：合格
8、工程建设单位：新疆维吾尔自治区体育局
9、工程设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院
10、工程勘察单位：
11、工程施工单位：中建三局
12、工程监理单位：新疆泽强工程建设监理有限公司
二、工程特点
本工程是第十三届全国冬季运动会冰上运动中心-冰球馆，工程位于新疆乌鲁木齐县水西沟乡，建筑面积17217.6㎡，基底面积10602.6㎡。建筑总层数为地上三层，地下一层。建筑总高度为25.10米，结构体系为钢筋混凝土框架，体育建筑等级为甲级，建筑防火类别为单层大空间建筑，耐火等级为地上二级地下一级，屋面防水为二级地下室防水等级为三级。本工程土建设计使用年限:50年
①.地基与基础工程: 基础放在未扰动的卵石原状土层上，地基承载力ｆａｋ=280ｋｐａ，本工程基础为C
15、C30基础。构造柱、现浇梁、现浇板砼为C30,室外构件砼为C20。
②.主体工程: 混凝土工程:现浇梁.现浇板.构造柱均采用C30砼.雨蓬、室外构件砼为C20。钢筋工程:为HPB235级钢筋和HPB335级钢筋, 钢筋连接采用焊接和绑扎搭接；墙体工程:一层～二层采用M5混合砂浆砌MU10 多孔砖及采用陶粒砼空心砌块。
③． 屋面工程: 屋面防水层为SBS防水卷材两层；30㎜厚C20细石砼找平层,碎加气块找坡,100㎜厚聚苯板两层错缝保温层， 钢板屋面结构板.④.装饰工程:
3 墙面:公共区内墙面为白色乳胶漆,卫生间墙面拉毛,外墙面为50㎜厚聚苯板保温,刷外墙乳胶漆.门窗:钢制门，内门为成品钢木门；窗为80系列节能型门窗，5+12+5厚中空浮法玻璃.楼地面:±0.000以上为细石砼拉毛地面。 ⑤ 采暖、给排水工程
采暖系统立管管材采用焊接钢管，连接方式DN＜32为螺纹连接，DN≥32为焊接连接；室内采用PEX管地辐射采暖。
给水系统：室内给水管材选用PPR复合管，配件连接.排水系统：管材选用UPVC双壁双螺旋排水管，配件连接。 ⑥ 电气工程
强电部分：该工程配电室设在一层，供电电源为380V／220V交流三相四线制，电缆直埋引入；本工程TN-C-S保护接地系统，所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置。
三、工程监理情况
新疆泽强工程监理有限公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程监理合同，代表建设单位对本工程施工阶段实施了监理。
新疆泽强工程监理有限公司把本工程列入工作重点，由总监、电气工程、暖卫工程、土建工程专业工程师组成工程项目监理部，推行总监负责制，按照监理规范各负其职，实施施工阶段的全面监理工作。
为确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：
1、加强了图纸会审，审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、砂石料、防水材料、门窗、保温材料、及水暖、电气工程的重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上。
对涉及结构安全和影响使用功能的试块、试件以及有关材料，在监理工程师的监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。
3、监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采 5 取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时发出监理通知书，施工单位进行了整改，并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料基本齐全、完整。
4、在施工过程中，各个阶段的施工验收工作均按照GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收的组织和程序符合标准要求。
5、施工单位按照GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》，对分项、分部和单位工程的质量检验评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格。
四、分部工程质量评价
本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程分为七个分部工程：地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；建筑节能工程；建筑给、排水、采暖工程；建筑电气安装工程。
1、地基与基础工程 （1）地基验槽
该工程基槽挖至设计标高时，基底土质为未扰动的卵石层，经设计院确定符合设计要求，基础底标高均符合设计要求。
2008年6月8日经建设、勘察、施工、监理单位共同验槽通过，同意进行基础施工。
（2）基础工程
经检查，±0.000以下的结构工程施工中，现浇梁、柱、楼板、楼梯的钢筋绑扎、模板、轴线位置、门窗洞口尺寸等，均符合设计和施工规范要求，该工程砼采用商品混凝土，基础工程所使用原材料的“三证”齐全。复检试验报告全部合格。混凝土试块取样制作、养护符合要求，根据GBJ107-87标准, 强度达到设计要求；地基与基础工程分为12个分项工程，62 个检验批。地基与基础工程分部质量评定为合格。
2008年6月8日经建设、设计、施工、监理单位共同验收， 7 认为基础结构工程符合设计和施工技术标准要求。
2、主体结构工程： （1）主要原材料检验情况
主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、多孔砖、陶粒砌块等产品合格证及砂石材料的检验报告基本齐全，且符合现行国家规范、标准要求。
（2）混凝土试块取样制作、养护符合要求，混凝土试块全部合格，根据GBJ107-87标准，强度达到设计要求。
（3）砂浆的品种、试块取样制作养护符合要求，砂浆试块全部合格，根据GBJ107-88标准，强度达到设计要求。
（4）主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集基本齐全，各分项工程质量评定合格。主体工程的轴线、标高和垂直度控制符合要求，并做了技术复核，未发现超标或其它异常情况，主体工程为 7 个分项工程，含111 个检验批，主体工程分部质量评定为合格。
主体工程于2008年9月7日经建设、设计、勘察、施工、监理单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准要求。
3、建筑装饰、装修工程
该工程地面为细石砼地面，水泥砂浆抹面拉毛，但表面平整度较差，搓毛不均匀，基本符合设计及施工规范要求。
内墙抹灰总体质量基本合格，表面接槎平整度差，局部有裂缝空鼓现象，无爆灰、无脱层等缺陷；外墙面保温采用8.5CM
8 厚阻燃型聚苯板，机械锚栓固定牢固，玻璃纤维网格布铺贴均匀，聚合物砂浆抹面，外墙分格缝、滴水线、压顶流水坡度符合要求。
刷浆工程，刷浆分色基本平直,无起皮、掉粉、漏刷和透底现象。油漆工程，无脱皮、斑迹、漏刷，但局部有透底现象。
门窗产品质量送检合格，安装位置、开启方向正确，但个别窗扇关闭不严密，局部框与扇缝隙较大，大面基本无划痕和碰痕。
装饰装修工程分为 11 项分项工程，56 个检验批，装饰装修工程分部质量评定为基本合格。。
4、建筑屋面工程
屋面找平层材料符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，找平层的排水坡度和分格缝的设计基本符合图纸设计和规范要求。保温层的厚度、坡度基本符合图纸设计要求。屋面防水层防水卷材经抽样检验，质量符合设计和规范要求。卷材铺贴方法为满贴法，粘贴牢固，密封严密，但局部有小面积积水。屋面防水经淋水试验，未发现渗漏现象。
屋面工程为 5 个分项工程，17个检验批，屋面工程分部质量评定为基本合格。
5、建筑节能工程
该工程墙体节能所用材料符合设计要求，外墙面保温采用8.5CM厚阻燃型聚苯板，机械锚栓固定牢固，玻璃纤维网格布铺贴均匀，聚合物砂浆抹面，经现场拉拔力及钻芯取样检测均
9 达到设计及施工规范要求。建筑外门窗均使用节能产品，经见证取样送检均为合格产品，安装基本符合施工规范要求。屋面工程使用的保温隔热材料经检验合格，质量符合设计及施工规范要求。地面节能工程使用的保温材料经检验合格，质量符合设计及施工规范要求。采暖节能工程使用的散热器、PEX管材及保温隔热材料经检验合格，质量符合设计及施工规范要求。配电及照明节能工程使用的电气材料经检验合格，质量符合设计及施工规范要求。
建筑节能工程分为 4个分项工程，4个检验批，经验收建筑节能工程分部质量评定为合格。
6、建筑给、排水、采暖工程
对施工所用设备材料的产品型号、规格均符合设计要求。该工程给水、排水及采暖系统安装基本符合图纸设计及施工验收规范要求。在施工过程中，按程序施工，坚持先试验后隐蔽，分层、分段、分系统进行严密性、强度、通水、灌水、通球、冲洗试验，试验过程和检验结果基本符合要求。
建筑给排水采暖工程分为 7个分项工程，26个检验批，经验收建筑给排水采暖卫生工程分部质量评定为合格。
7、建筑电气安装工程
主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统测试，绝缘电阻测试均符合规范要求。导线与设备的连接均做搪锡处理。电缆线路工程、配线及管内穿线工程、电器照明器具及配线箱（盘）安装工程及接地装置
10 安装工程，均符合设计和施工技术标准要求。
建筑电器工程分为 10个分项工程，28个检验批，建筑电气工程分部质量评定全部合格。
五、单位工程质量评价
施工单位根据《GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准》的规定施工单位自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交了工程验收报告，2008年12月18日由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理单位对本工程进行了预验收。
1、单位工程共分七个分部工程，分部、分项工程的划分基本符合标准要求，无不合格分项的分部工程，分部工程全部合格。
2、施工单位对工程质量保证资料进行了收集、整理和检查，认为资料基本齐全。
3、单位工程感观质量符合要求。
根据GB50300－2001《建筑工程质量验收统一标准》的要求，2008年12月18日经甲方组织勘察，设计，施工，监理单位共同预验，同意该工程为合格工程。
2013年4月15日 泽强监理公司
