购房合同
甲方(出售人)：身份证号码：配偶：身份证号码： 乙方(买受人)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
座落于文华苑小区C区单元号，建筑面积为平方米； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人
合法追索，保证所在工作单位没有优先购回权。
由于购房时该房的房产证未发放，甲方在收到乙方购房款后将购
房所有票据交于乙方保管，甲方购该房未偿还完的银行剩余贷款由乙
方负责按月偿还（自年月起甲方贷款由乙方负责偿还），房
产证过户费用及手续由乙方负责，期间若需甲方协助办理，甲方应主
动及时协助办理。
第三条 计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米（大写）伍仟
元，（小写）5000元，总金额人民币（大写）陆拾伍万元整，（小写）元；房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。任何一方违约，共需支付违约金元（含
定金）。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 房屋价款乙方一次性付给甲方：
年月日，交付房屋，付人民币万元，甲方剩余贷款万元，由乙方按月如数偿还银行。
每次付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方有义务协助办理。
3、甲方应将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条 该房屋正式交付之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方负责交纳：
第七条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第八条本合同一式两份。其中甲乙双方各留执一份，均具有相同的法律效力。
第九条
甲方(签章)：
配偶(签章)
地 址：
现住址：
联系电话：
签约日期： 本合同自甲乙双方签订之日起生效。乙方(签章)：地 址：现住址：联系电话：签约日期：
