《业主装修须知》
1、业主房屋装修选定装修公司时,应与装修公司到小区物业处共同办理申请备案方可动工。
2、每天允许施工时间：上午8:00-12:00，下午14:00-19:00（节假日停止装修）。
3、如实填写装修施工方案：遵守《房屋装修管理规定》、《安装护栏管理规定》
4、不得开设门脸、增设门窗改动承重墙、柱、梁等主体结构；不擅自改动水（上水下水）、电、暖管线走向及地漏位置及在混凝土楼板上和地面上剃槽、埋管、凿孔等不擅自封闭阳台、露台、封闭小院、不架设露天衣架。小区环境及屋面、外墙面不得随意搭建建筑物、构筑物、悬挂物。楼顶不能装太阳能，二层以上含二层不得装地暖，如违约私自装地暖其地暖拆改物自行清运处理，并承担连带责任。
5、空调室外机安装在指定的位置，对讲系统不得随意改动，如违反规定造成系统损坏修复费用由业主承担。
6、装修垃圾须用垃圾袋装好集中送到指定的地点。统一由小区物业处清运。
7、施工中要注意防火安全，做好用电防范措施。严禁使用超负荷电器设备。
8、因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品和公共设施、设备的，由责任人或业主负责赔偿。
9、隐蔽施工前必须检查内部水电配件完好，确保水、电正常使用。
10、装修公司应严格按照装修管理规定施工，如业主违章装修的应予阻止装修，否则装修公司承担责任。
11、由于业主在装修时改动房屋结构而造成的房屋损坏、开裂、漏水等由业主负责，并承担连带责任。
12、业主装修时应按规定安装。如违规根据相关规定由执法部门进行处理并恢复原状。
13、装修后剩余的装修材料及时处理，不得堆放在楼道及管道箱内，否则按无主物品处理。
14、在使用电梯时，应严格遵守电梯使用规则。如人为损坏须承担责任。
15、.燃气管道、燃气表等设施不得封闭，不得私自拆改，否则点火时燃气公司拒绝通气，为此影响小区燃气点火通气时，当事业主应承担全部责任。
16、不得擅自拆改、迁移、覆盖供热设施，如因装修不当造成供暖系统漏水、损坏以及牵连业主的损失，当事业主应承 担相应的责任。
17、.用户应配合有关部门进行正常检修维护，否则，由此造成的相关后果由用户承担，用户应赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。
18、.业主在室外不得安装护栏(因外墙体有保温层)，业主不得在屋顶等公共部位安装太阳能热水器及封闭露台。
19、地下室、地下车库因有防水层，禁止在地面、墙体、屋顶打孔、剃槽等破坏行为。 20、以上各条内容，本人以阅读确认，愿接受物业管理签字后生效。 温馨家园物业处 2012
