物业公司水电工培训详细内容
一、水设备管理:
1、二次供水系统操作规程
2、二次供水水质安全保障规定
3、给排水系统日常维护规定
4、各类水泵维保工作规程
5、喷泉、瀑布设备管理规定
6、物业移交验收管理程序
二、发电设备:
1、柴油发电机维保规程
2、发电机操作规程
3、设备房管理规定(二次供水、发电机、电梯、中控室)
三、电梯:
1、电梯维保规程
2、工程维修人员安全作业规定
3、电梯安全作业工程
4、电梯故障应急处理规程
四、弱电设备:
1、供配电设施设备维保规程
2、供配电设施设备安全操作规程
3、停送电安全操作规程
4、供电故障应急处理程序
5、供配电系统程序
五、智能化设备:
1、中控室设备维保工作规程
2、闭路监控系统维保工作规程
3、停车场管理系统维保工作规程
4、单元门禁系统维保工作规程
5、消防设施设备管理规程
六、巡检:
1、公共设施设备责任人巡视检查规定
2、各类相关记录表格填写规范
七、业主有偿维修:
1、房屋维修整改处理程序
2、公共维修和有偿维修的界定
3、日常公共类维护保养和专项维修资金维修的界定
4、业主报修处理规程
5、上门维修服务规范
6、业主室内设施设备维修操作规程
7、业主装修方案审查处理规程
8、违章装修处理程序
9、装修违约、违规记录及处理通知规范
八、能耗管理:
1、能源消耗管理规程
2、维修物资使用管理规定
3、公共水电使用管理规定
水电是两种专业!!要是培训就要分两部!! 你要是在物业里进行全方位,快速培训。你就需要以你房屋结构主要的特点进行培训!! 电工方面例如:“
1、予埋线路的位置,主线路、入室予埋、各层线路予留等。
2 配电相和各种予留线路的规定指数 如 电话,宽带,信号线路,广电线路等
3 公共电路,地下电缆的图纸认知!!如 路灯电缆井,配电室的主线位置。是为了防止再施工时出现误差,导致大面积停电停水!!
4 外部和室内常用设备的检修更换!
水暖方面:
也是地下部分最重要,得准确的了解地下管线和接口的位置,
防水技术的掌握,修补时减少瓷砖的损坏,因为会接触到民居,尽量不要产生不必要的麻烦!!
对塑料管才的水管的维修,如焊接技术,管才尺寸的了解,各种配件的熟悉, 暖气的维修,下水的疏通技术。
小区的下水的分排方按,地面下沉对下水管道的影响,如何解决的方按,予留!!
快速 的方法,我建议用以下方法为主要培训目的。
第一、水电线路的予埋图纸识别 ! 如何识别地下管道类别种类!予留线路的分辨,这是最基本的。
第二、各种配件、工具使用与认知! 第
三、操作规定,安全守则的回答,分辨能力提升。 第
四、公式的熟悉练习
第五、操作应用的能力,实践练习! 第
六、技术应用练习。
第七、考核,尽量用你所知道的难为考生!