购房人购房需提交的资料
尊敬的先生/女士, 您于年月日购买项目号房,特作如下告知:
一、银行按揭贷款的客户需提交以下资料
1、客户个人身份证复印件，需复印身份证正、反两面（已婚的需连同配偶个人身份证复印件一同提交）
2、客户户口本复印件，需复印户口本第一页（户主页）及客户个人资料页
3、客户婚姻证明
A、已婚的需提供结婚证复印件
B、未婚的需提供民政部门出具的未婚证明原件
C、离婚的需提供离婚证复印件及民政部门出具的未再婚证明原件
4、客户收入证明原件（已婚的需连同配偶收入证明一同提交）
A、以银行提供的标准文本请客户所在的单位开具
B、客户为个体工商户的提交其：营业执照、税务登记证、近期连续三个月的完税凭证、现金流水证明（客户的存折，上面显示的现金流量越大、业务笔数越多，银行在核算客户还款能力时越有力）
C、客户为外地工作的/、年纪过大的、个人还款能力不够的等等，需本地人员提供担保（担保人同样需具银行认可的还款能力）
D、客户不能开具收入证明的，可提供其他能证明客户有稳定收入来源的证明文件（如房产租赁合同等）
5、个人信用信息基础数据库查询授权书
银行提供文本，客户签字摁手印后，银行查询客户个人征信记录
6、银行要求的其他资料由开发商按客户资料填写好，客户到银行办理按揭合同时一并签字
A、个人住房贷款申请审批表
B、个人住房贷款客户谈话笔录
C、贷款申请
D、个人还款承诺书
E、有共同还款人的还需提交共同还款承诺书
F、抵押授权书
G、首付款收据复印件
H、首付款银行进账单复印件
二、公积金贷款的的客户需提交以下资料
1、公积金贷款申请表2份申请人按表上要求填写完毕，请所在单位加盖公章或财务章
2、申请人及配偶公积金缴存余额清单各一份
A、申请人缴存公积金的开户银行凭个人身份证打印
B、如申请人夫妻双方只有一方缴存公积金的，也可申请公积金贷款
3、首付款收据复印件
4、商品房买卖合同复印件
5、客户个人身份证复印件（已婚的需连同配偶收入证明一同提交）
6、客户户口本复印件
需复印户口本第一页（户主页）及客户个人资料页
7、客户婚姻证明
A、已婚的需提供结婚证复印件
B、未婚的需提供民政部门出具的未婚证明原件，并填写公积金中心提供的未婚声明
C、离婚的需提供离婚证复印件及民政部门出具的未再婚证明原件，并填写公积金中心提供的未婚声明
8、客户收入证明原件（已婚的需连同配偶收入证明一同提交）
以公积金中心提供的标准文本请客户所在的单位开具
9、个人信用信息基础数据库查询授权书
银行提供文本，客户签字摁手印后，银行查询客户个人征信记录
三、说明
1、所有复印件均用纸清晰复印
2、注意查验资料的真实、有效
3、客户每月应还款额应小于客户的个人（家庭）月收入总额的50%；如客户有其他贷款
的，还需把这笔贷款每月应还款额考虑进去；
4、明确提示客户到银行签按揭（公积金）贷款合同时，带个人身份证原件（已婚的夫妻双
方都带）、户口本原件、结婚证原件、首付款收据原件备查
5、明确提示客户公积金中心在客户申请公积金贷款时就会对客户的各种证件等查验原件
经办人：客户签字：
日期:
