中国银行个人经营性贷款准入条件及材料明细
一、借款人准入条件（必须同时满足）
（一）借款人或其配偶为贷款使用企业的最大股东，且要求持股比例达30%及以上。
（二）借款人或其配偶为企业主要经营者，且从事该行业达5年及以上。
（三）借款人在本市拥有产权物业（含住房和商业用房，可为期房）。
（四）在我行用于该企业的总体授信，首次授信最高不得超过贷款使用企业上一年度经审计的财务报表显示全年销售收入的2%，一般控制在1%以下；还款良好，且为我行带来综合收益的情况下，再次授信最高不得超过贷款使用企业上一年度经审计的财务报表显示全年销售收入的3%，一般控制在2%以下。
（五）还款能力测算：以贷款使用企业上一年度经审计的财务报表显示未分配利润按借款人持股比例计算所得，作为借款人还款能力佐证，可覆盖借款人及其配偶征信报告中担保方式非抵/质押的所有贷款余额及本笔贷款申请额的合计，认定本次申请具备还款能力。
在月财务报表中管理费用要大于借款人及其配偶征信报告中所有贷款及本笔贷款当月应还的费用（利息、本金）合计，银行认定其具备还款能力。
二、借款提供材料明细：
1、借款人及配偶身份证、户口薄、结婚证（未婚出具单身证明）；
2、借款人个人简历（说明借款人从事钢贸行业达5年及以上）；
3、使用贷款资金企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公司章程、验资报告、贷款卡基本资料；
4、近两年的财务审计报告，近期财务报表；
5、如企业在近一年内进行过股权变更，必须提供企业原最大股东的个人征信报告；
6、同意贷款的股东会决议；（原件）
7、购销合同（贷款用途）；
8、借款人资产证明（房产证、车辆行驶证等）；
9、借款人及配偶、使用贷款资金企业所有贷款明细（借款人及配偶贷款包括个人房贷、车贷、它行个人经营贷款等，明细包括：金额、贷款起始日、期限、利率、月还款额）；
10、借款人收入证明（企业财务报表中管理费用大于借款人收入）。
（以上材料一式两份，复印件加盖公章）
