装修申请
所有装修及装修工程必须符合政策法规及《业主临时管理规约》条款,提前向客户服务中心提交装修施工方案和工程图纸,填妥申请表并交纳相应保证金。未得到客户服务中心书面认可前,请勿动工。
2.施工单位
请选择合法可靠的装修单位,并向客户服务中心提供有效的营业执照及承建资格证书。如冈装修造成公共设施或他人房屋受损,最终由业主承担责任。
3.施工人员
当业户选定装修单位时,要求施工人员提供身份证复印件、照片等资料以办理临时出入证。装修人员进入小区须随身配挂临时出入证。为了公共安全及减少外来干扰,未获业主聘请及未曾向客户服务中心办妥手续的装修单位,可被拒绝进入小区。须提醒施工人员注意公共卫生,搬运装修材料时注意保护楼道、电梯和公共设施。装修期间不允许留宿。
4.消防安全
装修期间不得在本小区内留宿(生火做饭),未经客户服务中心批准不得进行烧、焊等动火作业,做好防火工作。
5.单位门窗
为统一美观,阳台内置拉闸门及窗花等须参照客户服务中心指定款式及要求制作安装。6.结构安全
业主室内装修,必须确保建筑结构安全,切勿在承重墙上切割或开孔,如需更改室内墙壁、管道等,请在装修申请项目中列明,以免以拆除或更改结构而构成危险。
7.建筑物外观
为保持建筑物外表整体美观,请勿在门窗外、外墙及室外公共地方安装防盗门、防盗网、遮阳雨蓬、天线、晾衣架、广告宣传装置及一切伸出室外之建筑物、构筑物,勿在室外张贴任何宣传品。商铺、业户在经营场所外悬挂或安装任何广告宣传装置或张贴宣传品,须符合客户服务中心的统一规划,并取得政府部门的合法批文。
业主安装空调请务必先知会客户服务中心。空调室外机须安装于指定位置并将空调水排入指定管道。同时业主应定期检查维修空调机。
装修时请注意噪音控制,叮嘱施工人员不要超时装修,以免影响其他业主正常休息。8.白蚁预防为防止白蚁侵害您的房屋财产,请您在装修时做好白蚁预防。9.装修垃圾
请及时将装修垃圾堆放到客户服务中心指定的地点。请勿将垃圾弃置于小区内任何公众地方,否则产生的责任及费用将由业主承担。
10.装修期限及时间
装修期最长不应超过三个月。装修施工时间为:8:00 -12:00,14:00—19:00,19:00后施工人员须撤离小区。周末装修应避免有噪音的施工项目。法定节假日装修应符合客户服务中心的统一规定。
11.装修验收
装修工程结束,业户验收合格后,由业户向客户服务中心提出核验申请,核验合格后退还装修保证金。 客户服务中心只负责核验施工项目是否与装修申请相符、是否存在损坏共用部位及设施设备等违章装修行为,不承担任何施工质量责任。