万象新天小区拆迁安置户物业费及二次供水差价协议书
甲方：合肥晨升物业服务有限公司（以下简称甲方） 乙方：合肥市蜀山区稻香村街道朝阳社居委（以下简称乙方）
甲方将于2016年7月1日开始对万象新天拆迁安置房居民收取物业服务费，甲、乙双方经友好协商后达成如下协议：
1、按照甲方报备物价主管部门核准的收费标准，本小区高层住宅物业服务费应为1.1元/㎡/月。现双方约定，甲方对小区内上述拆迁安置住户按照多层住宅物业服务费标准收取，即0.62元/㎡/月。
物业费差价部分：21737.53㎡*（1.1-0.62）元/㎡/月*12个月=125208元/年；
二次供水差价：（3.36-2.31）元/吨*10吨*262套*12个月=33012元/年；
物业费差价及二次供水差价合计158220元/年
上述差价部分由乙方持有的万象新天小区1号楼350.53平方米办公用房的租赁收益补贴，不足部分由乙方直接支付给甲方，乙方按季度及时支付到甲方提供的银行账户，甲方须向乙方提供相应的发票。
2、乙方对甲方的物业服务给予监督和指导，甲方需为业主提供良好的物业服务，对乙方提出的意见和建议要及时改正和采纳。
3、本协议受政府或者物价部门行政指导，当价格调整时，甲、乙双方另行协商。
4、本协议一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后即时生效，如果单方违约造成一切损失均由违约方承担。
开户名：合肥晨升物业服务有限公司 开户行：徽商银行合肥庐阳支行 账号：1022 8010 2100 0433 518
甲方代表：
乙方代表：
2016年
月
日
2016年
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附：依据合肥市竣工规划备案表，合肥市绩溪路万象新天小区拆迁安置户合计262户，建筑面积为21737.53平方米。
《收取回迁户物业费协议书.doc》
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