售房协议书
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
经甲、乙双方协商一致，甲方同意将该房产出售给乙方，并达成以下条款，双方共同遵守。
一、房屋坐落：邹城市南关南园街南一巷2号。国有土地使用证号：邹国有（2002）字第082514049号张庆生；原住房产权证号：邹房产权证邹城镇私字第01002451号所有权人。
二、房屋概况：楼房共三层六户，地下室为储藏室，属自建改造房，土地共有；该协议出售房产属一层西户，主房96平方米，储藏室20平方米。
三、房屋总价款：壹拾捌万元
四、乙方付款方式：协议签订之日，乙方付给甲方购房款壹拾陆万元整元；剩余20000元为办证押金，待甲方协助办理完善房产证手续交付给乙方时，付清余款贰万元（20000元）。
五、房屋产权证件办理：该房产土地使用权归甲、乙双方等六户共有；房产权证由甲方负责协助办理登记至乙方名下，否则，乙方有权拒付余款贰万元（20000元），并享有该房产权。
六、办理产权证的税费缴纳：因产权登记产生的法定税费（税、办证机关收取费用）由乙方负担。
七、甲方保证该房产的合法性，保证无有任何产权纠纷。
八、房屋装修时乙方不准随意拆改承重墙体及断面。乙方居住期间保证不得有影响本楼房安全的行为发生。
九、如遇该房产拆迁，该楼六户享有同等权利，本房产、土地应得的相关拆迁补偿费用全部归乙方，甲方不得截留。
十、协议签订之日后，乙方用水、电、闭路、煤气等事宜由甲方负责协调办理入户，费用由乙方负担。 十
一、协议签订之日付款后（以甲方的收款收据为准），此房全部产权归乙方所有。乙方有权出租买卖。
十二、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
2008年7月10日
《售房协议书.doc》
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