个人商业用房贷款 个人商业用房贷款——安心置业圆梦财富
1、产品定义
银行向借款人发放的用于购置各类型商业用途房产(包括商住两用房)的贷款。
2、产品特色
(1)灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式;
(2)方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。
3、贷款对象
具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
4、贷款额度
购置商业用房的,贷款额度最高为所购房产价值的50%;购置商住两用房的,贷款额度最高为所购房产价值的55%
5、贷款期限
贷款期限最长可达10年。
6、申请材料
(1)个人贷款申请表;
(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;
(3)商品房预售合同或销售合同;
(4)首付款证明;
(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);
(6)抵押证明;
(7)我行要求的其他资料。
7、办理指南
(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。
(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。
(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。
个人短期经营性贷款——周转有道圆梦助力
1、产品定义
银行向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的贷款。
2、贷款对象
具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,企业经营情况良好,在本地具有固定居住场所,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
3、贷款额度
贷款额度最高可达所需资金的70%。
4、贷款期限
贷款期限最长1年。
5、申请材料
(1)个人贷款申请表;
(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;
(3)资金用途证明(如购销合同、税票等);
(4)企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等;
(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、税单、银行流水、其他资产情况等);
(6)抵押、质押、保证证明;
(7)银行要求的其他资料。
6、办理指南
(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。
(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。
(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。
个人中长期经营性贷款——无忧创业圆梦伙伴
1、产品定义
银行向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。
2、贷款对象
具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,企业经营情况良好,在本地具有固定居住场所,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。
3、贷款额度
贷款额度最高可达所需资金的60%。
4、贷款期限
贷款期限最长可达5年。
5、申请材料
(1)个人贷款申请表;
(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;
(3)资金用途证明(如固定资产建设规划、为生产经营所签署的各类合同及相关税票等);
(4)企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等;
(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、税单、银行流水、其他资产情况等);
(6)借款抵押担保的权属证明,有处分权人同意抵押的证明;
(7)银行要求的其他资料。
6、办理指南
(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。
(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。
(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。