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武汉房产抵押登记怎么办？怎么注销？
办理房产抵押贷款的一个重要环节就是要去办理房产抵押登记，一般是在于银行签订贷款合同的30天之内办理。拿武汉来说，武汉房产抵押登记怎么办理？房金所小编将在下文为大家详细介绍：
武汉房产抵押登记怎么办理？
武汉房产抵押登记需要在与银行签订贷款合同之后的30天之内，前往房产所在区的房管局进行办理的。
办理武汉房产抵押登记时，需要准备以下材料。
个人办理武汉房产抵押登记：
1、申请人身份证明
2、申请人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）
3、房屋登记申请书
4、房屋所有权证
5、国有土地使用证（核对原件收取复印件）
6、抵押合同
7、主债权合同
8、其他必要材料
企业办理武汉房产抵押登记（用于企业贷款）：
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1、房屋登记申请书
2、房屋所有权证
3、国有土地使用证（核对原件收取复印件）
4、房产抵押合同
5、主债权合同
6、其他必要材料
7、工商营业执照或组织机构代码证
8、单位代理人身份证明（单位为申请人时提供，核对原件留取复印件）
9、公司章程（复印件需工商部门盖章确认）
10、有限责任公司、股份有限公司需提供股东会或董事会决议；国有独资公司、全民所有制企业需提供上级主管部门批文；集体所有制企业需提供职工代表大会决议；行政事业单位需提供财政部门相关批准意见。
大家在前往办理之前，最后打电话到该区的房管局详细咨询一下，千万别因为忽略了一些细节而白跑一趟。
在结清房产抵押贷款之后，一定不要忘了还有注销抵住房押这个流程，否则以后就无法对房屋进行买卖。但是很多人并不知道怎么注销抵押，也不知道应该携带哪些材料。下文以武汉为例，为您简单介绍一下武汉房产抵押登记怎么注销？
武汉房产抵押登记怎么注销？
武汉房产抵押注销虽然没有明确的时间限制，一般是在贷款结清之后，带着银行的贷款结清证明去当初办理抵押登记的房管所去办理注销就可以了，但是房金所小编建议最好还是趁早去办理，免得遗失文件，或者是出现别的变故，带来不必要的麻烦。
注销武汉房产抵押登记，需要准备哪些材料？
（1）房屋登记申请书；
（2）申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核对原件
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收取复印件)；
（3）房屋他项权证；
（4）房屋所有权证；
（5）国有土地使用证（核对原件收取复印件）；
（6）证明房屋抵押权消灭的材料；
（7）单位受托人身份证明（单位为申请人时提供，核对原件留取复印件）；
（8）其他补充证明材料。
以上就是关于注销武汉房产抵押登记的相关内容，一般银行都会在贷款结清之后提醒你去注销抵押，但是小编建议大家还是自己将这件事放在心上，去办理之前，也一定要最后给房产所在区的房管局打电话，确认一下办理时间和一些办理细节。
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