中国五冶集团
南京莲花村中低价房项目经理部
质 量
检 查
情
况
总 结
二O一四年九月
中国五冶南京莲花村项目 质量自检情况总结
为更好的配合质量月活动的开展，项目部于2014年9月15进行了综合大检查，检查内容以质量为主，同时也对安全、进度展开检查，现将检查情况，进行汇总，做出总结。
一、项目概况：
1、本工程为南京莲花村项目前期未完成部分----商业一，由于业主原因在地下室施工完毕后即暂停施工。建设单位为中冶置业，项目前期为住宅工程，已竣工并交付业。现阶段施工的商业一，占地面积约5709平米，总建筑面积34090m2，地上为26228 m2框架结构（其中地下为7862 m2），为一栋商业楼，地上为5层为商铺，地下一层为车库。
2本次检查对象为商业一，主体结构施工已完成，现阶段主要施工对象为墙体砌筑及构造柱、腰梁等二次结构部位，现已施工到三层，暂定主体验收日期为2014.10.26日。
二、检查原则及依据：
1、现行国家规范，2南京市质量通病防治控制标准及其他质量、安全相关文件、3有限公司内控标准。
三、检查情况
1、质量检查：
（1）、构造柱马牙槎留置深度不够，个别混凝土构造柱成型质量差，混凝土构件存在较多麻面现象。
（2）植筋位置不准确，植筋间距不均匀，导致构造柱钢筋不垂直，变形及扭曲。 （3）构造柱底部、顶部箍筋加密区未按规范要求进行设置，加密未到顶部或底板。
（4）个别瓦工砌筑中未设置水平线，导致墙体水平面不平整。 (5)墙体砌筑竖向灰缝不饱满，在二楼随机检查的20个灰缝中，有4个灰缝被发现存在孔洞现象。
（6）2#汽车坡道沉降较大，主要原因为施工顺序不恰当及坡道处土质情况较差，现沉降已稳定.（7）细部修补工作不及时，进展缓慢。
(8)安装预埋管线偏差较多，个别预留洞口偏小。
针对本次质量检查存在的问题，项目部已下发通知单2份，要求分包单位于2014年9月20日前整改完毕，并上报项目部。通知单提出的问题已整改完毕，并通过项目部验收。
2、资料检查：
（1）施工方案及技术交底齐全
（2）主要施工材料合格证及检测报告齐全，所有材料于监理审核通过后方可用于施工。
（3）检验批及分项资料齐全，隐蔽及功能资料齐全。
（4）按照南京市当地要求进行填写的平行资料齐全，符合当地质监站 要求。
（5）周计划、月计划等进度资料齐全
3、安全文明检查：
现场安全文明基本到位，临边防护、工人个人安全防护，材料堆放符合项目部要求。
4、进度检查：
由于8月份青奥会停工和部分独立分包未能确定，现阶段施工进度滞后于进度计划，项目部已召开进度专题会议，重新安排进度计划，并上报建设单位，同时建设单位督促尽快确定独立分包，并进场与我部交接，力争按照合同规定工期完成施工任务
三、下一步质量控制措施
1、“亡羊补牢”不是项目部所希望的，为避免类似质量问题的发生，项目部决定增加现场巡查力度，实现全过程有效的质量控制，同时做好对工人的质量教育工作，工人是质量的根本，是建筑产品的实际生产者，只有增加工人质量意识和技术水平，才能最大限度的就避免及减少质量问题的发生。
