**项目车位使用协议书
出让方（以下简称甲方）：**房地产开发有限公司
受让方（以下简称乙方）：
乙方房号：**小区幢单元室
甲、乙双方经平等、友好协商，就乙方自愿有偿使用甲方开发建设的车位事宜达成以下协议。
第一条 乙方以人民币元（大写：人民币元整）有偿使用甲 方开发的**小区号车位。
第二条 乙方应于年月日前向甲方一次性付清上述车位的使用金总额。
第三条 甲方定于实际交房之日将该车位交付乙方使用。转让期限自本协议签订生效之日起，至该车位所附属土地使用权期限届满为止。
第四条 乙方在使用车位时必须遵守以下规定：
1、该车位仅作为小型车辆停放功能使用，车辆具体尺寸应符合车位对车辆尺寸的要求；乙方需服从相关物业管理部门的管理规定，不得以任何理由改变车辆停放使用功能；
2、不得改变车位周边配套设施、设备的结构及用途；
3、不准将车位以任何方式转让给本小区以外的住户或单位使用；
4、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区
住户产生不良影响，配合物业管理人员的监督检查；
5、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或者处理。
第五条 违约责任
1、如乙方未能按期交付车位有偿使用金额，视为乙方自愿放弃车位的使用权。甲方有权另行处理。同时乙方向甲方支付本协议款3%的违约金，甲方退还乙方已扣除违约金剩余金额。
2、甲方应于本协议第三条规定日期前将该车位交付给乙方使用，逾期一日应向乙方支付已收款千分之一的违约金。
第六条 甲方对车位设施提供有偿维护修理。
第七条 甲方不负责办理车位的产权。
第八条 遇不可抗力因素造成该车位不能正常使用，双方均无需承担任何责任。
第九条 本协议未尽事宜双方本着平等原则，协商解决。
第十条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十一条 本协议自签字盖章之日起生效。
甲方（章） ：**房地产开发有限公司乙方：
证件号：
地址：联系地址：
电话：联系电话：签订地点：签订日期：年月日
