住房公积金提取要件及流程
★住房公积金提取所需资料
一、购建房提取
职工购买自住住房时,3年之内均可申请提取本人及配偶的住房公积金,支取账户余额不足时,可支取父母、子女住房公积金账户的存储余额。但该套住房提取的住房公积金累计金额不得超过购房款总额。 ※购买商品房、经济适用住房所需资料
1、购房合同原件、复印件;
2、交款收据或发票原件、复印件
3、提取人身份证复印件。 ※购买二手房所需资料
1、房地产买卖契约原件、复印件;
2、销售不动产统一发票原件、复印件;
3、契税完税证原件、复印件;
4、房屋所有权证原件、复印件;
5、提取人身份证复印件。
需支取夫妻另一方、父母、子女住房公积金的,除提供上述资料外,还需提供户口本、结婚证或提取人单位劳资部门出具的与购房人关系证明。
二、重大疾病提取住房公积金
因本人或配偶、父母、子女患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病均可提取住房公积金账户的存储余额。 ※所需资料
1、支取人申请,需单位工会盖章确认;
2、县级以上医院盖章确认的三年内的病历证明;
3、所花费用的凭证(或统筹出具的报销证明)原件、复印件;
4、提取人身份证复印件。
三、因遇到其他突发事件等特殊原因提取住房公积金
因遇到其他突发事件如火灾、意外伤害等,导致家庭生活特别困难的,或职工被纳入最低生活保障范围的,均可提取本人住房公积金账户存储余额。 ※所需资料
1、因遇到其他突发事件如火灾、意外伤害等,导致家庭生活特别困难。需提供本人申请(单位工会盖章确认)及相关部门出具的证明文件和证明材料原件及上述资料、身份证等复印件一份,经住房公积金管理中心审核批准并报住房公积金管理委员会备案。
★因上述原因需支取夫妻另一方、父母、子女住房公积金的,除提供上述资料外,还需提供户口本、结婚证或提取人单位劳资部门出具的与购房人关系证明。
四、关于因购房办理商业贷款的支取
凡因购房办理商业贷款的员工,在贷款还清之前每年均可提取本人及配偶的住房公积金用于偿还贷款,累计支取的金额不得超过贷款本息和。 ※所需资料
1、商业借款合同原件及复印件
2、银行出具的未还清证明
3、身份证复印件
五、因退休、解除劳动合同等原因的支取
因职工退休、解除劳动合同、调离油田、死亡等原因,均可提取住房公积金账户的存储余额,同时注销职工的住房公积金账户。 ※所需资料
1、退休的,提供退休证复印件及身份证复印件(退休证未办理下来的,需到社会保险统筹中心养老保险科出具退休证明);
2、解除劳动合同的,提供解除合同证明书复印件及身份证复印件;
3、调离油田的,提供职工调动介绍信复印件及身份证复印件;
4、死亡或被宣告死亡的,提供死亡证明复印件; ★办理流程
1、员工将提取所需资料交所在单位公积金管理员,单位进行初审;在职职工将有关资料提交所在单位住房公积金管理员;
劳务合同工和集体工将有关资料分别提交中原和中友劳务公司住房公积金管理员;
改制单位职工将有关资料提交所在单位住房公积金管理员; 退养职工将有关资料提交所在社区离退休管理部门。
2、单位公积金管理员带汇总的资料到公积金中心进行审核;
住房公积金贷款要件及流程
◎★住房公积金贷款所需资料
※购买商品房办理住房公积金贷款所需资料
1、购房合同;
2、首付款收据;
3、借款人夫妻双方身份证;
4、借款人婚姻关系证明(未婚的,户籍所在地的民政部门出具单身证明,离婚的提供离婚证明材料)。
※购买二手房办理住房公积金贷款
1、房屋所有权证;
2、契税完税证;
3、销售不动产统一发票;
4、房地产买卖契约;
5、借款人夫妻双方身份证;
6、借款人婚姻关系证明(未婚的,户籍所在地的民政部门出具单身证明,离婚的提供离婚证明材料);
注:采用保证人担保的上述资料需用A4纸复印2份; 采用住房抵押担保的上述资料需用A4纸复印3份; 根据担保方式不同还需要提供
保证人担保贷款的需提供保证人身份证
购买二手房办理住房抵押担保贷款的需提供评估报告 ※办理流程
1、借款人夫妻双方到中心填表申请;
2、中心审核借款人的资料确定贷款金额、年限;
3、中心内部审批;
4、借款人按约定时间到经办银行签订《借款合同》、《抵押合同》;
办理住房抵押贷款的借款人按银行约定的时间到市房管部门办理房产抵押登记。
住房公积金提取要件及流程
★住房公积金提取所需资料
一、购建房提取
职工购买自住住房时,3年之内均可申请提取本人及配偶的住房公积金,支取账户余额不足时,可支取父母、子女住房公积金账户的存储余额。但该套住房提取的住房公积金累计金额不得超过购房款总额。 ※购买商品房、经济适用住房所需资料
1、购房合同原件、复印件;
2、交款收据或发票原件、复印件
3、提取人身份证复印件。 ※购买二手房所需资料
1、房地产买卖契约原件、复印件;
2、销售不动产统一发票原件、复印件;
3、契税完税证原件、复印件;
4、房屋所有权证原件、复印件;
5、提取人身份证复印件。
需支取夫妻另一方、父母、子女住房公积金的,除提供上述资料外,还需提供户口本、结婚证或提取人单位劳资部门出具的与购房人关系证明。
二、重大疾病提取住房公积金
因本人或配偶、父母、子女患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病均可提取住房公积金账户的存储余额。 ※所需资料
1、支取人申请,需单位工会盖章确认;
2、县级以上医院盖章确认的三年内的病历证明;
3、所花费用的凭证(或统筹出具的报销证明)原件、复印件;
4、提取人身份证复印件。
三、因遇到其他突发事件等特殊原因提取住房公积金
因遇到其他突发事件如火灾、意外伤害等,导致家庭生活特别困难的,或职工被纳入最低生活保障范围的,均可提取本人住房公积金账户存储余额。 ※所需资料
1、因遇到其他突发事件如火灾、意外伤害等,导致家庭生活特别困难。需提供本人申请(单位工会盖章确认)及相关部门出具的证明文件和证明材料原件及上述资料、身份证等复印件一份,经住房公积金管理中心审核批准并报住房公积金管理委员会备案。
★因上述原因需支取夫妻另一方、父母、子女住房公积金的,除提供上述资料外,还需提供户口本、结婚证或提取人单位劳资部门出具的与购房人关系证明。
四、关于因购房办理商业贷款的支取
凡因购房办理商业贷款的员工,在贷款还清之前每年均可提取本人及配偶的住房公积金用于偿还贷款,累计支取的金额不得超过贷款本息和。 ※所需资料
1、商业借款合同原件及复印件
2、银行出具的未还清证明
3、身份证复印件
五、因退休、解除劳动合同等原因的支取
因职工退休、解除劳动合同、调离油田、死亡等原因,均可提取住房公积金账户的存储余额,同时注销职工的住房公积金账户。 ※所需资料
1、退休的,提供退休证复印件及身份证复印件(退休证未办理下来的,需到社会保险统筹中心养老保险科出具退休证明);
2、解除劳动合同的,提供解除合同证明书复印件及身份证复印件;
3、调离油田的,提供职工调动介绍信复印件及身份证复印件;
4、死亡或被宣告死亡的,提供死亡证明复印件; ★办理流程
1、员工将提取所需资料交所在单位公积金管理员,单位进行初审;在职职工将有关资料提交所在单位住房公积金管理员;
劳务合同工和集体工将有关资料分别提交中原和中友劳务公司住房公积金管理员;
改制单位职工将有关资料提交所在单位住房公积金管理员; 退养职工将有关资料提交所在社区离退休管理部门。
2、单位公积金管理员带汇总的资料到公积金中心进行审核;