安心房产
承 诺 书 (买方)编号：
致：娄底市安心房地产经纪有限公司
经贵公司作为中介，本人对位于物业（以下简称“该物业”）有购买意向，现委托贵公司作为中介方向该物业业主提出如下签约条件：
一、本人确认以下列条件为准：
1、该物业的使用性质为：。
2、房地产建筑面积约：平方米(最终以房屋所有权证登记面积为准)；
3、装修状况：。
4、物业成交价为人民币(大写)元(￥)。
5、付款方式：□【一次性收款】 □【按揭贷款】 □【分期付款】。
6、交易税费：因产权交易产生的过户税、费全部由负责缴纳。
7、本人已实地查看该物业，对该物业的坐向、面积、楼层、间隔、质量、装修、周边环境、产权情况等均予以认可。
8、其他：。
二、咨询及中介服务费；万仟佰拾元整（￥元），由买方与卖方签订《房屋买卖合同》时支付。买方逾期交付咨询及中介服务费的，每逾期一天，每日按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方在签署《房屋买卖合同》后，因违约而未能买入该物业的，买方须支付卖方的咨询及中介服务费，即买方需向经纪方支付约定的买卖双方应支付的全部咨询及中介服务费；如卖方已向经纪方支付咨询及中介服务费，则买方应向卖方支付已付的咨询及中介服务费，经纪方不作退回。
三、本人在签订本委托书时向贵公司支付人民币(大写)元整(￥元)为本人购买该物业的诚意金。
四、一旦业主同意该物业售价为人民币(大写)元整(￥元)，并同意上述第一条规定的各项条件，本人即确认成交，贵公司无需本人另行授权或无需另行征求本人的意见，即可将诚意转交卖方，作为购房定金，如本人违约，适用定金罚则。
五、若贵公司在年月日前未能与该物业卖方就以上条件达成协议（即卖方承诺书）或取得卖方承诺书，贵公司将已收的诚意金无息退还给本人，本人无权向贵公司和卖方以任何形式或 理由索赔。
六、若贵公司在上述期限内取得符合条件的卖方承诺，本人将于卖主承诺之日起天内签署《房屋买卖合同》。否则，视为本人毁约不买，卖主有权没收定金并将该物业另行出售。
七、鉴于贵公司已为促成该物业的成交做了大量工作，贵公司就上述条件取得卖方承诺后，若本人或本人的亲属、授权代理人毁约不买，或与该物业卖主私下交易的，或因本人原因导致不能签订《房屋买卖合同》，本人承诺向贵公司支付相当于售价6%的费用作为劳务费用。
八、所有发给本人的通知、文件、资料的送达地址以本承诺书记载为准，邮寄之日起五天内视为送达本 人。本人现住地址／有效通讯地址为：。
九、本承诺书是本人的真实意思表示，并知悉其法律后果，自本人签字生效。
十、双方在履行本承诺书及与之相关联的一切协议、合同的过程中发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，向娄底市仲裁委员会申请仲裁。
十一、备注：。
承诺人：经纪方：娄底市安心房地产经纪有限公司
身份证号码：负责人签字：
联系电话：经办人签字：房源编号：
签署日期：签署日期：
承 诺 书 (卖方)编号：
致：娄底市安心房地产经纪有限公司
本人，是位于物业号车位／车库(以下简称“该物业”)的合法产权人，现本人同意以下列条件出售该物业。
一、本人确认以该物业的出售条件及本人承诺的内容如下：
1、房地产的使用性质为：。
2、房屋所有权证号：；土地使用证号。
3、房屋建筑面积：平方米(最终以房屋所有权证为准)；
土地使用面积：平方米(最终以国有土地证为准)。
4、售价：人民币元(￥)。该价格已经包括卖方自买入该房屋后至出售前已产
生及支付一切费用(包括水、电、煤气、物业管理费等)。
5、交楼状况及时间：。
6、收款方式：□【一次性收款】 □【按揭贷款】□【分期付款】。
7、交易税费及相关费用：因产权交易产生的过户税、费由负责缴纳。
8、其他：。
二、本人承诺以第一条所述之条件出售该物业，并委托贵公司向买方收取定金人民币元整(￥)，本人将在贵公司指定时间(最迟于年月日时前)内签署《房屋买卖合同》并办理产权过户手续。如本人违约，适用定金罚则。
三、经纪方在取得买方同意签订本承诺书时卖方应向经纪方支付咨询及中介服务费人民币大写万仟佰拾圆整(￥)。卖方逾期交付咨询及中介服务费的，每逾期一天，每日按应付费用的1％向经纪方支付违约金。如卖方在签署本合同后因违约而未能卖出该物业的，卖方须支付卖方的咨询及中介服务费。即卖方须向经纪方支付约定的买卖双方应支付的全部咨询及中介服务费；如买方已向经纪方支付咨询及中介服务费，则卖方应向买方支付已付的咨询及中介服务费，经纪方不作退回。
四、本人在签署本承诺书后只能通过贵公司将该物业卖给贵公司指定的买方，不能自行买卖，不能转卖他人。鉴于贵公司已为促成该物业的成交做了大量工作并花费了成本，如本人在签署本承诺书后不依承诺书约定将该物业售予买方，或不按时签署《房屋买卖合同》，或与买方及其亲属、授权人、代理人私下交易，或其他因本人原因导致不能签订《房屋买卖合同》的，本人承诺向贵公司支付相当于售价6％的费用作为劳务费用。
五、如因买方违约而没收定金的，鉴于贵公司已为本人提供了相关服务，本人同意交没收定金的一半作贵公司的劳务费用。
六、本人保证，该物业没有产权争议，签订本承诺书前已充分征得共有权人同意，如果因本人原因不能依承诺书的约定将该物业售予买方的，本人将向卖方双倍返还所收取之定金。
七、所有发给本人的通知、文件、资料的送达地址以本承诺书记载为准，邮寄之日起五天内视为送达本人。本人现住地址/有效通讯地址为：
八、本承诺书是本人的真实意思表示，并知悉其法律后果，自本人签字生效。
九、双方在履行本承诺书及与之相关联的一切协议、合同的过程中发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，提交娄底市仲裁委员会仲裁。
十、备注：
1、卖方须准备如下资料：A．房屋所有权证和土地使用证原件，B．夫妻双方身份证、结婚证(或婚姻状况证明)、户口簿原件；
2、卖方夫妻双方必须亲自到房地产管理局、国土局及相关部门办理手续；
3、。
承诺人：经纪方：娄底市安心房地产经纪有限公司身份证号码：负责人签字：
联系电话：经办人签字：客源编号：
签署日期：签署日期：
