售房合同
订立合同双方：
出卖方：---------，以下简称甲方；购买方：---------，以下简称乙方。 根据国家新农村建设的有关规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在------的房屋一栋(套)，占地面积：--------平方米，建筑面积: ---------平方米。
第二条 上述房产的交易价格:------------元／㎡，共---------元（大写: ---------元整）。
第三条 付款时间与办法：
1．乙方应于-----------年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
2．甲方负责办理房屋的产权手续（如：土地证、房产证）
第四条 甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将房产全部交付给乙方使用。
第五条 违约责任
1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。
2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。
第六条 本合同主体
1．甲方是委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
2．乙方是龙羊村村民身份证号：
第七条 本合同需经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。
第八条 本合同一式＿＿份。甲乙双方各持一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。
甲方：乙方：
代表：（签名）代表：（签名）地址：地址：电话：电话：
年 月日
售房协议书
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方遵循自愿、公平、诚实、守信的原则订立本合同，以兹遵守：
一、甲方房屋位于县公路站南边（即南天大酒店上面中间套间四楼）房屋为砖混结构的综合住宅楼，房屋共七层，乙方所购房屋为中套间的第四层，建筑面积约为143㎡，结构为三室二厅二卫一厨。
二、甲、乙双方协商达成一致，同意本房产价格为1200元/㎡，按实际面积计算，总价约为壹拾柒万壹仟叁佰元整，甲、乙双方同意本合同签订后，乙方暂扣捌千元整作为办理国土，房产手续的押金外，所有款项乙方一次性付给甲方，在两年内甲方将国土、房产手续交于乙方后，乙方将扣除的捌仟元押金交给甲方。
三、甲、乙双方同意本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方将房产交给乙方，房屋配套设施上下水、电由甲方负责开通。
四、乙方不得擅自改变房屋的结构及使用性质，乙方对房屋的有关公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相
应的义务，并应维护公共设施和公共利益。甲方负责梯级扶手及防盗网，如需铺设大理石梯级，乙方则需付壹仟元给甲方，其余甲方负责铺设。
五、甲方保证在转让房产交接时没有房产及房屋建筑的财务纠纷，违章建筑，如有上述问题发生，由甲方全部负责。
六、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同的前提下，可补充协议，本合同双方自签订之日起生效。甲、乙双方签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、并按合同履行，如甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，向人民法院起诉。
七、本 合同一式三份，甲、乙、见证人各执一份，虽未公证，一经签订具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
见证人签字：
年月日
